نحوه تقسیم سرمایه مادران هنگام طلاق همسران، سوال اصلی برای زوجی است که حداقل دو فرزند دارند و تصمیم به کسب وضعیت تاهل جدید دارند. در این شرایط، تعدادی ویژگی وجود دارد که نمی توان آنها را نادیده گرفت.
مفهوم
خوانندگان عزیز! این مقاله در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقا مشکلت رو حل کن- تماس با مشاور:
درخواست ها و تماس ها 24/7 و 7 روز هفته پذیرفته می شود.
سریع است و رایگان است!
سرمایه مادری یک برنامه هدفمند است که توسط دولت برای بهبود رفاه خانواده های روسی ایجاد شده است.
ویژگی های سرمایه مادری به عنوان یک ساختار قانونی:
- پول نقد به صورت گواهی ارائه می شود (راست)؛
- به خانواده های دارای 2 فرزند یا بیشتر ارائه می شود.
- صاحب خاصی از وجوه ندارد (متعلق به کل خانواده)؛
- یارانه سرمایه مادری برای فرزندان سوم و بعدی بیشتر از فرزند دوم خواهد بود.
- هر ساله وجوه موجود در گواهی استفاده نشده بر اساس نرخ تورم مجدداً محاسبه می شود.
- مشمول تقسیم نیست؛
- یک بار در زندگی پرداخت می شود؛
- فقط برای یک نفر صادر می شود.
- حق دریافت این نوع حمایت غیرقابل انکار است.
- ملک نیست؛
- فقط یک فرم غیر نقدی دارد (استثناء اشکال منطقه ای یارانه است).
- مشمول مالیات نیست
سند تنظیمی که زمینه های اخذ و دفع سرمایه زایمان را ایجاد می کند:
مهم است که تعدادی از تفاوت های ظریف را در هنگام اجرای سرمایه مادری در نظر بگیرید:
- هنگام خرید ملک به هزینه این وجوه (یا پرداخت بخشی از هزینه آن)، لازم است سهمی در حق این ملک برای فرزندان اختصاص داده شود (حداکثر مدت زمان تخصیص سهم 6 ماه است (برای تعهدات وام مسکن، این دوره از لحظه ای که آخرین پرداخت انجام می شود شروع به اجرا می کند.) مستلزم برداشت سرمایه زایمان است.
- اگر وجوه کمک هزینه به تحصیل یک کودک اختصاص داده شود، باید قبل از رسیدن کودک به سن 25 سالگی استفاده شود.
- زوجین یا یکی از زوجین می توانند به نفع فرزندان از سهم خود صرف نظر کنند.
- تخصیص سهم از اموال به فرزندان یا با انعقاد قرارداد یا با تنظیم قرارداد هدیه انجام می شود.
گیرنده کیست؟
علیرغم اینکه نام صاحب آن در گواهی مادر درج شده است، متعلق به موضوع خاصی نیست، بلکه هدف آن کمک به کل خانواده است.
در چارچوب قانون، افراد زیر می توانند برای دریافت حمایت اجتماعی در قالب گواهی زایمان اقدام کنند:
- شهروندان فدراسیون روسیه که به طور دائم در قلمرو ایالت اقامت دارند.
- اتباع فدراسیون روسیه که به طور دائم در قلمرو کشور دیگری اقامت دارند.
- افراد دارای تابعیت دوگانه که یکی از آنها روسی است.
یکی از نهادهای زیر را می توان صاحب سرمایه مادری نامید:
- مادر فرزند متولد شده یا فرزندخوانده.
- پدر در صورتی که تنها والد یا فرزندخوانده طفل باشد و همچنین در موارد استثنایی.
- فرزندان صغیر، فرزند (در صورت عدم دریافت وجه از پدر، مادر یا سایر نمایندگان قانونی).
- اطفال بالغ (کودک) در حال تحصیل به صورت تمام وقت و زیر 25 سال (در صورتی که قبلاً نمایندگان قانونی آنها از این حق استفاده نکرده باشند یا از این حق محروم باشند).
پدر چه حقوقی دارد؟
تعدادی از شرایط استثنایی در قانون وجود دارد که بر اساس آن مرد (پدر) به جای مادر مالک سرمایه زایمان می شود.
این شامل:
- مردی داوطلبانه و با تلاش خود فرزند دوم یا بعدی را به فرزندی پذیرفت.
- مادر طفل فوت کرده، در هنگام زایمان فوت کرده یا به حکم دادگاه، مرده اعلام شده یا کلاً غایب است.
- مادر کودک از حقوق والدین محروم شد.
- روال لغو فرزندخواندگی، که قبلا توسط مادر انجام شده بود، انجام شده است.
- مادر علیه فرزند(فرزندان) خود مرتکب جرم شده است.
شرایط فوق تمام دامنه حقوق دارنده گواهی را به پدر فرزندان منتقل می کند و مادر را از امکان درخواست یارانه محروم می کند.
این قوانین در مورد شرایطی که پدر خانواده خارجی است نیز اعمال می شود.
طبق قواعد عمومی، زمانی که پدر دارای گواهینامه نباشد، در صورتی که از وجوه سرمایه زایمان برای بهبود شرایط زندگی در دوران ازدواج استفاده شده باشد، می تواند تقاضای سهمی از این حق کند.
اما از آنجایی که این یارانه ملک مشترک زوجین نیست، سهام به طور مساوی تقسیم نمی شود. سهم پدر از فضای زندگی نمی تواند بیش از 25٪ باشد.
پس از طلاق، پدر هیچ حقی نسبت به سرمایه ای که در دوران ازدواج استفاده نشده است، ندارد.
گزینه هایی برای استفاده از وجوه
برنامه حمایت از خانواده ها با گواهی مادر یک منطقه هدف فعالیت برای ایالت است که چندین گزینه ضروری برای استفاده از بودجه ایجاد می کند.
از جمله:
- بهبود شرایط زندگی خانواده (ساخت و ساز، بازپرداخت وام مسکن یا پیش پرداخت، تعمیرات).
