ضمناً امکان تخریب یا تغییر شکل ستون های باربر و آجرکاری پایه وجود دارد. همچنین پی ها اغلب در اثر تغییرات ناگهانی دمای محیط خارجی و خاک استحکام خود را از دست می دهند و در نتیجه به مرور زمان بتن فرو می ریزد و فلز پی ستونی یا نواری دچار خوردگی می شود. برای حفظ ساختار فلز و بتن، لازم است آرماتوربندی خاصی از فونداسیون انجام شود که برای هر فونداسیون خاص، تکنولوژی و اجرای خاص خود را دارد.

واضح است که هر فونداسیونی به مرور زمان خراب می شود؛ نکته اصلی جلوگیری از آن لحظه مرزی است که فونداسیون به طور کامل از بین می رود یا برای استفاده نامناسب می شود. البته افزایش عمر مفید فونداسیون امکان پذیر است، اما چنین فناوری گران است و هر شرکتی نمی تواند آن را به درستی پیاده سازی کند. ما در مورد چگونگی تقویت صحیح پایه و محافظت از آن در برابر تخریب در مقاله صحبت خواهیم کرد.

زمانی که نیاز فوری به تقویت فونداسیون وجود دارد

• نتایج قابل مشاهده ای از خوردگی به دلیل تأثیر آب های زیرزمینی و سطحی وجود دارد.
• ستون ها تغییر شکل می دهند، مکان و جهت آنها تغییر می کند و شیب ناهمواری از دال ایجاد می شود.
• ستون های بتنی تغییر شکل داده و ترک هایی در آنها ظاهر می شود.
• زاویه شیب ساختمان تغییر می کند، ترک هایی در دیوارها و سقف های باربر ظاهر می شود.
• تخریب کوره چوبی به دلیل قرار گرفتن در معرض رطوبت و حشرات آغاز شد.
• ساختمان به هر جهتی کج می شود که با حرکات طبیعی خاک همراه نیست (نقش انداز بلافاصله چنین مشکلی را تشخیص می دهد).
• جابجایی جهت ستون ها تشخیص داده شد و گیره های کمربند به صورت افقی جابجا شدند.
• در نمای بیرونی بنایی بتنی شکستگی وجود دارد یا تکیه گاه های موجود دارای عیوب قابل مشاهده است.

مشکلات زیادی در ارتباط با تغییر شکل و تخریب فونداسیون ها وجود دارد، زمانی که باید در سریع ترین زمان ممکن تقویت شود. در غیر این صورت ممکن است این وضعیت منجر به تخریب ساختمان شود.

عوامل اصلی سایش فونداسیون

• طبیعی.حرکات فصلی خاک، یخ زدن از طریق دمای مرزی، قرار گرفتن در معرض آب های زیرزمینی بسیار اسیدی یا بسیار قلیایی.
• فن آوری.بار ناهموار روی پی، آلودگی خاک، آب و هوا، تغییرات ساختار خاک. همچنین شایان ذکر است که ساخت یک ساختمان در یک منطقه فناورانه نیز بر فونداسیون تأثیر منفی می گذارد و از طریق تأثیر فرآیندهای فیزیکی، شیمیایی و بیوشیمیایی به تخریب سریع آن کمک می کند.

به عنوان یک قاعده، هر منطقه دلایل خاص خود را برای فرونشست پی دارد که می تواند منجر به تخریب کند ساختمان ها شود.

ابتدا باید از علت تخریب پیشی بگیرید و سپس از فناوری برای بازسازی یا تقویت پایه استفاده کنید، در غیر این صورت تمام تلاش ها و پول سرمایه گذاری شده به هدر می رود.

موقعیت هایی که در آنها ارزش تقویت دارد

تقویت پایه ها در موارد زیر ضروری است:

• در هنگام تغییر شکل خاک با برش. در چنین مواردی، تقویت به منظور خنثی کردن حرکت طبیعی خاک و نفوذ آب های زیرزمینی انجام می شود. اغلب این وضعیت در هنگام بازسازی بناهای معماری که بر روی خاک‌های قدیمی نصب شده‌اند که قبلاً توسط آب یا رسوبات کارست شسته شده است، ایجاد می‌شود.
• هنگام ساخت روبناها و طبقات زیر شیروانی اضافی که در پروژه توسعه پیش بینی نشده است.
• هنگام افزایش ژاکت بتنی باربر با تعمیق زیرزمین؛
• اگر ساخت و ساز قدرتمند مکانیزه در مناطق همجوار آغاز شود.

قبل از شروع کار، باید شرایط بنیاد را به طور دقیق مطالعه کنید تا مشکلات کلیدی و راه های رفع آنها را مشخص کنید. اگر می‌خواهید بدانید که فونداسیون در چه وضعیتی است، سوراخ‌های عمیق تا پایه فونداسیون انجام می‌شود.

روش تزریق.

سپس بر اساس داده‌های به‌دست‌آمده، نقشه‌های مرمت، نمونه‌برداری از خاک، ژاکت بتنی پایه و عایق رطوبتی قسمت زیرزمینی برای تعیین علل تغییر شکل گرفته می‌شود. همچنین توصیه می شود از زیره نمونه برداری کنید، اما انجام چنین رویه هایی خودتان بدون تجهیزات خاص و دکل حفاری توصیه نمی شود.

نحوه محاسبه آرماتور پایه

ابتدا باید دلیل تغییر شکل پایه را مشخص کنید. دلایل زیادی وجود دارد، اما همه آنها باید در نظر گرفته شوند. بر این اساس ابتدا بارهایی که از زمین به قسمت زیرزمینی سازه منتقل می شود جمع آوری می شود. البته، داشتن نقشه های ساخت و ساز فونداسیون در دسترس خواهد بود، اما برای ساختمان های قدیمی تقریباً غیرممکن است که چنین اسنادی را پیدا کنید.

جمع آوری بارها با اندازه گیری خود پایه انجام می شود، سپس بارهای مجاز از سازه خود ساختمان محاسبه می شود.

در صورت نیاز به استحکام بخشیدن به پی ساختمان های قدیمی، به دلیل انقضای مدت محدودیت، بررسی های ژئودزی سنوات گذشته لحاظ نمی شود.

اما مطالعات آزمایشگاهی از وضعیت فونداسیون می تواند اطلاعات کامل تری ارائه دهد، زیرا در این صورت نه تنها تجزیه و تحلیل ساختاری، بلکه مولکولی از ترکیب فونداسیون نیز انجام می شود. اما، دوباره، انجام چنین تحلیل هایی با دستان خود عملا غیرممکن است.

چرا تغییر شکل فونداسیون رخ می دهد؟

1. مصالح ساختمانی با کیفیت پایین؛
2. چوب کوره ها تجزیه شد، اسیدهای معدنی تشکیل شد که سیمان را از بین برد.
3. ملات بنایی وجود ندارد یا در مقادیر کم استفاده شده است.
4. ترک هایی در پایه ظاهر شد.
5. قرارگیری ناهموار بلوک های بتنی به ویژه در پی های پیش ساخته بتنی.

تقویت پایه های خارجی.

