رویای هر شخص معقول ساخت یا خرید خانه جداگانه شما است. هر کس بر اساس توانایی های مالی به تحقق این رویا می رود: کسی می تواند به خرید یک کلبهای کلبه لوکس آماده شود و کسی به منظور صرفه جویی در راه ها برای طراحی و ساخت یک خانه به طور مستقل و خطاها طراحی شود محروم نیست از آنجا که خانواده های با وسط و پایین متوسط، اکثر آنها بیشتر علاقه مند به گزینه های ساخت و ساز اقتصادی ترین خود را به خود و یا خرید ساخت و ساز ناتمام.
آیا امکان ساخت یک خانه برای 10،000،000 روبل وجود دارد؟
پاسخ مثبت به این سوال کاملا واقعی است، اگر شما با دستان خود ساختید. و هزینه طرح زمین این مقدار را وارد نخواهد کرد. آیا می خواهید یک جنگل را در جنگل بسازید؟ اگر منطقی باشد که به انتخاب پروژه در خانه و مصالح ساختمانی، پس مطمئنا این مقدار را برآورده می کنید. این سوال مربوط به کسانی است که واقعا آماده هستند تا رویای را به واقعیت تبدیل کنند. و مهمتر از همه، همه چیز به طور کامل امکان پذیر است. برای ساخت یک خانه برای 1 میلیون روبل، منطقی است که به انتخاب مواد مصالح ساختمانی و مراحل اصلی ساخت و ساز خانه بپردازیم.
شورا اگر خودتان را بسازید، خانه 200 M.Kv است. با زمین، تقریبا در هر منطقه از کشور ما (به استثنای پایتخت ها - وجود دارد زمین بسیار گران است) با قیمت مشابهی که Dville تکراری در یک منطقه بد است، هزینه خواهد کرد. اکثر مردم خیلی تنبل هستند که آنها به سادگی نمی خواهند حساب کنند (یا ساخت). بنابراین، آنها در خروشچکی زندگی می کنند.
چه نوع خانه را می توان برای این مقدار ساخته شده است؟
به عنوان یک قاعده، بخش ملموس از هزینه خانه با پرداخت کار ساخت و ساز پرداخت می شود، بنابراین اگر شما می خواهید صرفه جویی کنید، پس بهتر است دانش و مواد مدرن را که به طور مستقل تمام یا بیشتر کار ساخت و ساز را ذخیره می کند، بهتر است .
صفحات بازالت شروع به استفاده از بسیار محبوب با گرم و عایق خانه ها کردند. این مواد به طور قابل توجهی حرارت را حفظ می کند، آسان است و به راحتی به هر اندازه برش داده می شود. علاوه بر این، مقاومت بالا آتش دارد و شروع به ذوب شدن در دمای 1000 درجه سانتیگراد می شود. چنین مصالح ساختمانی برای عایق بندی دیوارها در خانه های قاب استفاده می شود. پانل بازالت به فریم وارد شده و به رول های مخصوص صفحات متصل می شود. یک جعبه خانه تک طبقه در یک هفته جمع آوری می شود و خانه شما برای دکوراسیون داخلی آماده است. چنین ساختاری بسیار آسان و با دوام است، بنابراین نیازی به پایه تقویت نشده نیست.
یکی دیگر از مواد ساختمانی مدرن یک بتن مسلح یکپارچه است. دیوارهای این مواد با استفاده از یک قالب غیر قابل جابجایی ساخته می شوند که از خارج به طور همزمان به عنوان اتمام موادو طرف داخلی عملا آماده پایان ساده است. چنین خانه ای با یک چهارگوش کوچک می تواند به راحتی با کمک نیروهای شما ساخته شود. ریخته گری یک روز دیوار نیم متر، شما وقت خود را برای پایان کار در فضای باز برای فصل تابستان خواهید داشت. سه سازنده به راحتی می توانند یک ماه 120 متر را برای یک ماه تحویل دهند و هنوز هم چند هفته طول کشید تا سقف را بسازند. بنابراین، خانه ای که آماده خواهد شد دکوراسیون داخلیشما می توانید فقط یک ماه و نیم را بسازید. اگر تیم سازندگان خانواده شما باشد، قیمت ساخت و ساز از مصالح ساختمانی و مصرف انرژی ساخته خواهد شد. اگر هیچ سازمانی در محیط شما وجود نداشته باشد، باید برای یک تیپ حرفه ای سازنده خارج شوید.
مواد نسبتا ارزان، که اغلب به این مزیت می دهد، است نوار چوبی. برای ساخت یک جعبه خانه از این مواد می تواند بسیار آسان و سریع باشد، اما بعد از آن شما باید 1-2 ماه صبر کنید تا کل طراحی روستا را بسازید، زیرا چوب دارای یک ملک است. ساختمان خانه چوبی در صورتی که برخی از مراحل ساده کار شما به تنهایی کار خود را انجام دهید، به یک خانواده از 3-4 نفر هزینه می کنند تا یک میلیون روبل هزینه کنند. به عنوان مثال، ایجاد یک بنیاد، انجام برخی از آثار اتمام داخلی. به طور طبیعی، یک خانه چوبی ساده بسیار گرم نخواهد بود، اما امروز مهم نیست، زیرا عایق همیشه می تواند اعمال شود. مانند پلاستیک فوم، صفحات شیشه ای شیشه ای، صفحات پشم معدنی بر اساس فیبر بازالت و دیگران.
