Жилища из дерева люди возводят тысячи лет. В современном мире деревянные дома не потеряли своей актуальности, наоборот, стали более популярными благодаря усовершенствованию технологий сооружения и ремонта. Дом, построенный из заготовленного зимой леса, отлично высушенного и пропитанного антисептиком, 50 лет не будет нуждаться в какой-либо починке. С течением времени возникает необходимость подновления нижних венцов (оклада). Эта проблема возникает из-за постоянного намокания стен и слабой гидроизоляции фундамента. Выполнить ремонт своими руками непросто, так как для этого требуются знание технологии строительства деревянного здания и хотя бы немного практики.

Совет! При строительстве деревянного дома закладку нижнего венца делать из качественно высушенной и подготовленной древесины лиственницы. При намокании она не гниёт, а с течением времени становится прочнее.

Способы замены нижних венцов

1. Замена повреждённого участка бревна . Этот способ применяется, если нет необходимости заменять весь оклад или поднятие дома на домкратах становится затруднительным. Подобным образом можно заменить весь оклад по частям, вынимая сгнившие участки и заменяя их новыми. Но использовать такую технологию не рекомендуется, так как полученный венец не будет прочным. Метод замены повреждённых участков лучше применять как временный или в самом крайнем случае.
2. Переборка всех венцов дома представляет собой наиболее трудный способ ремонта, так как требуется полностью разобрать весь сруб. Для подновления сооружения, в котором постоянно живут люди, не подходит. Рекомендуется для заброшенных или нежилых строений.
3. Замена нижнего венца кирпичной кладкой возможна без поднятия стен и с поднятием. Подобный метод рекомендуется, когда сруб не имеет опоры и находится непосредственно на земле или у него столбчатый фундамент. В таком случае вырезают пришедшие в негодность участки и на их месте выкладывают кирпичное основание.
4. Применение домкрата. В том случае, если дом стоит на фундаменте ленточного типа, для замены оклада необходимо установить домкраты. Делаются специальные ниши в фундаменте на равном расстоянии друг от друга, в них устанавливается домкрат, сруб приподнимается примерно на 10 сантиметров, прогнившие брёвна венца заменяются новыми, разрушенный фундамент ремонтируется. Недостатком способа является сниженная прочность фундамента из-за нарушения его целостности. Домкрат также используется и без повреждения фундамента.
5. Подвешивание дома на специальных металлических устройствах. Способ достаточно новый. Такой ремонт делают в случае необходимости полной замены основания или с целью максимально качественного выполнения подновления. Конструкции из металла делаются специально в соответствии с размерами дома.

Какой из способов ремонта нижнего венца будет оптимальным, зависит от особенностей постройки:

• есть ли печка и дымоход;
• размеры дома;
• есть ли дополнительные пристройки, имеющие общую крышу с домом;
• состояния нижних венцов;
• типа основания;
• наличия свободного пространства вокруг стен здания.

Технология замены венцов в деревянном доме

Наиболее распространённый способ обновления - при помощи домкрата.

Подготовительные работы

Перед началом ремонта необходимо оценить степень разрушения нижних венцов. В случае подновления своими руками нужно топором простучать брёвна. Глухой звук будет свидетельствовать о сгнившем бревне. Для точного определения размера и глубины сгнившего участка стамеской производится расчистка с краёв бревна.

Следующий шаг - оценка возможности подъёма строения на домкратах. Основным моментом служит состояние перевязки углов, так как они сохраняют прочность и геометрию сруба. Если перевязка сгнила, придётся применять стационарную опорную раму.

Перед подъёмом деревянного здания нужно вынести всю мебель, удалить оконные блоки и дверные коробки. Обязательно отделение дымохода и крыши, это застрахует их от повреждения. Пол нужно отдалить от стен, если он врезан в нижний венец - разобрать. Если пол менять нет необходимости, и он не врезан в нижний венец, его можно оставить.

Хорошие венцы, не подлежащие замене, скрепляют изнутри дома и снаружи специальными досками толщиной около 40 сантиметров: прибивают их в вертикальном положении примерно в полуметре от угла строения.