تقویت پایه یک خانه خصوصی

• حفاظت در برابر هوا.چنین حفاظتی بر روی ساختمان های صنعتی و اداری در هنگام هوازدگی مصالح ساختمانی از پایه انجام می شود. هوازدگی در آجر و سنگ تراشی از نوع نوار یا ستون رخ می دهد، زیرا آنها با مقاومت کم و مقاومت در برابر آب مشخص می شوند. ابتدا سطح بیرونی پایه با استفاده از توری فلزی تراز می شود، سپس مناطق مشکل با ملات سیمان به دقت سفت می شوند. در صورتی که فونداسیون در کل منطقه هوا خورده باشد، کل سطح گچ شده است، علاوه بر این از مواد ضد آب و پلی استایرن برای عایق حرارتی اضافی سطح استفاده می شود.
• تغییر شکل پایه.از طریق نفوذ آب های زیرزمینی تهاجمی رخ می دهد و بنابراین بدون سیمان کاری نمی توان آن را انجام داد. نتیجه بصری قرار گرفتن در معرض آب های زیرزمینی را می توان با حفاری فونداسیون مشاهده کرد. برای سیمان کاری، یک توری باربر قوی ساخته می شود که ترجیحاً از فولاد یا بلوط ساخته می شود. سپس چندین چاه اصلی ایجاد می شود که در آنها بتن ریخته می شود. اگر بتن تحت فشار عرضه شود، بخش‌های سبک را از پایه بتن خارج کرده و جایگزین می‌کند. بعد از چند روز بتن جدید سخت شده و همراه با بتن قدیمی متبلور می شود.
• تقویت ستون های بتن آرمه.ستون های بتن آرمه ممکن است به دلیل نصب و فن آوری نادرست ریختن تغییر شکل دهند. پس از همه، ستون های داخل با بتن پر شده و با تقویت محافظت می شوند. اما تقویت ستون ها باید فقط از بیرون انجام شود، زیرا سازه های باربر با بتن پر می شوند. بنابراین برای تقویت پی های بتن آرمه، آرماتور خارجی در امتداد ستون ها در ارتفاع حداقل 20 سانتی متری از سطح خاک انجام می شود، تمام مقاطع میله ها به یکدیگر متصل می شوند. در صورت پین شدن سازه نیز می توانید میله های تیرک را زیر کف ساختمان وصل کنید.
• شمع های اضافی را نصب کنید و از آنها برای بالا بردن و محکم کردن پایه بتنی استفاده کنید.انجام چنین کاری دشوار نیست، اما در اینجا باید از محاسبات دقیق ژئودتیک و ساخت و ساز استفاده کنید، زیرا شمع ها از بتن ساخته شده اند و جرم زیادی دارند. یک فناوری کامل برای نصب شمع ها وجود دارد. در حال حاضر، این پیشروترین و بهینه ترین برای تقویت تقریباً همه انواع پایه ها در نظر گرفته می شود.

نصب شمع

این یک راه پیشرو و قابل اعتماد برای تقویت هر نوع فونداسیون است. این بر اساس فن آوری از بین بردن ضربه خاک به طور مستقیم بر روی خود پایه و انتقال کل جرم به شمع های ساخته شده است. اگر در طول تجزیه و تحلیل خاک، خاک به اندازه کافی متراکم یافت شود، نصب شمع ها بهینه در نظر گرفته می شود.

نباید فکر کنید که شمع های بتنی شمع های معمولی پرکننده هستند. آنها در ساختار، پر کردن متفاوت هستند؛ یک دکل حفاری ویژه و شمع های تزریق حفاری استفاده می شود. ویژگی فناوری این است که می توان پایه یک خانه خصوصی را حتی در مکان های صعب العبور تقویت کرد و کیفیت کار از این بابت آسیب نمی بیند.

فونداسیون قدیمی روی شمع های عمودی جابجا شده است: الف - با تیرهای توزیع عرضی. ب - با طولی؛ ج - بخش مطابق 1-I; 1 - فونداسیون؛ 2 - دیوار، 3 - شمع، 4 - تیر عرضی. 5- تیر طولی در شیار.

شمع های خسته - ویژگی های استفاده

نقطه ضعف کلیدی این فناوری محدودیت محل نصب سازه است. هنگام نصب شمع های حفاری، از تیرهای عرضی بلند استفاده می شود که در یک زاویه خاص در زیر فونداسیون تغذیه می شوند. این زاویه توسط نقشه برداران محاسبه می شود.

حفاری با تکان دادن خاک همراه است و به همین دلیل انجام آن توسط خودتان ممنوع است، زیرا در چنین مواردی امکان انتشار خاک سست وجود دارد. و این انقباض اضافی خاک است که نباید اجازه داد.

گمانه های عمودی کاربردی تر هستند، اما به طور قابل توجهی گران تر هستند. آنها در امتداد پایه نصب می شوند، توسط یک تیر بتن مسلح خاص متصل می شوند و علاوه بر آن تقویت می شوند. هنگام نصب چندین عدد از این شمع ها به طور همزمان، توصیه می شود از آرماتورها به صورت جفت استفاده شود تا از ساختاری بادوام تر، به ویژه هنگامی که در معرض خاک های نرم قرار می گیرند، اطمینان حاصل شود. از این فناوری برای تقویت ستون های باربر نمی توان استفاده کرد.

تقویت فونداسیون ساختمان با استفاده از شمع های حفاری: 1 – شمع های حفاری. 2 - لنگرها 3 - پرتو; 4 - پی ساختمان; 5- آب بندی تیر درجا.

این فناوری محبوب است، اما همیشه نتیجه نمی دهد. پس از همه، استفاده از آن در شهرهای قدیمی که در آن ساختمان های باستانی، مجتمع های معماری و سایر سازه های میراث فرهنگی وجود دارد، ممنوع است.

آسیب دیدن نما و فونداسیون در اثر لرزش و جابجایی در اثر ستون های مته منجر به تغییر شکل و تخریب آنها می شود. بنابراین، شمع های حفاری بیشتر در مناطق صنعتی و همچنین در شهرهای جوان با پایه های بتنی مسلح از شمع یا ساخت و ساز یکپارچه، اما نه آجر یا سنگ، رایج است.

چگونه فونداسیون را با استفاده از شمع های پرس این تقویت کنیم

این گزینه تقویت سازه های باربر ساختمان ها در شرایط توسعه متراکم با ساختمان های قدیمی کاربردی تر است. آنها نزدیک به دیوار و مستقیماً نزدیک پایه نصب می شوند. تکنولوژی نصب شمع های فشرده:

• تقویت پایه و دیوارهای باربر با لوله های بتنی، قالب چوبی یا داربست.
• نصب لوله های فلزی که با جک پنوماتیک به زمین فشرده شده و به هم جوش داده می شوند.
• پر کردن خاک در محل نصب شمع ها.

برای اتصال تکیه گاه ها از هر نوع به فونداسیون، باید از سازه های فلزی مختلفی استفاده کرد که به آرماتور فونداسیون جوش داده شده یا با لنگر به بتن متصل می شوند. گیره های بتن مسلح ویژه برای چنین اهدافی عالی هستند. طول شمع ها دقیقاً با توجه به نوع خاک انتخاب می شود و انتهای سازه باید در برابر یک توپ متراکم خاک قرار گیرد.

قطر شمع ها به صورت جداگانه برای هر ساختمان محاسبه می شود و بستگی به نوع و ضخامت فونداسیون نگهدارنده دارد. اما قبل از تقویت فونداسیون با استفاده از این فناوری، ابتدا باید مطالعه دقیقی از خاک انجام شود، زیرا به دلیل ارتعاش بیش از حد، تغییر شکل ستون ها، تکیه گاه ها و پایه های بنایی ساختمان های مجاور امکان پذیر است.

بست تزریقی فونداسیون سنگ تراشی و ستون ها

در اینجا از شمع های تزریقی مته استفاده می شود که در طراحی و روش تهیه محلول با تکیه گاه های پنوماتیکی تفاوت دارند. تقویت فونداسیون به شرح زیر انجام می شود: یک محلول بتنی تحت فشار به چنین تکیه گاه ها پمپ می شود، که سپس یک بالشتک به اصطلاح یکپارچه را در زیر پایه خود سنگ تراشی ایجاد می کند.

