Jūs vēlaties veidot privātmāja dari pats? Lai to izdarītu, jums būs nepieciešams skaidrs būvniecības plāns.

Ir svarīgi teikt, ka zeme, kurā tiks būvēta privātmāja, jābūt tik piemērota šādam darbam. Pirms sākat celtniecības darbiIr nepieciešams rūpīgi pārbaudīt visas teritorijas tehniskās īpašības un noskaidrot, vai tās cena ir pieņemama.

Zināt, ka mājas celtniecība ar savām rokām ir daudz priekšrocību. Pirmkārt, tas ir naudas izdevumu samazinājums salīdzinājumā ar tiem, ja jūs nolemjat iegādāties gatavu māju. Turklāt jūs pats veiks būvniecības kontroli un būs pārliecināts, ka jūs saņemsiet kvalitatīvu rezultātu.

Iepriekš mājai un māja bija vairākas atšķirības starp sevi. Tāpēc, lai runātu, kad pārstrukturēšana piedzima, māja sauca māju, kurā bija pilsētas dzīvokļa, bet tagad, kā jūs varat redzēt, tas jau ir pārtraucis ēku mājas ar ērtībām ārpuses, un tāpēc māja un Vasaras māja tagad ir tāda pati vērtība.

Cik maksā, lai izveidotu māju?

Ir teikts, ka celtniecībai māja jums ir nepieciešams uzkrāt ievērojamu naudas summu, 5-10 miljonu rubļu jomā. Un tad tas nav vērts uzsākt šo biznesu. Bet tas nav īsti nepareizi, jo pasaulē nav tik daudz miljonāru. Pateicoties inovatīviem tehniskiem risinājumiem, pakāpenisks būvniecības plāns padarīs to viegli veidot māju tikai ar vienu sezonu, kas sākas ar martu, un beidzas novembrī. Tad ziemā, lai izpētītu savu apdari, un vasarā tas jau bauda jūsu mājās.

Tomēr saskaņā ar praksi šī plāna īstenošanas galvenā iejaukšana ir liela naudas izmaksas, kas jāglabā diezgan īsā laikā.

Kā izveidot būvniecības plānu?

Protams, neviens negrib iesaistīties būvniecībā ilgu laiku, bet mēs piedāvājam variantu, kurā tiek pārdomāts pakāpenisks un mērķtiecīgs būvniecība. Lai aprēķinātu finanšu izmaksas, ir nepieciešams sagatavot plānu.

Pamatojoties uz daudz pieredzes būvniecībā un dizainā mazstāvu privātmāju, jūs varat definēt vairākus galvenos optimālos principus no dzīvojamās telpas.

Mājas plāns - posmi

Pie ieejas mājā parasti ir veranda. Protams, jūs varat izmantot visvairāk parasto jūsu māja, un tas ir ierobežots līdz. Bet, kā likums, individuālajā plānošanā mājā, tas ir īpaši skaists un praktisks. Turklāt veranda ir nepieciešama apdare. Ir skaidrs, ka verandai jābūt nojumei.

Šajā gadījumā vasarā, kad lietus, jūs varat sēdēt uz krēsla un elpot svaigu gaisu, kamēr jūs nesaņemat un nav promo.

Arī tas ir nepieciešams, lai ērtu nelielu dziesmu uz lievenis tā, lai automašīna varētu nokļūt sāniem, piemēram, durvis uz ieeju. Un tad pat tad, ja laika apstākļi ir pilnīgi bojāti, jūs varēsiet doties uz savu automašīnu tieši no mājas.

Ieeja ietver arī ieejas zāli un ģērbtuvi, kā arī vestibilu. Un pēc durvīm Seni Go - to bieži var redzēt zemnieciskā mājā. Ja vairāk runājat modernā valodaTā ir tā sauktā pārejas telpa (I.E. Tambour).

Tas tiek darīts, lai nekavējoties atvērt durvis no ielas telpā vai uz māju ziemas laiks Tur netika iekļūt aukstumā, un vasaras karstumā. Tas ir noteikts buferis.