پرداخت هزینه تحصیل کودک؛ - تشکیل بخشی اضافی از مستمری برای مادر فرزندان؛
- خرید کالاها و خدمات لازم برای حمایت از زندگی یک کودک معلول (فهرست آنها محدود و به شدت تنظیم شده است).
چگونه سرمایه زایمان در طلاق در سال 2020 تقسیم می شود؟
آیا به اشتراک گذاشته شده است و چه کسی آن را دریافت می کند؟
گواهی والدین با توجه به ماهیت قانونی خود وسیله ای برای اجرای برنامه هدف دولتی است که فقط در مناطق خاصی قابل استفاده است.
به همین دلیل است که چنین گواهینامه ای نباید به عنوان دارایی مشترک تلقی شود، بلکه باید به عنوان منفعتی در نظر گرفته شود که نام شخص مورد نظر را ذکر می کند.
به عبارت دیگر نمی توان سرمایه مادری را به شکل اصلی بین همسران سابق تقسیم کرد. وجوه ذکر شده در نام گواهی نزد دارنده آن باقی خواهد ماند.
اگر کودک در کنار مادر بماند
به عنوان یک قاعده کلی، اولین صاحب گواهی، مادر فرزند متولد شده یا فرزندخوانده است. او پس از طلاق از همسرش، تنها مالک گواهینامه باقی می ماند.
این قانون در مورد مواردی که وجوه سرمایه مادری برای بهبود شرایط مسکن استفاده شده است اعمال نمی شود.
سپس برای هر یک از اعضای خانواده از جمله فرزندان، سهم مناسبی در حق تعلق گیرد.
اگر فرزند نزد پدر بماند
در مواردی که فرزند (فرزندان) نزد پدر بماند، اختیار استفاده از سهام آنها در املاک به او منتقل می شود.
یعنی در صورت رضایت مراجع مجاز، حق دارد با آنها عملیات مختلفی انجام دهد. او می تواند با صرف نظر از سهم او در مال مشاع مشاع، پرداخت نفقه یا بازپرداخت این تعهد را از همسر خود مطالبه کند و بدین وسیله نفقه را بازپرداخت کند.
در موارد استثنایی، پدر می تواند مالک کامل سرمایه زایمان شود.
قوانین و رویه عمومی
به صورت نقدی
برداشت وجه با گواهی امکان پذیر نیست. تنها گزینه زمانی که این وجوه می توانند معادل نقدی داشته باشند، استفاده از آنها برای خرید خانه با فروش مجدد بعدی است.
با این حال، همسران وجوهی معادل سهام خود دریافت خواهند کرد.
قبل از فروش باید از مقامات تامین اجتماعی مجوز بگیرید که نشان دهنده تضییع نشدن منافع کودکان باشد.
پس از خرید و فروش خانه
املاکی که با مشارکت سرمایه مادری به دست می آیند روش تقسیم متفاوتی نسبت به دارایی مشترک زوجین دارند.
قانونگذار با توجه به اینکه خود یارانه به همه اعضای خانواده تعلق می گیرد، چنین قاعده ای را وضع می کند و بر این اساس، منافع نه تنها والدین، بلکه فرزندان نیز باید در نظر گرفته شود. بنابراین، در یک خانواده چهار نفره (دو پدر و مادر و دو فرزند) 25 درصد از فضای زندگی تعلق می گیرد.
توزیع مجدد سهام طبق قانون ممنوع است. اگر خانواده بیش از 2 فرزند داشته باشد، ممکن است سهام متفاوت باشد.
شما می توانید مشکل سررسید سهم را به یکی از روش های زیر حل کنید:
- با تخصیص سهام غیرنقدی؛
- امتناع از سهم معین به دلیل بازپرداخت نفقه.
- دریافت سایر اموال متناسب با سهم؛
- مطالبه پرداخت های متناسب
تعدادی از تفاوت های ظریف وجود دارد که باید هنگام فروش و سپس خرید یک خانه جدید در نظر گرفته شود.
این شامل:
- کسب رضایت اولیه برای فروش از مقامات سرپرستی و قیمومیت؛
- تازه خریداری شده، با درآمد حاصل، فضای زندگی نباید کمتر از مساحت قبلی باشد.
- مالکیت فرزندان (سهام آنها) بر مسکن تازه خریداری شده نباید کمتر از قبل باشد.
اگر برای بازسازی استفاده شود
هنگام استفاده از یارانه دولتی برای تعمیر یا توسعه مجدد اماکن، دارنده گواهی مادر متعهد می شود که چنین اماکنی را به عنوان مالکیت مشترک ثبت کند.
در عین حال، سهام هر یک از اعضای خانواده برابر خواهد بود و هیچ راهی برای مطالبه سهم بیشتر از آنچه قبلاً ذکر شد وجود ندارد.
هنگام پرداخت وام مسکن
اگر از وجوه سرمایه مادری برای پرداخت وام مسکن استفاده شود، آنگاه دو نتیجه از رویدادها وجود دارد:
- پرداخت سرمایه زایمان و بازپرداخت کامل تعهدات وام مسکن (قوانین تقسیم املاک اعمال می شود که برای خرید و فروش املاک با استفاده از سرمایه مادری ارائه شده است).
- این یارانه به عنوان پیش پرداخت وام مسکن یا برای پرداخت بخشی از بدهی استفاده می شد (همسران طلاق گرفته موظفند باقی مانده بدهی را به طور مساوی بپردازند، زیرا در بیشتر موارد، آنها وام گیرنده مشترک هستند و مسئولیت فرعی را بر عهده دارند. با این حال، علیرغم اینکه تنها آنها بار وام مسکن را به دوش می کشند، این به هیچ وجه بر اندازه سهام آنها در ملک تأثیر نمی گذارد (افزایش نمی یابد) و از حقوق مالکیت فرزندان آنها کم نمی کند).
بعد از طلاق
اگر از وجوه یارانه های دولتی در طول ازدواج استفاده نشده باشد، شوهر سابق (در موارد استثنایی - زن) نمی تواند سهم خود را مطالبه کند.
همین امر در مورد خرید ملک، آموزش کودکان و اجرای تعمیرات نیز صدق می کند. همسر سابق نمی تواند سهمی را تخصیص دهد زیرا هیچ اختیاری ندارد.