این راه حل برای تغییر شکل آجر و سنگ تراشی بهینه در نظر گرفته می شود، زیرا یک صفحه بتنی یکنواخت ایجاد می شود که می تواند بارهای زیادی را تحمل کند.

هنگامی که بتن پمپ می شود، خاک فشرده می شود، یک دال یکپارچه ایجاد می شود، حفاری با روش های مختلف انجام می شود، حرکت خاک عملا احساس نمی شود، بنابراین این روش گاهی اوقات به نجات آثار معماری کمک می کند، جایی که سنگ تراشی خود یک اثر معماری است. هنر اما این روش هزینه سرمایه گذاری زیادی دارد، زیرا از تجهیزات پیچیده حفاری استفاده می شود، مطالعات و محاسبات دقیق ژئودتیک انجام می شود و معماران و متخصصان حفاری نیز درگیر هستند.

ساختن یک اسلب یکپارچه خودتان از نقطه نظر فنی تقریبا غیرممکن است. همچنین ارزش استفاده از روش برای تقویت تکیه گاه ها را دارد، زیرا در این صورت توزیع جرم سازه عادی می شود و سنگ تراشی بتنی بارهای اضافی را تحمل می کند.

نحوه تقویت پایه باید فقط توسط متخصصان تصمیم گیری شود و نه توسط صاحب خانه. اما روش های تقویت یکسان خواهد بود، چه پایه نواری باشد و چه پایه ستونی با ستون.

زمان می گذرد و پایه های ساختمان به آرامی شروع به فروریختن می کند. تقریباً هر صاحب یک کلبه یا خانه فردی با این مشکل روبرو است. چگونه چنین پایه ای را تقویت کنیم، چگونه قابلیت اطمینان آن را افزایش دهیم؟
امروزه تقویت پایه یک خانه خصوصی با دستان خود می تواند به روش های مختلفی انجام شود. اما قبل از انجام چنین کاری، باید دلیل تخریب فونداسیون قدیمی را دریابید و تکنیکی را انتخاب کنید که تا حدی فونداسیون زیر خانه را تقویت کند.

دلایل تقویت پایه

تقویت پایه با دستان خود فقط زمانی لازم است که دلایل جدی زیر ایجاد شود:

• وزن ساختمان. پایه یک خانه آجری به دلیل وزن زیاد شروع به فرو ریختن می کند.
• محاسبات اشتباه انجام شده است.
• الحاقات و ساختمان های اضافی تأثیر منفی بر وضعیت کلی کل سازه داشتند.
• وضعیت خاک تغییر کرده است.
• تاثیر لرزه ای
• خانه بدون در نظر گرفتن بار اضافی روی فونداسیون بازسازی شد. در طول طراحی مورد توجه قرار نگرفت.
• عملکرد نادرست کل ساختمان. به عنوان مثال، زهکشی برای فاضلاب ساخته نشد و خانه شروع به شسته شدن کرد.
• لرزش شدید خاک ناشی از انفجار در معدن یا بزرگراه مجاور.

ساختمان های باستانی همیشه پایه نواری داشتند. این ویژگی عملکرد منفی داشت. تقویت پایه یک خانه چوبی که روی چنین پایه نواری ایستاده است را می توان با استفاده از یک کمربند تقویت شده اضافی انجام داد.
با تعویض فونداسیون قدیمی می توانید فونداسیون یک خانه قدیمی را محکم کنید. کافی است خانه را روی جک ها بلند کنید و پایه قدیمی را با یک لایه بتنی و تقویت شده اضافی تقویت کنید.
تقویت پایه یک خانه خصوصی ساخته شده از آجر به روشی ساده غیرممکن است، مانند "ما قالب را نصب می کنیم و سپس همه چیز را با بتن پر می کنیم." این گزینه کمکی نخواهد کرد.
عمق آسیب به پایه خانه به خودی خود به شما می گوید که چه روش تقویتی باید اعمال شود تا طبقه اول و دوم یک کلبه فردی بتواند برای سال های طولانی پایدار بماند.

تکنیک تقویت

ما قبلاً درک کرده ایم که چگونه پایه یک خانه قدیمی را تقویت کنیم. می توانید تکیه گاه های فونداسیون ستونی را تعویض کنید، ضخامت فونداسیون قدیمی را افزایش دهید یا آن را به طور کامل تعویض کنید.

تقریباً هر صاحبی به خوبی می داند که چگونه پایه یک خانه چوبی و فرسوده را تقویت کند. اما اگر خانه از سنگ ساخته شده باشد، بسیاری از سوالات و مشکلات اضافی ایجاد می شود.
بستن چنین خانه سنگینی با اتصالات فلزی به زمان زیادی و سرمایه گذاری مالی اضافی نیاز دارد. برای تقویت پایه یک خانه قدیمی با دستان خود، به یک فناوری کاملاً متفاوت نیاز دارید.
بیشتر ساختمان های سنگی بر روی یک پایه نواری قرار دارند. چگونه فونداسیون نواری را تقویت کنیم، برای این کار چه باید کرد؟

لایه ای کم عمق بین خانه و خاک

این شالوده مستقیماً به خاک و انواع پدیده‌های ریزش وابسته است. نیروهای بالابر شروع به اعمال فشار بر روی دال پایه خانه می کنند و شروع به کج شدن می کند. در نتیجه، ترک هایی روی سطح ظاهر می شود و پایه شروع به فروپاشی می کند.
برای اینکه نیروهای بالابر را به تعادل کامل برسانید، باید به طور مداوم سطح اشغال شده توسط کف پا را افزایش دهید.

فونداسیون عمیق دفن شده را بردارید

روی چنین پایه ای که کف آن زیر سطح انجماد قرار دارد، نیروهای بالابر اثری ندارند. اما اگر این اتفاق بیفتد، بهترین روش تقویت، افزایش سطح کف پا است.
گاهی اوقات چنین پایه ای شروع به شسته شدن توسط آب های زیرزمینی می کند. اقدامات آنها به قدری قوی است که خاک به معنای واقعی کلمه از زیر دال پایه "ترک" می شود. یکپارچه بتن مسلح به دلیل رطوبت زیاد دوام کمتری دارد.
برای صرفه جویی در فونداسیون، نصب یک سیستم زهکشی ضروری است.
هنگامی که فونداسیون مدفون شروع به فرو ریختن می کند، برای تقویت آن لازم است لایه های آسیب دیده حذف شوند. سطح در معرض را با مایع سیمان پر کنید و سپس آن را هیدرولیز کنید.
اگر نوار پایه خانه به شدت آسیب دیده باشد، باید با عناصر تقویت کننده ویژه، به عنوان مثال، مش تقویت شده ساخته شود. به این ترتیب پایه را در یک خانه خصوصی تقویت خواهید کرد.

روش های اضافی تقویت

امروزه فرآیندهای تکنولوژیکی جدیدی برای تقویت ساختار پشتیبان زیر خانه ایجاد شده است. برخی از آنها مورد بحث قرار خواهد گرفت.

شاتکریت

این روش برای تقویت فونداسیون خانه برای پی های نواری زمانی استفاده می شود که فقط فونداسیون باربر آسیب دیده باشد. فقط لازم است کارهای ترمیم مربوط به لایه بیرونی انجام شود.
با کمک شاتکریت پایه خانه مستحکم شده و مقاومت آن در برابر آب افزایش می یابد. در صورت استفاده از این تکنیک نیازی به نصب قالب نیست و مصرف مخلوط بتن به طور محسوسی کاهش می یابد.
قبل از شروع شاتکریت، باید کارهای مقدماتی را انجام دهید. در اطراف کل پایه خانه یک ترانشه به عرض حداکثر دو متر حفر شده است. پایه باید ابتدا از زباله و کثیفی تمیز شود.
بر روی پایه خانه بریدگی هایی ایجاد می شود تا نیروی چسبندگی بتن به پایه افزایش یابد.
برای تقویت لایه ترمیم و دوام بیشتر آن، یک شبکه تقویت کننده روی سطح پایه برای ساختمان گذاشته می شود. سپس همه چیز با بتن ریخته می شود.