До начала подъёма необходимо определиться с тем, какое антисептическое средство будет применяться для обработки нового нижнего венца. Лучшим решением будет приобретение фирменного препарата. Как правило, они качественные, надёжные и не имеют неприятного запаха. Отработанное моторное масло и битум используют только в крайнем случае.

Необходимые инструменты и материалы:

• домкраты грузоподъёмностью от 2,5 до 5 тонн (гидравлические, 4 штуки);
• уплотнитель (например, пакля);
• стамеска;
• бензопила;
• блоки (чурбаны) для опоры дома;
• рычаги;
• антисептик для пропитки древесины;
• топор;
• рубанок;
• электродрель;
• деревянные доски;
• рубероид хорошего качества, обработанный битумной мастикой;
• кувалда.

С течением времени возникает необходимость подновления нижних венцов.

Чаще всего своими руками обновляют нижнюю часть сруба при помощи домкрата. Сначала в прогнивших участках пилой делают проёмы для установки домкратов. Обычно таких проёмов по 2 на каждую стену. Подъём здания должен происходить равномерно, одновременно всеми поставленными механизмами.

Новый венец фиксируется частями: две заготовки от углов до домкратов и одна между ними.

Потом домкраты вынимаются, а на их место загоняются тщательно подогнанные по размеру куски бревна. Все стыки заделываются уплотнителем (минеральная вата, пакля).

• При замене отдельных, наиболее сгнивших, фрагментов требуются всего лишь необходимые материалы и инструменты. Подобный ремонт оклада не представляет сложности для выполнения своими руками. Недостатками способа является нарушение прочности конструкции, вследствие этого здание плохо удерживает тепло и постепенно разрушается.
• Полная переборка всех венцов позволит заменить не только гнилые нижние, но и верхние, которые также подвергаются воздействию неблагоприятных факторов. Является наиболее качественным, хотя и трудоёмким способом ремонта.
• Разбор фундамента менее трудоёмок, но нарушается структура конструкции, уменьшается её прочность, что существенно отражается на долговечности деревянного строения.
• Замена нижней части с помощью домкрата может производиться только при знании технологии работы и наличии необходимых материалов и инструментов. При малейших сомнениях во время выполнения ремонта своими руками лучше всё-таки обратиться за помощью к специалистам.

Совет! Все работы по обновлению нижних венцов важно производить в сухую погоду.

• Дерево очень хорошо впитывает влагу, по этой причине особенно важно произвести качественную гидроизоляцию. На смазанный битумной смесью фундамент выкладывают в три слоя полосы разогретого горелкой рубероида (между слоями - битумная мастика). Наверх укладывают первый венец.
• Антисептических препаратов для обработки деревянного строительного материала на современном рынке очень много. Не до конца ушли в прошлое и народные методы. Особую популярность снискала обработка моторным маслом. Это дёшево, но не очень качественно, так как масло проникает в древесину неравномерно, к тому же внешний вид после обработки оставляет желать лучшего. Используются также олифы и масла. Для более удачной пропитки их лучше наносить в тёплом виде. Ещё одним способом антисептической обработки служит обжигание паяльной лампой. Тонкий слой сгоревшего дерева на поверхности бруса уничтожает капилляры, по которым вода попадает в древесину.
• Натуральное происхождение деревянного сруба обуславливает нашествие разных насекомых. Они ощутимо портят структуру бруса и его внешний вид. В борьбе с этой напастью помогут специальные средства от насекомых.

Правильно выполненная замена нижних венцов продлит жизнь дома не на один десяток лет, так как остановит гниение древесины. Также существенно улучшатся внешний вид и теплоизоляция дома.

Как выполняется замена нижних венцов деревянного дома своими руками? Такой вопрос интересует многих дачников. Растущее количество любителей экологичного жилья, к сожалению, далеко не всегда находит адекватный ответ на строительных рынках страны. Об этом не стоит забывать, если вы решили построить для себя сруб из дерева.