بتن هوادهی - اختراع جدید در ساخت و ساز کم، مواد کاملا امیدوار کننده است. محبوبیت آن به دلیل این واقعیت است که به دلیل وزن سبک، شما می توانید به طور قابل توجهی بر پایه صرفه جویی کنید. علیرغم توده کوچک، قدرت بسیار بالایی دارد. خانه بتن هوادهی می تواند در سن 80 سالگی یا بیشتر باشد. ساخت دیوارها از بتن هوادهی شما 30 درصد ارزان تر از آجر است. هزینه های کار شما کاهش می یابد، زیرا برای ساخت خانه با دستان خود شما چهار بار زمان کمتر از آجر مشابه صرف می کنید. علاوه بر این به نفع بتن هوادهی، دوستی زیست محیطی آن است، پس از درخت دوم، دوم است. از مواد طبیعی ساخته شده است: آهک، شن و سیمان.
بسته به مواد انتخاب شده که از آن چارچوب خانه و همپوشانی خود، نصب می شود، لازم است که پایه را انتخاب کنید. بنابراین، اگر شما بر روی یک بتن مسلح یکپارچه انتخاب کنید، پایه باید تقویت شود، به احتمال زیاد کمربند، به طوری که می تواند به راحتی تمام طراحی را حفظ کند. چنین پایه ای را می توان بصورت مستقل انجام داد، اما مدت زمان زیادی برای دستگاهش طول خواهد کشید. برای یک خانه چوبی، یک پایه ساده تر لازم است. ساده ترین و بهینه ترین پایه در بالش شنی، اما مقرون به صرفه ترین یکپارچه است فوندام. در هر صورت، انتخاب پایه بستگی دارد، اول از همه، بر اساس ماهیت مواد که خانه ساخته خواهد شد.
نکته هنگامی که برآورد برآورد هر راه مصرف در صورت بزرگ، و نه کوچکتر
خانه برای 500 هزار روبل
حالا کار را پیچیده کنید: آیا می توانم یک خانه را برای 500000 روبل ساخت یا خرید کنم؟ با کشیدن آن می تواند واقعا واقعی باشد، اگر یک پروژه ارزان را در خانه و به طور کامل انتخاب کنید کار ساخت و ساز هدایت. و به طور طبیعی، ارزش زمین طرح در اینجا گنجانده نشده است، قابل درک است که سایت شما در حال حاضر داشته باشد.
خرید یک خانه برای 500 000 روبل
خرید خانه برای چنین مبلغی بسیار دشوار است، اما شاید. اول از همه، لازم است که اموال را که از شهر دور است، در نظر بگیریم. و به احتمال زیاد این یک خانه کشور در سرزمین اهداف کشاورزی خواهد بود. چنین املاک و مستغلات دارای امکانات مدرن نیست، I.E. گاز، تامین آب، اما مهم نیست، زیرا بدون گاز با استفاده از برق آسان است، و تامین آب همیشه می تواند به طور مستقل انجام شود، اگر مهارت و مهارت های کوچک داشته باشید.
ساخت یک خانه برای 500،000 روبل
ساخت یک خانه کامل در درک معمول برای چنین مقدار تقریبا واقعی نیست، اما یک ایده وجود دارد که در زیر ذکر شده است. و به احتمال زیاد این یک خانه نخواهد بود، بلکه یک خانه نیست. بنابراین، اگر مبلغ مورد نظر 500 هزار روبل و هر تمایل به انجام کاری داشته باشید، بهتر است پول بیشتری را جمع آوری کنید و یک خانه آماده تهیه کنید.
راه ارزان برای ساخت مسکن - مخازن بلوک. احتمالا این ارزان ترین راه برای ساخت یک خانه و علاوه بر سریع است. کانتینرهای بلوک نیازی به پر کردن بنیاد ندارند، ممکن است آنها توسط جاده حمل شوند، آنها می توانند به صورت افقی و عمودی بیش از 3 طبقه متصل شوند. شما می توانید مخازن بلوک را با هر گونه پر کردن (پنجره، درب، گرمایش، عایق، و غیره) سفارش دهید. مخازن بلوک از اندازه های مختلف هستند. اتصال آنها، شما یک ساختمان مدولار خواهید داشت.
بارگیری vmateriale174)
ساختمان مسکونی از بلوک کانتینر کاملا مناسب برای مسکن موقت و یا به عنوان بسیاری از تعمیر و نگهداری در طول ساخت خانه اصلی است. برای حل تنها شما!
برای خرید یک خانه
با تصمیم به خرید یک خانه، می توانید مقدار زیادی از اطلاعات در اینترنت یا رسانه ها را ارسال کنید یا به سادگی با آژانس محبوب املاک و مستغلات تماس بگیرید که در آن شما به سرعت به پیدا کردن یک خانه مناسب کمک می کنید. درست است، چنین خدماتی، البته، پرداخت می شود، اما قابل اعتماد است. اگر شما مستندات اقتصادی را درک نمی کنید، پس از آن انتخاب بهتر و خرید خانه به متخصصان اعتماد به نفس. علاوه بر آژانس املاک و مستغلات، یک وکیل خوب می تواند انجام دهد. اگر قصد دارید خودتان را خریداری کنید، باید تمام اسناد را به خوبی بررسی کنید. شما می توانید منابع را به ارمغان بیاورید یا با همسایگان خود صحبت کنید که بیشتر در مورد مالک بیشتر می گویند. در یک کلمه، شما باید بسیار مراقب باشید و با توجه به چنین راه حل جدی اگر بخواهید خرید کنید خانه خوب و پول خود را بیهوده از دست ندهید.
خرید خانه در خارج از کشور
به عنوان مثال، قیمت املاک و مستغلات در خارج از کشور را در نظر بگیرید. به عنوان یک قانون، قیمت املاک و مستغلات در خارج از کشور بسیار متفاوت است. علاوه بر این، در اینجا شما می توانید یک خانه خوب یا آپارتمان بسیار ارزان تر از بسیاری از مناطق روسیه پیدا کنید. بنابراین، کاملا امکان خرید یک خانه در خارج از کشور با قیمت خوب است.
