No žurnāla redaktori nāk ar burtiem lasītājiem ar dažādiem jautājumiem par būvniecību. Grigori Yasenev pārsūdzēja redaktoru ar lūgumu konsultēt viņam visekonomiskāko materiālu mājas celtniecībai. Valērijas Mostovich un Evgeny Sherster eksperti runā par to, kā padarīt māju ekonomisku.

Privātmāja: Kas ietver koncepciju "Ekonomiskā House"?

Valērijs Mostovich, arhitekts: Pirmkārt, tai jābūt nelielam izmēram.

Piemēram, mēs nesen darījām 6 līdz 6 m platību. Tā plāno to diezgan piemērotu trīs ģimenei. Pirmajā stāvā ir dzīvojamās istabas, virtuve, ēdamistaba, vannas istaba; Augšstāvā - divas guļamistabas.

Ekonomiskās nama otrais īpašums ir kompakts. Jo mazāks ir ārējo sienu laukums, lētāk māja ir vilkt. Tas pats ar elektroenerģiju un ūdens apgādi.

Treškārt, ekonomiska māja ir vienkārša. Pagrabstāvā vai pirmajā stāvā palielinās par 30. procentuālo daļu un šajā gadījumā pamats to izmaksās kaut kā: tas ir jāapbagē sasalšanas dziļums (piemēram, uz ziemeļrietumiem, tas ir dziļāks par 1,60 m). Hidroizolācija plastmasas logi Tas ir aprakstīts, ja zemē pārmērīgs mitrums, jums būs jāveic pastiprināta hidroizolācija. Tas prasa papildu izdevumus.

Gāzētu betona bloku standarta izmēri - 60 × 30 × 40 cm, tas ir vieglāk strādāt ar viņiem - jūs varat ietaupīt darba ņēmēju algas.

Un, protams, mājas izmaksas lielā mērā nosaka materiāls.

Šodien ir lētākais un karstums visu sienu materiālu - gāzbetons.

Ar siltumizolācijas īpašībām, tas ir vēlams tradicionālajiem ķieģeļiem. Turklāt pats ķieģelis ir dārgāks, un tās mūra prasa augstāku masona kvalifikāciju. Pēdu betona bloki ir lielāki ( standarta izmēri - 60 × 30 × 40 cm), ir vieglāk strādāt ar viņiem.

Privāta māja: Kādi ir galvenie gāzu betona apstrādes noteikumi?

Evgeny Sherster, dizainers: Dažādu ražotāju ražo dažādu izmēru un īpašību gāzētu betonu. Porains gāzveida betona galvenais plus ir augsta siltuma efektivitāte. Un otrādi: mazāk poru betona, jo spēcīgāks, bet šādam materiālam ir nepieciešama papildu ārējā siltumizolācija. Ja sienas ir plānas un aukstas, nav jēgas silts no iekšpuses: siltuma izolācijas slānis slapjš no kondensāta un pasliktināsies. Tas ir, izvēloties porainu materiālu, jūs varat ietaupīt. Ja gāzēts betons atbilst reģiona prasībām siltuma ekranēšanas īpašībās, to var vienkārši pārklāt ar dekoratīvu apmetumu vai fasāžu krāsu.

Tomēr, jo vairāk poraino betonu, jo mazāk viņa nestspēja. Šajā sienā nav iespējams likt smagus dizainus. Pirmkārt, dzelzsbetona sadalījums "josta" ir izgatavota ap sienu perimetru, un jau ir iespējams ievietot dzelzsbetona sijas un metālu un pat plāksnes. Tas nav ievērojami palielināt būvniecības izmaksas.

Problēmu var atrisināt un veidot vienstāvu māju lielāku platību ar vieglu jumtu.

Tomēr acu zīmulis inženiertīkli būs dārgāks nekā divstāvu mājaun apkures izmaksas pieaugs - viņiem būs nepieciešamas vairāk apkures ierīču.

Projekts E-0841-0. Ekonomiskās mājas vizuālais piemērs: kopējā platība 85 m 2, putu betona sienas, monolīta pamats No dzelzsbetona.

Privātmāja: Vai gāzu betona izmantošana jebkādus ierobežojumus mājas arhitektūras izskatu?