Учитывая, что многие секреты строительства домов из дерева безвозвратно утеряны, то приходится пользоваться услугами строительного рынка, где качество подготовки дерева далеко не лучшее:

• дерево заготовлено со значительными нарушениями правил;
• заготовленное дерево не высушено надлежащим образом, а то и вовсе продается сырым;
• уровень подготовки строителей для работы с деревом довольно низкий и т.п.

Результат один — 5/6 лет и ремонт деревянного дома неизбежен. В первую очередь, владелец сталкивается со стремительным гниением нижнего венца. Замена венцов у практически нового дома, таким образом, уже не за горами.

Приходится признать, что наши предки знали, что для строительства лучше подходит дерево, заготовленное в зимний период, что края крыши должны надежно защищать стены дома от непогоды, а дерево после заготовки должно выстояться и многое другое. Как результат, дома из дерева, поставленные по правилам, обходятся без капитального ремонта половину столетия!

Такой дом нас в этом тексте не интересует. Мы рассмотрим случай, когда в доме слабая защищенность фундамента от проникновения влаги, в результате чего стены постоянно намокают. В такой ситуации нижние венцы сгниют очень быстро и потребуется их немедленная замена.

Сразу же следует предупредить, что подобный ремонт своими руками сделать не получится, поэтому обратиться за квалифицированной помощью к опытным и профессиональным мастерам придется.

Замена венцов, как ее сделать?

Косметический способ — самая доступная процедура, как по деньгам, так и по сложности исполнения. Этот метод предусматривает удаление прогнивших участков венца и установку на их место новых элементов.

Такой подход применим, если гниение еще не поразило весь нижний пояс бревен. Более того, это единственный способ ремонта деревянного дома в такой ситуации. Для целостности сруба и его жесткости, к сожалению, такой подход ничего хорошего не добавит. «Бонусом» к этим неприятностям станет дополнительная потеря тепла через новые стыки.

Разборка стен дома с последующей заменой целых бревен — способ гарантированного получения результата. Процедура достаточно длительная и финансово наиболее затратная. Но после такого перебора дома вы получаете практически новый дом, надежный и прочный. Эта процедура позволяет учесть все недочеты предыдущего строительства и отремонтировать все элементы сруба, нуждающиеся в ремонте.

Еще один подход к устранению проблемы предусматривает частичный демонтаж определенной части фундамента и замену нижних проблемных венцов. После окончания ремонтных работ фундамент восстанавливают и заново гидроизолируют. Модифицированный подобным образом фундамент при дальнейшей эксплуатации может понести потери в своей несущей способности.

Дешево и в короткие сроки можно самостоятельно заменить прогнившие участки дерева, составляющего нижний венец, кирпичной кладкой. Подобный метод является скорее косметическим.

Метод поднятия дома домкратами и замена подгнивших элементов нижнего венца — самый качественный способ за небольшие деньги. Если все сделать правильно, то геометрия сруба не нарушится и прочность останется на прежнем уровне. Такой способ одновременно позволяет обновить гидроизоляцию фундамента. Недостатком такого ремонта является необходимость специального оборудования и грамотных специалистов, способных на этом оборудовании работать.

Домкратный способ ремонта

Материалы и инструменты:

• домкрат;
• бревна;
• пакля;
• антисептик;
• рубероид.

Прежде, чем решиться на такой способ ремонта, стоит внимательно исследовать состояние перевязки углов сруба. От этого зависит возможность подъема сруба на подъемных механизмах. Если углы уже подгнили, то рисковать не стоит и следует при подъеме использовать стационарную опорную раму.

Для выполнения подобной операции может пригодиться до 4 подъемников на 1 сторону дома, в зависимости от ее величины. Чтобы устроить упор для домкратов в нижней части стены сруба делают соответствующее гнездо.

Процесс замены вышедших из строя нижних венцов достаточно своеобразный и требует значительного уровня мастерства. Сначала домкратами очень медленно поднимают одну стену дома. Подняв на высоту, достаточную для замены подгнившего бревна, начинают процедуру его замены.

Новое бревно вставляют на место в 3 этапа. 2 короткие части вставляют в углы, после чего забивают среднюю часть на участке между домкратами. После того, как сруб будет опущен, вырезанные под домкраты гнезда заполняют подходящим куском дерева.