برای سال 2013 در Hanko (فنلاند)، شما می توانید یک آپارتمان را 50 متر مربع در تنها 20 هزار یورو خریداری کنید، و کلبه کوچکی در جنوب Savo Sava با مساحت 22 متر مربع هزینه 35 هزار یورو خواهد بود.
اگر شما به دنبال یک خانه ارزان قیمت در ایتالیا هستید، ابتدا باید به منطقه Calabria توجه کنید. در اینجا شما به راحتی می توانید یک خانه کوچک در ساحل دریا را با قیمت مناسب خریداری کنید. امروزه قیمت ها در این منطقه پایین ترین در همه اروپا هستند.
قیمت ملک در تایلند نیز کمتر از شهرهای بزرگ روسیه است. در اینجا شما می توانید یک خانه کوچک یا آپارتمان را به عنوان بخشی از یک مجتمع مسکونی بزرگ با یک استخر عمومی برای 30 هزار دلار خریداری کنید. به عنوان یک قاعده، چنین خریدی توسط گردشگران انجام می شود که نمی خواهند مسکن را اجاره کنند، و آنها می خواهند در یک سال خود زندگی کنند. بقیه زمان اموال به دست آمده را می توان به راحتی اجاره کرد و درآمد 6٪ در سال از هزینه مسکن دریافت کرد.
یکی دیگر از کشور های محبوب که در آن شما می توانید یک آپارتمان یا یک خانه خریداری کنید قیمت مناسبترکیه است در اینجا شما به راحتی می توانید یک آپارتمان را به 50 متر مربع در 30 هزار یورو خریداری کنید. به عنوان یک قاعده، این قیمت املاک و مستغلات است که نزدیک به دریا و مرکز کشور است. بنابراین، 30 هزار یورو - این حداقل قیمت نیست خانه خوب یا آپارتمان و خرید یک خانه برای 1،000،000 روبل در خارج از کشور - کاملا واقعی است.
خرید یک خانه در حومه
اگر می خواهید یک خانه را در حومه خریداری کنید، بهتر است با آژانس تماس بگیرید که قطعا به شما کمک می کند تا املاک و مستغلات مناسب را پیدا کنید و تمام خلوص معامله را بررسی کنید، اما آژانس باید درصد واقعی را پرداخت کند مقدار املاک اگر شما در اسناد اقتصادی به خوبی آشنا هستید، می توانید یک خانه خود را خریداری کنید. بیشتر مناطق سازگار با محیط زیست در جهت جنوب غربی از مسکو قرار دارند، اما قیمت ها نسبتا بالا هستند.
سرمایه گذاری در ساخت خانه
البته، سرمایه گذاری پول در ساخت خانه یک حرکت بسیار منطقی است، اما شما باید با ذهن سرمایه گذاری کنید. می تواند خود را، پس از فروش خانه آماده در سود بزرگ و شما می توانید در ساخت خانه بعدی سرمایه گذاری کنید. اما شما می توانید یک خانه کلیدی آماده را سفارش دهید شرکت ساختمانی، پس پول شما بیشتر خواهد بود.
زمین برای ساخت خانه
قبل از تلاش ساخت خانه خود، شما باید زمین را خریداری کنید که در آن شما ساختید. بنابراین، یک مرحله بسیار مهم در ساخت و ساز هر املاک و مستغلات این است که یک طرح زمین برای ساخت و ساز، به اصطلاح. زمین تحت ILS. اگر می خواهید ذخیره کنید، می توانید به طور مستقل برنامه ریزی برنامه ریزی شهر را کشف کنید، یک طرح مناسب را پیدا کنید و با استفاده از بدن شهرداری مناسب با توزیع زمین در منطقه تماس بگیرید. سپس حراج به این سایت باز می شود و شما برای مشارکت در این حراج درخواست می کنید. اگر شما بزرگترین مقدار را از سایر شرکت کنندگان ارائه می دهید، طرح زمین شما را می گیرد. شما هنوز هم نیاز به صرف پول در طراحی زمین در اموال دارید.
آژانس های تجاری نیز قطعه های زمین را تحت IL ها فروش می دهند، اما قیمت ها بالاتر هستند.
انتخاب یک طرح برای ساخت خانه
یکی دیگر از مرحله های مهم در ساخت خانه، انتخاب سایت است. چقدر خوب انتخاب خواهد شد، خیلی بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه آماده سازی زمین برای ساخت و ساز. اگر سایت کاملا صاف باشد، شما مجبور نیستید که بی نظمی های مختلف خاک را تنظیم کنید، که به طور قابل توجهی صرفه جویی در وقت و پول، اگر شما آن را خودتان انجام دهید. همچنین، شما نباید یک طرح را در یک کمترین یا یک باتلاق انتخاب کنید.
اگر قصد دارید یک خانه برای اقامت دائم تمام خانواده ها بسازید، همچنین باید در مورد دسترسی به حمل و نقل عمومی و زیرساخت های اطراف آن فکر کنید ( مهد کودک، مدرسه، فروشگاه، و غیره).
ارتباطات موجود در طرح زمین نیز یک معیار مهم است. جاده قابل قبول سالانه، برق، احتمالا گاز، احتمالا فاضلاب می تواند مناسب برای سایت باشد. با برق نیاز به روشن شدن چقدر کیلووات شما می توانید از شرکت برق خارج شوید. اگر برق هنوز در سایت متصل نیست و چندین بار مجددا مجددا مجددا مجددا طراحی شده است، سپس خط برق قبلا توزیع شده است و هیچ چیزی را تخصیص نخواهد داد. شرایطی وجود دارد که در آن خط برق باید طول بکشد تا به سایت خود برسد، به یاد داشته باشید که ستون ها به هزینه های خود قرار می گیرند، قطب ها هر 50 متر را قرار می دهند.