Valērijs Mostovich: Man patīk arhitekts šis materiāls man ir piemērots. Tas ļauj veikt kompaktus apjomus un nekavējoties norāda uz arhitektūras īpašu virzienu. Ēkas ir stingrākas un vienkāršas no izkaisītā šķīduma tilpuma viedokļa, bet ne garlaicīgi. Piemēram, bēniņu mājā, augsts komplekss jumts ar plēvēm, daļēji aizverot lapsa betona fasāžu, var kļūt par galveno māju plastmasas elementu.

Gāzētā betona, nav iespējams izveidot nelielus noapaļotus elementus: turrets, apaļi erkers, piemēram, ķieģeļi. Jūs varat apvienot ķieģeļu un gāzbetonu, bet Materiālu siltumvadītspējas atšķirība var radīt grūtības, \\ t Un ķieģeļu daļa būs vai nu tālāk izolācija, vai arī daudz biezāka. Bet no gāzbetona, jūs varat veikt trīsstūrveida erkers, novietojot sienas dažādos leņķos. Tā krepti labi (lai gan, zāģēšana uz būvlaukuma palielina darba izmaksas).

Privāta māja: Kas vēl būvmateriāli Var saukt par ekonomisku?

Evgeny sixers: Visu iepriekš minēto var attiecināt uz putu betona. Turklāt siltumtehnikas īpašības ir vieglāk un labāk. To var izmantot starpsienām (tas ir ļoti efektīvs skaņas izolācijas ziņā) un kā izolācijas elements ar monolītu dzelzsbetonu, rāmi vai Ķieģeļu sienas. Un pārvadātājiem un norobežojošām konstrukcijām ir labāka blīva gāzbetona.

Valērijs Mostovich: Tradicionāli minēto ekonomisko ēku kategorija ekranētas mājas, bet visu gadu izmitināšana Mūsu klimatā tie nav piemēroti. Kokss joprojām tiek izmantots kā rāmis, un tas ir diezgan dārgi. Rāmis ir piepildīts ar minerālu izolāciju un izspiež: Ārpus - apšuvums, iekšpuse - ģipškartons.

Paneļa māja var izmaksāt lētāku gāzbetonu, ja jūs pērkat nelielu saliekamo māju no gataviem priekšmetiem tipisks projekts. Jūs atradīsiet jums, ielieciet to uz pamatu, aprīkot. Bet viņš būs pilnīgi neinteresants arhitektūrā, un, visticamāk, nebūs personīgi individuālā mājakuru esat ieguldījis ne tikai naudu, bet arī dvēseli.

Dažādos projektos būvuzņēmumiValērijs Mostovich darbojas kā GAP (galvenais arhitekts projekta), un Evgeņy Sixers - kā hypothe (galvenais projekta inženieris).

Evgeny seši, dizaineru izstrādātājs (labajā pusē)
Studentu gadi piedalījās celtniecības darbiniekiem, un vēlāk aktīvi piedalījās viņu izveidotā pirmās mājas celtniecībā. 1983. gadā viņš absolvējis Lisi absolventu skolu, aizstāvēja savu darbu par pilsētas plānošanas tēmu. Tehnisko zinātņu kandidāts. Īpaša uzmanība attiecas uz māju ekonomiku un materiāla spēju izturēt nelabvēlīgus klimatiskos apstākļus. Viņš māca pilsētas būvniecības katedrā.

Ekonomiskās nama projekti ir augstas kvalitātes, izturīgas un skaista mājokļa budžeta versija. Turklāt šādi projekti var izmantot būvniecības uzņēmumus, lai izveidotu māja apmetnes.

Vasaras māju apmetnes Ekonomiskās klases

Ko veidot lētu māju

Pamatojoties uz tās preferencēm un finansiālajām iespējām, jūs varat izvēlēties ideāls materiāls Par savu māju būvniecību.

• Viens no populārākajiem materiāliem ir koksne, ar kuru jūs varat izveidot uzticamu, siltu un videi draudzīgu iespēju.
• Ekonomiskās klases ķieģeļu projekts ir optimāla izvēle cilvēkiem, kas novērtē savu mājokļu drošību un izturību.
• Mājas no aerētām īsi apvieno pieņemamas izmaksas un augstu kvalitāti.
• Projekti karkasa mājas Ekonomiskās klases ļauj pēc iespējas īsākā laikā iegūt ilgstošu un uzticamu mājokli bez papildu naudas izdevumiem.

