Pēc centrālās apkures sistēmas nodošanas ekspluatācijā ir nepieciešams zināms laiks, līdz tā sāk darboties.

Ko darīt, ja dzīvoklis ir auksts?

Ja apkures sezonas sākumā vai pašā sākumā nedarbojas viens akumulators dzīvoklī vai visa ķēde, jums ir jāmeklē palīdzība no organizācijas, kas apgādā māju ar siltumu. Lai to izdarītu, vienkārši rūpīgi izlasiet maksājuma kvīti. Viņa nāk katru mēnesi. Tajā jānorāda:

• siltumapgādes organizācijas adrese;
• uzticības tālruņa numurs vai neatliekamās palīdzības dienesta tālruņa numurs;
• ja iespējams, organizācijas tīmekļa vietnes adrese.

Izmantojot šos datus, ir viegli sazināties ar speciālistiem un lūgt viņu palīdzību, ja siltums ir ieslēgts, bet baterijas ir aukstas.

Mēģiniet izlaist gaisu, varbūt tas ir iemesls.

Cik drīz būtu jāatrisina jautājums par apkuri mājās? Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem problēma, kas saistīta ar nepietiekamu apkuri mājās, ir jāatrisina šādā laika posmā:

• 16 stundu laikā, ja istabas temperatūra ir +12°C robežās;
• pēc 4 stundām, ja gaiss dzīvoklī ir sasilis līdz +10°C.

Par katru stundu, kas pārsniedz noteikto limitu, maksa par sniegto siltumenerģiju jāsamazina par 10-15%, atbilstoši spēkā esošajam tarifam. Tas attiecas uz gadījumiem, kad radiatori dzīvoklī nav pilnībā uzsildīti. Ko darīt, ja radiatori paliek auksti atsevišķā telpā vai atsevišķā elektroinstalācijā? Ja vai siltumu, bet uz pusi, tad maksa par sniegtajiem pakalpojumiem nesamazināsies. Bet tajā pašā brīdī patērētājam ir tiesības izsaukt pakalpojumu organizācijas speciālistu, lai novērstu bojājumu.

Pirms speciālista ierašanās ir jākonstatē, ka tikai vienā no istabām ir auksts radiators vai problēma attiecas uz visu dzīvokli, vai varbūt uz visu stāvvadu vai ieeju. Apkopotā informācija palīdzēs santehniķim ātri orientēties vietnē un pēc iespējas ātrāk novērst bojājumu.

Iespējamas apkures loku problēmas

Daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmā var rasties šādas problēmas:

• Apkures sezona ir sākusies, un radiatori ir auksti visā ieejā;
• sildelementi paliek auksti tikai gar stāvvadu;
• atsevišķi radiatori dzīvoklī nesilda vai ir silti, bet tikai daļēji.

Kāpēc akumulators ir auksts vienā telpā? Šajā gadījumā jums ir jānosaka, vai aukstais akumulators ķēdē ir pēdējais, vai arī tas atrodas ķēdes vidū. Ja pēdējais akumulators telpā nesasilda, mēs runājam par gaisa aizslēga veidošanos vai gružu uzkrāšanos sildelementa iekšpusē. Tie traucē dzesēšanas šķidruma pilnu cirkulāciju. Ir ļoti viegli noņemt gaisa uzkrāšanos, ja radiators ir aprīkots ar Mayevsky vārstu. Pietiek nedaudz atvērt pēdējo un iztukšot nelielu ūdens daudzumu. Kopā ar šķidrumu iznāks arī gāze. Gaisa uzkrāšanās var izskaidrot, kāpēc radiatori ir auksti augšējā stāvā.

Iespējams, instalēšanas laikā ir radusies kļūda.

Ja vienā telpā ir auksts akumulators, kā rīkoties? Ir nepieciešams pārbaudīt dzesēšanas šķidruma padeves un atgaitas cauruļvadu termostatus vai krānus. Varbūt tie ir bloķēti. Kā iespējamo šīs problēmas skaidrojumu eksperti min nepareizu ķēdes uzstādīšanu. To var atrisināt tikai speciālists.

Ja nestrādā apkures radiatori dzīvoklī un telpās gar stāvvadu, tad visticamāk pagrabā ir aizvērti vārsti. Jums jāpārbauda caurules, caur kurām priekšējie un atgaitas stāvvadi ir savienoti ar centrālapkures maģistrāli. Iespējams arī, ka remonta laikā tika samazināts kontūras šķērsgriezums. Tā rezultātā dzesēšanas šķidruma cirkulācija samazinās. Sildīšanas elementu zemā temperatūra var būt centrālās katlu telpas piegādātā dzesēšanas šķidruma zemā plūsmas ātruma rezultāts. Konstatējot šo faktu, jūs varat droši iesniegt pretenzijas apkures pakalpojumu organizācijai.