خرید زمین
هنگام خرید یک طرح زمین، اول از همه، شما باید توجه داشته باشید به حضور ارتباطات، مانند تامین آب، فاضلاب، گاز، برق، ارتباطات. به عنوان یک قانون، در پایان قرارداد، فروشنده تمام شرایط را برای اتصال به ارتباطات مهندسی گزارش می دهد: چقدر شما باید برای اتصال ارتباطات از دست رفته پرداخت کنید، زمانی که آنها قصد دارند آنها را انجام دهند (کامل) آنها. اما اگر سایت فراتر از لینک های موجود باشد، مسئله سرویس های خدماتی به ویژه مرتبط می شود. در این مورد، خریدار باید از فروشنده بپرسد اگر یک همکاری یا یک سازمان دیگر وجود داشته باشد که بتواند از منافع جمعی توسعه دهنده اطمینان حاصل کند. در غیاب چنین سازمان، خریدار باید درک کند که او هر دو زمان نامحدود را بدون هیچ گونه ارتباطی خطرناک می کند یا باید تنها در حل وظیفه ارائه مهندسی امیدوار باشد.
برای خرید یک طرح برای ساخت یک خانه، می توانید این کار را در حراج انجام دهید، اما چگونگی خرید یک طرح زمین در حراج؟
به عنوان یک قاعده، حراج برای فروش قطعه زمین توسط کمیته های اجرایی منطقه یا مشاوره روستایی انجام می شود که بسیار کمتر احتمال دارد. همانطور که تمرین بلندمدت نشان می دهد، چنین مزایده ها یک بار دو بار در ماه انجام می شود. در همان زمان، مقدار بستگی به بخش های تشکیل شده، و همچنین تعداد برنامه های ثبت شده از شرکت کنندگان و فعالیت خریداران بستگی دارد.
تمام اطلاعات مربوط به مزایده های آینده را می توان در وب سایت های رسمی کمیته های اجرایی منطقه دیده می شود، دقیق تر در بخش "مزایده". آنها یک ماه قبل در سایت ها ارسال می شوند.
علاوه بر این، شوراهای روستایی نیز با آواز خواندن لیست های زمین خود را با آویزان فهرست مناطق در ستون های کمیته اجرایی روستایی یا تبلیغات در روزنامه های محلی تبلیغ می کنند. بیشتر اطلاعات دقیق درباره هر قطعه زمین می تواند به طور مستقیم در شوراهای روستایی به دست آید. در اینجا شما به شما می گویم که در آن زمین واقع شده است، در دسترس بودن زیرساخت ها، و همچنین ارتباطات مهندسی.
همه کسانی که می خواهند در حراج شرکت کنند، به کمیسیون بیانیه ارسال می شوند، جایی که تعداد کاداستر و آدرس سایت مشخص شده اند. علاوه بر این، یک بیانیه باید یک کپی از بانک، که پرداخت سپرده، و همچنین یک کپی از اطلاعات شناسایی شرکت کننده را تایید می کند. به نوبه خود، سپرده برنده به هزینه پرداخت اصلی شمارش می شود.
زمین به صورت رایگان
به عنوان یک قاعده، به دست آوردن یک طرح زمین در روسیه در مزایده های دولتی یا برای قیمت تجاری انجام می شود. اما در بسیاری از مناطق، ارتقاء برنامه های مورد نیاز بسیار موفقیت آمیز است. بنابراین یک خانواده بزرگ نیاز به بهبود شرایط مسکن می تواند یک طرح برای ساخت خانه را دریافت کند. اما جایی که این طرح زمین قرار دارد، این یک سوال دیگر است، شاید وجود دارد و نمی خواهد چیزی را بسازد.
خانه فن آوری کانادا
هنگام ساخت یک خانه تکنولوژی کانادایی پانل های SIP مورد استفاده قرار می گیرند، در غیر این صورت آنها نیز پانل ساندویچ نامیده می شوند. خانه فناوری کانادایی پانل های SIP عملکرد عناصر قدرت ساختار را انجام می دهد و نه تنها به عنوان یک بخاری. در این تکنولوژی، BRUS برای اتصال پانل های SIP استفاده می شود.
مزیت اصلی - چنین خانه ها بسیار گرم هستند. چنین خانه ای سریعتر از سیستم گرمایش گرم می شود. معایب شامل اشتعال پذیری، جداسازی مواد سمی، جذب آب بالا است.
ساخت یک خانه در 7 دقیقه. حرکت اهسته
یک فرصت منحصر به فرد به مشتریان ما باز می شود - یک پیشنهاد فوق العاده "خانه کانادایی برای یک میلیون روبل". اگر از این پیشنهاد استفاده می کنید، به صاحب یک خانه دنج، گرم، بزرگ، راحت و اقتصادی تبدیل خواهید شد که تمام شرایط را برای زندگی ایجاد می کند. سال گردو این همه برای یک میلیون روبل.
یک خانه کانادایی برای یک میلیون روبل چیست؟ این یک خانه بزرگ است که با استفاده از پانل های SIP ساخته شده است. فناوری این ساختمان در بسیاری از کشورهای جهان به طور گسترده ای محبوب است. مزایای اصلی این خانه شامل شاخص های صرفه جویی در حرارت بالا است. خانه برای یک میلیون، به لطف پانل های SIP، دارای وزن کمی است که اجازه می دهد تا زمانی که پایه گذاری شده است، به طور قابل توجهی صرفه جویی شود.
خانه کانادایی مستقر در هر میلیون از پانل های SIP
خانه برای یک میلیون از پانل های SIP ساخته شده است و شامل اجزای متعددی است که در هزینه نهایی گنجانده شده است.شانس خود را از دست ندهید از مزایای پیشنهاد منحصر به فرد استفاده کنید که شرکت "ساختمان با هم" یک خانه کانادایی را برای یک میلیون در حال حاضر ارائه می دهد، فرصتی دیگر برای چنین سرمایه گذاری موفق، انتظار نمی رود.