Все, без исключения, стыки тщательнейшим образом заделываются паклей, либо каким-нибудь другим подходящим уплотняющим материалом.

Решившись на ремонт такого объема, не следует упускать возможности обработать нижние венцы антисептическим раствором во избежание скорого повторения ремонта уже в скором будущем.

Гидроизоляция фундамента

Руководствуясь теми же соображениями, не стоит экономить на гидроизоляции фундамента. 2 слоя еврорубероида гораздо лучше такого же количества обыкновенного дешевого материала. Кроме гидроизоляции фундамента и использования антисептиков, хороший результат дает обустройство разнообразных дополнительных защитных конструкций, отводящих дождевую воду от бревен фундамента.

Подобная ремонтная процедура обойдется вам в довольно круглую сумму, но своя крыша над головой сухая и теплая стоит гораздо дороже денег.

Еще статьи по этой теме:

Все владельцы бань знают: нижний венец – очень уязвимое место. В отличие от других элементов конструкции банного сруба он наиболее подвержен пагубному влиянию влаги. Но самое худшее – легко загнивая, он тут же начинает распространять гниль на верхние бревна, что неизменно приводит к разрушению всего строения. Чтобы не допустить такого развития ситуации нужно сразу же, при первых признаках гниения, заменить нижний венец либо частично, либо полностью. В противном случае нужно будет начинать строить новую баню.

Частичная замена нижних венцов

Если немедленно отреагировать на возникшую ситуацию, можно уберечь себя от лишних денежных и трудовых затрат и заменить только некоторые поврежденные части нижнего венца.

Технология замены

Суть данной процедуры состоит в удалении подгнившего участка и установке на его месте «заплатки» из дерева, кирпича или других материалов.

1. От пораженного гнилью участка отделяют внешнюю обшивку;
2. Определяют границы гнилой древесины, намечая их стамеской или ножом;
3. Для недопущения повреждения всего строения, во время удаления гнилой древесины устанавливают стяжки на расстоянии 40 см от намеченных границ. Стяжки – это бруски высотой в 2-3 венца и толщиной в 40 см. Всего используют 4 бруска, прикрепляя их по бокам прогнившего участка с двух сторон стены. Использовать стяжки нужно в случае удаления большого участка венца, если же повреждена небольшая площадь — стяжки можно не использовать;
4. Поврежденную часть бревна удаляют электро-или бензопилой. Для этого нужно сначала с двух сторон сделать сквозной пропил. Выпиленную область нужно удалить;
5. В образовавшемся пространстве нужно разместить вставку. Для того, что она плотно закрепилась, делают по краям полученного проема врубки (ширина 20 см);
6. Нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают стамеской до плоского состояния. Для того, чтобы защитить древесину от насекомых, влаги, плесени, гниения и возгорания, обрабатывают боковые стенки полученного проема и нижнюю часть второго венца антисептиком;
7. Фундамент устилают рубероидом в 2-3 слоя;
8. Изготавливают вставку. Из бревна вырезают часть точно такого же диаметра, что и у поврежденных бревен. Длина вставки должна быть меньше размера проема на 1-2 см. Ее обрабатывают антисептиком, а затем устанавливают в проеме. Если с этим возникают проблемы, можно воспользоваться кувалдой. Для изготовления вставки вместо деревянных брусков можно использовать кирпичи. Для этого, в образовавшийся после вырезание прогнившей части проем, укладывают кирпичи на бетонный раствор. Таким образом, кирпичная кладка заменит весь нижний венец;
9. Щели между вставкой и срубом закрывают волокнистыми материалами, такими как пакля, джут или мох

Замена нижних венцов полностью

Замену всего нижнего венца можно провести по вышеперечисленной схеме. Для этого потребуются большие затраты времени и сил, так как нужно будет постепенно отрезать все поврежденные участки, заменяя их новыми. Но есть и большое преимущество — уже не нужно будет поднимать сруб на домкратах.

Гораздо прочнее будет, если новый нижний венец составить не из кусков, а из цельных бревен. Для этого нужно сместить всю конструкции банного сруба, поднимая его с помощью домкратов.