Ja apkures radiators dzīvoklī nesasilst vai sasilst tikai daļēji, jums jāpārbauda dzesēšanas šķidruma padeves un izplūdes cauruļu pareizais savienojums. Skaidra līnijas nepareizas uzstādīšanas pazīme ir karstā atgaitas plūsma ar aukstu radiatoru. Viņi novērš problēmu, pilnībā pārveidojot apkures loku dzīvoklī. Visērtāk šo jautājumu risināt vasarā, kad dzesēšanas šķidrums ir pilnībā iztukšots no sistēmas.

Lai dzīvoklī vienmēr būtu silts...

Daudzi cilvēki domā, vai . Vispirms jāinformē uzņēmums, kas nodrošina māju ar siltumu. Tās speciālistiem ir pienākums pēc iespējas ātrāk salabot apkures loku. Dažos gadījumos tiek pārsniegti komunālie maksājumi.

Radiatori mājā var būt auksti, jo sistēmā gaiss, tajā uzkrājušies netīrumi, zema dzesēšanas šķidruma plūsma vai nepareiza apkures loka uzstādīšana. Tikai speciālists var pareizi noteikt bojājuma raksturu un tādējādi to pareizi novērst. Patstāvīgi veikt jebkādus regulēšanas darbus aizliegts. Sīkāk jautājums ir apspriests videoklipā:

Diemžēl laikapstākļi mājā nav atkarīgi tikai no mūsu garastāvokļa. Nepieciešamā, ērta mikroklimata izveidi nodrošina apkures radiatori, tas ir, baterijas. Tajos ieplūst karstā ūdens straume, kas silda ierīci, tādējādi nodrošinot siltuma plūsmu telpās. Diemžēl dzīvokļu īpašnieki kanalizācijas stāvvadu nepārbauda tik bieži, kā vajadzētu. Panikā, ka apkures stāvvads ir karsts un paši radiatori ir pilnīgi auksti, mēs sākam veikt noteiktas darbības. Bieži nedodot nekādus rezultātus.

Tātad, vispirms jums jāpārtrauc panika un nopietni jāsāk risināt problēmu. Apkures sezona ir sākusies, par siltumu būs jāmaksā, pat ja tas tā vai cita iemesla dēļ nesasniedza jūsu dzīvokli. Lai nemaksātu par aukstuma radiatoriem, ir jāpārbauda ūdens padeves stāvvadi, jāpārbauda, ​​kā darbojas kanalizācijas sistēma, jāpārliecinās, vai jūsu daudzdzīvokļu mājā tiešām ir sākusies apkure un tikai jums ar to ir problēmas.

Patiesībā galvenais uzdevums ir izprast iemeslus. Tie palīdzēs saprast, kāpēc ūdens padeves stāvvadi ir karsti un pats akumulators ir auksts. No šejienes varēs virzīties tālāk uz radušās problēmas risināšanu. Dažas situācijas pat paredz scenāriju, kurā radiatori būs jāmaina. Bet cerēsim, ka tā nenotiks, un problēmu var atrisināt, izmantojot vienkāršākas un mazāk radikālas metodes.

• 1 iemesls
• 2 Traucējummeklēšana
  • 2.1 Cēloņi un to novēršana
    • 2.1.1. Gaisa slēdzenes
    • 2.1.2 Radiatoru nomaiņa

Cēloņi

Patiesībā kanalizācijas stāvvads ir smalka lieta. Tāpēc var būt vairāki iemesli, kāpēc ūdens padeves stāvvadi ir karsti, lai gan pats radiators ir auksts. Apskatīsim visbiežāk sastopamos.

1. Ūdens padeves vārsti nav kārtībā vai vienkārši aizsprostoti pagrabā. Caur šo vārstu ūdens plūst pa galveno līniju uz dzīvokļiem. Tāpēc, tā kā tas tur ir bloķēts, tas nozīmē, ka siltums neplūst.
2. Ir iespēja, kurā caurule tika bojāta stāvvada metināšanas procesā uz galveno līniju.
3. Gadās arī, ka, uzstādot apkures sistēmas stāvvadu, tehniķis caurulē atstāja kādu svešķermeni. No turienes bieži tika izvilktas lupatas, dūraiņi un dažreiz pat akmeņi un dzīvnieki.
4. Variants ar nepareizu apkures cauruļu uzstādīšanu citās telpās, virtuvē, kā dēļ ūdens neietilpst radiatorā, bet iet garām.
5. Caur ūdens padeves stāvvadiem var iziet neliels daudzums dzesēšanas šķidruma, tas ir, ūdens. Šī situācija var attiekties uz visu māju vai atsevišķu ieeju.
6. Iespējams, ka ūdensvada stāvvadi, tāpat kā visa apkures sistēma, vienkārši ir nepareizi noregulēti un konfigurēti, kādēļ nepieciešamais ūdens daudzums neplūst uz daudzdzīvokļu mājas apkures radiatoriem.

Problēmu novēršana

Kanalizācijas stāvvada remonts pats ir diezgan problemātisks. It īpaši, ja jūs neko nezināt par šāda veida darbu. Turklāt, ja tiek atklāti kādi darbības traucējumi, jums nekavējoties jāsazinās ar attiecīgajām organizācijām. Tas ir, tiem, kas ir atbildīgi par jūsu māju, vai tieši organizācijai, kas ir atbildīga par apkuri.

