Seri P-3M adalah salah satu rangkaian rumah panel Moskow yang paling dikenal. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh desain dengan warna fasad yang cerah (tidak seperti P-44T, rumah P-3M tidak diberi ubin, tetapi dicat), balkon bundar, dan jendela ceruk.
Secara struktural, P-3M merupakan bangunan panel multi bagian dengan ketinggian 8 sampai 17 lantai dengan apartemen 1, 2, 3 dan 4 kamar. Ada banyak jenis bagian P-3M standar, yang memungkinkan Anda membangun bangunan tempat tinggal dengan berbagai konfigurasi atau jumlah lantai yang bervariasi.
Semua kamar di apartemen dibuat terisolasi, hampir semua dinding bagian dalam menahan beban. Di apartemen tiga kamar, dinding yang memisahkan ruangan yang berdekatan dengan dapur dari koridor bersifat mandiri dan tidak dapat disentuh. Apartemen sudut tiga dan empat kamar memiliki kamar gelap. Apartemen satu kamar tidak memiliki balkon dan loggia, yang terdapat di semua apartemen lainnya.
Luas apartemen di P-3M berkisar antara 35 m2 (apartemen satu kamar) hingga 105 m2 (apartemen empat kamar), dan luas dapur 9-10 m2.
Dari lantai ke langit-langit di apartemen - 2,64 m Komunikasi teknik dibawa ke lantai teknis dan ke ruang bawah tanah. Pintu masuknya dilengkapi dengan dua lift. Dinding luar - panel beton tanah liat yang diperluas setebal 30 cm, beton bagian dalam - 14 cm Ketebalan partisi beton gipsum - 8 cm Langit-langit - panel beton setebal 14 cm Apartemen 3 dan 4 kamar memiliki jendela ceruk, dan apartemen 4 kamar memiliki dua kamar mandi.
Saat ini, bersama dengan seri dasar P-3M, sedang dibangun rumah seri yang merupakan pengembangan lebih lanjut dari proyek P-3M.
Foto rumah seri P-3M
Tata Letak P-3M dengan dimensi
Tata letak dengan dimensi apartemen tiga kamar seri p-3m (menurut BTI)
Tata ruang dengan dimensi dua apartemen empat kamar dan satu apartemen dua kamar P-3M (menurut BTI)
Pembangunan kembali apartemen seri P-3M: opsi sebelum dan sesudah
Apartemen studio
Seri rumah P-3M adalah versi baru dari seri Moskow yang populer. Karena indikator ekonominya yang tinggi, penyakit ini tersebar luas di Moskow dan wilayah Moskow. Dinding luar diganti dengan dinding tiga lapis dengan insulasi termal yang ditingkatkan, jendela ceruk dan balkon bundar ditambahkan ke tata letaknya. Serial ini dirancang pada pertengahan 1990-an. Tahun pembangunan: dari tahun 1996 hingga sekarang.
Di Moskow, rumah seri P-3M dibangun di distrik mikro baru: Ramenki, Novo-Peredelkino, Zhulebino, Lyublino, Taman Maryinsky, Butovo Utara dan Selatan, Mitino dan Volzhsky (Textilshchiki-Kuzminki). Selain itu, rumah-rumah seri P-3M dibangun di lokasi bangunan lima lantai yang dibongkar dan lokasi yang telah dipesan sebelumnya di distrik mikro berikut: Cheryomushki, Zyuzino, Belyaevo, Konkovo, Yasenevo, Degunino, Sviblovo, Kuntsevo, Severnoe Tushino, Khovrino dan Marfino.
Di wilayah Moskow, gedung baru seri P-3M telah dibangun/sedang dibangun di distrik mikro baru kota: Khimki (Yubileiny, Novokurkino), Krasnogorsk (Pavshinskaya Poima), Podolsk (Belalang), Odintsovo (Trekhgorka Baru - Kutuzovsky), Mytishchi (Yaroslavsky), Lyubertsy (Krasnaya Gorka, Lyubertsy Fields), Kotelnik.