Технология замены

1. Подготовительный этап:

• Чтобы не треснули окна и двери во время поднятия сруба их вынимают;
• Сруб должен остаться пустым, а поэтому нужно вынести из бани все тяжелые предметы;
• Лаги пола, врезанные в нижний венец, нужно разобрать. Лаги, уложенные выше нижнего венца не разбирают;
• Чтобы избежать повреждения потолочных перекрытий и кровли тяжелой трубой дымохода, его необходимо отделить;
• Не поврежденные венцы сруба нужно зафиксировать. Делается это так: с внутренних и внешних сторон каждой стены на расстоянии 0,5 метров от углов сруба прибивают вертикально доски или бруски (толщина 4 см). Их нижние края должны заканчиваться точно там же, где и бревна неподлежащего замене венца (второй снизу), а верхние – крепится на бревнах самого верхнего венца. Для фиксации неповрежденных участков используется 16 досок, которые снизу и сверху должны быть закреплены сквозными нагелями. Делается это для того, чтобы при поднятии сруба на домкратах не повело его стены.

Как только все вышеперечисленные работы закончены – можно приступать к процедуре ремонта нижнего венца сруба.
2. Основные работы

Процесс замены нижнего венца сруба зависит от типа фундамента.

Ленточный фундамент

1. Перевязка сруба состоит из верхнего и нижнего бревна, которые соединены и связаны в углу. Очень важно точно определить, какие бревна в прогнившем венце верхние, так как именно под ними будут устанавливаться домкраты;
2. В заменяемом венце сруба, на расстоянии 0,7-1 м от угла дома выбивают в фундаменте проем шириной 0,4 м. Из бревна нижнего венца, расположенного напротив образовавшегося проема, вырезают часть так, чтобы общая высота ниши позволила разместить там домкрат. По такой схеме делают точно такие же ниши на двух противоположных стенах. Расстояние от углов должно быть одинаковое;
3. Теперь нужно установить домкраты (2-4 штуки). Очень важным моментом, является выбор домкратов. Для этого нужно подобрать механизм с грузоподъёмностью не меньше 10 тонн. В зависимости от размера бани грузоподъёмность домкрата может достигать 25 тонн. Ошибка на этом этапе может привести к образованию перекосов и разлома бревен. Количество домкратов зависит от того, как буде подниматься сруб: весь сразу или каждая стена в отдельности. Но если поднимать стены поочередно, то это может привести к возникновению перекосов, поэтому лучшим вариантом будет поднять весь сруб вместе. Для этого нужно установить по 2 домкрата под противоположными стенами так, чтобы они упирались в верхние бревна перевязки венца;
4. Домкратами поднимают сруб на 7-10 см и удаляют нижние бревна перевязки;
5. Под нижними бревнами второго венца размещают надежные временные опоры, такие как кирпичи, бетонные блоки, бревна, доски, бруски. Главное, чтобы они выдержали вес всего сруба;
6. Домкраты, вместе с верхними бревнами ремонтируемого венца, опускают, а вместо них тут же устанавливают новые и поджимают домкратами. Все установленные под нижними бревнами второго венца опоры забирают. Верхние бревна перевязки размещают на нижних, а нижние бревна укладывают на фундамент. Очень медленно и синхронно опускают домкрат;
7. На последнем этапе проводят конопачение — запечатывают щели, образовавшиеся при соединении новых бревен со вторым венцом сруба. Для этого используют волокнистые материалы (паклю, мох и джут), которые забиваются в образовавшиеся швы.

Столбчатый фундамент

Выполнять замену венцов сруба на таком типе фундамента довольно просто.

1. Нужно установить 4 домкрата между столбиками фундамента, которые соединяются с верхними бревнами обвязки нижнего венца. Размещают их по 2 на каждую стену. Необходимо установить эти домкраты на очень прочном основании, таком как щит из досок, размером 50х50 см. Упираться в бревно головка штока домкрата должна только через металлическую пластину;
2. Домкраты синхронно поднимают. Дальнейшие действия точно такие же, как и при замене нижнего венца сруба ленточного фундамента.