Ja viņi jums saka, ka neko nezina, iemesli viņiem ir nesaprotami, tad jums ir tiesības izteikt visu, ko jūs par viņiem domājat. Atcerieties, ka viņiem ir pienākums atrisināt šādas problēmas pēc klienta pieprasījuma. Galu galā izrādās, ka sākas apkures sezona, jūs it kā saņemat savu siltumu (lai gan tā vai cita iemesla dēļ tas nenonāk līdz ūdensvada stāvvadiem), un tāpēc sakrājas atbilstošs komunālo pakalpojumu parāds. Citiem vārdiem sakot, lai gan siltuma nav, par to ir jāmaksā.

Vai šajā sakarā jums tiešām ir jāgaida vairākas dienas, līdz atnāks santehniķi, noskaidros iemeslus un veiciet noteiktas darbības? Nē, jums ir jāpieprasa tūlītējs remonts.

Cēloņi un to novēršana

Pirms attiecīgie speciālisti ierodas pie Jums, lai atrisinātu esošo situāciju, būtu lietderīgi iegūt papildus informāciju par ūdensvada stāvvada un kanalizācijas stāvvada darbību, lai sniegtu speciālistiem attiecīgos datus. Balstoties uz tiem, iespējams, viņi daudz ātrāk varēs atrast siltuma trūkuma iemeslu jūsu mājās.

Tāpēc pārbaudiet:

• Cik labi akumulatori sasilst citos ūdens padeves stāvvados, kas atrodas jūsu dzīvoklī?
• Cik labi baterijas uzsilst uz jūsu stāvvada, bet tikai tās, kas atrodas zemāk esošajos kaimiņos;
• Cik labi silda kaimiņu radiatori blakus esošajās ieejās.

Tagad jūs varat sīkāk apsvērt katru no situācijām, kas ļaus noteikt darbības traucējumu cēloņus, kā arī atrast veidu, kā atrisināt problēmu.

1. Ja citās jūsu dzīvokļa telpās radiatori silda normāli, bet dzīvokļi apakšā un augšā ir labi apsildāmi, tas nozīmē, ka radiatora ieplūdes vai izplūdes atverē var būt bojāti vārsti, kas slikti silda. Pastāv arī aizsprostošanās iespēja izplūdes un ieplūdes caurulēs. Visbeidzot, neizslēdziet, ka pats akumulators ir aizsērējis.
2. Ja akumulators slikti uzsilst un kaimiņiem zemāk un augstāk ir problēmas vienā stāvvadā, iemesls ir attiecīgo pagrabā esošo vārstu bloķēšana vai nepareiza darbība. Vēl viena iespēja ir aizsērējusi atgriešanas vai tiešās stāvvada caurules.
3. Gadās arī, ka ūdens padeves stāvvadi saņem nepietiekamu ūdens, tas ir, dzesēšanas šķidruma, plūsmu, tāpēc apkure netiek veikta pilnībā visā mājā vai atsevišķā ieejā. Līdz ar to spiediena palielināšana jau šeit ir nepieciešama.

Gaisa sastrēgumi

Diezgan bieži apkures stāvvadi un kanalizācijas stāvvadi nevar nodrošināt jūsu mājokli siltumu, jo ir izveidojies gaisa aizslēgs. Tas tur veidojas diezgan dabiski, kad ūdens tiek uzkarsēts un sistēma pēkšņi tiek piepildīta ar dzesēšanas šķidrumu. Ja sistēmā ir atgaisošanas vārsts, nebūs grūti noteikt gaisa bloķēšanas klātbūtni. Mūsdienu akumulatoros šis vārsts atrodas augšpusē un darbojas autonomi, ik pa laikam izlaižot lieko gaisu.

Ja nav automatizācijas, tiek nodrošināts manuāls vārsts, kas tiek atskrūvēts un turēts atvērts, līdz plūst ūdens.

Diemžēl vecāki modeļi nav aprīkoti ar krāniem. Bet tur ir spraudnis, kuru noņemt nebūs tik grūti. Vienkārši noteikti novietojiet zem tā kādu trauku, lai novērstu ūdens izlīšanu uz grīdas. Neizskrūvējiet kontaktdakšu līdz galam, bet atskrūvējiet to tikai līdz brīdim, kad atskan šņākoņa skaņa. Tiklīdz no sistēmas sāk nākt līdzīga skaņa, novietojiet instrumentu malā un pagaidiet, līdz izplūst gaiss un sāk plūst ūdens. Kad ūdens ir iztecējis, uzmanīgi pievelciet vāciņu, bet pāris stundas neizņemiet izlietni, ja ūdens kādu laiku turpina pilēt.

Radiatoru nomaiņa

Ja jūsu apkures trūkuma iemesls nav ūdens padeves stāvvadu defekti vai kanalizācijas stāvvads ir zaudējis savu mūžu, un sistēmas skalošana nedeva gaidīto rezultātu, jums vienkārši būs jāmaina radiatori.