مستندات پروژه
شامل بخش های معماری و ساخت و ساز و پروژه بخش بنیاد خانه است.
پایه:
|
مجموعه کامل از خانه:
|
سقف:
|
پنجره:
|
هدیه!:
|
ساخت هر خانه یک فرآیند پیچیده است. این شامل چند مرحله کار است. یکی از آنها شامل انتخاب مواد است. اگر بودجه نامحدود باشد، نمیتوانید خود را در تنظیمات خود متوقف کنید. و اگر شما نیاز به ساخت یک خانه برای یک میلیون دارید؟ بعدش چی شد؟ و واقعی است؟
آماده سازی مصالح ساختمانی برای ساخت یک ساختمان مسکونی
امروز، بازار مصالح ساختمانی بسیار غنی است که امکان انتخاب مناسب وجود دارد. به عنوان مثال، شایع ترین ساختمان خانه از:
- آجر
- بلوک های فوم؛
- بتن هوادهی؛
- shelluca؛
- جنگل.
اما همه آنها بسیار گران هستند، و کسانی که می خواهند یک خانه را برای یک میلیون بسازند، قطعا مناسب نیستند. راه های دیگری برای ساخت یک ساختمان مسکونی وجود دارد که کمتر محبوب نیستند.
ما باید یک خانه بسازیم
این عبارت احتمالا برای همه آشناست. فقط اگر همه چیز خیلی ساده بود، همانطور که می گویند، ساختمان های جدید در یک زمان نسبتا کوتاه ظاهر می شوند. برای هر ساخت خانه نیاز به یک دوره خاص دارد. و به عنوان یک قاعده، کار نیاز به آماده سازی دقیق دارد. این شامل چند مرحله است:
- برنامه ریزی ساختمان ها در سایت؛
- ایجاد یک پروژه از ساختار آینده؛
- ساخت و ساز؛
- انتخاب مصالح ساختمانی؛
- انتخاب مواد تکمیل؛
- کار بر روی ساخت و ساز
بسیاری از شک و تردید که شما می توانید یک خانه را برای یک میلیون ساخت. با فن آوری های مدرن و مواد هیچ چیز پیچیده نیست.
مرحله اول انتخاب محل در محل ساخت و ساز در خانه است. این می تواند هر. مهمترین چیز این است که اطمینان از عرضه طبیعی تمام ارتباطات به ساختار را تضمین کنیم. مرحله دوم این است که یک پروژه یک ساختمان مسکونی را کامپایل کنید. این شامل انتخاب مواد و پالایش است.
در مرحله بعدی، برآورد ساختمانی کشیده شده است، و تنها پس از آن همه چیز خریداری شده است. مواد لازمکه در فرآیند ساخت و ساز استفاده می شود.
چه چیزی در تخمین ساخت و ساز گنجانده شده است؟
به محض این که طرح کشیده شده است، لازم است که نه تنها تعداد مواد، بلکه هزینه آنها را نیز محاسبه کنیم. در برخی موارد، تخمین ها نشان دهنده هزینه های کار یا اجاره تجهیزات لازم است.
برآورد شامل موارد زیر است:
- هزینه های بوکس؛
- هزینه های مواد و خلاصه ارتباطات.
بر این اساس، باید دو محاسبات جداگانه برای سهولت استفاده انجام شود. به خصوص اگر شما نیاز به ساخت یک خانه برای یک میلیون روبل.
ساخت و ساز عمومی تخمین زده شده است
درصد،٪ | شامل چه چیزی است |
|
جعبه های ساختمانی در خانه | تمام کار ساختمانی |
|
تامین آب، فاضلاب | لوله کشی لوله، اتصال تجهیزات |
|
گرمایش | اتصال تجهیزات و اجرای سیم کشی سیستم |
|
تکنسین برق | اتصال یک خانه به قدرت |
|
تکمیل کار | پایان داخلی و خارجی |
برآورد اضافی وجود دارد که امکان پذیر نیست که محاسبه اشتباه در ساخت و ساز امکان پذیر باشد.
برآورد برای ساخت یک جعبه
درصد،٪ | ترکیب |
|
پایه | هزینه ساخت یک پایه بر اساس مواد |
|
احداث دیوارهای ساختار |
||
ساخت طرح های بام، با توجه به مواد لازم |
||
همپوشانی، پله ها | ایجاد بتن یا همپوشانی چوبی، پله ها |
|
نما، دهانه | ثبت نمای نمايات و بازي هاي مورد توجه |
به نظر می رسد که به نظر می رسد به طور کامل و آسان برای ساخت یک خانه آسان و آسان است. برآورد به طور قابل توجهی به آن کمک می کند. اگر مقدار مشخصی وجود داشته باشد، پس از آن قضاوت کنید، شما به راحتی می توانید امور مالی را برنامه ریزی کنید و در ابتدا ببینید چه چیزی برای آن کافی است.
روش های ساخت و ساز اقتصادی خانه
چگونه می توانم یک خانه برای یک میلیون ساختم؟ برای این است فن آوری های مدرنکه از غرب به ما آمد و محبوب شد. کل فرآیند ساخت ساختار بر روی استفاده از چارچوب مبتنی بر است.
ارزش آن را دارد خانه های قاب متفاوت است، و در ساخت و ساز آنها می تواند از هر گونه مواد استفاده کند.
مهم. از هر سنگ ساختمانی، امکان ساخت یک خانه در یک میلیون روبل وجود ندارد. چنین مواد بسیار گران قیمت هستند.
ویژگی های ساخت قاب
با اطمینان ما می توانیم بگوییم که ساخت یک خانه برای یک میلیون با استفاده از تکنولوژی جدید کانادایی بسیار ساده است - سازه های قاب. این بر اساس استفاده از مصالح ساختمانی بادوام است که در بعضی موارد به اتمام اضافی نیاز ندارد. همچنین باید توجه داشته باشید که چنین خانه هایی پر هستند، زیرا آنها می توانند به صورت آزادانه به آنها ارتباط برقرار کنند و هر تعداد اتاق را در آنها ایجاد کنند.