هنگام خرید خانه با استفاده از این یارانه، تنها مادر مطلقه و فرزندانش صاحب آن می شوند.
عمل نشان می دهد که برای رفع نیاز به تخصیص سهم به همسری که موضوع طلاق با او حاد است، بهتر است پس از طی مراحل طلاق، آپارتمانی برای سرمایه زایمان خریداری شود.
این نکته باعث می شود که امکان واگذاری بخشی از ملک حتی از طریق اعتراض قضایی نیز منتفی شود.
تفاوت های ظریف از تقسیم مسکن وام مسکن
آیا امکان فروش آپارتمان با رهن معوق وجود دارد؟
قانون فروش آپارتمان با وام مسکن معوق را به میزان انجام تعهداتی که سرمایه مادری برای آن سرمایه گذاری شده است منع نمی کند.
با این حال ، این روند تا حدودی پیچیده است ، زیرا علاوه بر اراده وام گیرندگان ، اخذ مجوز از موارد زیر نیز ضروری است:
- مؤسسه اعتباری که وجوه را تأمین کرده است؛
اگر یکی از زوجین از تعهد بازپرداخت وام مسکن طفره رود، ممکن است عواقب زیر رخ دهد:
- بانک کل مبلغ بدهی را به همسر دوم منتقل می کند.
- بانک اموال وثیقه را برای فروش قرار می دهد و با هزینه درآمد حاصل از آن مبلغ بدهی بازپرداخت می شود و بقیه به همسران بازگردانده می شود.
- یکی از زوجین سهم خود را بازخرید می کند و پول پرداخت شده توسط وی برای پرداخت تعهد به بانک منتقل می شود.
- همسر دوم تمام بار رهن (شامل آن قسمت از تعهداتی که زن و شوهر سابق از آن طفره می‌روند) بر عهده می‌گیرد و پس از پرداخت بدهی، غرامت مقرر را در دادگاه وصول می‌کند.
چگونه می توان سهام را پس از بازپرداخت تعهدات تقسیم کرد؟
پس از بازپرداخت تعهدات، سهام همسران سابق طبق قاعده کلی پیش بینی شده برای مالکیت مشاع با کاهش متناسب سهام آنها به نفع فرزندان تقسیم می شود.
آیا Rosreestr می تواند از انتشار سهام خودداری کند؟
دلایل متعددی وجود دارد که Rosreestr از انتشار سهام خودداری می کند.
این شامل:
- رویه عمومی برای تشکیل پرونده را نقض کرد(بسته ناقص؛ شخصی که درخواست را ارسال می کند فاقد صلاحیت است؛ مدارک جعلی هستند و غیره).
- عدم توافق محضری در خصوص تخصیص سهم از اموال برای فرزندان(به استثنای معاملات با زمین یا در صورتی که مادر تنها مالک اموال غیرمنقول باشد) یا قرارداد وقف.
- نسبت هر کودک، تبدیل به متر مربع، مطابقت نداردحداقل استانداردهای تعیین شده (9-12 متر مربع).
- مقدار وجوه سرمایه زایمان بیشتر هزینه آپارتمان را پوشش می دهد، اما در هنگام توزیع سهام این مورد در نظر گرفته نشده است. در چنین مواردی نسبت فرزندان باید بیشتر از والدین باشد. این قانون در موردی اعمال نمی شود که فضای زندگی به طور کامل با یارانه های دولتی خریداری شده باشد، پس قانون تقسیم کلی به قوت خود باقی می ماند - بیش از 25٪ برای هر عضو خانواده.
- در توافقنامه تخصیص سهام شرطی پیش بینی نشده استدر مورد امکان توزیع مجدد (کاهش) بیشتر سهام در ارتباط با تولد فرزندان بعدی.
دلایل و زمینه ها
مبنای تقسیم سرمایه مادری فقط می تواند وجود سهم در حق باشد.
از بین تمامی گزینه های ذکر شده برای استفاده از گواهی، سهم می تواند با تحصیل، ساخت، بازسازی یا تعمیر یک ملک غیرمنقول تشکیل شود، سپس تنها دلیل تقسیم این یارانه، دارایی مشترک زوجین و فرزندان بیولوژیکی یا فرزندخوانده آنها است. .
چگونه می توان به چنین تصمیمی اعتراض کرد؟
اعتراض به تصمیمات مربوط به منافع کودکان فقط در دادگاه مجاز است. رویه کلی برای درمان و صلاحیت اعمال می شود.
چه مسائلی را فقط از طریق دادرسی می توان حل کرد؟
به عنوان بخشی از روند دادگاه در مورد موضوع تقسیم سرمایه زایمان، مسائل زیر می تواند توسط همسران سابق حل شود:
- در مورد به رسمیت شناختن حق استردادیارانه های دولتی در قالب سرمایه زایمان؛
- در مورد بیگانگی حق سرمایه زایماناز یکی از زوجین و انتقال این حق به همسر یا فرزندان دیگر.
- در باطل دانستن گواهی مادر؛
- در مورد روش دفع وجوه یارانه دولتی؛
- در مورد تقسیم اموالبا استفاده از سرمایه مادری به دست آمده (زمانی که یکی از زوجین از تأمین سهم فرزند خود امتناع می ورزد).
- در مورد تعیین سهم فرزندان و والدین در یک منطقه مسکونیخریداری شده با مشارکت سرمایه مادری (زمانی که تخصیص سهم دشوار یا غیرممکن است)؛
- اعتراض به امتناع غیرموجه سازمان مجازبرای انجام اقدامات ثبت نام؛
- در مورد تقسیم بدهی وام مسکنزمانی که همسر دیگر از تعهد منصرف شود.
خروجی
سرمایه زایمان در صورت عدم وجود شرایط استثنایی برای مادر به صورت گواهی صادر می شود. گیرنده سند به صلاحدید خود از آن استفاده می کند، اما فقط در چارچوبی که قانون تعیین می کند.