پسوند تنها

چنین تقویت پایه خانه های خصوصی آجری اغلب استفاده می شود. در صورت آسیب عمیق و عدم نیاز به استفاده از تجهیزات خاص استفاده می شود. انجام همه کارها توسط خودتان آسان است.
چگونه این روش را به درستی انجام دهیم؟ یک لایه خاک از سمت چپ و راست پایه ساختمان برداشته می شود. در قسمت بیرونی و همچنین در داخل، خرطوم های پیش ساخته اضافی نصب شده است. آنها در پایین با لنگرهای از طریق گره خورده اند.
محلول بتن در فضای آزاد حاصل ریخته می شود. محلول پایه را از چشمک زدن های اضافی جدا می کند. در قسمت بالا، فلاشینگ ها را می توان با استفاده از میلگرد به فونداسیون وصل کرد. شکاف آزاد با خاک پر می شود. سطح آن به خوبی فشرده شده است.
تفاوت اصلی بین این روش برای گسترش فونداسیون خانه و نصب قالب، استفاده و نصب آبریزهای ساخته شده از مواد خاص و مقاوم در برابر رطوبت و همچنین نصب کف کش های اضافی است.

نصب یک دیوار آجری محافظ اضافی

این روش را می توان بدون کمک متخصصان انجام داد. تمام کارها با دست انجام می شود.
مشابه گزینه قبلی، یک ترانشه حفر می شود که بیش از یک متر عمق ندارد. سطح از زباله پاک می شود.
عیوب ساختاری با ملات سیمان پر می شود. قسمت بالایی با هر ماده ضد آب پوشیده شده است. معمولاً از نمد سقفی نورد استفاده می شود. یک ژاکت آجری روی سطح نمد سقف ایجاد می شود. هنگامی که تمام کارهای مقدماتی به پایان رسید، خندق با خاک رس بسیار غنی پر می شود.

ژاکت بتن آرمه

فونداسیون ستونی در معرض چنین تقویتی قرار می گیرد. در نزدیکی هر تکیه گاه تقویت شده، اما ابتدا یک مش تقویت کننده نصب می شود. قالب های چوبی به آن وصل شده است. فضای آزاد بین قالب و پایه با ملات بتن پر می شود. چنین ساختاری پایه را بازسازی می کند و همچنین به افزایش بار باربر روی ستون ها کمک می کند.

تکنولوژی شمع

این تکنیک هنگام تعمیر پایه یک خانه آجری یا هر سازه چوبی رایج شده است. تنها استثناء خانه های چوبی فرسوده با تاج های پایینی کاملاً پوسیده است.
تکنولوژی این روش دارای دو نوع است. استفاده از اولی در مواردی امکان پذیر است که پایه خانه آسیب جزئی داشته باشد.
سوراخ ها از طریق بخش ساختاری نگهدارنده حفر می شوند تا زمانی که مته با سطح زمین تماس پیدا کند. میله های تقویت کننده در سوراخ های حفر شده وارد می شوند. بتن در قسمت های کوچک در شکاف های حاصل ریخته می شود. برای اجرای این روش به تجهیزات ویژه و همچنین میله های فلزی و بتنی نیاز خواهید داشت.

روش دوم که اصطلاحاً به آن روش «پیچ شمعی» می‌گویند، برای تعویض کل فونداسیون یا تقویت آن استفاده می‌شود. این امر به ویژه زمانی صادق است که یک خانه روستایی دارای یک پایه کم عمق بر روی یک پایه آوار نصب شده باشد.
ابتدا سوراخ هایی حفر می شوند که عمق آنها از عمق انجماد خاک بیشتر است. تکیه گاه های لوله ای گرفته می شوند، با یک ترکیب ضد خوردگی درمان می شوند و سپس در چاله های آماده نصب می شوند.
این روش نام خود را "پیچ" از طراحی شمع ها گرفته است. تیغه های پیچ مخصوصی در انتهای آنها تعبیه شده است. پس از اتمام نصب شمع ها، قسمت های بالایی بریده شده و اندازه آن در سطح ساختمان تنظیم می شود. برای یک خانه چوبی کوچک، کافی است یک شمع در چهار گوشه ساختمان نصب کنید. متأسفانه روش شمع فقط در اختیار یک تیم تخصصی است؛ این روش تقویت فونداسیون به طور مستقل بسیار دشوار است.
اگر دلایلی که باعث تخریب فونداسیون شده را می دانید، می توانید روش تعمیر مناسب را انتخاب کنید. این کمک می کند تا به طور کامل تمام عیوب را از بین ببریم و تأثیر منفی همه علل را بر پایه موجود به حداقل برسانیم. اکنون می دانید که از چه راه هایی می توانید فونداسیون را تقویت کنید و چگونه آن را به درستی انجام دهید.

یک خانه چوبی زیبا، گرم و دوستدار محیط زیست است. اما متاسفانه کوتاه مدت است. علل تخریب متفاوت است. بیایید در مورد چگونگی تقویت پایه یک خانه چوبی قدیمی با دستان خود صحبت کنیم. دلایل آسیب فونداسیون متفاوت است: جابجایی لایه های خاک، عملکرد تجهیزات سنگین در نزدیکی خانه، ساخت اولیه نادرست. دلایل هر چه باشد، یک چیز واضح است - پایه باید بازسازی شود.

علل و انواع تخریب پی

هنگام شروع به تقویت پایه یک خانه چوبی قدیمی با دستان خود، ابتدا باید به درستی علت تغییر شکل آن را تعیین کنید.

چندین عامل برای وقوع تخریب می تواند وجود داشته باشد:

• به دلیل تغییرات بار، خواص خاک ممکن است تغییر کند. چنین تغییراتی ناشی از فرسایش خاک و سطح بالای آب های زیرزمینی است. اگر ساختمان های جدید در نزدیکی خانه ظاهر شوند، این نیز می تواند منجر به تغییرات خاصی شود. به نظر می رسد ساختمان ها خاک را فشرده می کنند و در نتیجه تراکم آن را نقض می کنند. پیامد همه اینها نشست خانه یا تاب برداشتن آن است.
• ساخت پایه اولیه با کیفیت پایین. هنگام پی ریزی، ممکن است کار ضعیف انجام شده باشد، در محاسبه عمق انجماد خاک یا در انتخاب درجه بتن اشتباهاتی رخ داده است.

تعیین علت تغییر شکل ساختاری تنها در مرحله اولیه است. مرحله بعدی تعیین میزان تخریب است. آنها به چهار نوع تقسیم می شوند:

• حداقل آسیب عیوب قابل مشاهده است. اینها شامل گچ با پوست کندن اندکی است. این آسیب خیلی سریع ترمیم می شود.
• میانگین خسارت این شامل انواع مختلف ترک می باشد. برای رفع عیوب باید ماهیت آنها بررسی شود. ترک های افقی خطرناک نیستند. نقایص ماهیت عمودی یا زیگزاگی شایسته توجه جدی تری است.

ترک ها معمولاً به دلیل نشست فونداسیون ایجاد می شوند. بنابراین، تعیین اینکه آیا این روند در حال پیشرفت است یا موقتی بودن، مهم است.

فن آوری برای تقویت پایه یک خانه چوبی قدیمی

بسته به میزان تخریب پایه خانه قدیمی، کارهای خاصی برای تقویت آن انجام می شود. ساده ترین و ساده ترین کاری که می توان با دستان خود انجام داد، مهر و موم کردن ترک ها است، که معمولاً زمانی رخ می دهد که خانه کمی فروکش کند. برای انجام این کار، باید شکاف را کمی باز کنید و آن را از خاک تمیز کنید. سپس آن را به خوبی آستر کرده و با ملات ماسه سیمان ببندید. همچنین تعمیرات جزئی تکیه گاه خانه در صورتی که ساختمان در زمین فرو رفته باشد قابل انجام است.