Pareizais mājas plāns sniedz arī savu klātbūtni. Turklāt šajā telpā var būt kāda veida funkcionalitāte. Piemēram, tas var būt vieta, kur uzglabāt sporta piederumus: slēpes, ragavas, velosipēdi. Bet tam nevajadzētu piespiest viņu īpaši. Pēc tam jābūt ieejas zālei. Tajā viss ir kā parasti: pakaramais, skapis, spogulis.

Būtībā mājā ir 2 līmeņi dzīvojamām telpām: 1.stāvā un 2.stāvā, bēniņi var būt arī klāt un bāzi.

Kāpnes. Kā likums, no priekšnams, kāpnes noved pie grīdām, kas atrodas augšējā līmenī. Ir dzīvojamās telpas katram ģimenes loceklim un dažiem funkcionāliem numuriem.

Kotedža nodrošina racionālu plānošanu un kopējo un personīgo ģimenes zonu plānošanu un piešķiršanu.
Vislielāko atbilstību sanitārajām prasībām var nodrošināt ģimenes piešķiršanu vismaz 28 m² vienā dalībniekā, bet, lai radītu psiholoģisko komfortu, ir nepieciešama 40 līdz 50 m².

Māja izkārtojums - telpu virsmas zonējums

Cik daudz būs dzīvojamās telpas, jūs varat aprēķināt, izmantojot formulu: N +1. Šeit n ir iedzīvotāju skaits, 1 - kopējo telpu skaits.

1.stāvā mēs galvenokārt pavadīt laiku dienas laikā. Tai būtu jāiekļauj pēc iespējas vairāk funkcionālu nolūkos.

Jābūt:

• viesu istaba (dzīvojamā istaba);
• ēdamistaba (saskaņā ar mājas celtniecības plānu);
• plaša virtuve, kas atrodas blakus ēdamistabai;
• guļamistaba viesiem;
• ziemas dārzs;
• un ir svarīgi arī ērtam telpai vannas istabai.

Ieeja ēdamistabā, kā arī dzīvojamā istabā, labāk ir jādara nekavējoties no priekšnama tā, lai smaržas nebūtu pāriet uz pārējo māju. Vārīšanai un ēdienreizēm paredzētas istabas ir vislabāk atsevišķas.

Otrajā stāvā, kā likums, cilvēki atpūšas - ir kluss, var būt guļamistaba, otrā vannas istaba, piekļuve balkoniem vai terasi.

Ikvienam ģimenē jābūt savai guļamistabai un pat bērniem, jo \u200b\u200bviņi strauji aug un vēlas, lai būtu sava atsevišķa istaba. Ja guļamistabas ir vairāk, tad jūs varat uzaicināt atpūsties mūsu viesiem ar nakti, dažreiz daudzi nāk no citas pilsētas, un tas ir ļoti ērts, un, ja tas ir tavs brīvdienu māja, Tur jūs vienmēr varat uzaicināt draugu uzņēmumu.

Papildu telpas. Ministru kabinets, bibliotēka jau ir iepazinusies ar daudzām mājām. Šādās telpās jūs vienmēr varat justies mierīgi, fokusēt. Un, protams, ir labāk, ka šādi numuri atrodas otrajā stāvā, jo Ir daudz mierīgāks.

Esiet tāds, kā tas viss, protams, ir ļoti nosacīti parametri. Jums vajadzētu arī izveidot savu māju, kurā visas jūsu prasības un vajadzības būs zinātniskas. Un neaizmirstiet, ka cena ne vienmēr atspoguļo mājas kvalitāti, tas viss ir atkarīgs no cilvēka no jums - jūs varat veidot lielisku lauku māju, nevis pārmaksāšanu. Bet pasvītrojuma izmaksas būvniecības nepamato jūsu cerības - šeit jums ir nepieciešams noteiktu pasākumu un skaidru aprēķinu. Jūs maksājat vienu reizi, un dzīvot šajā mājā jums būs jābūt pastāvīgi, tāpēc jums nevajadzētu uztraukties pārāk daudz, jo rīku iztērēti.

