Pirmā lieta par aprēķinu iepriekšēju aprēķinu būtu gatava sagatavot plāna projektu nākotnē mājās. Ja neesat dizainers, bet vēlaties kaut ko ekskluzīvu, ir vērts sazināties ar organizāciju dizainerim. Attiecībā uz nepiedienīgu, ir pilnīgi bez maksas - lejupielādēt projektu no interneta, tas nebūs unikāls, bet jūs, visticamāk, atradīsiet piemērotu jūsu prasībām. Ar projekta plāna palīdzību ar norādītajiem izmēriem ir iespējams aprēķināt projekta mājas teritoriju un novērtēt turpmākos izdevumus.

No izvēles celtniecības materiāli Turpmākās būvniecības izmaksas ir tieši atkarīgas. Iespējams, tas ir galvenais izdevumu postenis būvniecībā. Lai aprēķinātu vienstāvu māju, būvniecības joma ir nepieciešama, lai reizinātu vidējās izmaksas par vienu kvadrātmetru. Ja plānojat būvēt koka māja, šis skaitītājs maksās vidēji 13 tūkstošus rubļu, ķieģeļu māja Tas būs dārgāks - līdz 20 tūkstošiem kvadrātmetru. Aptuveni tas pats maksās māju no šūnu betona. Ja ēka ir plānota divstāvu vai augstāka, kā arī tad, ja projektā ir arhitektūras prieki, kvadrātmetra cena reizēm palielināsies un var sasniegt aptuveni 70 tūkstošus rubļu.

Pēc tam ir nepieciešams ņemt vērā būvētās mājas iekšējās apdares izmaksas, tas ir atkarīgs arī no tā, kas tas ir uzcelts. Interjera apdare koka māja var izmaksāt 1000 rubļu par 1 m², ja ķieģeļu māja vai māja no šūnu betona, šīs izmaksas palielināsies līdz 3-5 tūkstošiem rubļu.

Cita starpā ir svarīgi iekļaut aprēķinos, lai summētu un nodrošinātu elektroenerģiju mājās. Šis raksts ietver stiepļu izmaksas, kontaktligzdas, slēdžus, elektrisko skaitītāju, automātisko izslēgšanas sistēmu. Kopumā elektrifikācija maksās 600 rubļu par 1m².

Ja gazifikācija ir ieplānota, pieslēdzoties centrālajai sistēmai, speciālistu pakalpojumiem būs jāmaksā. Tajā pašā laikā papildus sertificētā uzņēmuma noteiktajai pakalpojuma izmaksām būs jāmaksā par gāzes cauruļu vadu mājā, un tie ir vairāk nekā 20 tūkstoši rubļu.

Neaizmirstiet ņemt vērā ūdensapgādes un notekūdeņu izdevumus. Ja tuvumā atrodas ūdensapgādes sistēmas filiāle, savienojums ar to būs pilnīgi lēti. Būvniecība uz vietas no labi izmaksās 3-5 tūkstošus ripu uz gredzenu. Labi jāžāvē aptuveni 80 tūkstoši rubļu.

Salīdzinājumā ar iepriekšējām izmaksām, kas saistītas ar izdevumiem, teritorijas galīgais izvietojums ir ievērojami mazāk. Šeit ļauj būvniecības atkritumu noņemšanas izmaksas, žoga ražošana un uzstādīšana ar mērķi un vārtiem.

Aptuvenie aprēķini ir gatavi, bet nav nepieciešams cerēt, ka prakse sakrīt ar teoriju: cenas pieaug, viss nav iespējams ņemt vērā, ir iespēja ārkārtas izdevumiem. Praktizētāji eksperti iesaka dubultot aprēķinu summu. Tas ir, ja jūs aprēķināt, ka māja izmaksās 800 tūkstošus rubļu, reālajā dzīvē jums ir jābūt gataviem tērēt 1,6 miljonus rubļu par to, lai izvairītos no vilšanās noteiktā būvniecības stadijā, kas nav pietiekami līdzekļu aplēsēm .

Cik tas maksā, lai izveidotu māju, mēs domājam, kā parasti, tikai pēc būvniecības beigām.

Tas ne vienmēr ir izdevīgi, jo būvmateriālu tirgus apstākļi pastāvīgi mainās.

Mēs centīsimies pateikt aptuvenās mājas izmaksas un aprēķināt to.