برای انجام این کار، ساختار بالا می رود. برای انجام این روش، ابتدا بار روی پایه را کاهش می دهیم. لازم است تمام اثاثیه خانه را بردارید، کف را از بین ببرید و اجاق گاز را در صورتی که پایه خود را ندارد بردارید. اگر خانه کوچک و سبک است، می توانید آن را با کمک یک واگن بلند کنید. برای این کار یک تیر چوبی با مقطع 80×80 میلی متر در گوشه ساختمان قرار می گیرد. سپس از واگن ها به عنوان یک اهرم استفاده می کنند و روی چوب تمرکز می کنند و خانه را بالا می برند.

خانه های سنگین تر با استفاده از جک که در مکان های خاصی قرار می گیرد بلند می شوند. پس از اینکه ساختمان به ارتفاع مورد نظر بلند شد، پایه قدیمی خانه باید با استفاده از آجر یا بتن ساخته شود. برای تغییر شکل های جدی تر فونداسیون، معمولاً یک طرف فونداسیون یا در صورت لزوم کل محیط آن تقویت می شود. بیایید چندین نوع تقویت سازه نگهدارنده را در نظر بگیریم.

ترمیم فونداسیون با تقویت گوشه ها

گاهی برای تقویت سازه نگهدارنده خانه چوبی، خود را به تقویت گوشه ها محدود می کنند.

برای اینکه این کار را به درستی انجام دهید، ابتدا باید گوشه های پایه را در معرض دید قرار دهید. برای این کار در نزدیکی هر گوشه خانه چاله ای حفر می شود که قطر آن حدود یک متر است. عمق سوراخ باید نیم متر کمتر از عمق فونداسیون قدیمی باشد. تقویت با استفاده از یک شبکه تقویت کننده انجام می شود. ابعاد سلول 20*20 سانتی متر است.

در فونداسیون قدیمی، آرماتور در برخی نقاط از بتن پاک می شود که یک شبکه تقویت کننده به آن متصل می شود. در این صورت اتصال باید با جوش انجام شود. پس از نصب رنده، لایه به لایه بتن ریزی را شروع می کنند و می گذارند تا سفت شود. به منظور افزایش درجه تقویت، می توانید نه تنها گوشه ها را تقویت کنید. در برخی نقاط در هر یک و نیم یا دو متر در امتداد محیط سکونت خندق هایی به عرض نیم متر تهیه می شود.

عمق خندق ها برابر با عمق تکیه گاه قدیمی است. سپس میله های تقویت کننده به میله های فولادی پایه قدیمی متصل شده و دوباره با بتن پر می شوند. بنابراین، تقویت هم در گوشه ها و هم در اطراف کل محیط رخ می دهد. انجام این کار با دستان خود آسان است و ظرفیت باربری پایه را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

بتن باید به تدریج در لایه ها ریخته شود. این کار را می توان با پر کردن فرورفتگی ها در یک زمان به دست آورد.

تقویت پایه با کمربند زرهی

یک راه متداول و قابل اعتماد برای تقویت پایه با دستان خود نصب یک کمربند تقویت کننده یکپارچه در اطراف پایه قدیمی است. ویدیوی نحوه تقویت پایه را با کمربند زرهی تماشا کنید.

برای ساخت آن از الگوریتم خاصی استفاده می شود:

• یک سنگر در اطراف خانه آماده کنید. باید به گونه ای باشد که دسترسی آزاد به پایگاه و امکان کار بدون مانع وجود داشته باشد. عرض آن می تواند 50-60 سانتی متر باشد.عمق باید حداقل 0.6 متر زیر تکیه گاه قدیمی باشد.
• برای چسبندگی بهتر پایه قدیمی و تسمه تقویت کننده، دیوارهای فونداسیون کاملاً از اجسام خارجی تمیز می شوند. باید کاملا تمیز شود؛ بهتر است از برس فلزی استفاده کنید. بعد، پرایمینگ عمیق انجام می شود.
• یک بالشتک شن و ماسه در کف سنگر ریخته می شود که به خوبی ریخته و فشرده می شود. باید نسبتاً خوب فشرده شود.
• قالب از تخته یا تخته سه لا مونتاژ می شود.
• در پایه قدیمی سوراخ هایی با قطر بزرگتر از سطح مقطع میلگردهای تقویت کننده یک میلی متر آماده می کنیم. بهتر است از آرماتورهایی با مقطع قطری 12 میلی متر یا 14 میلی متر استفاده شود. میله های فولادی را با راندن آنها به سوراخ های آماده شده نصب می کنیم. فاصله بین آنها باید 25-30 سانتی متر باشد.بهتر است میله ها را در چند ردیف بچینید.
• یک تسمه تقویت کننده جدید یا مش تقویت کننده به میله های مسدود شده وصل شده است.
• لایه به لایه بتن ریزی را شروع کنید. ضخامت لایه ها نباید بیشتر از 20 سانتی متر باشد.
• کمربند تقویت کننده را ضد آب کنید و یک ناحیه کور ترتیب دهید.

تقویت سازه نگهدارنده به این روش به شما امکان می دهد بار را به طور مساوی در یک منطقه دوگانه توزیع کنید.

تقویت فونداسیون با نصب شمع

پایه یک خانه چوبی قدیمی را می توان با استفاده از شمع تقویت کرد و چندین راه برای انجام چنین کاری وجود دارد:

• روش خسته کننده. در دو طرف پایه هر یک و نیم متر چاه به عمق حدود دو متر حفر می شود. سپس فرورفتگی ها را تقویت و ضد آب می کنیم. پس از اتمام تمام کارهای مقدماتی، چاه ها با بتن پر می شوند.
• استفاده از شمع های پیچ این روش کمتر کار فشرده است. درست است، برای انجام صحیح آن، چندین نفر مورد نیاز خواهند بود. لازم است به طور همزمان موقعیت میله ها نظارت شود و به طور مستقیم کار برای عمیق کردن آنها انجام شود.

پس از نصب شمع ها، با استفاده از انکر بولت ها به خانه متصل می شوند.

ترک بر روی دیوارها، تخریب پایه، نشست گوشه های خانه، برآمدگی و انحنای دیوارها، چه به صورت عمودی و چه افقی، فرونشست کف، نقض یکپارچگی پایان - همه اینها نشان دهنده آغاز کار است. فرآیند تخریب سازه فونداسیون و در اینجا این سوال مطرح می شود که چگونه می توان فونداسیون را برای جلوگیری از این تغییر شکل ها تقویت کرد. عوامل متعددی بر تصمیم او تأثیر می گذارد.

برای شروع تغییر شکل یک خانه خصوصی که چندین سال است در حال بهره برداری بوده است، ابتدا باید درصد سایش و پارگی فیزیکی مطابق VSN 53-86 تعیین شود. این رده وضعیت فنی فونداسیون را نشان می دهد و در صورت وضعیت اضطراری بهتر است آن را به طور کامل تعویض کنید.

ممکن است تقویت پایه یک خانه خصوصی با افزایش بار روی آن، مانند اضافه کردن یک طبقه یا اتاق زیر شیروانی دیگر همراه باشد؛ اما برای انتخاب روش بهینه تقویت، لازم است که خود فونداسیون نیز ارزیابی شود. به عنوان شرایطی که در آن فعالیت می کند:

1. شرایط مهندسی- زمین شناسی یک عامل اساسی است. زیرا برخی از روش ها ممکن است به سادگی بی فایده باشند.
2. بارهای وارد بر پایه گاهی حتی تحت بارهای سنگین و لحظات خمشی، فقط تقویت خود پایه (خاک) کافی است.
3. ابعاد سازه فونداسیون موجود. بنابراین، به عنوان مثال، در ارتفاع بالا با ضریب تقویت بالا، تقویت با شمع های تزریق حفاری بسیار دشوار است.