Ir svarīgi apsvērt, kādai telpai izvēlaties baterijas. Piemēram, santehnikas iekārtai lielisks risinājums būtu nerūsējošā tērauda izstrādājums vai hromēts modelis. Apsveriet krāsas kvalitāti un tās spēju darboties augsta mitruma apstākļos.

Alumīnija radiatorus nav ieteicams izvēlēties tiem, kas dzīvo virs astotā stāva. Tas ir saistīts ar šādu bateriju zemo darba spiedienu. Turklāt ir vēl viens trūkums - alumīnija radiatoru iekšējās virsmas laika gaitā sarūsē, un tāpēc tie nav piemēroti ilgstošai lietošanai.

Vannas istabām tiek ražoti radiatori, kas aprīkoti ar speciāliem pakaramiem. Viņi sildīs telpu un vajadzības gadījumā arī izžāvēs jūsu veļu. Neaizmirsīsim arī par dizaina risinājumiem, kas, pildot tam uzticētās funkcijas, var viegli kļūt par īstu jūsu interjera akcentu.

Kā redzat, ir daudz iemeslu, kāpēc akumulators paliek vai kļūst auksts, lai gan pats stāvvads ir karsts. Faktiski jūs varat precīzi noteikt, kāpēc šāda problēma radās pats.

Tikai atceries, šādi jautājumi ir jārisina attiecīgajām organizācijām un speciālistiem. Viņi ir atbildīgi par visu daudzdzīvokļu mājas sistēmu darbību un dzīvībai svarīgo darbību, un tāpēc tie ir jārisina vispirms. Kāpēc tērēt savu enerģiju, nervus, naudu un laiku, ja ir cilvēki, kuru uzdevums ir novērst šādus traucējumus.

Tsugunovs Antons Valerijevičs

Lasīšanas laiks: 2 minūtes

Daudzstāvu māju iedzīvotāji ar nepacietību gaida apkures sezonas sākumu: beidzot dzīvoklis kļūs silts, un nebūs jāizmanto elektriskie sildītāji. Tomēr šāda situācija bieži rodas: tīkls jau ir ieslēgts, bet kaut kādu iemeslu dēļ baterijas paliek aukstas. Kas jādara, lai temperatūra telpā būtu ērta dzīvošanai? Pirmkārt, jums vajadzētu noskaidrot apkures sistēmas problēmu cēloni. Analizējot tā darbību un pārbaudot visu elementu stāvokli, varēsit saprast, kā rīkoties, ja ir ieslēgta apkure, bet baterijas paliek aukstas. Pamatojoties uz saņemto informāciju, tiek noteikts sakaru tīkla problēmu novēršanas algoritms.

Apkures problēmu cēloņi

Vispirms jāpārliecinās, vai apkure tiešām ir ieslēgta, un dzīvokļa apkures sistēma saņem dzesēšanas šķidrumu vajadzīgajā temperatūrā. Ja nav problēmu ar centrālo tīklu, aukstu radiatoru cēloņi ir šādi:

• gaisa kabatu klātbūtne sistēmā;
• aizsērējuši akumulatori;
• Nepareizs siltumtīklu elementu savienojums.

Katrā situācijā būs jāpaveic noteikts darba apjoms, lai aukstos radiatorus padarītu karstus.

Gaisa sastrēgumi

Biežākais apkures problēmu cēlonis ir gaisa slūžas, kas veidojas noplūdes, sistēmas straujas piepildīšanas vai ūdens sildīšanas rezultātā. Īpaši bieži tie parādās dzīvokļos augšējos stāvos.

Lai aukstos radiatorus padarītu karstus, no sistēmas jāizņem gaiss. Mūsdienu modeļi ir aprīkoti ar īpašiem izplūdes vārstiem, kas atrodas akumulatoru augšpusē un darbojas automātiskajā režīmā. Arī uz radiatoriem var uzstādīt Mayevsky vārstu vai drenāžas vārstu, ar kura palīdzību gaiss tiek noņemts manuāli.

Ko darīt, ja viņu nav? Ja apkure ir ieslēgta, bet radiatori paliek auksti, jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību vai mājokļu biroju un jāsazinās ar santehniķi, lai no sistēmas izvadītu gaisu. Parasti pēc dzesēšanas šķidruma padeves sistēmai tiek veikta profilaktiskā pārbaude, lai novērstu nevienmērīgu sildīšanu.

Savienojuma kļūdas

Vēl viens iemesls, kāpēc tie var palikt auksti, ir nepareizs apkures sistēmas elementu savienojums. Par sliktāko kļūdu tiek uzskatīta radiatoru pieslēgšana caurulēm, kurās ūdens tiek piegādāts no apakšas. Šajā gadījumā sekcijas tiek uzkarsētas nevienmērīgi, un daļa no tā paliek auksta. Visbiežāk tas ir raksturīgs sānu savienojumiem. Kas jādara, lai radiatoru virsma uzsiltu vienmērīgi un dzīvoklis kļūtu silts? Lai to izdarītu, tie ir pareizi jāsavieno ar sistēmu.