Tagad jūs varat novērot labās zonās daudz stagnējošu pamatu. Kāpēc nav svarīgi nākamo?

Mūsu fantāzijās mēs izvelku sevi karaļa māju un liekot pamatu, mēs saprotam, ka šī valstība prasa lielus ieguldījumus, mums nav jāņem vērā.

Tā dīkstāvē mūsu pamats ilgu gadu laikā, neviena vajadzība.

Tā rezultātā nav mājās, viņa būvniecībai nav iztērēta nauda.

Kā ne nokļūt šajā situācijā un uzzināt, cik daudz tas tiešām ir vērts, mēs uzzināsim tālāk.

Tiem, kas nezina, 200 m2 platība tiek uzskatīta par noderīgu mājas platību (11x12 m).

Cik daudz ir zemes gabals mājās?

Par zemes gabala izmaksas Maskavā ir atkarīga no šādiem faktoriem kā:

• mērķis;
• attālumi no MKAD;
• komunikāciju pieejamība.

Vidējā cena zemes gabala 90 km no Maskavas apvedceļa ir aptuveni 20 000$ .

Zem mājas jūs varat iegādāties ne kādu zemi. Tai vajadzētu būt noteiktu statusu "individuāla mājokļu būvniecība".

Dārgākās zemes ir tuvākas Maskava. Ja ir izklaides centri, veikali un problēmas ar transportlīdzekļiem.

Attālums no Maskavas apvedceļa, ir saprotams, kāpēc ir svarīga loma. Galu galā, tālāk no Maskavas, lētāk.

Lai gan tas nav nepieciešams, lai atsauktos uz tālsatiksmes īpaši. Jā, tas viss ir atkarīgs no maršruta virziena un slodzes.

Arī mežu, ezeru un rūpniecības zonas atrašanās vieta spēlē nelielu lomu.

Ja mēs runājam par sakariem, tad acīmredzamu iemeslu dēļ mājas izmaksas ar sakariem būs vairākas reizes dārgākas nekā bez tiem.

Protams, nav fakts, lai nopirktu zemi bez komunikācijām, jūs maksāsiet lētāk. Šeit jau ir nepieciešams ņemt vērā vietnes īpatnības (ir dziļi ūdens, kurā atrodas gāzes un gaismas līnijas).

Cik daudz ir mājas projekts

Tas viss ir atkarīgs no jūsu vēlmēm, bet vidēji mājas projekts 200m2 maksās jums 1000$ . Tas būs divstāvu māja.

Jūs varat sazināties par šo tēmu.

Jūs varat iegādāties jau gatavs projekts un tiešsaistes plašums. Šeit cenas svārstās no 500 līdz $ 3000.

Pat iegādājoties lētāko projektu, sagatavojieties grozījumiem un pielāgošanai pašreizējam ainavas uzskaitei ir vēl viens plus 20-30 $.

Atsevišķu projektu izstrādes gadījumā tās izmaksas būs līdz 70 ASV dolāriem par kvadrātmetru.

Darba namā veiktā darba vērtība ir atkarīga no projekta kvalitātes. Tāpēc, ja projekts ir neapstrādāts, tad nākotnē, lai pārtaisīt māju, jūs kļūstat par pensu.

Cik daudz ir rakšana

Ja jūs varat noņemt teritoriju no atkritumiem un citām atkritumiem, jūs varat patstāvīgi un bez maksas, pēc tam izrakt tranšeju un vienmērīgu platību saskaņā ar pamatu ir nepieciešams speciālistiem.

Šim nolūkam mums ir vajadzīga tehnika un cilvēki, kas jūs maksās 1500$ .

Protams, neaizmirstiet, ka šī ir vidējā cena, kas ir atkarīga no jūsu mājas projekta.

Šāda vairāku ķieģeļu cena ir aptuveni 12 000 ASV dolāru. Ir vērts pievienot ieklāšanu, kas ir vienāda ar lielāko materiālu vērtību. KOPĀ 24 000$ .

Viss tiek aprēķināts, ņemot vērā balkonus, lodžijas un kolonnas.

Cik daudz ir jumts un jumta segums mājās

Mājas jumtam 200 m2 platība ir 250 m2. Mežs par jumta būvniecību maksā apmēram $ 2000.

Metāla flīzes 250m2 maksās jums $ 3000.