Разница между заменами прогнивших венцов сруба с ленточным и столбчатым фундаментом состоит только в процессе установки домкратов. Первый вариант более трудоемкий, так как фундамент нужно частично разрушить. Для столбчатого фундамента это делать это не нужно, так как в его структуре много пространства для установки домкратов.

Как уберечь нижние венцы от гниения?

Процесс замены поврежденных бревен может длиться бесконечно, повторяясь каждые 2-3 года. Причина этому кроется в неправильно проведенной гидроизоляции.
Меры защиты:

• Нижние венцы сруба нужно изготавливать из мало поддающихся гниению пород деревьев – дуб или лиственница. Не обязательно брать целые брёвна, для этих целей вполне подойдут лиственничные доски, которые нужно подложить под нижний венец. Таким образом, между фундаментом и венцом образуется защитная прослойка, не поддающаяся воздействию грибков;
• Чтобы уберечь бревна от гниения их нужно покрыть антисептиком (гидрофобизатором) таких марок, как «Pinotex», «Сенеж Огнебио», «Sadolin». Также можно провести «машинную отработку», но в таком случае продолжительный период будет ощущаться резкий запах;
• Цоколь бани также нужно покрыть гидрофобизатором;
• Между венцом и фундаментом для гидроизоляции стыка необходимо использовать несколько слоев рубероида;
• Нижние венцы от наружной влаги нужно защищать козырьками из полос оцинковки.

Следуя всем вышеперечисленным методам можно навсегда решить проблему гниения нижних венцов сруба, уберегая себя от непредвиденных денежных затрат.

Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

Причины порчи опорных элементов

Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

схемы вариантов ремонта фундаментов

укрепление венцов дома железобетоном


схема замены нижнего венца деревянного дома на кирпичную кладку

замена нижних венцов дома (этапы 1-4)

Руководство, как своими руками без использования сложных механизмов.

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

замена нижних венцов в бревенчатом доме


замена сгнивших венцов дома (этапы 1-11)

поднятие дома с помощью 2-х домкратов

Многие строительные организации, имея подготовленный персонал и необходимую технику, предлагают услуги по замене нижних венцов домов из древесины. Но если ознакомиться с их примерными расценками, то становится понятно, что выльется это в «кругленькую» сумму. Из расчета за 1 п.м демонтаж/монтаж бруса – от 1 600 рублей, бревна – от 2 300 (зависит от сложности работы, местоположения строения и сечения пиломатериала).

Нетрудно подсчитать, что хозяевам небольшого деревянного дома 6 х 6 придется заплатить специалистам не менее 60 000 (с учетом сопутствующих расходов). При этом качество, как показывает практика, часто гарантируется лишь на словах.

Если вникнуть в смысл всех технологических операций, то вывод напрашивается однозначный – при грамотной организации работ в большинстве случаев заменить нижний венец деревянного дома вполне можно и своими руками. Разберемся, как это правильно сделать, какие есть варианты и что следует учесть.

Произвести диагностику (тщательную) нижнего венца. Причем не следует ограничиваться лишь детальным изучением выявленного поврежденного гнилью, плесенью места. Осмотр необходимо производить по всему периметру деревянного дома. Только такой скрупулезный подход к делу позволит с максимальной точностью определить объем предстоящей работы и ее сложность. А значит, составить конкретный план и соотнести с собственными возможностями. В некоторых случаях сделать все лишь своими руками не получится. Следовательно, понадобятся помощники (сколько их нужно?) и какие-то технические средства.

Как определить дефектные места?

Необходимо простучать каждый элемент нижнего венца. Это можно сделать плотницким молотком, обухом топора. Глухой звук – явный признак того, что бревно (брус) подлежит замене, так как внутри него уже не плотная сердцевина, а труха. Следовательно, прослужит оно недолго. Получить более ясное представление о степени повреждения элемента нижнего венца поможет стамеска. Достаточно сделать лишь частичную выборку древесины, и все станет понятно.

Одновременно производится осмотр пиломатериала, уложенного в следующем ряду, так как велика вероятность того, что гниль распространилась выше.