پس از ارزیابی پارامترهای فوق، می توانید بهترین روش را برای تقویت فونداسیون انتخاب کنید.

روش های تقویت

با انواع روش ها، که بسته به نوع ساختاری سازه پایه و مواد متفاوت است، می توانیم مواردی را که برای حل مشکل چگونگی تقویت پایه یک خانه خصوصی که دارای نوار یا نوار است، ترکیب و برجسته کنیم. ساختار ستونی

با این حال، اگر افزایش بار برنامه ریزی شده باشد یا اگر تغییر شکل یک خانه خصوصی ناشی از موارد زیر باشد:

• نشست ناهموار سازه فونداسیون؛
• وجود آب های زیرزمینی تهاجمی؛
• آبگرفتگی محوطه زیر خانه.

سپس اول از همه باید فونداسیون را تقویت کنید، بعد از آن ممکن است حتی نیازی به تقویت خود فونداسیون نداشته باشید. 3 نوع تحکیم خاک وجود دارد:

تقویت خاک

شیمیایی

متنوع ترین در تعداد روش های مورد استفاده:

• سیلیکات. ماهیت این روش شیشه مایع است که بسته به نوع خاک یا با دو یا سه ماده مخلوط می شود و سپس این مخلوط به خاک تزریق می شود - تکنولوژی یک محلول و یا محلول رقیق نشده سیلیکات سدیم تزریق می شود. در خاک، و سپس کلرید کلسیم تزریق می شود - تکنولوژی دو محلول . سیلیکات برای خاکهای لس و ریزدانه با محتوای بالای ذرات ماسه و دارای نفوذپذیری آب تا 5 متر در روز استفاده می شود.
• الکترو سیلیکاتیزاسیون ترکیبی از سیلیس و جریان الکتریکی است که برای ماسه های ریز و لوم های شنی با نفوذپذیری آب 200 میلی متر در روز که آبیاری می شوند استفاده می شود.
• سیلیس کردن گاز سیلیس و دی اکسید کربن را به عنوان سخت کننده ترکیب می کند. برای خاک های شنی و لس با نفوذپذیری آب 100-200 میلی متر در روز استفاده می شود.
• آمونیاک. این روش مبتنی بر استفاده از گاز آمونیاک است که تحت فشار متوسط ​​به خاک تزریق می شود. برای خاک های لس برای جلوگیری از نشست آنها استفاده می شود.
• اسمولیزاسیون. در این روش محلول هایی از رزین های مصنوعی وارد خاک می شوند. برای خاک هایی با نفوذپذیری آب 500-5000 میلی متر در روز موثر است.

انژکتورها در جهات مختلف قرار می گیرند. نمودار مکان آنها در عکس نشان داده شده است.

حرارتی

ماهیت این روش احتراق سوخت مایع یا گازی در چاه های حفر شده بسته شده با شیر است. پخت برای خاک های نشسته و رسی قابل استفاده است.

فیزیکوشیمیایی

این شامل:

تقویت پایه

سیمان کاری

این روش به شما امکان می دهد پایه را در یک خانه خصوصی ساخته شده از سنگ قلوه سنگ، بتن قلوه سنگ یا سنگ آهن تقویت کنید. برای بازیابی استحکام سنگ تراشی در شرایط زیر استفاده می شود:

• تغییرات تغییر شکل ضعیف بیان می شود، اما با آغاز فرآیند لایه برداری سنگ تراشی یا سنگ های نیمه فرو ریخته مشخص می شود.
• پایه دارای ظرفیت باربری کافی است.
• افزایش بار ارائه نشده است یا ناچیز است.

تکنولوژی: لوله های تزریق به صورت شطرنجی در ساختار تقویت شده با گام 500 تا 1000 میلی متر نصب می شوند. ملات سیمان از طریق این لوله ها تحت فشار 6-7 اتمسفر پمپاژ می شود. تقویت به صورت شماتیک در عکس نشان داده شده است.

تقویت با گیره

ساده ترین و مطمئن ترین روش تقویت. گیره ها با افزایش استحکام بتن، عنصر سازه ای تقویت شده را محکم فشرده می کنند، در نتیجه یکپارچگی و استحکام سازه را تضمین می کنند و همچنین آن را مجبور می کنند به عنوان یک کل کار کند. علاوه بر این، این روش برای پی های ساخته شده از سنگ یا بتن یکپارچه و از عناصر پیش ساخته قابل استفاده است.

به 2 نوع تقسیم می شود:

بدون گشاد شدن کف پاپایه. اینگونه پایه ها مستحکم می شوند:

• با درجه بالایی از تخریب مواد؛
• بدون افزایش بار؛
• با یک لایه باربر بادوام در زیر پایه.

تكنولوژي: محل به بخشهاي 2 تا 5/2 متري هر كدام با فاصله حداقل 6 متر تقسيم شده است. قالب نصب شده، با قاب های فضایی تقویت شده و بتن ریزی شده است. پس از به دست آوردن مقاومت 70 درصدی بتن، می توان ناحیه مجاور را تقویت کرد.

مهم! ضخامت گیره ها با محاسبه تعیین می شود، اما نه کمتر از 150 میلی متر. و قاب های فضایی تقویت کننده قفس های بتن مسلح باید از گیره های بسته با قطر 12 - 14 میلی متر مونتاژ شوند.

با تعریض. این روش را می توان تحت شرایط زیر تقویت کرد:

• پایه دارای درجه بالایی از تخریب است.
• لازم است بار را افزایش دهید؛
• در پایه خاک های پایدار وجود دارد.

با محاسبه با استفاده از فرمول های بخش 5 می توان به مقادیر مورد نیاز برای افزایش ابعاد کف پا دست یافت. با این حال، بخش های جدید بخش کوچکی از سازه تقویت شده هستند، بنابراین پایه عنصر قدیمی همچنان بیشتر بارها را جذب می کند. این با افزایش جزئی قابل قبول است، زیرا قسمت جدید فونداسیون از فشرده شدن خاک به طرفین جلوگیری می کند. با این حال، اگر بارهای قابل توجهی برنامه ریزی شده باشد، باید از قسمت عریض شده از طریق فشرده سازی اولیه پایه استفاده شود.

تکنولوژی: کار معمولاً با استفاده از پنجه هایی به طول 1.5 - 2 متر انجام می شود. آنها سوراخ هایی را در امتداد پی حفر می کنند که خاک در آن به 2 تا 3 لایه سنگ خرد شده فشرده می شود. شیارها به ساختار قدیمی اعمال می شود. پین های فلزی را نصب کنید. سپس قالب بندی نصب شده و بتن ریزی انجام می شود. پس از اینکه بتن استحکام پیدا کرد، خاک به صورت لایه‌ای پس‌پر شده و سپس متراکم می‌شود.

نصیحت! در لایه بیرونی یک فونداسیون بتنی یا بتن مسلح که برای مدت طولانی در حال کار بوده است، تغییراتی شروع می شود که بر دستیابی به استحکام سازه تأثیر می گذارد. برای جلوگیری از این امر توصیه می شود لایه قدیمی بتن را جدا کرده و سپس سطح را تمیز و مرطوب کنید. سپس مخلوط بتن روی آن قرار می گیرد که کاملا متراکم می شود.