Turklāt jums ir nepieciešams tērēt naudu par šādiem izdevumiem kā:

• metāls zirgam;
• pašaizliedzošā skrūve;
• notekas;
• šūpoles;
• izpletnis;
• parobarrier un tā tālāk.

Lai to visu, gatavojieties, lai sniegtu apmēram $ 1500. Tas maksā $ 1000, un jūs uzzināsiet par $ 7000 darbam.

Kopējās izmaksas par mājas jumtu būs 14 500$ .

Cik daudz ir iekšējais darbs mājā

Dažādi mūsdienu materiāli ir ļoti daudzveidīgi. Šeit materiāli un to izmaksas var būt pilnīgi attālināti.

Parasti M2 iekšējiem darbiem būs vismaz $ 100.

Cik daudz komunikāciju izmaksas mājā

Galvenās komunikācijas, kas būtu katrā mājā, ir:

• gāzes apgāde;
• kanalizācija;
• ūdens apgāde;
• elektrība.

Rīcība uz māju maksā vismaz $ 8000. Tas ir ar elektriķu darbu un izdevumiem materiāliem.

Ūdensapgāde maksā apmēram $ 5000. Tas ietver apkures un radiatorus, caurules un notekūdeņus.

Savienot gāzi ir salīdzinoši nav dārga par $ 1000.

Kopējais vispārējās komunikācijas maksās 14 000$ .

Pirms ēkas māju, veikt vismaz aptuvenas izmaksas, lai tas nedarbosies, lai iegādātos gatavu mājas vai dzīvokļa Maskavā ir daudz lētāk.

Tagad mēs varam uzzināt, cik daudz aptuveni veidot divstāvu māju - šo summu 84 000$ Tas ir aptuveni 5 500 000 pieauga. rubļi izņemot mēbeles un apdari.

Protams, tas ir aptuvenas izmaksas, jo jūs joprojām varat justies vēl viens miljons vairāk!

Jautājums par mājas celtniecību vienmēr bija finanšu jautājums. Cik tas maksā, lai izveidotu māju apstākļos mūsdienu Krievija, vidējā joslas (klimata) apstākļos un Maskavas un Maskavas reģiona apstākļos (materiālu un darba cenas) - jautājums ir retorisks. Aptuvenais numuru secība ir vērpta no 500 000 rubļu līdz bezgalībai. Un mājās ir atšķirīgi. Mājokļa ēka no dažādiem materiāliem tiek uzskatīta par mājokļu būvniecības kvadrātmetru izmaksām. Ja jūs atgriežaties materiāliem, no kuriem mēs parasti veidojamies mājās, tad kvadrātmetru aprēķināšana tiek noņemta no zemāk minētajiem skaitļiem.

• Ķieģeļu būvniecības izmaksas ir aptuveni - no 18 000p
• Būvniecības izmaksas no koka ir aptuveni 13 000 p
• Rāmja un rāmja vairoga konstrukcijas izmaksas ir aptuveni no 11 000 p
• Būvniecības izmaksas no putu betona aptuveni - no 14 000 p
• Būvniecības izmaksas atbilstoši tehnoloģijai "ISODE" ir aptuveni 15 000 par 1m2

Ir svarīgi zināt, ka brīnumu būvniecība nenotiek. Māju, ja jūs uzskatāt ēku kvadrātmetru un izvadīt kopējās izmaksas par visu projektu, ir maz ticams, ka tas maksās lētāk nekā 30 000 rubļu uz kvadrātmetru. Apsveriet, ka, ja jums ir nepieciešami 100 kvadrātmetri, tad tas maksā atvairīt no 3 000 000 rubļu daudzuma. Neatkarīgi no tā, cik daudz jūs ticējāt - cenšoties ietaupīt naudu mājas celtniecībā - ir noteikta kārtība, kas vienmēr seko. Lēti un vieglās sienām būs nepieciešama izolācija un Ārējā apdareJums joprojām ir jādara sava veida "pīrāgu" no materiāliem, kas ir arī cena. Ja "kaste" pati šķiet pārāk dārga šajās cenās, tad, protams, "Sandwich" jau ietver izolāciju un ārējo apdari. Jebkurš būvniecības speciālists jums pateiks, ka ikviens, kas šodien pazīstams, kā veidot māju Krievijas apstākļos, ir aptuveni tāda pati cena, ja jūs pēc tam aprēķināt, cik daudz kvadrātmetru izmaksas.