Lēti ķieģeļu māja projekts

Ekonomiskās mājas projekti - pabalsti

Daudzi būvniecības uzņēmumi piedāvā saviem klientiem lētas mājas, kurām ir vairākas priekšrocības:

• īss ekspozīcijas laiks;
• spēja izvēlēties piemērotu projektu un materiālu;
• pilns būvniecības pakalpojumu klāsts;
• iekšējais I. Ārējā apdare ēka;
• sniedzot visu nepieciešamo dokumentāciju;
• naudas ietaupījumi;
• gatavā tipiskā projekta tehniskā apkope;
• spēja sākt mājas celtniecību tūlīt pēc projekta apstiprinājuma.

Tipisks projekts koka māja Ekonomiskā klase

Rāmja mājas būvniecība

Viena no populārākajām iespējām ir lauku māju būvniecība, pamatojoties uz pamattehnoloģijām. Tomēr šajā gadījumā ir jāņem vērā daži punkti:

1. Visu struktūru un gultņu elementu aprēķināšana tiek veikta, ņemot vērā sniega un vēja slodzes, kā arī pašas mājas svaru. Gadījumā, ja nav pietiekamas sijas un rāmja plauktu daļa, mājas kalpošanas laiks var ievērojami samazināt.

2. Siltuma līmenis mājā ir atkarīgs no būvniecībā izmantotās izolācijas kvalitātes, kā arī tā saukto "auksto tiltu" trūkumu. Izolācijas slānim jābūt vismaz 150 mm (aukstajos reģionos - pat biezāk).

3. No mājas iekšpuses ieteicams pilnībā aizvērt tvaika izolācijas plēvi, kas pasargās šķiedru izolāciju no mitruma iedarbības un līdz ar to saglabātu tās īpašības. No izolācijas ārpuses, ir nepieciešams aizvērt difūzo membrānu, kas spēj pilnībā aizsargāt no vēja un mitruma, bet brīvi atbrīvo papildu tvaiku. Pretējā gadījumā normālām ventilācijas telpām būs jānodrošina piegādes un izplūdes ventilācija, kas radīs papildu papildu izdevumus mājokļu sildīšanai.

Frame House Ekonomiskās klases

Ņemot vērā visas iepriekš minētās nianses, ir ieteicams atcelt savu lēmumu vēlreiz pirms galīgās izvēles par labu.

Uzsildītas mājas būvniecība no bāra

Optimālā izvēle cenu / kvalitātes attiecību starp koka mājas var uzskatīt par struktūrām no ne-insulta dabas mitruma ar āra izolāciju, kas tiek veikta saskaņā ar "ventilējamās fasādes" tehnoloģiju.

Turklāt izolācija, izmantojot "ventilējamās fasādes" tehnoloģiju var aizsargāt gultņu sienas no negatīvām sekām apkārtneKas ievērojami palielinās jūsu mājas kalpošanas laiku.

Lētu māju projektus no koka ļauj izmantot, kad Āra apdare Praktiski jebkuri materiāli: keramikas ķieģelis, Bloka māja, vinila apšuvums, brusal imitācija. Priekš interjera apdare Brusādes imitācija, odere, tapetes, drywall zem krāsas.

Saglabājot līdzekļus šajā gadījumā, tiek sasniegts lētais gultņu sienu materiāls, iespēja veidot plaušu fondu, vienkāršu "ventilējamās fasādes" dizainu, ietaupot apkures un apkures katlu.

Ekonomiskās klases projekts no Bruus

Celtniecības mājas no putu blokiem

Kad runa ir par māju būvniecību no akmens, tad galvenokārt nozīmē projektus māju no putu blokiem. Ietaupījumus būvniecības procesā var sasniegt sakarā ar atteikšanās no papildu sienu papildu izolācijas (neskatoties uz to, ka to biezums nav pārāk liels). Ir nepieciešams rūpīgi pārliecināties, ka pašiem blokiem jābūt rūpīgi jābūt. Kvalitatīvi ražoti bloki ļauj jums vadīt mūra uz līmi, nevis uz risinājumu, lai biezums no mūra vīlēm var samazināt līdz 2 mm.