Jauna mājokļa būvniecība vienmēr ir lieli izdevumi. Daži cilvēki var atļauties būvēt, nepievēršot uzmanību aplēsēm. Visbiežāk ir jāsaglabā, lai ietilptu budžetā. Tomēr uzkrājumiem vajadzētu būt saprātīgiem, jo \u200b\u200bjaunā vietā dzīvos īpašniekam un viņa ģimenei. Ēkai jābūt silta, sausa, ērta, patīkama izskats. Kā sasniegt bez pārmaksām? Pirmkārt, lai ietaupītu darbinieku komandā. Ja attīstītājs ir pareizas prasmes, tad visu vai gandrīz visu var izdarīt. Jūs varat arī izvēlēties lētus materiālus, pieejamās tehnoloģijas, tipisku projektu. Cik lētāk veidot māju ar savām rokām? Kas ir vērts ietaupīt, un kur labāk nav riskēt?

Ietaupījumi sākas ar projekta izvēli. Jo grūtāk ir arhitektūras formas, jo dārgākas būvniecības izmaksas. Ir iracionāli mēģināt samazināt izmaksas uz darba ņēmēju rēķina, materiālu tehnisko uzraudzību vai kvalitāti, sākotnēji izvēloties dārgu projektu.

Labāk ir skaidri izlemt par nepieciešamo dzīves telpu, neveicot ģimeni, bet neļaujot sev papildu kvadrātmetru, izvēlieties vienkāršu jumta formu. Tas radīs mājīgu mājokli, kas pilnībā atbilst ģimenes vajadzībām, bet bez arhitektūras "pārpalikumiem" - daudzpakāpju jumts, erkers, kolonnas, arkas.

Ir lietderīgi apsvērt iespējas veidot vienu vai divstāvu būvniecību ar dzīvojamo bēniņu.

Dzīvojamā bēniņa ir daudz izdevīgāka nekā atsevišķa grīda. Grīdas būvniecībai būs vairāk materiālu - sienām, izolācijai, apdarei

Ja izvēlaties vieglas celtniecības materiālus un piemērotas tehnoloģijas sienu būvniecībai, jūs varat ietaupīt uz pamatu. Tas aizņems mazāk spēcīgu dizainu, kā arī veidņu var izgatavot no ne-galda, ko izmanto šķiedru plātnes.

Vienīgais, kas ir nevēlams samazināt izmaksas, ir cements. Tas ir jāiegādājas kvalitāte, pretējā gadījumā dizaina spēks būs lielā jautājumā. Attīstības rata dziļumam jāatbilst arī ēkas aplēstajam svaram, lai izvairītos no spēcīgas nokrišņu, kas var izraisīt plaisu izskatu sienās.

Ko visbiežāk tiek izmantots, veidojot:

• ķieģelis;
• bārs;
• gasobloks.

Uzstādot mājas un kotedžas, arvien vairāk tiek izmantota sistēma. Šī ir daudzsološa metode, kas ļauj ātri izveidot un ar minimāliem izdevumiem.

Lai noskaidrotu, kāda būvniecība būs lētāka, jums būs jāaprēķina aprēķini par katru no iespējām, jo Pati materiāla izmaksas ne vienmēr ir labuma rādītājs. Piemēram, izvēle par labu daudzfunkcionālajiem resursiem palīdzēs samazināt izmaksas. Hidro, iztvaikošanas izmaksas "divas vienā" izmaksas būs galu galā lētāk nekā pirkšana divu dažādu veidu izolācijas.

Aprēķinot, tas jāapstrādā no fakta, ka gatavajai ēkai jābūt ērtai dzīvošanai, jāatbilst siltumizturīgiem standartiem, drošībai.

Rāmja konstrukcijas priekšrocības - mazākā laikā un darbaspēka izmaksas ēkas būvniecībai. Dizains ir viegls, nerada pamatu palielinātu slodzi un neprasa tās ieguvumu

1. variants - Frame House ēka

Mājoklis par šo tehnoloģiju tiek būvēta laikā no vairākām nedēļām līdz vairākiem mēnešiem, atkarībā no tā, vai īpašnieks veido sevi vai iznomā brigādi. Gatavās ēkas ir izturīgas, izturīgas pret deformācijām. Paredzamais kalpošanas laiks ir aptuveni 75 gadi.

Gultņu konstrukcijas ir ērti turpmākai krustai apdares materiālijo Visi elementi ir vienoti. Tas ievērojami paplašina fasādes izvēles iespējas: jūs varat uzstādīt apšuvumu, kasešu paneļus, bloķēt māju uz sienām. Kad šķelšanās palielina visu konstrukcijas spēku, ievērojot ievērojamu tās svara pieaugumu.