Pārāk daudz sekciju var arī veicināt nevienmērīgu apkuri, jo dzesēšanas šķidruma cirkulācija ir apgrūtināta. Īpašs pagarinātājs, kas savienots ar cauruli, kas piegādā akumulatoram karstu ūdeni, palīdzēs to uzlabot.

Padoms! Vienveidīgai radiatoru apkurei vislabākais variants ir diagonālais savienojums, kas nodrošina maksimālu apkures sistēmas efektivitāti.

Apkures sistēma aizsērējusi

Baterijas bieži ir aukstas, jo uz korpusa iekšējām sienām ir nogulsnes. To parādīšanās iemesls ir dažādi piemaisījumi dzesēšanas šķidruma sastāvā un karstā ūdens un metāla mijiedarbības produkti. Ko darīt šajā gadījumā?

NODERĪGA INFORMĀCIJA: Elektrisko grīdlīstes sildītāju uzstādīšana

Radiatoru tīrīšana dzīvoklī tiek veikta vairākos veidos, no kuriem katram ir nepieciešams noteikts aprīkojums un izpildes nosacījumi.

Ja akumulators ir aprīkots ar krāniem pie dzesēšanas šķidruma ieplūdes un izplūdes, tad to var izmantot pat tad, kad darbojas apkure. Lai to izdarītu, radiators tiek noņemts un netīrumi tiek nomazgāti ar spēcīgu ūdens plūsmu. Ja tas neizdodas, nogulsnes no korpusa sienām tiek noņemtas, izmantojot ķīmiskas vielas. Pēc žāvēšanas sildīšanas ierīce tiek uzstādīta tās vietā, un savienojumi ir rūpīgi noslēgti.

No akumulatoru sieniņām ir iespējams noņemt nogulsnes, tās nenoņemot. To veic, izmantojot īpašu aprīkojumu, izmantojot šādas metodes:

• Ķīmiskā. To veic, izmantojot organisko un minerālskābju, sārmu un citu savienojumu šķīdumus. To ražo, izmantojot īpašu aprīkojumu, kas sastāv no sūkņa, tvertnes tīrīšanas šķidrumam un šļūtenēm. Metode ir neaizstājama tērauda caurulēm.
• Hidropneimatiskais. Izmanto, ja ir aprīkojums, kas var radīt augstu spiedienu. Ūdens tiek izmantots kā tīrīšanas šķidrums, kura dēļ veidojas turbulentas plūsmas, kas iznīcina nosēdumus uz cauruļu un radiatoru sienām.
• Hidrodinamiskā. To veic ar ūdens strūklu zem augsta spiediena, šķidruma padeve grūti sasniedzamās vietās tiek nodrošināta caur dažādām sprauslām. Tīrīšanas metode ir efektīva no čuguna izgatavotiem sildelementiem un ir dārga.
• Pneimohidropulss. Piemērots akumulatoriem un caurulēm, kuru diametrs nepārsniedz 150 mm. Nogulsnes tiek noņemtas, izmantojot ūdens pneimatisko pistoli, kas var darboties mērķtiecīgi.

• sistēmas uzpildīšanas ar ūdeni tehnoloģijas pārkāpums pēc vasaras perioda;
• ūdens atgaisošanas režīma neievērošana;
• remontdarbu veikšana ar cauruļvadu demontāžu;
• slīpumu neievērošana, uzstādot apkures sistēmu;
• gaisa noplūde caur necaurlaidīgajiem savienojumiem.

Lai noņemtu gaisu no sistēmas, izmantojiet Mayevsky vārstu, kas uzstādīts uz radiatora. Jums vajadzētu to atvērt, pagaidīt, kamēr gaiss izplūst, šņākšana beidzas un ūdens sāk mierīgi plūst bez burbuļiem. Pēc tam vārsts tiek aizvērts. Neaizmirstiet nodrošināt trauku vai dvieli ūdens novadīšanai.

Vecajām čuguna baterijām nav Mayevsky krānu. Gaiss tiek atbrīvots, pilnībā neatskrūvējot aizbāžņus radiatoru galos. Šo darbību labāk uzticēt santehniķiem – pilnībā izskrūvējot kontaktdakšu, dzīvokli var appludināt.

Noslēgšanas vārstu darbības traucējumi

Vārsti var būt aizvērtā stāvoklī, un vadības ierīces var būt nepareizi konfigurētas. Nevar izslēgt slēgvārstu darbības traucējumus. Ja stāvvads ir karsts un radiatori ir auksti, jāpārbauda vārstu stāvoklis - pie ieejām radiatoros tiem jābūt atvērtiem, pie džempera starp padevi un noteci tiem jābūt aizvērtiem.

Laika gaitā vārstu daļas pārklājas ar katlakmeni un netīrumiem. Rodas noplūdes vai vārsts vispār negriežas. Jaucējkrāna pārbaude palīdzēs notīrīt detaļas no nogulsnēm. Radikāls problēmas risinājums ir pilnībā nomainīt visu ierīci vai vārsta galvu.