Фундамент деревянного дома также не следует оставлять без внимания. Как правило, это лента, в основном, мелкозаглубленная. Любая, даже небольшая трещина в ней, указывает на то, что происходит деформация основания. Закончился этот процесс или продолжается, насколько интенсивно он протекает? Чтобы получить ответы на подобные вопросы, на трещины нужно наклеить бумажные полоски. Повторный осмотр этих мест (спустя некоторое время) позволит сделать вывод о необходимости и сроках ремонта фундамента. Если дефекты в нем значительные, есть смысл совместить эту работу с заменой нижнего венца.

Объем предстоящей работы зависит от степени повреждения. Хороший хозяин регулярно осматривает свой дом, и выявление разрушений на ранней стадии значительно упрощает ремонт. Если этому не уделяется должного внимания, то без посторонней помощи, как правило, не обойтись. Рассмотрим все возможные варианты замены нижнего венца сруба своими руками, а читатель решит сам, что именно, применительно к местной специфике, ему необходимо сделать.

Основные способы замены венцов сруба

На отдельных участках

«Точечный» (локальный) ремонт – самый простой и наименее затратный способ устранения повреждений в нижнем венце. Услуги специалистов хорошему хозяину однозначно не понадобятся. Причем не обязательно иметь опыт такой работы – нужны лишь аккуратность и внимательность.

Но один нюанс стоит учесть. Так как придется заменять определенную часть нижнего ряда сруба, делать выпилы в пиломатериале, увеличивается количество мест соединений заготовок. Если не принять меры по их качественному уплотнению, теплопотери деревянного дома возрастут.

Методика 1. Пораженные грибком, насекомыми-древоточцами участки древесины вырезаются.

Основная задача мастера:

• произвести качественную зачистку оголенного места;
• убрать с торцов бруса (бревна) всю труху;
• обработать эти сегменты соответствующими препаратами (антисептик + антипирен);
• изготовить по размерам получившегося проема точно такую же деревянную деталь;
• поставить ее на место и качественно зафиксировать. Чем – зависит от специфики работы (скобами, гвоздями, крепежными элементами в виде пластин, уголков и так далее).

Методика 2. Реализуется в случае, если размеры дефектного элемента нижнего венца значительные. После удаления поврежденной древесины на этом участке возводится кладка из кирпича.

Данная методика не обеспечивают достаточной прочности, устойчивости всей конструкции деревянного дома. Поэтому они практикуются лишь в отдельных случаях, и, как правило, только на определенное время, когда появится возможность осуществить более серьезный ремонт.

С частичным демонтажом фундамента

Данный способ можно реализовать не всегда. К примеру, если основание деревянного дома блочное (встречаются и такие варианты), то эта методика неприменима – монолит из ЖБИ не разбирается. Она также не требует больших затрат или профессиональных навыков, но недостаток, как и у первого способа – снижение прочности здания. Но если в нижнем венце деревянного дома прогнил не какой-то небольшой участок бревна или бруса, а необходима замена всего образца, то это неплохой вариант оперативного ремонта.

Что сделать

• Откопать часть фундамента вдоль заменяемого пиломатериала. Задача – обеспечить свободный доступ к прогнившей детали нижнего венца.
• Убрать крепежные элементы, связывающие его со всей конструкцией.
• Заменить брус (бревно), надежно зафиксировать и утеплить стыки.

С разборкой стены деревянного дома

Способ довольно сложный, но одновременно один из самых эффективных. Целесообразность данной методики объясняется тем, что гниль быстро распространяется вверх по срубу. И если бревно нижнего венца ею поражено, то как правило, приходится производить замену и остальных элементов, расположенных в вышележащих рядах. В одиночку с такой работой не справиться, она потребует и времени, и материальных вложений, но результат того стоит.

Прочность конструкции во многом зависит от качества угловых соединений деревянного дома. При разборке одной стены эти «связи» разрушаются. Следовательно, остальные придется дополнительно укреплять. Самостоятельно решить эту проблему вряд ли получится. Поэтому даже если вся работа и будет выполняться своими руками, то без консультации профессионала не обойтись. Иначе есть риск, что сруб просто «расползется» по бревнышку, особенно если он стоит уже много лет.