Video par dizainu

Ir divas galvenās tehnoloģijas, no kurām katrai ir savas īpašības.

Rāmja panelis. Cik lētāk veidot māju? Savākt sevi personīgi. Protams, tas prasīs prasmes un aprīkojumu. Pateicoties šāda veida būvniecībai, tas ir iespējams, vismaz tas būs nepieciešams, lai ieguldītu daudz laika un papildu naudu, iegādājoties izolāciju un citas lietas. Rāmis ir izgatavots no koka un izārstēt sendvičpaneļus. Katra detaļa ir jāuzstāda atsevišķi, kas ietekmē būvniecības laika un darba intensitāti.

Rāmis. Šī opcija ir dārga, bet ir uzticama un prasa daudz mazāku darbaspēka izmaksu. Dizains tiek savākts no gatavajām vairogiem, kas ražoti rūpnīcā pēc īpaša pasūtījuma. Shields tiek piegādāti jau izolēti un pilnīgi gatavi montāžai. Ja mēs salīdzinām vairoga un paneļu ēku cenas, tad pirmais ir dārgāks. Tomēr galīgās izmaksas var būt tādas pašas, ja tas ir nepieciešams uzaicināt darbiniekus montāžai rāmja paneļa mājokļiem, jo \u200b\u200btas ir nepieciešams, lai samaksātu visu veidu darbu atsevišķi - montāža, apgriešana, siltumizolācija, apdare.

Koka rāmis samontētajā formā jau ir līdzīga gatavajai mājai. Tas prasa tikai apvalku un apdari. Sienas sienās, tvaika un hidroizolācijas materiāli joprojām ir uzstādīti rūpnīcā, kas veicina pieaugumu dzīvē ēkas

Tehnoloģiju neattīstētās priekšrocības:

• Efektivitāti. Neliels svars ir acīmredzama iespēja ietaupīt uz pamatu un īsu laiku - par darba ņēmēju samaksu. Tiek uzskatīts, ka mājās uzcelts frame Technology, izmaksas lētāk, bet lielā mērā ekonomika ir atkarīga no konstrukcijas apgabala izvēlētajām sastāvdaļām, apdarēm utt. Pieredzējušo inženieru aprēķini liecina, ka tas ir rentabls, ja ēkas garums nepārsniedz 20 m, un plūdi - 3. Bieži vien viss atrisina projektu.
• Augsts enerģijas taupīšanas koeficients. Dizaina ātri un efektīvi silti. Sienas ir izgatavotas no zemiem siltumvadītspējas materiāliem, pateicoties kuram dizains ir labi turēts siltums. Sienas biezums var būt 15-20 cm. Starp papildu priekšrocībām - siltumapgādes izmaksu samazināšana salīdzinājumā ar parasto būvniecību tajā pašā apgabalā.
• Nav saraušanās. Dizaina sienas ir izturīgas, izturīgas pret deformācijām, atšķiras augstu stingrību, un pati māja nerūpējas. Tai ir arī pozitīva ietekme uz būvniecības laiku: apdares darbu var uzsākt tūlīt pēc beigām galvenā darba. Pārklājumam nav nepieciešama papildu apstrāde, kas samazina apdares izmaksas.

Trūkumi vai kas jāņem vērā:

• Šāda dizaina montāžai ir nepieciešamas īpašas zināšanas, rīki. Celtnieku kvalifikācija ir būtiska nozīme, tāpēc ne katrs attīstītājs tiks galā ar sevi, un brigādei būs rūpīgi jāizvēlas.
• Koka rāmjiem ir nepieciešama papildu apstrāde pēc bioloģiskās un ugunsdrošības kompozīcijām.

Izvēloties projektu, īpaša uzmanība jāpievērš ventilācijai. Mākslīgie materiāli ir pilnīgi izolējoši, bet no vides drošības atvaļinājuma viedokļa vēlēties labāk. Ja mājoklis ir mazs, tad teorētiski jūs varat darīt ar dabisko ventilāciju, bet ideālā gadījumā ir nepieciešams aprēķināt un izveidot normālas gaisa apmaiņas sistēmu.