رهبری و تعمیق

همچنین به روشی برای تعریض فونداسیون اشاره دارد، اما این امر به دلیل استفاده از عناصر سازه ای مختلف که در زیر پی آورده می شود و به دلیل آن عمق می یابد اتفاق می افتد. زمانی استفاده می شود که خاک های ضعیف در زیر خانه قرار داشته باشد و لازم است بار را به لایه قوی تری از خاک که در عمق کم قرار دارد منتقل کرد. در این مورد، پایه با درجه ضعیف تخریب مشخص می شود.

تكنولوژي: تقويت فوندانسیون در مقاطع 1 تا 2 متري انجام مي شود و در محدوده منطقه خاك زير شالوده خاكبرداري مي شود. سپس یک دال یا سایر عناصر بتن مسلح قرار می گیرد. سپس خاک با استفاده از جک های هیدرولیک فشرده می شود و شکاف بین سازه قدیمی و عنصر متصل جدید با بتن پر می شود که با ویبراتور متراکم می شود.

روشی که شامل حفاری نمی شود. در مواقعی استفاده می شود که ریزش خاک در محل و درجه متوسط ​​تخریب پی وجود داشته باشد که منجر به نشست گوشه خانه و برآمدگی دیوارها شود. همچنین اگر قصد دارید بار را به میزان قابل توجهی افزایش دهید، اما پایه دارای خاک های ضعیف است، توصیه می شود از این روش استفاده کنید.

ماهیت روش در ساختن رویش های ریشه مانند است که بار را به لایه های پایدارتر خاک منتقل می کند.

فناوری: مکان های شمع مشخص شده است. چاه ها با استفاده از دکل های حفاری حفر می شوند که می توانند چرخش داشته باشند و ضخامت دیوارها و پایه ها را بشکنند. در مرحله بعد، قفس های تقویت کننده با گیره و لوله های تزریق داخل آنها قرار می گیرند که محلول از طریق آنها تزریق می شود. پس از اتمام سیمان کاری چاه ها، انژکتورها برداشته شده و سر چاه با هوای فشرده تحت فشار قرار می گیرد.

در بسیاری از موارد این روش منطقی ترین و حتی گاهی مقرون به صرفه تر از روش های دیگر است.

تقویت با شمع های حوصله

این آرماتور بیشتر در شرایط سخت ساخت و ساز استفاده می شود، با این حال، تحت همان معیارهای کاربردی که برای شمع های تزریق حفاری اعمال می شود.

تکنولوژی: ابتدا (مرحله 1)، ترانشه هایی با بست در امتداد سازه فونداسیون نواری یا اطراف ستونی ایجاد می شوند. شیاری در امتداد قسمت پایین دیوار سوراخ می شود و تیر فلزی پیچیده شده با سیم در آن روی ملات قرار می گیرد. سپس (مرحله 2) چاه هایی حفر می شود که در آنها قفس های تقویت کننده نصب می شود و سپس بتن ریزی انجام می شود. پس از این (مرحله 3) از فونداسیون موجود سوراخ هایی سوراخ می شود و تیرهای فلزی در جهت طولی در آنها نصب می شود. بعد (مرحله 4)، شمع ها با استفاده از جک ها به زمین فشرده می شوند و تیرها گیر می کنند. مرحله آخر نصب قالب و بتن ریزی گریلاژ است و پس از استحکام یافتن، پس انداز با تراکم لایه به لایه انجام می شود. برای وضوح بیشتر، نحوه تقویت پایه با استفاده از شمع های حوصله، می توانید به عکس مراجعه کنید:

نمودار مراحل تقویت فونداسیون با شمع های حفاری.

نصیحت! توصیه می شود چندین روش تقویت را همزمان در نظر بگیرید. این به شما امکان می دهد منطقی ترین روشی را انتخاب کنید که هم جنبه مهندسی و فنی و هم جنبه اقتصادی را برآورده می کند.

بسیاری از ساکنان خانه های خصوصی دیر یا زود با چنین مشکلی روبرو می شوند. این به دلیل جمع شدن خانه و خستگی مواد رخ می دهد. اگر بنیاد بیش از 10-15 سال خدمت کرده است و منابع خود را تمام کرده است، وقت آن است که خودتان آن را به روز کنید و تقویت کنید. خیلی خوب است که پایه خانه را با دستان خود بسازید و بدانید که چگونه همه چیز انجام شده است، چه ساختارهای قاب داخل آن قرار دارد و از چه موادی استفاده شده است.

می توانید با ساخت قفس آرماتور که در گوشه ها یا حتی بهتر از آن در امتداد کل محیط نصب شده و با بتن پر شده است، فونداسیون قدیمی را تقویت کنید.

با توجه به کج بودن دهانه های پنجره و ایجاد ترک های عمیق در پایه خانه، باید شروع به تقویت بخش اساسی سازه کنید. برای انجام این کار، می توانید متخصصان را دعوت کنید، یا خودتان می توانید مشکل را حل کنید. ابتدا باید وضعیت فونداسیون خانه خود را تجزیه و تحلیل کنید تا متوجه شوید که کدام روش تقویت پایه در شرایط خاص شما مؤثرتر و بهینه ترین خواهد بود.

دلایل تخریب پی ساختمان

تقریباً هر چیزی می تواند باعث تخریب پایه یک خانه شود، از آسیب به مصالح تا حضور یک ساختمان در نزدیکی خانه شما. در اینجا شرایط اصلی ممکن است رخ دهد:

طرح تخریب پی: (نیروها: الف - ثقل، ب - مقاومت خاک، ج - یخ زدگی): 1. فرونشست خاک; 2. بیرون راندن شالوده. 3. یخ زدگی; 4. واژگونی پی.

1. عدم رعایت فناوری فرآیند ساخت خانه در حین ساخت آن و همچنین استفاده از مواد کم کیفیت که منجر به سایش سریع فونداسیون می شود.
2. ساخت خانه بدون در نظر گرفتن ویژگی ها و ترکیب خاک انجام شد که منجر به انتخاب نادرست فناوری ساخت و ساز و انتخاب مواد اشتباه شد.
3. خطاهای احتمالی هنگام محاسبه بار روی فونداسیون هنگام گذاشتن آن.
4. تغییرات در سطح آب های زیرزمینی، یعنی افزایش، از جمله رطوبت فراوان خاک (به عنوان مثال، سیلاب های بهاری).
5. ترکیب ناهمگن خاک و حرکت خاک نیز می تواند منجر به نیاز به تقویت پی شود.
6. انجام زمین یا کارهای ساختمانی در مجاورت خانه، به عنوان مثال، لوله گذاری، ساختن خانه دیگر.
7. یخ زدن احتمالی خاک رسی، که در صورت پی ریزی با خطا، با استفاده از فناوری که هرگز دنبال نمی شد، بسیار رایج است.
8. بازسازی کامل یک خانه، که شامل جابجایی یا انتقال (تخریب) دیوارهای باربر است.

قبل از آن باید دلایل انقباض آن را فهمید و حتما آنها را از بین ببرید. اگر این کار را انجام ندهید، همان اتفاقی که برای پایه جدید می‌افتد، می‌تواند رخ دهد.

بازگشت به مطالب

از کجا باید شروع کرد؟

بهترین مکان برای شروع این است که تعیین کنید چگونه می خواهید پایه خانه خود را تقویت کنید. سه روش اصلی برای تقویت فونداسیون وجود دارد:

1. روش کلاسیک
2. ژاکت بتن آرمه.
3. روش تقویت با شمع.