Aizsērēšana

Kad sistēma ir aizsērējusi, caurules un radiatori pilnībā vai daļēji aizsērējas ar dažādiem nosēdumiem. Aizsērējuma pazīme ir netīrs ūdens no Majevska krāna. Uz radiatoru iekšējām virsmām esošajām zvīņām piemīt siltumizolējošas īpašības un tas samazina apkures ierīču siltuma pārnesi. Lai tīrītu akumulatorus:

• noņemt;
• izjaukts sekcijās;
• ievietots vannā uz mīksta gultasveļa;
• mazgā ar ūdens strūklu zem spiediena;
• piepilda ar etiķa vai sodas pelnu šķīdumu;
• veikt atkārtotu mazgāšanu;
• samontēts un uzstādīts.

Netīro cauruļu tīrīšanai ir nepieciešams īpašs aprīkojums. Šis darbs ir jāuztic speciālistiem.

Nepietiekams spiediens sistēmā un zema dzesēšanas šķidruma temperatūra

Kad stāvvadi ir remdeni, dzesēšanas šķidrums ir zemā temperatūrā vai tiek piegādāts ar nepietiekamu spiedienu. Iemesli var būt:

• kaimiņu darbības apkures sistēmas “uzlabošanai” (aprēķinātā cauruļu diametra pārsniegšana, radiatoru sekciju skaits, pieslēguma shēmas maiņa, ūdens apsildāmo grīdu ierīkošana);
• nepareizs vārstu novietojums siltumapgādes tīklos;
• slikta katlu telpas darbība.

Nevienā no aprakstītajiem gadījumiem jūs pats nevarat tikt galā ar problēmu - jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību.

Nepareizs apkures sistēmas iestatījums

Apkures sistēmas nepareizu iestatījumu pazīme ir vienā un tajā pašā stāvvadā pievienoto bateriju atšķirīgas temperatūras. Lielākā daļa dzesēšanas šķidruma nonāk vienā radiatorā, otrs paliek auksts. Lai novērstu problēmu, atveriet vārstu vairāk aukstam akumulatoram un nedaudz aizveriet to karstam akumulatoram. Ja izmaiņu nav, iespējams, aukstais radiators ir aizsērējis.

Apkures defekti privātmājās

Privātmāju autonomajām apkures sistēmām ir savas īpašības, un tām ir raksturīgi specifiski darbības traucējumi.

Problēmas ar katlu

Visbiežāk sastopamās problēmas ir saistītas ar iebūvētās automatizācijas sistēmas nepareizu darbību. Ja pats nevarat noregulēt automatizāciju, sazinieties ar uzņēmumu, kas nodrošina šāda veida katlu apkalpošanu.

Automatizācijas sistēma neļaus apkures katlam ieslēgties, ja sistēmā ir nepietiekama vilkme (skurstenis ir aizsērējis ar sodrējiem) vai zems spiediens. Lai novērstu cēloņus, jāiztīra skurstenis, jāpārbauda ūdens līmenis izplešanās tvertnē un cirkulācijas sūkņu darbība.

Vēl viens problēmu cēlonis ir nepietiekama katla jauda. Simptoms - automātiskā sistēma neizslēdz katlu, tā darbojas pastāvīgi. Risinājums ir katla nomaiņa pret jaudīgāku.

Nepareiza apkures sistēmas izvēle

Viencaurules apkures sistēmas ir lētākas nekā divcauruļu apkures sistēmas, taču ir piemērotas tikai nelielu māju apkurei. Pēdējais akumulators no katla būs aukstāks nekā iepriekšējie. Šo problēmu var novērst, tikai nomainot sistēmu ar divu cauruļu sistēmu.

Citas problēmas ir līdzīgas daudzdzīvokļu māju apkures sistēmu darbības traucējumiem un ir apspriestas iepriekš.

Apkures problēmu novēršana

Profilaktiskais darbs jāveic vasarā. Labāk tos apvienot ar kapitālo vai kārtējo remontu. Lai apkures sistēma darbotos pareizi, jums ir nepieciešams:

• analizēt apkures darbību iepriekšējā ziemā, atrast vājās vietas;
• pārbaudīt slēgvārstu darbību, salabot vai nomainīt bojātos;
• ja trūkst Mayevsky krānu vai vārstu dzesēšanas šķidruma padevei apkures ierīcēm, tie jāuzstāda;
• pārbaudiet pieplūdes cauruļu nogāzes, novērsiet pārkāpumus, ja tas nav iespējams, uzstādiet Mayevsky krānus problemātiskajās vietās;
• izskalojiet vai nomainiet radiatorus, kas iepriekšējā apkures sezonā nav pietiekami uzsiluši.

Sagatavojiet savu apkures sistēmu darbībai vasarā, un atteices iespējamība ievērojami samazināsies.

