Kayu merupakan bahan bangunan tertua yang tidak kehilangan relevansinya di abad ke-21. Rumah kayu memang unik. Masing-masing dari mereka dapat dianggap sebagai ciptaan yang benar-benar unik. Teknologi saat ini memungkinkan pengolahan kayu gelondongan dengan presisi dan akurasi sedemikian rupa sehingga berubah menjadi kayu yang sangat mudah dipasang dan menarik secara estetika. Bisa dengan tepi rata atau diprofilkan. Karena teknologi pembuatannya melibatkan pengeringan kayu secara menyeluruh, risiko perubahan parameter geometris kayu selama penyimpanan dan pengangkutan yang tepat dapat diabaikan.

Seperti inilah tampilan kayu laminasi yang diprofilkan. Sangat mudah untuk membuat rumah kayu darinya.

Apa kelebihan rumah kayu dan apa kekurangannya?

Rumah kayu sendiri memiliki kehangatan internal tertentu. Bagaimanapun, kayu mampu menjaga keseimbangan termal dalam waktu yang lama, tidak seperti batu atau beton. Oleh karena itu, rumah kayu dapat memanas lebih cepat. Sebaliknya, ketika pemanas dimatikan, pendinginan terjadi jauh lebih lambat dibandingkan pada bangunan yang terbuat dari batu bata atau balok beton. Tidak ada yang meragukan kemurnian ekologis kayu. Sedangkan untuk kemudahan pengolahan bahannya juga tidak ada masalah disini. Sejumlah besar alat telah lama ditemukan yang dapat membuat produk dalam berbagai bentuk dan ukuran dari kayu. Keindahan estetika penggunaan kayu dalam konstruksi memang tidak bisa dipungkiri.

Manusia telah belajar untuk berhasil mengatasi kekurangan kayu yang ada dengan bantuan perkembangan terkini dalam industri kimia dan teknologi pembuatan kayu, yang melibatkan pengeringan mendalam. Namun, ada baiknya mencantumkan kerugian berikut:

1. Kerentanan terhadap pembusukan, jamur dan jamur. Dengan teknologi pembuatan yang benar, termasuk pengeringan berkualitas tinggi, serta jika diolah dengan senyawa antijamur yang diresapi, pohon tersebut praktis tidak rentan terhadap penyakit ini dan dapat bertahan setidaknya seratus tahun. Perawatan kayu yang tepat waktu akan semakin memperpanjang periode ini. Cukuplah mengingat kembali monumen arsitektur kayu yang telah berdiri selama berabad-abad.
2. Bahaya kebakaran yang parah. Kerugiannya serius, tetapi dapat diatasi secara signifikan jika semua elemen kayu di rumah diperlakukan dengan bahan penghambat api. Mereka membuat kayu hampir seluruhnya tidak mudah terbakar. Memasang sistem pemadam kebakaran selain itu akan mengurangi risiko kebakaran menjadi nol.

Singkat kata, kekurangan yang ada, yang juga bisa dihaluskan, tidak mampu mengungguli kelebihan rumah kayu. Oleh karena itu, banyak pengembang yang membangun rumah pribadinya dari kayu. Cara melakukannya dengan benar akan dibahas lebih lanjut.

Cara membangun rumah kayu dengan tangan Anda sendiri dari awal hingga akhir

Pembangunan rumah apa pun adalah proses yang agak rumit dan bertanggung jawab. Namun, jika Anda memiliki keterampilan pertukangan, sangat mungkin untuk membangun rumah dari kayu sendiri dari awal hingga akhir. Mari kita lihat bagaimana hal ini dilakukan langkah demi langkah.

Penggalian dan pemasangan pondasi

Setiap konstruksi baru dimulai dengan pekerjaan penggalian. Bagaimanapun, betapapun datarnya lokasi tersebut, perlu perencanaan awal dan pemasangan struktur drainase. Dalam kasus rumah kayu, yang terakhir ini sangat penting, karena drainase berkualitas tinggi adalah kunci pengeringan kayu, dan karenanya daya tahannya. Situs ini diratakan dengan membuang lapisan atas tanah subur hingga ke dasar tanah liat. Tanah yang dibuang bisa dibuang atau dipindahkan ke kebun. Parit drainase dipasang di sekeliling tapak dengan kemiringan sampai ke titik terendah tapak. Nantinya bisa dibudidayakan dengan memasang pipa drainase di dalamnya.

Tahap selanjutnya adalah pembangunan pondasi. Paling sering, tipe strip dibuat untuk rumah kayu. Ini adalah yang paling nyaman dan memungkinkan untuk membangun ruang bawah tanah di bawah rumah. Untuk konstruksinya, mereka menggali parit dengan kedalaman dan lebar yang dibutuhkan, membuat bekisting, mengisinya dengan tulangan dan mengisinya dengan beton. Dalam hal ini, perhatian khusus harus diberikan pada kedap air vertikal dan horizontal dari monolit pondasi. Agar pondasi dapat sepenuhnya memenuhi jenis struktur dan beratnya, perlu dilakukan perhitungan parameter yang benar.

Menurut aturan konstruksi, bagian bawah alas harus ditempatkan 20 cm di bawah titik beku tanah. Untuk jalur tengah angkanya berkisar antara 50 hingga 150 cm, di wilayah utara dan Siberia jauh lebih dalam. Aturan ini tidak berlaku untuk daerah yang tanahnya berpasir dan kering. Di sini Anda dapat menggali parit yang lebih dangkal, tetapi tidak kurang dari 70 cm dari tanda nol, yaitu dari permukaan bumi.