Kad montāžas rāmja konstrukcijas, "slapju" tehnoloģijas netiek izmantotas. Šī funkcija ir liels plus, jo Ļauj strādāt jebkurā gada laikā.

Stingrums - viena no galvenajām priekšrocībām rāmisjo kalpo kā atslēga uz labu siltumizolāciju. Bet tai ir arī cirkulējoša puse - gaisa apmaiņas pārkāpums. Lai cilvēka dzīvības produkti, putekļi un citi faktori nav pasliktinājuši mikroklimatu ēkā, nesamazināja skābekļa daudzumu gaisā, ir nepieciešams izstrādāt augstas kvalitātes ventilācijas sistēmu.

Ko darīt:

• Koksne. Neskatoties uz visu veidu ārstēšanu, koksne ir pakļauta mitrumam, mikroorganismiem. Vidēji šāds rāmis ir līdz 60 gadiem un ir zemāks par metāla kolēģiem, vieglumu, izturību pret ārējās vides destruktīvajiem faktoriem.
• Metāls. Gaismas termofiligants tiek izmantots ražošanai. Viņa priekšrocības ir lieliska ugunsizturība, zems svars, izturība pret koroziju. Metāla detaļas neattiecas uz sēnīšu un pelējuma uzbrukumiem. Tas viss spēj palielināt struktūru dzīvi līdz 100 gadiem.

Kas padara to lētāk? Izstrādājot aplēsi, būs skaidra priekšrocība koka karkasa. Tomēr, ja jūs "ieskatieties nākotnē" un ņemat vērā augstākās darbības īpašības termopropila, tad tās kalpošanas laiks pilnībā maksā par tiesāšanās izdevumiem.

Fondu var izvēlēties flīzētas, kolonnveida vai lentes atkarībā no augsnes veida. Jūs varat ietaupīt viegli uzstādīt jumta - dubultā vai bēniņos. Izvēle - izstrādātājam.

1 kvadrātveida M metāla rāmis sver 30-50 kg, ar apdari - aptuveni 200 kg. Neliels īpašs svars gatavs māja Ļauj veidot uz nestabilām augsnēm. Profils attiecas arī uz ēku rekonstrukciju ar ļoti nolietotām pārvadātāju struktūrām.

Opcija # 2 - Ķieģeļu būvniecība

Ķieģelis ir viens no populārākajiem. Mājas ir grūti zvanīt lēti. Sienām ir jādara bieza, kā arī viņiem ir nepieciešama papildu izolācija, kas noved pie vēl lielāka būvju izmaksu pieauguma. Gatavās iekārtas svars ir liels, tāpēc pamats ir vajadzīgs patiesi izturīgs. Tas tiek darīts visā augsnes sasalšanas dziļumā.

Ietaupīt uz to ir grūti. Minusijas būtu jāpiešķir un ilgstoša, darbietilpīga konstrukcija. Tomēr konstrukciju izturība, to ugunsdrošība un praktiskums lielā mērā maksā par izdevumiem.

Ja jūs pārbaudāt cenas būvniecības būvniecībai specializēto uzņēmumu tīmekļa vietnēs, tad šķiet, ka izmaksas ir nelielas. Tomēr pat cenā pabeigta konstrukcija, apdares apdare nav noteikts: uzstādīšana Āra pārklājums, interjera durvis, santehnikas ierīces utt.

Ja tas viss tiek darīts pats, izmaksas par iegādes izmaksas būtu jāpievieno izmaksām. Ja jums ir nepieciešams pieņemt darbā darbiniekus, tad arī jāmaksā par savu darbu. Būvniecība ir izdevīga tikai tad, ja vietnes īpašnieks sākotnēji palielinājās projektu, un lielāko daļu darba var veikt patstāvīgi.

Video: ķieģeļu ēkām

3. variants - degvielas bloki

Gāzēts betona bloks - pienācīgs konkurents tradicionālajiem ķieģeļiem. Kastes konstrukcija ir ievērojami izdevīgāka nekā būvniecība. Sienas biezums var būt mazāks par 1/3, nezaudējot siltumizolācijas īpašības. Pati materiāls ir ievērojami vieglāks, kas ļauj ietaupīt uz pamatnes rēķina. Papildu "bonuss" mājas īpašniekam ir laba skaņas izolācija.