در جریان دادرسی طلاق بین زوجین، تقسیم اموالی که با تلاش مشترک به دست آمده است انجام می شود. در چنین شرایطی ناگزیر این سوال مطرح می شود که سرمایه زایمان در طلاق چگونه تقسیم می شود؟ برای حل این مشکل، باید دریابید که آیا این پرداخت دارایی مشترک است یا خیر.
با وجود اسمی بودن این سند برای دریافت وجه، برای خانواده دارای فرزند صادر می شود. قانون به شدت دامنه و روش استفاده از آن را محدود می کند. سرمایه را می توان برای اهداف زیر استفاده کرد:
- خرید و بهبود خانه برای خانواده، از جمله به عنوان کمک به وام مسکن.
- به عنوان پرداخت هزینه تحصیل یک خردسال.
- برای افزایش حقوق بازنشستگی مادر.
وقتی کودک به سن سه سالگی رسید می توانید از حمایت دولتی استفاده کنید. از این قاعده استثنا پرداخت گواهی وام مسکن برای بهبود شرایط مسکن است. در این صورت نیازی نیست تا سه سالگی کودک صبر کنید و می توانید گواهی را از لحظه دریافت آن اجرا کنید.
چگونه سرمایه زایمان در طلاق تقسیم می شود؟
قانون در زمینه تنظیم روابط خانوادگی روشی را برای تقسیم اموال به دست آمده در طول ازدواج تعیین می کند. همسران دارایی های به دست آمده در طول دوره ازدواج ثبت شده و همچنین وجوه و پرداخت ها را به اشتراک می گذارند. یک استثنا می تواند پرداخت های نقدی هدفمند باشد.
مهم! سرمایه زایمان، به عنوان پرداخت نقدی هدفمند، مشمول تقسیم بین همسران نیست.
علیرغم این واقعیت که قانون خانواده حقوق مساوی را برای تربیت فرزندان تعیین می کند، در اکثریت قریب به اتفاق موارد کودکان زیر سن قانونی نزد مادر خود می مانند. گواهی حمایت دولتی نیز در دست زن باقی می ماند. او می تواند به صلاحدید خود و در چارچوب اهداف تعیین شده توسط قانون از مبالغ به طور کامل استفاده کند.
در عمل، اگر فرزندان پس از طلاق همچنان توسط پدر تربیت شوند، دادگاه با تصمیم خود گواهی را به او منتقل می کند. در موارد نادر، علیرغم اینکه افراد صغیر پس از طلاق با پدر خود بزرگ شده و زندگی می کنند، دادگاه سند را به مادر واگذار می کند. اما حتی در این مورد، می توان آن را فقط برای اهداف تعیین شده خرج کرد.
سرمایه زایمان برای افرادی صادر می شود که دو یا چند فرزند دارند، صرف نظر از وجود ازدواج رسمی. استفاده از سرمایه مادر پس از طلاق و قانون منعی ندارد. بنابراین حتی پس از طلاق نیز می توان آن را خرج کرد.
تقسیم املاک و مستغلات به دست آمده با سرمایه زایمان در طول طلاق
طبق آمار، اکثر خانواده ها از این گواهی برای بهبود شرایط زندگی خود استفاده می کنند. قانون روش ثبت مالکیت اموال را در چنین شرایطی تنظیم می کند. مادر، پدر و فرزندان در مسکن خریداری، ساخته یا بهبود یافته با هزینه سرمایه مادر باید به طور مساوی به آنها تخصیص یابد.
مهم! قسمت هایی از محل زندگی متعلق به مادر و پدر و همچنین فرزندان در خانه یا آپارتمانی که با هزینه وجوه گواهی خریداری شده است، دارایی مشترک والدین نیست و بین زوجین تقسیم نمی شود.
بنابراین، پس از طلاق، هر یک از اعضای خانواده از هم پاشیده با سهم خود از مسکن باقی می مانند. اگر فرزندان در آپارتمانی که با سرمایه مادری خریداری شده است با مادر خود اقامت داشته باشند، پدر حق دارد بخشی از این آپارتمان را داشته باشد. وی همچنین از کلیه حقوق صاحب سهم مسکن برخوردار است. او می تواند:
- در آپارتمان زندگی کنید.
- در آن نوشته شود.
- سهم خود را به ترتیب مقرر در قانون بفروشید.
- اعتراض به واگذاری اموال غیر منقول به طور کلی.
- اعتراض به ورود اشخاص ثالث به آپارتمان.
- انتقال شهروندان به مسکن با رضایت سایر مالکان.
اگر پدر نمی خواهد در آپارتمان یا خانه ای که با پول حمایت دولتی خریداری شده زندگی کند، می تواند سهم خود را به همسر سابق خود بفروشد. همچنین بخشی از آپارتمان را می توان برای جبران نفقه فرزند استفاده کرد.
توجه داشته باشید! جبران سهم پدر به عنوان نفقه باید با قرارداد محضری تنظیم شود. در غیر این صورت زوج سابق می تواند در دادگاه مطالبه نفقه کند و بخشی از آپارتمان پدر به عنوان هدیه محسوب می شود.
فروش آپارتمان خریداری شده با استفاده از گواهی تا سن بلوغ فرزندان فقط با اجازه مراجع کفالت امکان پذیر است.
اگر از وجوه حمایتی خانواده برای ساختن خانوار استفاده می شد، ناگزیر این سوال پیش می آید که در هنگام طلاق، خانه چگونه تقسیم می شود، در حالی که هنوز تکمیل نشده است و سهام به همه اعضای خانواده اختصاص داده نشده است. این مشکل با حکم پرونده شماره 18-KG15-224 صادر شده توسط دادگاه عالی فدراسیون روسیه حل شده است.
به گفته دادگاه، علیرغم عدم تکمیل ساخت و ساز، اموال ساخته شده یا بهسازی شده با سرمایه مادر نیز بین والدین تقسیم نمی شود. پدر و مادر مطلقه فقط مالک سهامی خواهند بود که به طور مساوی به هر یک از اعضای خانواده تعلق می گیرد.