همه آنها اغلب در کارهای ساختمانی استفاده می شوند، هر کدام مزایا و معایب خاص خود و همچنین "نشانه ها" را دارند. شما باید یک روش یا روش دیگر را بر اساس ترجیحات و توانایی های مالی خود انتخاب کنید. برای شروع، تمام ابزارها و موادی را که ممکن است برای تقویت فونداسیون برای شما مفید باشد جمع آوری کنید. در اینجا لیستی از چنین ابزارهایی وجود دارد:

1. بلغاری.
2. دستگاه جوش کاری.
3. نوار ساخت و ساز.
4. برش های مخصوص اتصالات.
5. چکش ساختمانی.
6. قاب ها یا میله های تقویت کننده.
7. شمع هایی برای تقویت فونداسیون.
8. مخلوط بتن.
9. سنگ خرد شده.
10. دستکش های ساختمانی.
11. بیل.
12. تیرهای چوبی.
13. مواد ضد آب.

با آماده کردن همه چیزهایی که نیاز دارید، می توانید دست به کار شوید. در ادامه به بررسی هر سه روش نحوه تقویت فونداسیون می پردازیم تا ویژگی های هر یک از آنها را درک کنیم.

بازگشت به مطالب

تقویت با استفاده از روش کلاسیک

این یکی از مقرون به صرفه ترین روش هاست که قرن هاست مورد آزمایش قرار گرفته است و بنابراین می توانید 100% مطمئن باشید که چنین فونداسیونی برای سالیان متمادی دوام خواهد داشت. برای اجرای این نوع کارها نیازی به مواد و ابزارهای تکنولوژیکی جدید نخواهید داشت، آنچه از قبل تهیه و آماده کرده اید کافی خواهد بود. ماهیت کار ایجاد یک مورد جدید در اطراف آن است، در نتیجه آن را تقویت می کند و آن را بادوام تر و محافظت می کند. برای شروع، باید از تمام گوشه های خانه انجام شود تا به آنها سفت شود. لایه جدید فونداسیون خانه باید حداقل 1 متر عرض و نیم متر کمتر از لایه قدیمی باشد.

اکنون می توانید با استفاده از ابزار لازم، یک قفس تقویت کننده برای اتصالات گوشه بسازید. پس از ساخت آنها را در سوراخ های آماده شده پایین آورده و با بتن مرغوب و بادوام پر کنید. در این مرحله نباید در ملات سیمان صرفه جویی کنید، زیرا باید سال ها به شما خدمت کند. کار باید خیلی سریع انجام شود تا مناطق برهنه برای مدت طولانی باقی نمانند. اگر کار در امتداد کل محیط خانه انجام شود، هر بخش باید به صورت مرحله ای انجام شود. توصیه نمی شود تا زمانی که یک بخش خشک نشده است به قسمت بعدی بروید.

بازگشت به مطالب

ژاکت بتن آرمه به عنوان راهی برای تقویت فونداسیون

این نوع کار فرض می کند که نه تنها پایه قدیمی، بلکه دیوارهای خانه شما نیز تقویت می شود. برای انجام این کار، لنگرهای مخصوصی در دیوارها و پایه ای که بتن در آن ریخته می شود، تعبیه می شود. قبل از تقویت فونداسیون، باید فونداسیون آماده شده را با استفاده از وسایل مخصوص ضد آب کنید. مرحله بعدی ساخت دیواری از آجر است که در این شرایط قابل اعتمادترین مصالح است. تقویت فونداسیون با استفاده از این روش بهترین راه برای ایمن سازی خانه شما است.

در کنار این از روش تعریض فونداسیون نیز استفاده می کنند که شامل افزودن آن از هر طرف است. ابتدا باید همه چیز را روی دسته اندازه گیری و علامت گذاری کنید، پس از آن می توانید پایه قدیمی را یکی یکی از طریق خود دسته جدا کنید. سطح باید از ساختمان و سایر آوارها پاک شود، پس از آن، در محلی که پایه قدیمی قرار دارد، یا بهتر است بگوییم در اطراف آن، یک ترانشه حفر کنید و آن را با سنگ خرد شده پر کنید. اکنون می توانید سوراخ هایی را در پایه که پین ​​های فلزی در آن نصب می شوند سوراخ کنید. مرحله بعدی نصب تیرها بین دیوار آجری و پایه است.

این روش تقویت شالوده خانه باید نتایج بسیار خوبی به همراه داشته باشد. حتی آسیب های قابل توجهی که به فونداسیون وارد می شود را می توان با تقویت پایه با استفاده از این روش اصلاح کرد. پس از انجام کلیه کارهای فوق، لازم است قالب را در ترانشه نصب کرده و آن را با بتن پر کنید. به این ترتیب شما یک پایه کاملاً مستحکم از خانه خود، از جمله حتی دیوارها، بدست خواهید آورد که حتی از تخریب محافظت بیشتری می کند.

بازگشت به مطالب

استحکام بخشیدن به خانه با شمع

روش دیگری که به سادگی نمی توان از آن چشم پوشی کرد، زیرا در مواردی استفاده می شود که فونداسیون بسیار آسیب دیده باشد و تقویت آن نیاز فوری است.

اگر مشکلاتی برای خاک وجود دارد، مثلاً انقباض آن یا افزایش سطح آب زیرزمینی، بهتر است فونداسیون ساختمان را با نصب شمع های مخصوص تقویت کنید.

کار بسیار پیچیده است و نیاز به توجه دارد، اما نتایج بسیار خوب است. شمع ها را می توان در اطراف محیط پایه قدیمی یا زیر آن نصب کرد. در اینجا لازم است با بررسی روش های مختلف برای تقویت پایه خانه، راه حل فردی پیدا کنید.

چندین راه برای تقویت خانه ها با شمع وجود دارد:

1. روش حفاری که ماهیت آن شامل سوراخ کردن چاه در کل محیط ساختمان، داخل و خارج است. آنها با آرماتور پر شده و با بتن پر شده اند. عمق هر چاه باید حداقل دو متر باشد و فاصله بین آنها باید 1.5 متر باشد.این شمع ها با استفاده از انکر بولت های قابل اعتماد به خانه متصل می شوند.
2. روش پرس در مواردی استفاده می شود که خانه ها از قبل کاملا قدیمی هستند و نمی توان نیروی فیزیکی و فشار بیش از حد به آنها وارد کرد. در این حالت، شمع ها به فونداسیون رانده نمی شوند، بلکه به آرامی و به تدریج فشار داده می شوند. این با استفاده از تجهیزات ویژه انجام می شود، زیرا انجام این نوع کار به طور مستقل غیرممکن است.
3. روش پیچ. این رایج ترین روشی است که در مواقعی که نیاز به تقویت فونداسیون دارید استفاده می شود و موثرترین روش است. برای نصب شمع ها، به کمک خارجی نیاز دارید، زیرا یک جفت کارگر کافی نیست.

قبل از اینکه بخواهید پایه یک خانه خصوصی را به این روش تقویت کنید، باید با نکات ظریفی آشنا شوید:

1. ابتدا باید پایه قدیمی را به دقت مطالعه کنید، زیرا انتخاب یکی از روش های نصب شمع ها به شرایط آن بستگی دارد. اگر پایه بسیار قدیمی است و می تواند در هر زمان فرو بریزد، بهتر است روش را انتخاب کنید.
2. بسیاری از مردم علاقه مند هستند که آیا می توان چنین کاری را به تنهایی انجام داد، پاسخ واضح است: در بیشتر موارد به تجهیزات خاصی نیاز خواهید داشت که به طور خاص برای چنین اهدافی ایجاد شده است. البته می توانید تمام کارهای همراه را خودتان انجام دهید.
3. اغلب از شمع های پیچ برای تقویت پایه خانه ها استفاده می شود. این یک روش راحت و موثر است که نیاز به مشارکت تجهیزات و ابزار ویژه دارد.
4. اگر نیاز به تقویت پایه نواری دارید، بهتر است با متعادل کردن تأثیر نیروهای زیرزمینی شروع کنید. این کار با افزایش مساحت پایه خانه انجام می شود.