Dzīvoklis no gāzbetona blokiem "elpo", gaisa apmaiņa netiek traucēta tajā, jo Poras caur. Tomēr, tā paša iemesla dēļ bloki tiek uzskatīti par ne visvairāk labākā iespēja No hidroizolācijas viedokļa. Ja būvniecība tiek veikta ar tehnoloģiju pārkāpumiem, gatavais dizains var būt arī bludging. Jums ir jāpievērš uzmanība finišam.

Attiecībā uz būvniecības noteikumiem gāzē betona konstrukciju var būvēt 2-3 reizes ātrāk nekā ķieģelis, tas praktiski nedod saraušanos. Bloku savienošanai tiek izmantotas īpašas adhezīvu kompozīcijas. Tajā pašā laikā nevēlams izmantot parasto cementa javajo Tas dod biezas šuves, kas var izraisīt "auksto tiltu" veidošanos.

Viens no gāzētu betona bloku trūkumiem ir salīdzinoši zema pretestība, tāpēc jums ir jārūpējas par augstas kvalitātes apdari. Kā materiāli var izmantot ģipša, apšuvums, akmens

Opcija # 4 - Ekonomika Bruce ēkas

Attīstītājam bārs ir izdevīgāks nekā kaut kas cits. Ja salīdzināsiet Brusādi un mūris Saskaņā ar siltuma taupīšanas īpašībām izrādās, ka ēdienu konstrukcija ar biezumu 220 mm un no ķieģeļu ar biezumu 600 mm, būs vienlīdz silts. Parasti būvniecībai tiek izmantota 200 mm būvniecība, sildītājs ir 100 mm biezs un piemērots apmetuma slānis no 20 mm.

Kokmateriālu priekšrocības:

• ekonomika;
• Ātra konstrukcija (tiks būvēta pēc dažām nedēļām);
• vienkārša tehnoloģija;
• vides drošība;
• lieliska siltumizolācija;
• Ērts mikroklimats;
• būvniecības ērtums.

Ja izvēlaties, no kura ir lētāk būvēt māju, bārs ir win-win versija. Tas ir izdevīgi, un tehnoloģija ir vienkārša, un gandrīz jebkurš vietas īpašnieks var apgūt to, ja viņam jau ir būvniecības prasmes.

Māju būvniecības laikā no bāra laikā ir nepieciešams rūpīgi izstrādāt apkures un energoapgādes sistēmas. Konstrukcijas tiek uzskatītas par ugunsgrēka apdraudējumu. Arī koks baidās no mitruma, tāpēc prasa aizsardzību pret mitrumu un sēnīti

Salīdzināt cenas uz kvadrātmetru

Kā un no tā, kas ir lētāk veidot visu, jūs varat redzēt skaitļus. Ja aprēķinos turpināsies no vidējiem rādītājiem (augsnes grunts dziļums ir 1,5 m, gruntsūdeņi - 2,5 m, sūkšanas laukums), tad jūs varat noteikt 1 kvadrātmetru būvniecības izmaksas. Atkarībā no komponentiem skaitļi būs tik:

• rāmja dizains - 875 rubļi;
• Ķieģelis - 2330 rubļi;
• gāzbetons - 2000 rubļi;
• bar - 1900 rubļu.

Pārskats par populāriem materiāliem - video

Tas ir acīmredzams, ka rāmis Tas maksās attīstītājam lētāk nekā tikai. Visbeidzot, nosaka ar izvēli, jums ir jāapsver visas projekta, augsnes, vietnes iezīmes. Aprēķini nav iekļauti būvniecības komandas pakalpojumu maksāšanā. Sieviešu darbaspēks ir papildu (un ievērojams!) Izdevumi.

Attiecībā uz remontu un būvniecību jaunu mājokļu, dažreiz viņi saka, galvenais ir sākt, bet jūs varat pabeigt too. Protams, tas tiek nodrošināts, ka persona zina, kādā virzienā viņam ir jāiet. Šis noteikums attiecas uz gandrīz visiem mūsu dzīves aspektiem, un jaunas mājas būvniecība šajā sakarā nav izņēmums.