Semua kamar di apartemen rumah seri P-3M diisolasi. Semua apartemen memiliki loggia yang luas, jendela ceruk terletak mulai dari lantai 5. Setiap pintu masuk memiliki satu penumpang dan satu g 
lift penumpang-penumpang. Kamar mandi terpisah di semua apartemen. Tangga bebas rokok, tidak ada balkon api. Kompor dapur elektrik, ventilasi pembuangan alami, unit di dapur dan kamar mandi. Saluran sampah di tangga, dengan katup pemuatan di tangga.
Rumah seri P-3M (dimodifikasi) pada dasarnya adalah modifikasi dari seri Moskow yang populer. Perbaikan utama mempengaruhi dinding luar (menjadi tiga lapis, dengan peningkatan insulasi termal) dan penambahan jendela ceruk dan balkon bundar pada tata letaknya. Perbedaan desain dari versi dasar kecil. Apartemen di gedung baru seri P-3M seringkali dijual dengan finishing yang bagus
Berdasarkan seri P-3M, modifikasi P-3M-6 juga telah dikembangkan untuk pemukiman kembali penghuni perumahan yang dibongkar. Di setiap lantai terdapat 6 apartemen (1-2-1-1-2-1) dengan luas yang diperkecil.
Pada tahun 2010, dua modifikasi baru dikembangkan berdasarkan seri P-3M. — modifikasi dengan penambahan jumlah lantai (dari 19 menjadi 23), lift ketiga dan penambahan area apartemen. P-3MS adalah modifikasi "sosial" - dengan lebar ruangan yang sama dan desain arsitektur fasad yang lebih modern.
Karakteristik rinci dari seri ini
| Pintu masuk | dari 1 |
| Jumlah lantai | dari 8 hingga 17, opsi yang paling umum adalah 14, 17. |
| Ketinggian langit-langit | 2,64 m. |
| Lift | Satu penumpang (350 kg.) dan satu penumpang kargo (500 kg.). |
| Balkon | Loggia di semua apartemen, mulai dari lantai dua, jendela ceruk mulai dari lantai lima. |
| Apartemen per lantai | 4 (dalam modifikasi P-3M-6 - 6 apartemen) |
| Konstruksi bertahun-tahun | dari tahun 1996 hingga sekarang waktu |
| Membangun rumah | 160 |
| Area apartemen | Total apartemen 1 kamar: 35-38 m², ruang tamu: 14-18 m², dapur: 9.1-10 m² Apartemen 1 kamar (P-3M-6) total: 34 m², ruang tamu: 14.3 m², dapur: 7.4 m² Total apartemen 2 kamar: 53-54 m², ruang tamu: 32-34 m², dapur: 9.1-10 m² Total apartemen 4 kamar: 91-105 m², ruang tamu: 63-66 m², dapur: 10-10.2 m² |
| Kamar mandi | Terpisah di semua apartemen, kamar mandi yang lebih besar. |
| Tangga | Bebas asap rokok, tidak ada balkon api. |
| Saluran sampah | Dengan katup pemuatan di setiap lantai. |
| Ventilasi | Knalpot alami dan paksa, di dapur dan kamar mandi. |
| Dinding dan langit-langit | Dinding luar terbuat dari panel beton bertulang tiga lapis setebal 30 cm, panel beton bertulang antar apartemen dan interior setebal 18 cm dan 14 cm. Partisi beton gipsum tebal 8 cm, pelat beton bertulang tebal 14 cm. |
| Dinding penahan beban | Antar apartemen memanjang (dan sebagian besar antar kamar) dan melintang (antar apartemen, antar kamar, dan antar balkon) |
| Warna dan hasil akhir | Putih dengan krem, kuning, hijau muda, biru, merah muda, oranye atau coklat. Tidak ada kelongsong. Sejak 2010 - ubin. |
| Jenis atap | Rata dengan loteng yang hangat, lapisannya berupa gulungan dua lapis. Lantai teknis: di atas lantai tempat tinggal atas. |
| Keuntungan | Kehadiran jendela ceruk, lemari pakaian built-in. Di bagian sudut terdapat ruangan gelap. Sistem penghilangan asap otomatis |
| Kekurangan | Kemungkinan pembangunan kembali terbatas |
| Pabrikan | Pabrik pembangunan rumah No.3 – DSK-3 (bagian dari Grup Perusahaan PIK), Pabrik Kursk di KPD (konstruksi perumahan panel besar) |
| Perancang | MNIITEP (Institut Penelitian Tipologi dan Desain Eksperimental Moskow) |
Seri P-3M dikembangkan berdasarkan proyek P-3 yang populer dan cukup luas di ibu kota, yang menurutnya rumah panel juga dibangun di Desa Olimpiade. Ada sedikit perbedaan struktural antara seri ini, meskipun P-3M lebih modern dan nyaman. Bangunan P-3M didirikan baik di lokasi perumahan bobrok (spot) yang dibongkar di kawasan yang sudah terbangun, dan selama pembangunan besar-besaran mikrodistrik baru. Penghuni rumah yang dibongkar seringkali direlokasi ke rumah P-3M.