چگونه مسکن وام مسکن با مشارکت سرمایه زایمان در هنگام طلاق تقسیم می شود
اصل اصلی هنگام خرید مسکن با استفاده از گواهی وام وام مسکن، تقسیم بعدی بین اعضای خانواده به قسمت های مساوی است. در دادرسی طلاق نیز چنین مسکنی بین زوجین تقسیم نخواهد شد. هر کدام سهم خود را خواهند داشت. اما تقسیم اموال در این صورت دارای ویژگی هایی خواهد بود.
روال تقسیم کلیه سرمایه های مشترک به معنای تقسیم نه تنها ارزش های مادی، بلکه بدهی ها نیز می باشد. بنابراین باقیمانده بدهی رهنی بین زوجین به نسبت مساوی تقسیم می شود. این بدهی بر خلاف سرمایه مادر مشترکاً توسط زوجین حاصل می شود.
اگر زن یا شوهر سابق نتوانند نصف وام خود را بپردازند، تعهد بازپرداخت بر دوش همسر دوم است. او نیز متعاقباً قادر خواهد بود بخشی از این بدهی را از همسری که پرداخت نمی کند، پس بگیرد.
فروش یک خانه رهنی برای به دست آوردن معادل یک سهم نقدی کار ساده ای نیست. این نه تنها به مجوز OOiP، بلکه به بانک متعهد نیز نیاز دارد. بدون موافقت این موسسات، معامله ثبت دولتی نخواهد شد و قرارداد فروش لازم‌الاجرا نخواهد شد.
در چنین شرایطی زوجی که تعهد پرداخت نفقه به او سپرده می شود نیز می تواند سهم خود را برای جبران آن انتقال دهد. با این حال ، بدهی وام مسکن او ملزم به ادامه پرداخت خواهد بود.
مثال. Sidorovs که به طور قانونی ازدواج کرده بودند، یک آپارتمان سه اتاقه را با هزینه 4 میلیون روبل در وام مسکن، با استفاده از سرمایه زایمان خریداری کردند. فضای زندگی طبق الزامات قانون تقسیم شد. بعد از 7 سال تصمیم به طلاق گرفتند. در زمان تقسیم اموال، بدهی 2 میلیون روبلی باقی مانده است. در این صورت آپارتمان بین والدین مطلقه تقسیم نمی شود. فقط قسمتی از فضای نشیمن اختصاص یافته در هنگام ثبت نام در ملک هر یک باقی می ماند. مابقی بدهی وام به سهم مساوی بین زن و شوهر سابق تقسیم می شود.
حق پدر بر سرمایه مادری
اگر پدر به طور مستقل فرزند دوم را به فرزندی قبول کند، می تواند سرمایه زایمان دریافت کند. همچنین حق گواهینامه در موارد زیر به وی می رسد:
- با تصمیم دادگاه اگر فرزندان به عهده مرد گذاشته شوند، دادگاه با تصمیم خود می تواند سرمایه زایمان را به او واگذار کند.
- در مرگ مادر بچه ها.
- در صورتی که زوج طبق روال مقرر در قانون فوت یا مفقود اعلام شود.
- اگر مادر داوطلبانه فرزندخواندگی را خاتمه دهد.
- مادر از حقوق والدین محروم بود.
پس از ظهور فرزند دوم در خانواده، می توانید روی دریافت سرمایه زایمان حساب کنید. اما سرنوشت این پرداخت های دولتی در صورت طلاق چیست؟ چگونه می توان ملک خریداری شده برای سرمایه زایمان را تقسیم کرد، پول به چه کسی می رسد؟ این مقاله به این مشکل اختصاص دارد.
تعریف و هدف سرمایه مادری
سرمایه مادری پس از تولد / به فرزندخواندگی فرزند دوم برای خانواده صادر می شود. این یک گواهی شخصی است که تقریباً همیشه توسط مادر و فقط در موارد نادر توسط پدر دریافت می شود. مقدار به طور مستقیم به تعداد فرزندان بستگی دارد، اما در این مورد مهم نیست، بلکه هدف مورد نظر از پرداخت دولتی است. سرمایه مادری را می توان در موارد زیر هزینه کرد:
- پرداخت هزینه تحصیل کودک
- بهبود خانه یا خرید.
- افزایش میزان مستمری مادر.
می توانید در هر زمانی از پول استفاده کنید، مشروط بر اینکه کودک از قبل 3 سال داشته باشد. با این حال، یک استثنای قابل توجه از این قاعده وجود دارد. اگر قرار است از سرمایه برای خرید یک آپارتمان یا گزینه دیگری برای بهبود شرایط مسکن استفاده شود، دیگر نیازی نیست سه سال صبر کنید.
آیا امکان تقسیم سرمایه زایمان وجود دارد؟
ماده 34 RF IC بیان می کند که هر یک از زوجین در صورت طلاق مشمول تقسیم می شوند. این نیز تقریباً هر پرداختی را شامل می‌شود، به استثنای مواردی که هدف مشخصی دارند. سرمایه مادری دارای هدف مشخصی است و بنابراین تحت هیچ شرایطی مشمول تقسیم نمی شود. اکیداً نزد مالکی است که به نام او صادر شده است و طرف دوم حق مطالبه وجه را ندارد، حتی اگر معتقد باشد که دلیلی برای این کار دارد.
در اکثریت قریب به اتفاق موارد، مادر گواهی را دریافت می کند، اما این یک قانون اجباری نیست. تحت شرایط خاصی می توان برای پدر نیز سند صادر کرد، اما باید دلایل خوبی برای این وجود داشته باشد:
- مرد ازدواج نکرده و فرزندی (دوم یا بعدی) را به فرزندی قبول می کند.
- مادر کودکی که باعث ایجاد حق پرداخت دولتی شده است، علیه نوزاد یا سایر فرزندانش جنایت می کند.
- مادر از حقوق والدین محروم شده است.
- مادر فوت کرد یا
مثال: پس از زایمان، مادر در پس زمینه افسردگی پس از زایمان و به دلیل حمله عصبی، به طور فعال شروع به نوشیدن الکل کرد. تربیت و مراقبت از نوزاد کاملاً بر دوش پدر بود. با گذشت زمان وضعیت بدتر شد و در نهایت زن از حقوق والدین محروم شد و در بیمارستان ویژه بستری شد. در چنین شرایطی، حقوق سرمایه مادری به همسر منتقل می شود.