Veidojot mājas no blokiem, ir nepieciešams ņemt vērā mitruma gaismas absorbciju ar materiālu, ko var atrisināt, izmantojot vienu nelielu sarežģītu: materiāla tvaika caurlaidības palielināšana tuvāk sienas ārējai virsmai. Šādā situācijā jūs varat izmantot visu veidu krāsas, tepe un apmetums, kas piemērots āra un iekšējai apdarei.

Projekts Lēti ekonomiskās klases no putu blokiem

Ķieģeļu māja

Līdz šim lētu ķieģeļu māja ir pilnīgi iespējama uzdevums. Vairumā gadījumu sienas tiek veiktas, izmantojot mūra ķieģeļus, izolācija tiek veikta, izmantojot "ventilējamo fasāžu" tehnoloģiju, un saskaras ir mākslīga akmens vai keramikas flīzes.

Ekonomika Lasse Brick House Project

Ekonomiskās dārza mājas

Īpaša uzmanība ir pelnījusi dārza mājām, kas par saprātīgu naudu apvieno spēku, skaistumu un ekoloģisko tīrību.

Projekts dārza nama ekonomikas

Protams, dārza māju darbība ir saistīta ar dažām niansēm. Ja konstrukcija tika uzcelta no neapmierināta bāra, tad ir vajadzīgi papildu pasākumi virsmu virsmām ar apšuvumu vai cilpu. Lai izvairītos no šāda darba, jūs varat nekavējoties izmantot speciāli apstrādātu joslu, kas var ievērojami palielināt mājas ārējo pievilcību.

Lēts mazais dārza brous nams

Līdz šim, vairogs karkasa mājas - populārākie ekonomisko māju projekti.

Priekšpilsētas nekustamā īpašuma objekta "gradācija" koncepcija mūsdienu tirgus realitātē valsts būvniecība Tas kļuva ļoti nosacīts. Tomēr kritēriji vidusšķiras noteikšanai mūsdienu Krievijā ir ļoti neskaidri. Miniatūras kotedžas projekts, no kura paveras skats uz arhitekta koeficientu "ar nosaukumu", tiks uzskatīts par elitāru, un rāmis Liela teritorija, ko izveidojusi darbā ar algotu brigādi, joprojām būs ekonomiska lauku māja. Tomēr klients šodien piedāvā plašu lauku mājas projektu izvēli plašā cenu diapazonā, kuru robežas katrā gadījumā nosaka būvmateriālu strukturālais veids, ko izmanto būvmateriāli un mājas īpašumtiesību joma. Neviens no šiem faktoriem nenosaka, bet kopumā tie ļauj mums nosacīt klasificēt klientu vēlmes, izvēloties projektus lauku māja.

Populāri ekonomisko māju projekti

Pašlaik populārākie ekonomisko māju projekti ar platību 140 - 200 kvadrātmetru. m., Vidus māju mājas, no 250 līdz 500 kvadrātmetriem. m., pieprasījums ievērojami mazāk. Pieprasījums kopumā ir vienīgā atšķirība ekonomiskās klases mājās no nosacītā vidējā, bet abos gadījumos tas ir ekonomisks būvniecība. Ir paskaidrots arī par ietaupījumu vēlmi un pabeigto projektu popularitāti, kas ir ievērojami lētāki nekā individuālie notikumi. Daži klienti parasti samazina projektēšanas un būvniecības posmus, iegādājoties gatavo māju apdarei. Kura iespēja ir izdevīgāka - katrā gadījumā ir atkarīgs no īpašiem nosacījumiem un apstākļiem. Bet, protams, atrast piemērotu projektu ir daudz reālāks nekā jau uzceltā māja. Turklāt dizaina birojs lieliski saprot klienta vēlmes: kvalitāti un uzticamību minimālām izmaksām. Tajā pašā laikā ekonomiskās klases māju projektus nevar saukt par primitīvu - ir liela dizaina risinājumu mainīgums dažādos mājas elementu izmaiņām.