Apkures rēķini kļūst arvien lielāki: siltuma tarifi aug, bet apkures kvalitāte ne vienmēr atbilst cenai. Iespējams, daudzi cilvēki vēlētos, lai viņu dzīvoklis būtu silts un mājīgs, un cena par to būtu maza.

Bet ko darīt, kad dzīvoklī NAV silts (un varbūt pat auksts), bet regulāri turpina pienākt lieli apkures rēķini. Piekrītiet, šī ir aizvainojoša situācija, kad jums faktiski ir jāmaksā par pakalpojumiem, kas sniegti nepareizi.

Jebkurā civiltiesisko attiecību jomā jautājumus par mijiedarbību starp pircēju un pārdevēju, piegādājot nekvalitatīvas preces, nosaka Civilkodekss un Patērētāju tiesību aizsardzības likums. Pircēja nepieciešamās darbības, iegādājoties sliktu preci, ir labi zināmas. Piemēram, ja iegādājaties bojātu televizoru elektronikas veikalā, bojātās preces atgriešana un naudas atgriešana par to nav īpaši sarežģīta.

Mājokļu un komunālo pakalpojumu sektorā tiek aizsargātas arī patērētāju tiesības. Taču mijiedarbība starp patērētāju un sabiedrisko pakalpojumu sniedzēju vai sniedzēju, sniedzot zemas kvalitātes pakalpojumus, atšķirsies no parastās mijiedarbības starp pircēju un pārdevēju. Tas ir saistīts ar to, ka, ja apsaimniekošanas sabiedrība sniedz nekvalitatīvus siltumapgādes pakalpojumus (piemēram, dzīvoklī ir auksti radiatori vai gaisa temperatūra ir pārāk zema), patērētājam nav fiziskas iespējas precīzi piegādāt siltumu. patērēts.

Bet šajā gadījumā viņam ir tiesības maksāt mazāk par patērēto siltumu. Vai varbūt jūs šomēnes par siltumu nemaksāsit vispār.

Diemžēl reti kurš zina, kā rīkoties situācijā, kad dzīvoklī ir auksti radiatori: kur sūdzēties un doties, lai situāciju mainītu. Paskatīsimies, kā likumdošana nosaka patērētāja rīcību, kad rodas šāda situācija.

Gaisa temperatūras standartvērtības dzīvojamās telpās ir noteiktas "Komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumu daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem" 1.pielikuma 15.punktā, kas apstiprināti ar Latvijas Republikas valdības dekrētu. Krievijas Federācija 2011. gada 6. maijā Nr. 354. Norādīts, ka: ir jānodrošina "standarta gaisa temperatūra dzīvojamās telpās - ne zemāka par +18 °C (stūra telpās - +20 °C), vietās ar aukstāko piecu dienu temperatūru -31 °C un zemāk - dzīvojamās telpās - ne zemāk par +20 °C (stūra telpās - +22 °C)".

Citiem vārdiem sakot, minimālajai temperatūrai dzīvokļu telpās jābūt ne zemākai par 18 grādiem telpās, kas nav stūra, un ne zemākai par 20 grādiem stūra telpās. Bargas ziemas un auksta laika apvidos - attiecīgi pat par 2 grādiem augstāk. Tas ir, dzesēšanas šķidruma temperatūra radiatoros nav juridiski regulēta: dzīvoklī var būt auksti radiatori un apkures stāvvadi, bet temperatūrai jābūt apstiprinātās normas robežās.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar to pašu 1. pielikuma 15. punktu: “standarta temperatūras pieļaujamais pārsniegums nav lielāks par 4 °C; pieļaujamais standarta temperatūras pazeminājums naktī ( no 0.00 līdz 5.00 stundām) - ne vairāk kā 3 °C ;
gaisa temperatūras pazemināšanās dzīvojamā istabā dienas laikā (no 5.00 līdz 0.00 stundām) nav atļauts.

Ko darīt un kur sūdzēties, ja dzīvoklī ir auksti radiatori un netiek ievēroti augstākminētie temperatūras standarti? Portāla lapās jau esam aprakstījuši, kā saskaņā ar likumu aprēķināt apkures maksu dzīvoklī.

Šeit mēs jums pateiksim, kā šī plāksne darbojas likumā var samazināt.

Likumā pietiekami detalizēti noteikta kārtība, kādā patērētājs jārīkojas, ja viņam tiek sniegts neatbilstoši kvalitatīvs komunālais pakalpojums. Iepriekš minētajos "Noteikumos par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu īpašniekiem un lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās", kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, ir visa sadaļa. veltīta šai problēmai. Šīs sadaļas numurs ir X un tā saucas “Kārtība, kādā konstatē komunālo pakalpojumu sniegšanas fakta neatbilstošu kvalitāti un (vai) ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu (noteikumu 104.-113.punkts).