С подъемом деревянного дома домкратом

Как правило, именно эта методика в основном и реализуется в частном секторе. Несмотря на то, что для такого способа замены нижнего венца требуется много времени, да и без помощников не обойтись, есть и определенные плюсы. Например, появляется возможность проверить качество гидроизоляции и, при необходимости, обновить ее.

Порядок работы:

• Осмотр углов строения. Здесь желательно пригласить специалиста для оценки прочности соединений. Возможно, под деревянный дом перед его подъемом придется подводить опорную раму.
• В местах с обнаруженными дефектами пилой делается выборка древесины. Размеры проемов определяются исходя из удобства установки домкратов и дальнейшей работы. Оптимальное количество подъемников уточняется на месте, с учетом особенностей конструкции деревянного дома и протяженности поврежденного участка нижнего венца. Здесь главное – синхронность действий всех привлеченных к ремонту работников, иначе не избежать перекоса сруба со всеми вытекающими.

Если нижний ряд заменяется полностью, вдоль всей стены деревянного дома, то сначала устанавливаются крайние детали (от углов до ближайшего домкрата), а потом – остальные, промежуточные.

• Подгонка всех образцов, их надежное скрепление между собой и остальной конструкцией.
• Уплотнение (утепление) всех стыков.
• Опускание штоков домкратов и их выемка с места установки.
• Заделка проемов заранее подготовленными образцами (обрезки бруса или бревна соответствующего сечения).

Безремонтный срок службы отреставрированного нижнего венца во многом зависит от правильного выбора породы дерева. Учитывая, что именно эта часть дома наиболее подвержена проникновению влаги, целесообразно для замены ее конструктивных элементов приобретать брус (или бревно) из лиственницы, даже если при возведении сруба использовалась иная древесина. Особенность этого дерева в том, что впитывая жидкость, оно только набирает прочность, и со временем становится крепким, как камень.

При выборе древесины на замену нужно обратить внимание на следующие моменты: степень просушки, сортность, да и цену также. В убыток себе торговать никто не станет. Слишком низкая стоимость – повод для определенных размышлений. Учитывая роль нижнего венца в конструкции деревянного дома, экономить на пиломатериале вряд ли разумно. Если приобретать, то у надежного поставщика, пользующегося безупречной репутацией на строительном рынке.

Использовать такой популярный в частном секторе материал, как рубероид, для обустройства отсечной гидроизоляции не стоит. Что бы ни утверждали производители и рекламщики, даже самая качественная его разновидность, «евро», в таких условиях более 5 – 6 лет не прослужит. А обычная (дешевая) модификация по 270 руб/рулон не выдержит и 3-х – сгниет.

Выбор наиболее приемлемого способа замены нижнего венца зависит не только от возможностей хозяина и его навыков. Следует учитывать и еще ряд факторов, пренебрежение которыми впоследствии может значительно осложнить работу:

• наличие пристроек, имеющих с деревянным домом общую кровлю. В этом случае возможность применение домкрата или подъем всего строения – под вопросом, и требует тщательных расчетов и проведения ряда подготовительных мероприятий;
• расположение дома. Следует определить, достаточно ли свободного места вдоль его стен, удобно ли будет работать, реализуя конкретную методику по замене нижнего венца;
• особенности прокладки трасс коммуникаций, тип отопительного агрегата. К примеру, если это не котел, а печь из кирпича, то подъем строения домкратом или краном вряд ли возможен. В первую очередь, не по причине общей массы деревянного дома, а из-за вероятности разрушения кладки и дымохода.

При использовании в процессе замены нижнего венца домкратов следует ориентироваться на механизмы грузоподъемностью не менее 2,5 т.

Есть и еще ряд способов, но для реализации своими руками они не подходят, потому в статье и не упоминаются. Приведенных методик вполне достаточно, чтобы выбрать наиболее приемлемую для самостоятельной замены нижнего венца. И главное – этой работой рекомендуется заниматься только в теплую, сухую погоду! Иначе потом возникнет масса проблем. Поэтому, планируя ремонт нижнего ряда деревянного дома, следует ориентироваться на прогноз синоптиков.