ध्यान रखें, हालांकि, इमारत की हर परियोजना दूसरों से अलग है, इसलिए कोई भी आपकी योजनाओं के बिना आपको "सटीक आकृति" नहीं दे सकता है। जितना अधिक सटीक आप चाहते हैं, उतने अधिक काम और आइटम जिन्हें आप बनाने के लिए आवश्यक हैं जिनमें उपयोग किए जाने वाले उत्पादों के शेड्यूल शामिल हैं।

कोई विश्वास के साथ कह सकता है कि आपकी परियोजना की अपेक्षा करने की संभावना अधिक है। पिछले दस वर्षों में, सामग्रियों की लागत में 25% की वृद्धि हुई है, साथ ही इन खर्चों में योग्य विशेषज्ञों की कमी भी हो गई है। कोई भी उपकरण आइटम और उस समय के रूप में इतना सटीक है जिसमें आप डालते हैं। निर्माण गतिविधि बढ़ जाती है, भौतिक लागत भी। मांग बढ़ने के रूप में बिल्डर्स की दरें बदलती हैं। आधुनिक निर्माण विधियों का मुकाबला।

एक नियम के रूप में समूह हाउस-बिल्डिंग, इसकी मानक योजनाओं में से एक के लिए सस्ता होगा, लेकिन आप उन विकल्पों में बहुत सीमित हो सकते हैं जिन्हें आप चुन सकते हैं। आर्किटेक्ट्स अधिक महंगा हैं, लेकिन जो भी आप वापस प्राप्त करते हैं उसका मूल्य विशाल और स्थिर है और आमतौर पर इसके लायक है - वास्तुकला दराज आमतौर पर आपको जो भी मांगता है वह आपको देता है, वास्तुकार आपको और अधिक देगा।

सावधान रहें जब आप उद्धरण प्राप्त करते हैं कि आप एक ही चीजों के साथ तुलना करते हैं - अक्सर सस्ता उद्धरण उन वस्तुओं को छोड़ दें जिन्हें आपको बाद में रखना होगा या लेखों से अनदेखा किया गया है कि आपके ठेकेदार को उम्मीद है कि आप उन्हें बाद में बदल दें - और जब आप इसके लिए एक बदलाव करेंगे तो आपको इसके लिए मिल जाएगा !

पुनर्मूल्यांकन, अप्रत्याशित लागत या शब्दों में परिवर्तन के लिए 10% से कम की अनुमति न दें - आपको सबसे अधिक आवश्यकता होगी। यदि आप कर सकते हैं, जब आप अपनी नौकरी का मूल्यांकन करते हैं, तो विशिष्ट सामग्री और उत्पादों के रूप में निर्दिष्ट करें जिन्हें जितना संभव हो सके उपयोग किया जाएगा। यदि स्केच डिज़ाइन में आप "समावेशन सूची" संलग्न कर सकते हैं, जिसमें आइटम संकेत दिए जाएंगे कि उच्च स्तर के विस्तार के साथ उपयोग किया जाएगा, इसलिए जिन रचनाकारों को आप उद्धृत कर सकते हैं, उसे उद्धृत किया जा सकता है।

घर पर निर्माण या मरम्मत का वित्तपोषण करने का सबसे अच्छा तरीका!

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आपके पास खोने और महत्वपूर्ण बचत के लिए कुछ भी नहीं है! चूंकि आपकी परियोजना भागीदारी के लिए एक आवेदन दाखिल करने के विस्तृत चित्रों और चरणों की ओर बढ़ रही है, विनिर्देश अधिक विस्तृत हो जाएंगे, जिसका अर्थ है कि इस चरण में बिल्डरों से उद्धरण प्राप्त करना या अपनी परियोजना का मूल्यांकन करने के लिए मात्रा कैलक्यूलेटर का उपयोग करना, आपको एक और अधिक सटीक कीमत प्रदान करेगा ।

आपको यह भी देखना होगा कि आप अपनी असेंबली को कैसे वित्तपोषित करने जा रहे हैं, इसलिए जाएं

और इससे पहले कि आप बहुत दूर आ सकें, सुनिश्चित करें कि आपने निर्धारित चेकलिस्ट को पढ़कर अपने अधिकारों के बारे में सीखा है, जो इंगित करता है कि आपके बिल्डर को आपके लिए और आपके कर्तव्यों के लिए क्या करना चाहिए।

अनुमानित लागत का विकास

याद रखें कि इस स्तर पर आपकी राय को बदलना आसान है - जब छत जारी नहीं होगी, और आपने अभी महसूस किया है कि इस तरह से इसे बनाकर, आप खत्म नहीं कर सकते! और सुनिश्चित करें कि आप और आपका साथी इन पहलुओं पर चर्चा करना जारी रखता है और सभी पार्टियां समझौता करती हैं।

• तय करें कि आपके लिए बचत करना महत्वपूर्ण है और आप देने के लिए तैयार हैं।
• वे काम के हर पहलू को ले लेंगे और सटीक गणना करेंगे।

हम बहुत भाग्यशाली थे कि प्रसिद्ध वास्तुकार डेविड मेलिंग ने हमें निम्नलिखित तालिका के साथ अनुमानित मार्गदर्शन के रूप में प्रदान किया।

वेलिंगटन आर्किटेक्ट डेविड मीलिंग एक नए घर के लिए कुछ संभावित लागत परिदृश्यों का वर्णन करता है। कई चर कई चर से प्रभावित होते हैं, जैसे साइट की स्थिति, विनिर्देश का स्तर, व्यापार की उपलब्धता और साइट का स्थान। ये परिदृश्य वेलिंगटन में कुछ हाल की परियोजनाओं को दर्शाते हैं।

एक नए घर के निर्माण से जुड़े मोटे लागतों की समझ सुनिश्चित करने के लिए, हमने निर्माण, डिजाइन और समन्वय के विभिन्न घटकों को विभाजित किया। वेलिंगटन क्षेत्र में हमारी कुछ नई परियोजनाओं में से कुछ की संख्या ली गई है। हमने चार उदाहरण प्रस्तुत किए जो फ्लैट और तिरछे क्षेत्रों के संयोजन में विनिर्देश के तीन स्तरों के साथ 150 वर्ग मीटर के घर का सुझाव देते हैं। हमने गेराज की सराहना नहीं की, क्योंकि कुछ लोग गेराज चुनते हैं।