بنابراین، فرایند ساخت و ساز با ساخت بنیاد تحت خانه آغاز می شود. ساختارهای قاب بسیار سبک هستند و امکان صرفه جویی در کمی وجود دارد. به همین دلیل است که پایه های نوار پیکل یا ستون اغلب استفاده می شود. پایه یکپارچه گران تر است.
مهم. انتخاب پایه بر اساس تجزیه و تحلیل خاک بر روی طرح است.
- چوبی؛
- فلزی
عملی تر، قابل اعتماد و با دوام در نظر گرفته شده است چوب دارای خواص مشابه، تنها ساختار مواد خود را نسبت به خفیف و قادر به واکنش با تغییر شکل بر تاثیر رطوبت است.
بعد، مواد اصلی بر روی قاب نصب شده است. به عنوان یک قانون، تخته سه لا یا OSB در این ظرفیت استفاده می شود. سپس به فریم فریم فوم یا هر ماده عایق دیگری که توسط ورق های OSB یا تخته سه لا بسته شده است، وارد شده است.
پایان داخلی و خارجی می تواند باشد. هنگام ساخت یک سقف، مواد مدرن استفاده می شود.
راه های دیگر ساخت و ساز اقتصادی
یک تجسم پیشرفته تر از خانه یک پانل SIP است. خانه را می توان به عنوان یک طراح جمع آوری کرد. پانل ها بلافاصله دکوراسیون بیرونی. داخلی در اختیار خود انجام می شود. همچنین، مواد عایق بندی شده و دارای یک توده کوچک است. با وجود این، لازم است پایه ای برای چنین خانه ای انجام دهیم. با این تکنولوژی امکان ساخت یک خانه برای یک میلیون بود. عکس هایی از این ساختارها متنوع هستند. پروژه ساختار را می توان به طور مستقل کامپایل کرد یا از خدمات حرفه ای در این منطقه استفاده کرد.
لازم به ذکر است که در مقابل آنها، ما هدف را برای ساخت یک نسخه بودجه خانه، یک منطقه کل صد متر مربع تعیین می کنیم. بنابراین ما مالیات های بزرگ نداریم، بنابراین، وجوه ما محدود است و نباید از مقدار مشخص شده، در مورد ما، 10،000 روبل تجاوز کند.
محاسبات گام به گام چگونه برای ساخت یک خانه برای 10،000،000 روبل کلید کلید
بر اساس محاسبات آن، ما یک ویژگی جداگانه ای از آینده در خانه ایجاد کردیم. این یک ساختمان تک طبقه، مساحت 100 متر مربع خواهد بود. به عنوان مثال، آپارتمان متوسط \u200b\u200bدارای مساحت 60 متر مربع است، سپس 100 متر مربع برای خانه به اندازه کافی کافی خواهد بود. در محاسبات، ما تمام مواد را شامل خواهیم شد.
مرحله 1
اول، پروژه ساختمان. در حقیقت، شما به راحتی می توانید چندین اتاق را به طبقه دوم انتقال دهید، در نتیجه یک ساختمان دو طبقه را به دست آورید. در اینترنت شما می توانید صدها خانه خانه ها را پیدا کنید. سعی کنید پروژه خود را به شرایطی که در آن برنامه ریزی کنید، سازگار باشید. بعضی از مردم سعی می کنند معمار را برای چنین اهدافی استخدام کنند که کاملا منطقی است. این منطقه را برای هر اتاق محاسبه می کند، یک پروژه کامل کامل را ایجاد می کند.
مرحله دوم
برای هر خانه، شما باید بنیاد را به طور جداگانه انتخاب کنید. این به خاطر این واقعیت است که برای هر نوع خاک نوعی پایه و اساس آن است. این مورد به شما یک معاینه ژئودزی نیاز دارد. به عنوان مثال، اگر پرایمر شما کاملا حتی و دارای تفاوت های ارتفاع باشد، در این مورد مناسب برای قرار دادن شمع ها مناسب خواهد بود. دنبال شما شمع پیچشما می توانید هر یک از آنها را تحت پایه تنظیم کنید. شمع ها بسیار طولانی هستند، بنابراین آنها از طریق خاک نرم عبور می کنند (اگر چنین است) و به خاک جامد معرفی می شود. بنابراین، آنها به یک مبنای قابل اعتماد برای هر خانه تبدیل خواهند شد.
اگر ارتباطات زیرزمینی در سایت وجود داشته باشد، از گزینه عالی استفاده می شود.
توجه داشته باشید، نصب شمع ها تنها یک روز طول می کشد. ما این واقعیت را در نظر می گیریم، زیرا دیگر ساخت و ساز، بیشتر ما برای ساخت و ساز پرداخت می کنیم. نصب شمع را می توان در هر زمان سال انجام داد، آنها اکوسیستم را حفظ می کنند و به لایه های خاک بالا آسیب نمی رسانند بدون مزاحمت چشم انداز ما. با متوقف کردن انتخاب برای شمع ها شما حدود نیمی از مبلغی را که می توانید برای سایر انواع بنیاد پرداخت کنید، ذخیره کنید. برای پروژه ما، ما حدود 80 هزار روبل را صرف می کنیم، این محاسبه 100 متر مربع از خانه، از جمله خود و نصب شمع ها است. به منظور شمع برای خدمت به شما بیش از 50 سال، به دقت نگاه کنید به کیفیت محصولات، بهینه ترین و مطلوب ترین و گزینه های درست شمع های ساخته شده توسط روش سوزاندن جعل وجود خواهد داشت، آنها از طریق خوردگی فلز به دلیل پوشش از روی محافظت می شوند. پس از نصب شمع ها، می توانیم به مرحله بعدی حرکت کنیم.