Fitur desain seri ini
Rumah dalam seri ini dapat memiliki 8 hingga 17 lantai, tetapi yang paling umum adalah opsi 14 dan 17 lantai. Lantai pertama P-3M dapat berupa perumahan atau diperuntukkan bagi sarana prasarana.
Rumah seri P-3M meliputi beberapa modifikasi bagian baris dan sudut dengan berbagai variasi kombinasinya. Terdapat 4 apartemen di setiap lantai bagian tersebut, ada versi P-3M-6 yang didalamnya terdapat 6 apartemen per lantai.
Desain dinding luar P-3M menggunakan panel yang dibuat menggunakan teknologi canggih - panel tiga lapis dengan sambungan pelat khusus yang saling terkait. Teknologi ini, lapisan insulasi tambahan antara panel beton bertulang dan pemrosesan lapisan antarpanel berkualitas tinggi memberikan peningkatan insulasi termal pada bangunan. Setiap bagian memiliki lift penumpang dan barang. Area non-perumahan di lantai teknis dan ruang bawah tanah dialokasikan untuk komunikasi teknik.
Fitur tata letak apartemen
Tata letak apartemen P-3M bijaksana, modern dan cukup nyaman untuk ditinggali. Semua apartemen dalam seri ini (kecuali apartemen satu kamar) memiliki balkon atau loggia, di mana jendela kaca ganda hemat panas telah dipasang oleh pengembang sejak tahun 2002. Apartemen di atas lantai 5 memiliki jendela ceruk. Semua ruang tamu di apartemen P-3M diisolasi, namun, di sudut apartemen 3 dan 4 kamar mungkin ada ruangan gelap - kelemahan ini tidak dihilangkan saat mengerjakan versi dasar proyek P-3.
Semua panel antar-apartemen dan sebagian besar dinding interior merupakan dinding penahan beban, yang secara signifikan membatasi kemungkinan pembangunan kembali perumahan. Keunggulan apartemen dalam proyek ini adalah adanya lemari pakaian built-in, mezzanine, dua kamar mandi di apartemen empat kamar, dan melengkapi rumah dengan sistem pembuangan asap otomatis. Dapurnya dilengkapi dengan kompor listrik; kamar mandi terpisah dengan bathtub yang panjangnya bertambah - 180 cm.