Ja dzīvoklis ir auksts, jums jāveic šādas darbības:

1. Zvaniet uz komunālo pakalpojumu sniedzēja (pārvaldības uzņēmuma vai HOA) tālruni vai uzticības tālruni vai ārkārtas dispečeru dienestu. Sūdzība par aukstuma radiatoriem jāreģistrē uzticības tālruņa vai neatliekamās palīdzības dispečerdienesta darbiniekam un jāinformē savs vārds, uzvārds un ieņemamais amats un sūdzības reģistrācijas numurs par zemo temperatūru dzīvoklī. Pieteikties var jebkurā citā veidā, taču jāpatur prātā, ka turpmāk, iespējams, būs jāpierāda paziņošanas fakts.

2. Ja darbuzņēmēja neatliekamās palīdzības dienesta darbiniekam nav zināmi aukstuma cēloņi dzīvoklī, viņam ir pienākums vienoties ar patērētāju par darba kvalitātes pārkāpuma fakta pārbaudes datumu un laiku. komunālo pakalpojumu.

Pārbaudes laiks tiek noteikts ne vēlāk kā 2 stundas no patērētāja ziņojuma par komunālā pakalpojuma kvalitātes pārkāpumu saņemšanas brīža, ja vien ar patērētāju nav saskaņots cits laiks.

Citiem vārdiem sakot, komunālo pakalpojumu sniedzēja darbiniekiem jāierodas dzīvoklī, lai sastādītu aktu patērētājam ērtā laikā vai ne vēlāk kā 2 stundu laikā no pieteikuma brīža.

3. Ja kāda iemesla dēļ komunālo pakalpojumu sniedzēja darbinieki nav ieradušies noteiktajā datumā sastādīt aktu, patērētājs šādu aktu var sastādīt patstāvīgi. Taču šajā gadījumā aktā ir jāfiksē gaisa temperatūra dzīvoklī, un akts jāparaksta daudzdzīvokļu mājas padomes priekšsēdētājam, kā arī 2 kaimiņiem - dzīvokļu īpašniekiem.

4. Pēc šāda akta sastādīšanas darbuzņēmējam ir pienākums veikt pasākumus, lai nodrošinātu kvalitatīvu sabiedrisko siltumapgādes pakalpojumu. Šie pasākumi var būt: nepieciešamo problēmu risināšana ar siltumtīkliem (katlu telpa), lai paaugstinātu dzesēšanas šķidruma temperatūru, apkures stāvvadu remonts daudzdzīvokļu mājā, pastiprinātājsūkņi un citi.

Ja līdz mēneša beigām nav veiktas nekādas darbības un patērētājs nav informēts par atbilstošas ​​kvalitātes siltumenerģijas piegādes uzsākšanu, patērētājam ir tiesības pieteikties uz apkures izmaksu pārrēķinu. mēnesis.

Ja dzīvoklis ir auksts, tad apkures izmaksu pārrēķina apmērs tiek noteikts šādi: par katru stundu, kad dzīvojamā telpā gaisa temperatūra ir nobīde kopā norēķinu periodā, kurā notikusi noteiktā novirze, tiek aprēķināta apmēra apmērs. komunālo pakalpojumu maksa par šādu norēķinu periodu samazinās par 0,15 procentiem katrai novirzes pakāpei.

Skaidrības labad sniegsim vienkāršu piemēru. Gaisa temperatūra dzīvoklī protokola sastādīšanas brīdī bija 16 grādi. Tāpēc novirze no normas ir 2 grādi. Periods, kurā šī temperatūra tika uzturēta, bija 10 dienas vai 240 stundas.

Apkures izmaksu samazinājuma lielums būs: 2 grādi x 240 stundas x 0,15% = 72%. Tas ir, maksa par apkuri šajā mēnesī jāsamazina par 72%. Tā kā parastais vidējais mēneša maksājums par siltumu ir aptuveni 3000 rubļu, tad šajā mēnesī patērētājam jāmaksā 3000 rubļu - 2160 rubļi = 840 rubļi.

Lai to izdarītu, patērētājam ir jāraksta paziņojums komunālo pakalpojumu sniedzējam, jāpievieno aizpildītā akta kopija, jānorāda sākotnējās sūdzības datums un reģistrācijas numurs par aukstumu dzīvoklī.

Piemērs sūdzībai par sliktu apkuri dzīvoklī.

Pēc sūdzības saņemšanas darbuzņēmējam ir pienākums veikt apkures izmaksu pārrēķinu.

Ja kāda iemesla dēļ viņš nevēlas to darīt, varat sazināties ar:

1. Namu valsts inspekcijai ar sūdzību par būvuzņēmēja rīcību.

2. Rospotrebnadzor iestādēm.

3. Vērsties tiesā ar prasību samazināt apkures izmaksas un piespiest komunālo pakalpojumu sniedzēju pienācīgi pildīt komunālo resursu piegādes saistības.

Raksta beigās vēlos novēlēt dzīvot siltā dzīvoklī ar karstiem radiatoriem, un maksa par apkuri kabatu nelauzīs.

Vai vēlaties uzzināt atbildi uz savu jautājumu?

Šeit varat to bez maksas uzdot portāla gkh-konsultant.ru ekspertiem vai juristiem.