نحوه تقسیم سرمایه زایمان در طلاق
همانطور که در بالا ذکر شد، سرمایه زایمان تقسیم نمی شود. نه در طلاق، نه در هیچ شرایط دیگری. این فقط به یک شخص خاص تعلق دارد و دومی حق دارد فقط به روش کاملاً توافق شده پول خرج کند.
رایج ترین مورد استفاده: رهن، تعمیرات اساسی، خرید یک آپارتمان یا ساخت یک خانه خصوصی. در هر یک از گزینه ها، ثبت مجدد مالکیت، تخصیص سهم به هر یک از اعضای خانواده ضروری است. از جمله همه کودکان اینجا (و نه فقط آنهایی که باعث دریافت سرمایه زایمان شده است).
چنین نظامی گاهی اوقات باعث ایجاد مشکل در طلاق می شود، زیرا زوجین همچنان معتقدند که دارایی متعلق به آنهاست و باید به نصف تقسیم شود. این درست نیست. به طور مساوی تقسیم می شود، اما فقط سهام آنها در نظر گرفته می شود.
مثال: خانواده ای متشکل از یک زن و شوهر و دو فرزند است. آنها با استفاده از سرمایه زایمان برای این کار یک آپارتمان خریدند. تقسیم اموال به قطعات مساوی و اختصاص 25 درصد به هر یک از اعضای خانواده الزامی است. در نتیجه تنها 50 درصد آن نزد زن و شوهر باقی می ماند و مابقی متعلق به فرزندان است. در صورت طلاق، زوجین فقط سهم خود را بین خود تقسیم می کنند، اما حق شریک شدن سهم فرزندان را ندارند.
خود این روش به هیچ وجه با گزینه های استاندارد متفاوت نخواهد بود، اما باید منافع کودکان در نظر گرفته شود. به عنوان یک قاعده، همسران نمی توانند در یک فضای زندگی با یکدیگر کنار بیایند. آنها به دادگاه مراجعه می کنند تا مشخص شود چه کسی در آپارتمان می ماند و چه کسی به هر حال از خانه نقل مکان می کند (و معمولاً ارزش سهم خود را به عنوان غرامت دریافت می کند). در مورد حضور فرزندان، مشکل به سادگی حل می شود: دارایی نزد کسی می ماند که فرزندان نزد او می مانند.
ویژگی های استفاده از سرمایه زایمان برای وام مسکن
اگر آپارتمان به صورت اعتباری با استفاده از سرمایه مادری (به عنوان پیش پرداخت یا سایر گزینه های پرداخت) خریداری شده باشد، تقسیم املاک به صورت کلی انجام می شود، اما با در نظر گرفتن سهم هر یک از زوجین، همانطور که در بالا توضیح داده شد. با این حال، مبلغ وام بین همه اعضای خانواده تقسیم نمی شود، بلکه فقط توسط والدین تقسیم می شود. در نتیجه، با داشتن تنها 25 درصد از اموال، هر یک از والدین ملزم به بازپرداخت 50 درصد از بدهی خواهند بود.
مثال: یک آپارتمان به ارزش 3 میلیون روبل به صورت اعتباری با استفاده از سرمایه زایمان خریداری شد. در خانواده چهار نفر وجود دارد: دو همسر و دو فرزند که هر یک از آنها 25 درصد از دارایی را تعلق می گیرد. مبلغ بازپرداخت وام 30 هزار روبل در ماه است. در صورت طلاق، این مبلغ نه به 4، بلکه به 2 قسمت تقسیم می شود. یعنی زن و شوهر ملزم به بازپرداخت 15 هزار روبل در ماه هستند.
یک گزینه جایگزین وجود دارد که در صورت تمایل صاحب سرمایه مادر امکان پذیر است. می توانید از طرف دوم بخواهید مبلغ سرمایه زایمان و نیمی از تمام پرداخت های انجام شده را برگرداند. در عمل، این به ندرت استفاده می شود.
نحوه تقسیم سرمایه زایمان بین فرزندان
همانطور که قبلاً ذکر شد، اگر سرمایه مادری برای خرید یا ساخت املاک و همچنین بهبود شرایط زندگی استفاده شود، تخصیص سهم به هر کودک ضروری است (بند 4، ماده 10). نسبت خاصی مشخص نشده است، اما باید برای هر کودک برابر باشد. در عمل، معمولاً املاک و مستغلات به چندین بخش یکسان تقسیم می شود که بین مالکان تقسیم می شود.
به طور جداگانه، باید به نیاز به اشتراک اموال بین همه فرزندان، بدون استثنا، اشاره کرد. اگر سرمایه زایمان پس از ظهور فرزند دوم دریافت شود، آپارتمان نه بین سه نفر (والدین و یک فرزند)، بلکه بین چهار نفر (دو والدین و دو فرزند) تقسیم می شود. علاوه بر این، پس از ظهور فرزند سوم، لازم است یک بار دیگر ملک را به قسمت های بیشتری تقسیم کرد و به قیمت کاهش اندک سهام هر یک از مالکان موجود، سهم مساوی به فرزند سوم اختصاص داد. هر بار پس از ظهور یک کودک جدید باید یک عمل مشابه انجام شود.
مثال: آپارتمان در اصل برای زن و شوهر ثبت شده است. پس از تولد فرزند اول، هیچ الزامی برای توزیع مجدد اموال وجود ندارد، بنابراین زن و شوهر هر کدام 50 درصد دارایی را دارند. پس از تولد فرزند دوم، به شرط بهبود شرایط زندگی، آپارتمان به 4 قسمت تقسیم می شود که 25 درصد برای هر همسر و هر فرزند است. هنگامی که فرزند سوم ظاهر می شود، آپارتمان باید به 5 قسمت تقسیم شود، هر کدام 20٪ و غیره.