مرحله 3
و بنابراین، برای شروع، تصمیم بگیرید از آنچه که می خواهید دیوارها را بسازید. اگر از یک آجر نیمه لیتر زرد هنگام اتمام استفاده می کنید، دیوارهای ما حدود 600 هزار روبل می آیند، که بسیار بودجه ما را تضعیف می کند.
این یک گزینه نسبتا گران قیمت است، اما ما قادر خواهیم بود کمی با استفاده از مواد به جای مواد صرفه جویی کنیم. آجر سرامیک. ما حدود 150 هزار روبل را ذخیره خواهیم کرد، که بسیار کافی نیست. همچنین، هنگام نصب دیوارها، می توانید زباله های ما را به طور قابل توجهی کاهش دهید. یک راز کوچک وجود دارد: بلوک پازل در راه حل قرار نمی گیرد، بلکه بر روی مخلوط چسبنده قرار نمی گیرد. مزایای متعددی برای استفاده از این مواد وجود دارد. اول، درز سنگ تراشی خود را به طور منظم تر از زمانی که استفاده از سیمان نگاه می کند. ثانیا، ما عایق حرارتی ساختمان را بهبود خواهیم بخشید. سوم، از شر این هزینه ها خلاص شوید: سفارش میکسر بتن، تحویل مصالح ساختمانی (شن و ماسه، سیمان) و لازم نیست استخدام نیروی کار اضافی. اگر فرآیند ساخت و ساز برای زمستان تاخیر داشته باشد، ممکن است از مخلوط چسب با افزودنی های زمستانی استفاده شود، آن را در -15 درجه سانتیگراد ساخته خواهد شد.
مرحله 4
این به زمان نزدیک شدن به سقف نزدیک شد. هنگام انتخاب، فقط در حال حرکت نیست ظاهر و بخش تزئینی محصول، مهمترین چیز در اینجا در ویژگی های عملیاتی است. برنامه ریزی نکنید که یک سقف را با چندین سنگ نصب کنید، برای یک خانه یک طبقه بسیار گران خواهد بود. همچنین نباید انتخاب شما را متوقف کند سقف تخت. مواد که از آن یک سقف ساخته شده است، و این امر عمدتا تحت کنترل است، لازم است که در پنج سال جایگزین شود. این چیزی نیست. بنابراین، گزینه بهینه ترین برای ما خدمت خواهد کرد سقف دو طرفه. هزینه های مکانیسم آسانسور نمی شود. برای توجه، آن را به چنین سقف بسیار طولانی تر از گزینه قبلی خدمت خواهد کرد. شما باید این سقف را انتخاب کنید که می تواند به آرامی به بودجه ما برسد و آن را تضعیف نمی کند. با توجه به محاسبات، حدود دو صد هزار روبل آمد. بعضی از مردم سقف کاشی را انتخاب می کنند. در اصل، این گزینه نیز می تواند مورد توجه قرار گیرد. این هزینه ارزان تر از ورق های ما از کفپوش حرفه ای است. با این حال، برخی از طرف های منفی دارند. تخمگذار چنین مواد باید کارشناسان تولید کند، در غیر این صورت، با کار نادرست، ترک ها ممکن است شکل بگیرند و سقف شما بعید است که آب و هوا را تحمل کند. چنین چیزهایی اغلب اتفاق افتاد، بنابراین خطر و صرفه جویی در چنین جزء خانه - نباید باشد.
مرحله 5. پنجره ها و درها.
با توجه به محاسبات ما، خانه هفت پنجره کافی خواهد بود. کجا موقعیت انتخاب شما چیست؟ به عنوان مثال، این همه بستگی به اتاق دارد، به عنوان مثال، در آشپزخانه ترجیح می دهد ویندوز را بسازد اندازه های استانداردبه نوبه خود، Lounge در حال تلاش برای انتخاب به عنوان فریم های ممکن است. انتخاب بسیار بزرگ است. در مورد درها، با کیفیت بالا انتخاب کنید، زیرا گزینه های مختلفی در بازار وجود دارد، اما کیفیت، متاسفانه، می خواهد بهترین را ترک کند. در مجموع، حدود 150 هزار روبل منتشر خواهد شد.
بنابراین ما یک جعبه کامل را در خانه داریم. اما این پایان کل ساخت و ساز نیست. چند مرحله دیگر وجود دارد که اکنون یاد می گیریم.
مرحله 6. ارتباطات
برق بخش مهمی از ساخت و ساز است. دعوت از متخصصان برق و مهندسان که برنامه شبکه را تشکیل می دهند، دعوت می کنند. یک بار در پیشبرد کارشناسان، هر کجا که می خواهید در شبکه برق بیرون بیایید (سوکت). برای این، ما در مورد طرح پیشنهاد می کنیم که اتاق هایی برای آنچه که خدمت می کنند و در حال حاضر حداقل تا حدی مبلمان را در طرح قرار می دهند، توصیه می شود. تمرکز بر این طرح، مسئله را با برق حل خواهد کرد.
برای انجام این کار، شما همچنین باید یک متخصص را دعوت کنید. آنها به سرعت شما را به تمام شمارنده ها، لوله ها، بخاری ها و غیره نصب می کنند.
تصمیم بگیرید که آیا می خواهید گاز را در خانه داشته باشید. بسیاری از مردم ترجیح می دهند کوره های الکتریکی را در خانه خود داشته باشند، نه گاز. این به خاطر ایمنی خانه است. این هزینه 70 هزار روبل خواهد بود.
مرحله 7
اتمام و خرید تجهیزات و مواد. این حدود 100 هزار روبل هزینه خواهد داشت.