Sāciet veidot dzīvojamo ēku

Kā veidot privātmāju?

Pirmais posms

Es nedomāju, ka ir vērts pastāstīt nevienam par to, kā izvēlēties jaunu būvniecību. Ar šo jūs paši to sapratīs, bet dokumentācija un atļaujas būtu jāpārtrauc sīkāk.

Ir jāsaprot, ka pakete nepieciešamie dokumentiAtkarībā no jūsu uzturēšanās reģiona var atšķirties, bet šī paketes vākšanas galvenie un nemainīgie posmi izskatās šādi.

1. Mēs dodamies uz vietējām pašvaldībām un saņemam atļauju projektēt māju.
2. Ar iegūto izšķirtspēju mēs ejam uz vietējo arhitektūras nodaļu un saņemiet avota projekta datus tur.
3. Turklāt saskaņā ar iegūtajiem sākotnējiem datiem mēs apkopojam tehniskās specifikācijas no visiem komunālajiem pakalpojumiem. Parasti nepieciešamo TU saraksts ir norādīts avota projekta dokumentācijā.
4. Tas ir tikai tagad jūs varat doties uz dizainu jaunu māju.
5. Gatavais projekts (tas nav svarīgi, kas to veica), vispirms ir jānokārto koordinācijas posms komunālo pakalpojumu jomā, un pēc tam rajona arhitektūrā.
6. Tikai pēc tam ar dokumentiem, kas ir nokārtojuši koordināciju, var nosūtīt atkal vietējām pašvaldībām un saņemt atļauju būvēt.

Kā saņemt atļauju būvēt māju

Un tas ir tikai sākums - joprojām ir daudz sarežģītas problēmas, kas būs jāatrisina būvniecības procesā.

Otrais posms - fonda izpēte

Nav vērts ietaupīt uz fonda - neatkarīgi no tā, cik daudz kārdinājums to padarīt sevi, labāk ir atteikties no šī uzņēmuma. Ne tāpēc, ka tas ir grūts darbs (fakts, ka jūs viņu rīkosieties, es esmu pārliecināts), tieši šeit ir daudz visu veidu smalkumu, kas jāievēro. Tomēr pamats ir mājas pamats, un, ja jūs vēlaties būvēt māju gadsimtu, tad labāk ir uzticēties šim darbam, lai veiktu profesionāļus.

Kur sākt veidot māju

Pirms pāriet uz nākamo privātmājas ēkas posmu, betona pamats Jābūt labi, lai nokārtotu, tāpēc runāt, lai iegūtu spēku. Tas nav ātrs process - kā parasti, laika posmā no viena līdz diviem mēnešiem, kura laikā nav vērts ielādēt to. Viena neliela kreka, kas parādījās betona izliešanas procesā, var izraisīt postošas \u200b\u200bsekas.

Ir jāsaprot, ka visu šo laiku pamats būtu tukša, t.sk. Neapmierināta augsne un vissvarīgākais bez hidroizolācijas. Tas tiek veikts, mazāks, mēnesī pēc betonēšanas. Hidroizolācijas pamatu var izspiest ar augsni un pāriet uz nākamo privātmājas būvniecības posmu.

Trešais posms ir sienu būvniecība

Ja neesat profesionāls celtnieks, jums ir jāsaprot šī posma nozīme un jāzina, kāpēc veidot sienas labāku ekspertiem jūsu gadījumā. Vienīgais, ko jūs varat glābt šeit, ir uz materiāla - mūsdienu nozare ražo savu plašo šķirni. Extreme, protams, nav nepieciešams skriešanās, jums vajadzētu atcerēties, ka pārāk labi ir arī slikti. Ir nepieciešams atrast tā saukto zelta vidūKurā preču kvalitāte atbilst tās cenai un īpašībām.

Līdz šim ir diezgan daudz relatīvi lēti, bet tajā pašā laikā uzticamas būvniecības tehnoloģijas. Sienās galvenais ir tas, ka? Lai tie būtu izturīgi un droši uzturēti siltums - tieši no šiem rādītājiem, un ir vērts atbaidīt, nosakot ar materiālu.