Turklāt projekta atbilstību apliecina to datu bāzē izrietošo iespēju skaits. Pamatprincips dizaina formātā "Ekonomika" ir racionāla un kodolīga plānošana ar pietiekamu komforta līmeni, un dialogā starp dizaineru un klientu, lauku mājas projektu vienmēr var uzlabot, ņemot vērā intereses klients.

Saglabāšanas apsvērumu dēļ lielākā daļa pasūtīto projektu nodrošina divus stāvus mājā, un otrais stāvs parasti padara bēniņus. Būšu būvniecība ļauj ne tikai maksimizēt visu ēkas vertikālā dizaina potenciālu, bet arī dod tai papildu arhitektūras estētiku. Attiksam ir īpaši svarīgi pareizi aprēķināt logu lielumu, to skaitu un optimālo uzstādīšanas augstumu. Vertikālie logi rada tādu "bēniņu" twilight bēniņos, tāpēc labāk ir izmantot slīpi logu dizainu. Tomēr visas šādas nianses būtu jāparedz projektēšanas stadijā - šajā jomā, tas ir izteikts tās mērķim.

Mūsu eksperta viedoklis

Attiecībā uz māju orientāciju ir princips: ir ieteicams maksāt papildu telpas ziemeļiem, piemēram, papildu garāža, kāpņu telpa, vannas istabas, gaiteņi, pieliekamais. Attiecīgi uz dienvidiem, labāk orientēties veranda, kopējā telpā, ēdamistaba. Šī pieeja ir ērta no viedokļa par siltuma saglabāšanu mājā un apgaismojuma ziņā. Lai padarītu ērtu, lai pārbaudītu projektus par šo principu, izdarīt vienkāršu shēmu ar zemes gabalu, kur puses ir norādītas, atzīmējiet ieejas virzienu uz māju un reģistrēšanās vietnē. Saglabājiet šo shēmu pie rokas, kad jūs skatīsieties projektus.

Pirms izvēlēties projektu, mēģiniet izlemt par mājas telpisko shēmu, kuru vēlaties īstenot:
- ar vienu stāvu atrašanās vietu. Šāda māja ir ērta saziņai, bērnu uzraudzībai. Šādai mājai ir nepieciešama salīdzinoši liela platība. Kvadrātmetra izmaksas ir salīdzinoši augstas.

- Pirmajā stāvā un bēniņos - ērta klasiskā shēma. Visekonomiskākā iespēja izmaksām kvadrātmetru.
- divos pilntiesīgiem grīdām. Bēniņi ir pilnībā izmantoti (otrā stāva sienas tiek paaugstinātas līdz tādam augstumam, kas ļauj darbotos visā apgabalā, ieskaitot jumta ainas) vai māju ir otrais stāvs. Klasiskā, visizplatītākā shēma ir pilnībā pamatota ekonomiski.

- Trīs stāvos. Šāds izkārtojums ir spiests ar ierobežotiem zemes gabaliem. Trūkums ir garas vertikālās komunikācijas: atkal no pirmā stāva jūs nebūs aizbēgt uz trešo.

Vladimirs Tarasovs, arhitekts, izpilddirektors LLC "Arhitektūras un dizaineru studija" Alfaplan "

Ekonomikas materiāli

Projektos mazās mājas Ekonomiskās klases var nodrošināt gandrīz jebkuru sienu materiālu. Veidojiet abus ķieģeļus, bet ekonomikas prasības ir spiesti klientam atteikties no augstas kvalitātes māju, pieprasot atbilstošu pamatu. Mājas no bāra, putu betona un gāzbetona, un vēl vairāk rāmja konstrukcijas Ir mazāka slodze uz pamatnes. Dārgs lentes fonds Aizstāts ar kaudzēm, ieskaitot skrūvju pāļus.