Spesifikasi
|
Parameter |
Arti |
|---|---|
| Nama alternatif: |
P-3M |
| Wilayah konstruksi: |
Moskow: Novo-Peredelkino, Zhulebino, Lyublino, Taman Maryinsky, Butovo Utara dan Selatan, Ramenki, Mitino, Cheryomushki, Zyuzino, Belyaevo, Konkovo, Yasenevo, Sviblovo, Marfino, Kuntsevo, Tushino Utara, Khovrino, Degunino, dll.; Wilayah Moskow: Khimki, Mytishchi, Lyubertsy, Krasnogorsk, Podolsk, Odintsovo |
| Teknologi konstruksi: |
panel |
| Berdasarkan masa konstruksi: | modern |
| Tahun konstruksi: | dari tahun 1996 hingga sekarang |
| Prospek pembongkaran: |
Tidak ada pembongkaran yang disediakan |
| Jumlah bagian/pintu masuk: | dari 1 |
| Nomor lantai: |
8-17 |
| Ketinggian langit-langit: |
2,64 m |
| Balkon/loggia: |
Loggia, balkon, dan jendela ceruk di apartemen 2, 3, dan 4 kamar |
| Kamar mandi: |
Memisahkan; bathtub diperbesar, panjang 180 cm Apartemen 4 kamar memiliki dua kamar mandi |
| Tangga: |
Bebas rokok, tanpa balkon bersama |
| saluran sampah: |
Saluran sampah dengan katup pemuatan di setiap lantai |
| Lift: |
Penumpang - 350 kg, penumpang kargo - 500 kg |
| Jumlah apartemen per lantai: |
4 |
| Area apartemen: |
Bersama/ruang tamu/dapur apartemen 1 kamar 35-38/14-18/9-10 apartemen 2 kamar 53-54/32-34/9-10 apartemen 3 kamar 74-85/43-50/10,2 apartemen 4 kamar 91-105/63-66/10,2 |
| Ventilasi: |
Knalpot alami dengan balok di dapur dan kamar mandi. |
| Dinding dan pelapis: |
Dinding luar– Panel beton bertulang tiga lapis (30 cm) Beton bertulang melintang– dinding antar apartemen (18 cm) Dinding antar-apartemen dan interior memanjang– panel beton bertulang (14 cm) Langit-langit antar lantai– pelat beton bertulang inti berongga berukuran besar (14 cm) Fasad diplester sampai tahun 2010, setelah itu dipasang ubin |
| Jenis atap: |
Datar, dengan loteng yang hangat |
| Pabrikan: |
DSK-3 |
| Desainer: |
MNIITEP |
| Keuntungan: |
Kehadiran jendela ceruk, lemari pakaian built-in, serta sistem pembuangan asap otomatis |
| Kekurangan: |
Terbatasnya kemungkinan untuk pembangunan kembali; ada ruangan gelap di bagian sudut |
Hal ini sebagian besar disebabkan oleh desain dengan warna fasad yang cerah (tidak seperti P-44T, rumah P-3M tidak diberi ubin, tetapi dicat), balkon bundar, dan jendela ceruk.
Secara struktural, P-3M merupakan rumah panel multi-bagian tinggi dari 8 hingga 17 lantaidengan apartemen 1, 2, 3 dan 4 kamar.Ada banyak jenis bagian P-3M standar, yang memungkinkan Anda membangun bangunan tempat tinggal dengan berbagai konfigurasi atau jumlah lantai yang bervariasi.
Semua kamar di apartemen dibuat terisolasi, hampir semua dinding bagian dalam menahan beban. Di apartemen tiga kamar, dinding yang memisahkan ruangan yang berdekatan dengan dapur dari koridor bersifat mandiri dan tidak dapat disentuh. Apartemen sudut tiga dan empat kamar memiliki kamar gelap. Apartemen satu kamar tidak memiliki balkon dan loggia, yang terdapat di semua apartemen lainnya.
Luas apartemen di P-3M berkisar antara 35 m2 (apartemen satu kamar) hingga 105 m2 (apartemen empat kamar), dan luas dapur 9-10 m2.
Dari lantai ke langit-langit di apartemen - 2,64 m Komunikasi teknik dibawa ke lantai teknis dan ke ruang bawah tanah. Pintu masuknya dilengkapi dengan dua lift. Dinding luar - panel beton tanah liat yang diperluas setebal 30 cm, beton bagian dalam - 14 cm Ketebalan partisi beton gipsum - 8 cm Langit-langit - panel beton setebal 14 cm Apartemen 3 dan 4 kamar memiliki jendela ceruk, dan apartemen 4 kamar memiliki dua kamar mandi.
Saat ini, bersama dengan seri dasar P-3M, sedang dibangun rumah seri yang merupakan pengembangan lebih lanjut dari proyek P-3M.