Kas jums būs jātērē papildus "Box"?

Daudzi, sapņo par savu māju būvniecību, kļūdaini paļaujas tikai uz "Box cenu". Jo īpaši, ja nav daudz naudas, un māja - es gribu. Tagad mēs nerunāsim par zemes un zemes gabala cenu, pieņemsim, ka zeme jau ir pieejama: nopirka, palika mantojums, vai arī vecā māja ... tā joprojām ir tikai mājas būvēšanai. Cik daudz ir māja, lai veidotu - kāda ir koncepcija. Lasiet tālāk.

Tātad, tas parasti neņem vērā nākotnes māju īpašniekus savos iepriekšējos aprēķinos, domājot par to, kā mājokļa būvniecība maksās

• Izolācija Sienas, dzimums un griesti (nepieciešamais sienu biezums un grīdas ir jāsasniedz, izolācijas materiālu kvalitāte un īpašības ir tieši saistītas ar siltuma zudumu un uzkrāšanos ēkā)
• Ūdens apgāde Mājas (caurules un sistēmas, kas atrodas mājas celtniecības procesā)
• Apkure Mājas (baterijas, radiatori, siltās grīdas, apkures caurules)
• Logi, durvis (Ieeja, Setrey, durvis vannas istabās), interjera starpsienas, arkas, nišas
• Elektrība Mājā (elektroenerģijas iestāde mājā, pīlāri, vadi, kontaktligzdas, vairogi)
• Gāze Mājā (iekārtu katlu telpa, specializēta telpa katlu, cauruļu) novietošanai
• Ainavu veidošana gabals (no labi līdz zālājiem un dziesmām, tas viss ir ievērojams daudzums)
• Žogs Ap māju vai īpašumu, ieejas durvis, automātiska atvēršanas sistēma
• Lietderības telpas Uz zemes gabala (garāža, nojume, vieta autostāvvietu losjonu aprīkojumam, sniega pļaujmašīnas, zāles pļāvēji)

Ķieģeļu māja

plusi
Spēcīgs koks
Liels kalpošanas laiks
Dabiska pretestība
Mīnusi
Dārgs
Prasības pamatiem
Siltuma zudumi
Liels sienas biezums
Garš
Cena berzēs par 1m 2 - no 18 000 r.

Koka māja

plusi
Salīdzinoši lēti
Ātri veidot
Neuzliek īpašas prasības pamatiem
Mīnusi
Ilgi jāgaida struktūras sagatavotība (gads un vairāk)
Iedarbība uz izmaiņām temperatūras un mitruma dēļ
Plaisu veidošanās iedarbība
Amazed kukaiņi, pelējums
Nepieciešama īpaša uzturēšana visā dzīves laikā
Relatīvā īsā dzīve
Nepieciešama izolācijas izmantošana
Cena berzēs 1m 2 - no 13 000 r.

Rāmja vairoga māja

plusi
Salīdzinoši lēti
Ātri veidot
Pamatu lētums
Augsta siltumizolācija
Nav saraušanās sienas
Mīnusi
Nepieciešamība izmantot augstas kvalitātes pamatmateriālus
Pieteikums tikai gaismas pārklāšanās (īpaša specializācija)
Ierobežoti grīdas
Sealing locītavu un plaisu izmaksas
Cena rubļos par 1m 2 - no 11 000 r.

Mūsu platuma grādās, runājot par to, ko materiāls būvēt māju, pirmkārt, nozīmē, no kura veidot silta māja. Krievijas dienvidos ir ierasts būvēt mājas ar Saules aizsardzību. Šajās daļās tas ir prioritārs brīdis, izvēloties materiālu mājas celtniecībai.
Mēs, Krievijas vidējā joslā, jo īpaši Maskavā, Maskavas reģionā un visiem apkārtējiem reģioniem, aukstiem un mitriem laika apstākļiem tur vairāk nekā sešus mēnešus, tāpēc, izvēloties materiālu mājas celtniecībai, jūs izvēlaties šo materiālu, kas būs veidot patiesi silts mājās.
Neapšaubāmi, otrais svarīgs punkts Izvēloties materiālu mājas celtniecībai, ir jautājums par cenu. Kā veidot labu siltu māju, izvēlieties viņam pareizs materiālsUn nav atvērts vienlaicīgi - tas, iespējams, ir vismaz vienu reizi, kad katra Krievijas ģimenes domāja.