Nozīmīga tirgus daļa gatavie projekti Veido rāmja un paneļu rāmja mājas, kas ražotas racionalizēt rūpnīcas apstākļos, pēc kura tie tiek transportēti uz būvlaukumu. Darbs pie mājas būvniecības var ražot ar pāris darbinieku, neizmantojot īpašu aprīkojumu. Bet ieguvums šeit ir ne tikai ekonomiskajā būvniecībā: salīdzinājumā ar citām tehnoloģijām, sienām rāmis Viņiem ir mazākais biezums, kas ļauj palielināt telpu lietderīgo telpu. Starp citu, pamattehnoloģijas ir metodoloģija vieglu metāla konstrukciju būvniecībai tās arsenālā. Šāda liemeņa izmaksu efektivitāte ļauj viņam konkurēt ar koka cenu, bet bieži tiek izmantota, lai izveidotu minēts virs bēniņiem. Pamatojoties uz rāmi, kas veic funkcijas spāres sistēma, izolācija un izolācija un jumta segums. Maksimālās rūpnīcas gatavības dizains ir samontēts bez celtņa lietošanas, un tā zemais metāls ļauj uzcelt papildinājumu bez ievērojamu slodzes pieaugumu saglabāšanas struktūras mājās. "Ahileja papēdis" rāmja konstrukcija - Gaisa caurlaidības problēma, jo telpa starp plauktiem ir cieši piepildīta ar izolāciju, lai novērstu aukstos tiltus un samazinātu apkures izmaksas mājās. Atkal, projektā šajā gadījumā jānodrošina efektīva siltumizolācijas kombinācija, mājas ārējā apvalks un tās ventilācija.

Svarīgs brīža budžeta namu dizainā ir materiāla patēriņa dizaina un optimizācijas pārdomāšana. Ar māju izmēriem 6 x 6 metri, ir iespējams izmantot būvmateriālus pārklāšanos gandrīz bez atlikumiem. Tajos pašos nolūkos ir jāizvēlas griestu augstums telpā, ņemot vērā plauktu garumu. Ja ir otrs stāvs, daudzsistēmu jumts ļauj visefektīvāk izmantot savu telpu, nevis mājas ar divu kaklasaiti jumtu.

Ekonomiskās lauku mājas apdare

Parlamenta projekts nedrīkst ņemt vērā viņa apdari, bet tas ir arī labs veids Saglabāt. Piemēram, viens no visvairāk pieejamu fasādes materiāli mazstāvu ekonomiskās klases saimniecībai ir vinila apšuvums. Papildus labām veiktspējas īpašībām šis materiāls atdarina ķieģeļu, akmens vai koka tekstūru. Protams, šī simulācija ir diezgan nosacīta - no tuvu diapazona ir redzams neatbilstība, tomēr ēkas izskats ir diezgan estētisks. Ne tik sen, alternatīva bija alternatīva polivinilhlorīda paneļiem - cinkota tērauda apšuvums ar polimēra pārklājumu. Nedaudz dārgāks ir fibrotiska apšuvums, izgatavots no cementa, ūdens, smiltis un fibrovolok. Kopumā par materiāla videi draudzīgumu šodien pievērš uzmanību jebkuram cenu segmentam. Iebildums budžeta mājas Izmanto kā noteikumu, mākslīgus materiālus, kas ir lieluma kārtība lētāk. Tajā pašā laikā mākslīgā ražošanā apdares materiāli Tiek izmantotas dabiskas sastāvdaļas vai neitrālas sastāvdaļas. Piemēram, mākslīgais akmens tiek ražots no smiltīm un cementa, pievienojot dažādas krāsvielas un pildvielas. Pilnīgi videi draudzīga stikla šķiedra, vēl viena apdares imitācijas versija ar dabisko akmeni. Ražošanas procesā izkausēto masu ielej atbilstošajās formās, kas atkārtojas dažādas sugas Dabiskais akmens.

Mākslīgo materiālu priekšrocība ir izteikta arī uzstādīšanas vieglumā un vienkāršībā. Pretējās pusēm un plakanas flīzes, tāpēc tie ir ērti piestiprināti pie jebkuras virsmas. Un paneļi no stiklašķiedras ir pievienoti, izmantojot pašpietiekamu skrūves vai hermētiķus, kas dod laika pieaugumu un izmaksas salīdzinājumā ar mākslīgo akmeni. Taisnība, viņiem ir augstāka cena, bet tas jau ir izvēles jautājums.

Teksts: Eduard Dominovs

Konsultants:

LLC "Arhitektūras un dizaineru studija" Alfaplan "

Valsts būvniecība №3 (79), 2013