Foto rumah seri P-3M
Tata Letak P-3M dengan dimensi
Tata letak dengan dimensi apartemen tiga kamar seri p-3m (menurut BTI)
Tata ruang dengan dimensi dua apartemen empat kamar dan satu apartemen dua kamar P-3M (menurut BTI)
Pembangunan kembali apartemen seri P-3M: opsi sebelum dan sesudah
Apartemen studio
Apartemen dua kamar - rencana sebelum dan sesudah pembangunan kembali
Alasan mengapa Anda perlu menghubungi kami saat menyetujui pembangunan kembali rumah seri P-3M
1. Anda memiliki keinginan untuk melakukan segala sesuatu sesuai dengan hukum agar tidak berada dalam situasi sulit dengan pembangunan kembali yang tidak terkoordinasi di masa depan;
2. Anda perlu menjual properti, tetapi dokumennya tidak sesuai dengan kondisi sebenarnya dari properti tersebut, dan Anda kehilangan uang saat menjual;
3. Anda perlu mendapatkan pinjaman yang dijamin dengan real estat Anda, tetapi bank menolak karena adanya pembangunan kembali ilegal;
4. Anda perlu menyewakan properti, tetapi tata letak sebenarnya tidak sesuai dengan dokumen yang ada;
5. Anda ingin memastikan bahwa tidak ada ancaman terhadap kehidupan manusia dan struktur bangunan ketika melakukan pekerjaan perbaikan sesuai dengan tata letak yang telah Anda uraikan;
6. Anda menerima denda dan perintah bahwa pembangunan kembali harus disetujui atau benda tersebut harus dikembalikan ke keadaan semula;
7. Anda menerima keluhan dari tetangga dan Anda ingin menghilangkan keluhan tersebut.
8. Anda ingin tenang dan tidak takut akan denda dan pemeriksaan di tempat Anda.
Ada pertanyaan? Hubungi atau tulis, kami akan membantu menyelesaikan masalah Anda.
Deskripsi rumah
| Solusi perencanaan | Bangunan tempat tinggal panel dari bagian empat apartemen tengah, ujung dan sudut dengan apartemen 1, 2, 3, 4 kamar. Apartemen tiga dan empat kamar memiliki jendela ceruk |
| Jumlah lantai | 8 -16 lantai |
| Ketinggian tempat tinggal | 2,66 m |
| Bangunan teknis | Teknis bawah tanah dan loteng untuk menempatkan utilitas |
| Lift | Penumpang dengan daya angkut 400 kg dan penumpang kargo - 630 kg |
| Solusi desain | Sistem dinding. Dinding luar adalah panel mandiri tiga lapis dengan insulasi efektif, ketebalan dinding 300 mm. Dinding penahan beban internal terbuat dari beton bertulang, tebal 140, 180 mm. Partisinya terbuat dari beton gipsum, tebal 80 mm. Lantai – panel beton bertulang setebal 140 mm. |
| Pemanasan | Air Tengah |
| Ventilasi | Knalpot alami, melalui unit ventilasi di kamar mandi dan lorong |
| Persediaan air | Air dingin dan panas dari jaringan kota |
| Lainnya | Saluran sampah dengan katup pemuatan di setiap lantai |
Penempatan apartemen di suatu bagian
Harga persetujuan pembangunan kembali rumah seri P-3M
Pembangunan kembali rumah seri P-3M |
Harga untuk persetujuan |
Permintaan perhitungan individu |
||
|---|---|---|---|---|
Laporan proyek dan teknis |
Mendapatkan izin |
Tanda terima Undang-undang, BTI dan ekstrak dari Daftar Negara Bersatu |
||
| Pembangunan kembali apartemen tanpa mempengaruhi struktur penahan beban | dari 20.000 gosok. | dari 30.000 gosok. | dari 60.000 gosok. | |
| Pembangunan kembali bangunan non-perumahan tanpa mempengaruhi struktur penahan beban | dari 40.000 gosok. | dari 100.000 gosok. | dari 100.000 gosok. | |
| Pembangunan kembali apartemen dengan bukaan di dinding penahan beban | dari 100.000 gosok. | dari 60.000 gosok. | dari 60.000 gosok. | |
| Pembangunan kembali bangunan non-perumahan dengan bukaan di dinding penahan beban | dari 120.000 gosok. | dari 100.000 gosok. | dari 100.000 gosok. | |