استفاده از سرمایه زایمان گاهی اوقات باعث ایجاد مشکلات زیادی در هنگام تقسیم اموال در هنگام طلاق می شود. اگر یکی از طرفین قوانین را نداند و سعی کند آنچه را که به طور تعریف به آن تعلق ندارد برای خود ادعا کند، این بدان معنا نیست که شخص نمی تواند شکایت کند. ویژگی‌های چنین مواردی ممکن است در هر مورد متفاوت باشد، و برای رسیدگی به همه ادعاها، پیشنهاد می‌کنیم در مشاوره رایگان خود درباره این موضوع بحث کنید. وکلای باتجربه به حل مشکل کمک می کنند، توضیحات جامعی ارائه می دهند و در تمامی موارد از تنظیم سند گرفته تا نمایندگی منافع موکل در دادگاه کمک خواهند کرد.
سرمایه مادری به معنای پرداخت کمک های مالی اضافی به خانواده هایی است که در آن نوزاد دوم متولد شده یا به فرزندی پذیرفته شده است. این مبلغ برای فرزندان بعدی نیز پرداخت می شود. اغلب، پس از تصمیم گیری برای انحلال رسمی ازدواج، سرمایه مادری برای هر دو همسر به محل اختلاف تبدیل می شود، زیرا هر یک از آنها به طور مساوی حق درخواست این کمک را دارند. بیایید به نحوه تقسیم سرمایه زایمان در طلاق نگاه کنیم؟
قانون فعلی شهروندانی را که مستحق حمایت مالی هستند تعیین می کند. اول از همه، ما در مورد زنانی صحبت می کنیم که از اولین روزهای ژانویه 2007 موفق به زایمان یا نوزاد دوم شدند. پدر نیز می تواند و همچنین فرزندی که والدینش حق کمک گرفتن را از دست داده اند، مطالبه پرداخت کند.
شما می توانید از این پول برای اهداف زیر استفاده کنید:
- برای بهبود شرایط مسکن، یعنی بازسازی یا تعمیر مسکن، پرداخت وام مسکن، مشارکت در ساخت و ساز مشترک.
- برای اینکه کودک آموزش ببیند؛
- در وضعیت تربیت کودک معلول، یعنی توانبخشی اجتماعی او؛
- برای حقوق بازنشستگی والدین
تعداد زیادی از اختلافات در مورد سرمایه مادری در خانواده هایی ایجاد می شود که همسران تصمیم گیری کرده اند. قانون فعلی سرمایه را به عنوان دارایی مشترک به دست آمده تعریف نمی کند. از این رو امکان جدایی آن وجود ندارد. بنابراین، پس از طلاق، در ملکیت زوجی باقی می‌ماند که در ابتدا مراحل ثبت برای او انجام شده است.
تعدادی از شرایط در دفع گواهی توسط پدر تأثیر می گذارد که اصلی ترین آنها ثبت اولیه به نام او است.
علاوه بر استفاده از آن، مرد حق دارد:
- اگر او به طور مستقل تصمیم گرفت نوزاد دیگری را به فرزندی قبول کند.
- با تصمیم دادگاه، مادر کودک وضعیت مفقودی و همچنین در صورت فوت او تعیین می شود.
- مادر مرتکب جنایتی علیه کودک شد و از این طریق خود را از حقوق والدین محروم کرد.
با توجه به خرید یا ساخت مسکن از طریق، قانون فعلی مالکیت را به تمام اعضای خانواده می دهد. کودکان نیز از این قاعده مستثنی نیستند. بنابراین، همسران مطلقه سهم خود را خواهند داشت که هرکسی حق دارد مستقلاً آن را اداره کند.
فقط بر اساس توافق نامه های قبلی یا تصمیم دادگاه، انجام تقسیم اموال مشترک مجاز است. با توجه به اینکه فرزندان نیز حق سهم دارند، بدون اجازه مراجع و سرپرستی، فروش این مسکن کارساز نخواهد بود.
مسکن در اختیار کسی خواهد بود که در واقع برای زندگی با فرزندان باقی می ماند. در شرایطی که فرزندان با مادر خود زندگی می کنند، پدر در پرداخت نفقه حق سهم مسکن خود را به نفع فرزندان دارد.
هنگام طلاق از زوجین به نکات زیر توجه کنید:
- بدون توجه به خواسته های همسر، پس از انحلال ازدواج، شوهر سابق، مانند سایر اعضای خانواده، حق زندگی در این آپارتمان را دارد.
- یک زن بدون رضایت شوهر سابق خود قادر به ثبت نام افراد دیگر در آپارتمان نخواهد بود.
- در اختيار دادگاه نيست كه پدر را ملزم به انصراف كند، در صورتي كه سرمايه زايمان براي او ثبت نشده باشد، تنها در صورتي مي تواند تقاضاي مسكن كند كه خريد او قبل از طلاق انجام شده باشد. در شرایط دیگر، در کودکان و مادر رخ می دهد.
صرف نظر از اینکه مسکن همزمان با وام مسکن و سرمایه زایمان خریداری می شود، ثبت رسمی آن باید برای هر یک از اعضای خانواده اعمال شود.
با توجه به عدم امکان انتقال اموال فرزندان صغیر به رهن، صاحب گواهی مکلف به امضای تعهدی است که بر اساس آن پس از پرداخت مطلق رهن، به هر یک از اعضای خانواده سهمی تعلق می گیرد.
در خصوص بازپرداخت وام مسکن همسرانی که به عنوان وام گیرنده مشارکت می کنند تعهدات کاملاً مساوی در قبال مؤسسه اعتباری دارند. اینکه در اثر فسخ نکاح چه قسمتی به هر یک از طرفین می رسد فرقی نمی کند. اما اگر هر یک از طرفین بتواند ثابت کند که بازپرداخت وام عمدتاً برای پول شخصی وی انجام شده است ، می تواند با خیال راحت روی بیش از 1/4 مسکن حساب کند.
توجه! این مقاله ممکن است قدیمی باشد! برای روشن شدن اطلاعات، درخواست زیر را پر کنید تا یک وکیل واجد شرایط به حل مشکل شما کمک کند یا با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید.مشاوره رایگان یا تماس بگیرید
برای اولین بار توضیحی در مورد نحوه برخورد با املاک خریداری شده با سرمایه زایمان در زمان طلاق ارائه شد.