Ir viena ļoti interesanta sienu būvniecības tehnoloģija - monolīta liešana, izmantojot ne-noņemamu polistirola vai putu veidņu. Ja jūs salīdzināt izmaksas sienām, kas veidota šādā veidā ar gala rezultātu iegūts, jūs varat secināt, ka šodien tā ir viena no labākajām iespējām.

Formwork no putu pēc izliešanas betona paliek vietā un spēlē izolācijas lomu. Sekojoši dekoratīvā apdare Fasāde tiek veikta, izmantojot tehnoloģiju izolācijas sienām ar putām. Starp citu, šī ir viena no tām ēku sienām mājās, ko var īstenot neatkarīgi.

Ceturtais posms - jumta jumts

Tas noteikti nevajadzētu būt mantkārīgs un būvēt jumta struktūru sevi - profesionāļi padarīs to ātrāk un labāk. Jums būs nepieciešams tikai viens - izvēlēties jumta materiālu. Un jums tas ir jādara pat mājas dizaina stadijā - ēkas kopējais svars ir atkarīgs no tā, un, kā rezultātā, būvniecības tehnoloģija fonda.

Privātmājas būvniecības posmi

Ir jāsaprot, ka ir nepieciešams segt māju pirms aukstā laika sākuma. Ja jums nav laika, būvniecība būs jāsaglabā. Ja jums ir laiks, jūs varat instalēt Windows un doties uz nākamo posmu, kas nodrošina pakāpeniska konstrukcija mājās.

Piektā posma - durvju un logu uzstādīšana

Ja jūs sadedzināt spēcīgu vēlmi samazināt būvniecības novērtējumu, tad šis darbs ir diezgan reāls to darīt pats - vienīgais, kas būs jādara, ir izpētīt jautājumu par to, kā logi un durvis ir instalētas. Tajā nav nekas grūti, galvenais ir tieši precīzs, lai ievērotu tehnoloģiju, un viss būs labi.

Pakāpeniska mājas būvniecība: Windows uzstādīšana

Īpaša uzmanība jāpievērš izvēlei ieejas durvis un logiem ir jānāk ne tikai no to izskata, bet arī no tehniskās īpašības. Nav nepieciešams ietaupīt uz šiem produktiem, jo \u200b\u200btas ir atkarīgs no jūsu mājokļa spējas turēt siltumu un, kā rezultātā, samazināt izmaksas mājokļu darbības laikā.

Sestajā posmā - apdares nams

Tas, kurš jau ir sastopams privātajā būvniecībā, zina, ka tas nav pat puse no kastes, bet apdares darbi ir dārgi. Šajā posmā māja ir jāaprīko ar dzīvības atbalsta sistēmām (apkure, ūdensapgāde, ventilācija, notekūdeņi, gaisa kondicionētājs), ražo grīdu projektus, ievietojiet kārtībā sienu un tikai tad pāriet uz apdari.

Vienīgais, kas var, lūdzu, ir tas, ka var pārņemt Lauvas daļu no darba un samazināt būvniecības izmaksas.

Ēkas mājas posmi: apdare ar savām rokām

Kas vēl ir jāapzinās šī darba posma, tāpēc tas ir tas, ko jebkura mājvieta pirmajā gadā dod nogulsnēm, tāpēc tas ir iemesls interjera apdare Labāk ir gaidīt, ja, protams, jūs nevēlaties, lai uzplauktu virsmas.

Lielākoties tas viss ir atkarīgs no konstrukcijas svara - māja Jūs varat droši sākt atdalīt jau sešus mēnešus vēlāk, bet labāk ir sniegt daudz augstāku ēku.

Septītā posma - nodošana ekspluatācijā un saņemšanas vadlīnijas

Principā māja ir gatava, un to var izlaist, bet, lai to ekspluatācijā un saņemtu dokumentus, kas padara jūs par to, kā īpašnieks var tikt izmantots. Galvenais ir saprast, ka bez šī posma mājas jūs būvēto nevar pārdot vai nodot mantojumu.

Tātad tas izskatās kā pakāpeniska konstrukcija. Tagad jūs zināt ne tikai tur, kur sākt ēku māju, bet arī to pabeigt. Labu veiksmi jūsu centienos un vissvarīgāk, meklējot kvalificētus speciālistus!