Putu betona māja

plusi
Salīdzinoši lēti
Ātri veidot
Mīnusi
Sienu zema siltuma vadītspēja attiecībā pret koksni un ķieģeli
Malaja spēks
Nepieciešamība izmantot dārgus pārvadātāja liemenis (Papildu izdevumi)
Nepieciešama nopietna aizsardzība pret atmosfēras ietekmēm
Liels sienas biezums
Līmju izmantošana bloku uzstādīšanai (ne vienmēr eko)
Cena berzēs par 1m 2 - no 14 000 r.

Non-Noņemams veidņu "ISODE"

plusi
Zemas pamatu izmaksas, salīdzinot ar ķieģeļu māju
Augstas stiprības veidošana
Augsta siltumizolācija
Nav saraušanās
Ātrgaitas apkures telpa
Augsta trokšņa izolācija sienām
Zemas izmaksas salīdzinājumā ar akmens mājām
Ātrgaitas montāža
Labs iesildīšanās iesildīšanās laikā ziemā
Jebkura smaga pārklāšanās izmantošana
Nav aukstuma tiltu
Mazās apdares izmaksas
Neprasa papildu. izolācija
Veic jebkuru sienas konfigurāciju
Mīnusi
Prasa sagatavotus darbiniekus
Grīdas ir ierobežotas līdz 25 metriem
Cena rubļos par 1m 2 - no 15 000 r.

Saintwich-paneļu māja

plusi
Ātra montāža
Siltuma taupīšana
Trokšņa izolācija sienām
Vienkārša konstrukcija (neprasa spēcīgu pamatu)
Spēja veikt uzstādīšanas darbu jebkurā gada laikā
Mīnusi
Dārgs
FLOORS LIMITED 2.5 Grīdas ar Krievijas Federācijas likumu
Zema tvaika caurlaidība (termoss efekts)
Rāmim nepieciešama aizsardzība (no korozijas vai puves)
Ātra apdare nepieciešama pēc montāžas
Cena rubļos 1m 2 - atkarīgs no paneļu, pildvielu un apdares veida.

Mūsu uzņēmums daudzus gadus būvē tehnoloģiju "Izodu". Būvniecība notiek pēc izņemamā veidņu principa. Šādas metodes neapšaubāmās priekšrocības ir tādas, ka māja tiek uzcelta ieraksta laikā (2-3 mēneši). Plus - pēc "kastes" būvniecības nav nepieciešams, lai iesaistītos izolācijā. Sienas - jau izolētas šajā būvniecības metodē. Un tas ir patiešām silts māja, kas vairāk nekā tad, kad mēs esam pārliecināti par mūsu klientiem. Lasiet vairāk par tehnoloģiju lapas būvniecības metodi

Un beidzot par šo tēmu

Kā nevar glābt mājas celtniecību

• "Saglabāt" uz forceeman. (Pieres vai pro-papīrs, ja ir divi no tiem, tradicionāli ņem no 10 līdz 20% no aplēsēm. Tie ir viņu atalgojums, viņu algu. Proba darbs ir organizatorisks, nodrošinot nepārtrauktu un efektīvu būvniecības procesu, Būvmateriālu, darba ņēmēju būvniecība)
• "Saglabāt" par kvalitātes materiālu izmantošanu. (Populāri materiāli būvniecībā ir apdraudēti. Visvairāk nepatīkams šajā ir tas, ka trūkumi var izkļūt pēc tam, kad māja tiek nodota ekspluatācijā.)
• "Saglabāt" par darbiniekiem. (Builders ir jāsaņem algu savlaicīgi un pilnībā. Pretējā gadījumā kvalificēts brigāde var tikt zaudēts visvairāk nepiemērotā brīdī. Un tas būs viegli veidot noteiktu. Laba brigādes atrašana ir laika zudums).
• "Saglabāt" par nepieciešamo vērtspapīru iegūšanu. (Diemžēl mājas celtniecība šodien ir ļoti birokrātisks process, pat ja ir reāli speciālisti, saņemot nepieciešamie dokumenti Būvniecībai, lai savienotu sakarus - process, ko nevar ignorēt. Tas kā parasti, māju īpašnieks vai zemes īpašnieks.)