با توجه به این واقعیت که دولت هنوز قصد ندارد از پرداخت سرمایه زایمان خودداری کند و تعداد خانواده هایی که این پول را دریافت کرده اند در حال افزایش است، این واقع بینانه است که فرض کنیم ممکن است موارد زیادی از این دست در دادگاه ها وجود داشته باشد. بنابراین، توضیحات دیوان عالی کشور در مورد تقسیم اموال غیرمنقول خریداری شده توسط خانواده برای سرمایه زایمان ممکن است هم برای قضات در مناطق و هم برای شهروندان عادی در صورت مواجهه با مشکل مشابه مفید باشد.
همه چیز با تصمیم دادگاه شهری شهر اسلاویانسک، منطقه کراسنودار آغاز شد. در آنجا دادگاه به ادعای تقسیم خانه ناتمام رسیدگی کرد. شوهر سابق از دادگاه خواست تا مالکیت نیمی از خانه ناتمام پشت سر او را به رسمیت بشناسد. خانواده خانه را با ازدواج ساختند، ازدواج تمام شد، خانه ماند. اما نتوانستند آن را کامل کنند، زیرا ناتمام است.
دادگاه شهر به عنوان استاندارد عمل کرد - همه چیزهایی که همسران در ازدواج به دست آورده اند دارایی مشترک آنها محسوب می شود و در صورت طلاق به نصف تقسیم می شود. چنین تصمیمی گرفته شد - دادگاه نیمی از خانه را به همسر سابق و نیمه دوم را به شوهر سابق اعطا کرد.
دادگاه منطقه ای، جایی که همسر سابق ناراضی درخواست کرد و چنین تقسیمی را به چالش کشید، صحت همکارانش را تأیید کرد - آنها می گویند تقسیم منصفانه بود.
اما شهروند به دیوان عالی کشور رسید و دادگاه با مطالعه مجدد پرونده با دقت بیشتر گفت که حق با متقاضی است. و دادگاه های شهرستان و منطقه تصمیمی گرفتند که در آن "هنجارهای قانون اساسی و رویه ای به طور قابل توجهی نقض می شود."
به گفته دیوان عالی کشور، این تخلفات به قدری در رسیدگی به پرونده تاثیر گذاشت که امکان تصمیم گیری صحیح و قانونی را فراهم نکرد. هیئت قضایی پرونده های مدنی دیوان عالی کشور هر دو تصمیم را لغو کرد و دلیل آن را توضیح داد.
بنابراین ، همسران اهل قلمرو کراسنودار هفت سال است که ازدواج کرده اند. آنها دو بچه دارند. همانطور که انتظار می رفت، دولت سرمایه زایمان را به این زن اختصاص داد. پول صرف ساختن خانه برای خانواده شد. خانه تکمیل نشد، اما مادر به عنوان مالک ساختمان شناخته شد.
زنی که سرمایه مادری را دریافت کرده است تعهدی را امضا کرده است که در آن بیان شده است که باید ظرف شش ماه پس از دریافت گذرنامه کاداستر ساختمان، ملک را در مالکیت مشترک برای خود، همسر و فرزندانش ثبت کند و اندازه سهام را تعیین کند. هر یک. این امر طبق قانون الزامی است.
پول سرمایه مادری نمی تواند مشترکاً دارایی باشد و قابل تقسیم نیست
دادگاه های محلی هنگام رسیدگی به پرونده به این نتیجه رسیدند که خانه را در دوران عقد ساخته اند و مشترکاً تملک شده است. اما خانه تکمیل نشده است، نمی توان آن را به بهره برداری رساند، بنابراین هنوز نمی توان نسبت کودکان در آن را تعیین کرد.
هیئت قضایی دعاوی مدنی دیوان عالی کشور موارد زیر را اعلام کرد. سرمایه مادری را می توان صرف اهدافی کرد که دقیقاً توسط قانون تعیین شده است. یکی از آنها بهبود وضعیت معیشتی خانواده است. علاوه بر این، والدین یک انتخاب دارند - ساختن خانه، بازسازی خانه موجود، سرمایه گذاری در تعاونی ساختمان. به طور کلی، شرکت در هر چیزی که در نهایت به بزرگسالان و کودکان مسکن می دهد و با قانون مغایرت ندارد. شما می توانید آجر را خودتان بچینید، می توانید با شرکت مذاکره کنید، یا همچنین می توانید با یک فرد.
طبق قانون، چنین مسکنی باید در مالکیت مشترک همه اعضای خانواده - والدین و فرزندان - رسمیت یابد. علاوه بر این، برای همه کودکان، و نه تنها برای کسانی که پس از تولد آنها دولت به مادر پول داد.
دیوان عالی کشور تاکید کرد که قانون سرمایه مادری به طور مشخص دایره موضوعاتی را مشخص کرده است که دارایی آنها محل مسکونی است که با سرمایه این سرمایه خریداری یا ساخته شده است. و این قانون نوع مالکیت - سهم مشاع را نیز تعیین می کند.
طبق قانون خانواده (مواد 38 و 39) در صورت وقوع طلاق، تنها اموال مشاعی که در دوران عقد به دست می‌آید مشمول تقسیم اموال بین زوجین است. این لیست از اموال مشترک همچنین شامل پرداخت های پولی دریافتی هر یک از زوجین است. اما فقط آن دسته از پرداخت های نقدی که هدف خاصی ندارند رایج خواهند بود. این در ماده 34 قانون خانواده آمده است.
و وجوه سرمایه مادری طبق قانون دارای هدف تعیین شده است. آنها نمی توانند دارایی مشترک باشند، به این معنی که آنها مشمول تقسیم بین زوجین نیستند. قانون می گوید، کودکان باید به عنوان شرکت کنندگان در مالکیت مشترک ملک خریداری شده با سرمایه مادری شناخته شوند. و فرقی نمی کند که این پول تماماً یا جزئی صرف آن شده باشد. بنابراین، طبق قانون خانواده و قانون سرمایه زایمان، یک خانه، حتی ناتمام، باید بین همه تقسیم شود. دیوان عالی کشور با توجه به توضیحات آن دستور رسیدگی به پرونده را صادر کرد.