ساخت و ساز کامل شده است و ما یک خانه فوق العاده توسط یک منطقه از 100 متر مربع دریافت کردیم. متر پس چقدر چنین ساختمان اتفاق افتاد و ما موفق به پاسخ به چنین سوال "نحوه ساخت یک خانه برای 100،000 روبل روبل"؟
بنابراین، مقدار صرف شده در ساخت این نوع از شی 1050000 روبل. بنابراین در پایان، ما داریم؟
اول، یک گزینه بودجه خوب در خانه. بد نیست - به آرامی گفت. نه هر کس نمی تواند یک خانه را در 100 مربع، که 1050000 روبل هزینه می کند، به دست آورد.
ثانیا، منطقه. ما به این مورد توجه خواهیم کرد.
1) و بنابراین، اگر شما بر اساس استانداردها، میانگین منطقه آشپزخانه حدود 10 متر مربع است، به اندازه کافی برای تولید کل هدست آشپزخانه (صفحات، قفسه ها، ماشین ظرفشویی) و محل ناهارخوری است. حدود 90 مربع وجود دارد.
2) شما می توانید با خیال راحت در خانه برای دو اتاق خواب با مساحت 30 مربع قرار دهید. مجموع: 60 مربع.
3) حمام. به این اتاق 10 مربع بدهید. در کل، 50 متر مربع باقی مانده است.
4) اتاق نشیمن یک منطقه خوب یک اتاق در 20 مربع خواهد بود. و ما 30 مربع دیگر در سهام داریم.
5) شما می توانید دیگر خود را در اختیار خود توزیع کنید.
این خانه هر یک را حسادت خواهد کرد. او قوی و مقاوم است. ساخته شده از مواد خوب است که شما را در حدود 60 ساله خدمت می کند، و این یک مدت طولانی برای ساختمان است.
به یاد داشته باشید، در حال حاضر بسیاری از شرکت های ساختمانی در بازار املاک و مستغلات وجود دارد که در ساخت این نوع خانه ها مشغول به کار هستند. هزینه چنین اشیائی در حد 800-000-1500000 روبل متفاوت خواهد بود. این همه بستگی به منطقه ای از ساختمان ادعا، مواد و غیره دارد.
خانه به طور کامل برای زندگی خانوادگی طبیعی مناسب است. این یک منطقه خوب است و مجهز به تمام ارتباطات است. همچنین در خانه به طور کامل جدا از خارج و داخل است.
ما به سوال در مورد چگونگی ساخت یک خانه برای 10،000،000 روبل، که دارای اتصالات گرم جعبه خانه، یک سقف قوی از طبقه راه راه، پنجره های پلاستیکی و درب ها پاسخ داد.
ساخت و ساز با دست خود را در خانه برای 10،000،000 روبل کلید کلید
همچنین می تواند ساخت یک خانه برای 10،000،000 روبل روبل با دست خود را. این پول شما را بسیار بیشتر از سازمان ساخت و ساز استخدام می کند. اما، این روش مناسب برای کسانی است که پایه های معماری و ساخت و ساز را می دانند و همچنین می دانند که چگونه ابزار را اداره می کنند. نتیجه در این مورد به طور کامل از شما بستگی دارد.
در چنین نوع ساخت و ساز تفاوت های ظریف وجود دارد، که در میان آنها:
اول، مواد. اگر شرکت های ساختمانی به طور کامل برای خرید خود هزینه می کنند، در مورد ما همه اینها به شانه های شما می رسند.
ثانیا، زمان ساخت. ساخت و ساز را می توان به تاخیر در سال اگر شما کمک های خوب نیست. همه کارها شما باید خود و حرفه ای را انجام دهید.
به عنوان مثال، بسیاری از مردم توانستند یک خانه بسازند، حدود 600 هزار روبل را صرف کردند. این حتی کمتر از آن است که ما در وظیفه "چگونه ساخت یک خانه برای 10،000،000 روبل". در این مورد، مردم در خانه ساخته شده اند از بلوک های بتنی هوادهی. این مواد بسیار ارزان است و در عین حال با دوام، برای متوقف کردن چندین دهه است.
راه دیگری برای ساخت در خانه با دستان خود، این است طراحی قاب برنامه. این گزینه نیز بسیار ارزان و بسیار سریع است.
در هر صورت، انتخاب برای شما باقی خواهد ماند.
- تا سه اتاق خواب
- Tambour، Hall ورودی و (یا) سالن بزرگ.
- اتاق نشیمن و آشپزخانه.
- در بسیاری از پروژه ها - بالکن، واندا یا تراس، و همچنین سونا و گاراژ.
قرار دادن بودجه بدون تعصب به کیفیت
خانه های کشور به ارزش 1 میلیون روبل می تواند از چوب، سیاهههای مربوط، و همچنین بر اساس قاب ساخته شده است؛ برخی از پروژه ها را می توان از بلوک های فوم اجرا کرد. ما می توانیم هر دو کشور به طور کامل ارزان قیمت خانه-استودیو برای تعطیلات تابستانی و یک خانه جامد تر برای اقامت سال سال ساخت.ما بیش از 20 سال در خانه ساختیم و مشتریان ما عادی هستند. بنابراین، ما پیشنهاد دادیم خانه های ارزان قیمت تا 1 میلیون روبل به کوچکترین جزئیات، راحت و کاربردی فکر می کنیم. در اغلب موارد، یک خانه حدود 100 متر مربع تمام اتاق های لازم برای اقامت راحت و رفتار خانواده ای از 4-6 نفر دارد. شاید شما نیازی به نیازی ندارید اول، شما پول را صرف ساخت و ساز، اتمام و تعمیر مکان، که در آن شما زندگی نمی کنید، و در مرحله دوم، طرح های جمع و جور کمک می کند تا صرفه جویی در مصرف حرارت و مصرف انرژی. این در شرایط قیمت های همیشه در حال رشد برای انرژی مهم است.