Ketinggian pondasi di atas tanah harus antara 30 sampai 120 cm, namun dapat bervariasi karena kemiringan lokasi yang signifikan. Lebar monolit harus 30 - 40 cm, jadi untuk membangun pondasi dengan tinggi total 1,5 m dan keliling 40 m, Anda perlu menghitung volume beton yang dibutuhkan. 1,5*0,4*40 = 24 m3. Namun konsumsinya dapat dikurangi hingga 50% jika bantalan batu pecah pasir ditempatkan di dasar parit.

Sebuah alas bata ditempatkan di atas monolit pondasi. Pasangan bata dibuat setebal satu bata dalam 2 atau 3 baris.

Konstruksi rumah kayu dari kayu: meletakkan kayu gelondongan dan lantai

Sebagai contoh, mari kita ambil kayu laminasi laminasi dengan ukuran bagian 200x200 mm. Ukuran ini optimal untuk iklim dingin. Mari kita hitung kebutuhannya untuk rumah satu lantai kita dengan dimensi 10x10 m, lebih baik memesan balok padat dengan panjang yang dibutuhkan daripada menyambung dengan standar 6 meter. Jika kita ingin mempunyai tinggi plafon minimal 270 cm, maka dengan mempertimbangkan kebutuhan mauerlat dan lantai basement maka diperlukan 320 cm dari total tinggi rumah kayu. Dengan hanya membagi 320 dengan 20, kita mendapatkan 16 baris pasangan bata di rumah kayu. Ketinggiannya akan sedikit lebih besar dari desain karena insulasi yang akan diletakkan di antara balok, tetapi seiring waktu, rumah kayu akan menyusut dan parameternya akan dihitung.

Jika rumah kita berbentuk persegi panjang biasa maka diperlukan 16 * 4 = 64 balok dengan panjang 10 m, ini hanya untuk dinding luar saja. Untuk rumah sebesar ini diperlukan dinding penahan beban lain (pondasi di bawahnya bisa berbentuk kolom untuk menghemat material), jadi kita tambahkan 16 buah lagi dan dapatkan 80 balok. Jangan lupakan pemasangan lantai. Kami memiliki dua di antaranya: basement dan langit-langit. Jika Anda membuat kayu gelondongan setiap 1 m, maka Anda akan membutuhkan sekitar 20 balok lagi. Untuk tujuan ini, kayu solid biasa yang tidak diolah dan lebih murah cocok. Totalnya kita membutuhkan 100 buah balok berukuran 10 meter. Volumenya 100*0,2*0,2*10 = 40 m3. Mengetahui hal ini, Anda dapat menentukan investasi finansial yang diperlukan untuk rumah kayu.

Sebelum memulai pembangunan rumah kayu, seluruh kayu harus diperlakukan dengan antiseptik dan antipirin. Mahkota pertama diletakkan di alas melalui lapisan kedap air setengah balok. Ini diperlukan untuk memasang balok lantai basement, yang dipasang setiap 1 m jika digunakan 50 mm. blok untuk lantai bawah. Jika Anda berencana untuk segera membuat lantai finishing, maka jarak ini harus dikurangi menjadi 40 cm, yang akan menyebabkan peningkatan kebutuhan material. Ujung-ujung kayu digergaji dan masing-masing dipotong setengahnya sehingga terbentuk permukaan rata pada sambungannya.

Sudut dapat disambung dengan berbagai cara, yang paling sederhana adalah pas. Ini adalah saat setiap balok berikutnya ditempatkan bersamaan dengan balok sebelumnya. Pengikatan ini tidak terlalu dapat diandalkan, jadi saat menggunakannya, palang juga diikat dengan staples logam. Ada metode koneksi lain yang lebih canggih.

Balok dari baris yang berdekatan diikat satu sama lain menggunakan pasak kayu. Untuk melakukan ini, lubang tembus dibor di balok, yang menembus sepertiga kedalaman sebelumnya. Sebuah pasak didorong ke dalam lubang dengan palu godam kayu, yang ketebalannya 2 mm lebih besar dari diameter lubang. Pukulan dilakukan sampai balok menempel erat dengan balok sebelumnya. Jarak antara pasak harus minimal 1,5 m.

Di antara barisan, untuk pemadatan dan insulasi, pita goni atau bahan serupa lainnya diletakkan: derek, lumut, wol mineral. Seharusnya tidak ada satu area pun yang tersisa di mana tidak ada paking ini.

Meletakkan pita goni di antara balok. Untuk keperluan ini terdapat alur khusus pada profil balok.

Dua baris terakhir tidak perlu dilampirkan ke baris sebelumnya, karena setelah rumah kayu menyusut, keduanya harus dilepas untuk meletakkan balok lantai. Jarak antara batang kayu harus minimal 1 m jika wol mineral ringan atau busa polistiren digunakan untuk insulasi. Untuk insulasi massal, kurangi jaraknya hingga setengahnya. Bukaan jendela dan pintu di dinding dipotong setelah kusen benar-benar menyusut, atau dibiarkan langsung saat meletakkan mahkota.

Pemasangan struktur atap pada dinding kayu

Untuk memasang atap pelana sederhana, Anda memerlukan palang dengan bagian 100x50 mm, balok 150x150 mm, dan papan bermata untuk membuat selubung atap dan menutupi atap pelana. Jika ubin logam atau lembaran bergelombang digunakan sebagai atap, maka konstruksi struktur yang besar dan kuat tidak diperlukan. Namun, lebih banyak papan akan dibutuhkan, karena selubungnya harus dibuat dengan nada kecil atau terus menerus.

Baris terakhir bingkai akan digunakan sebagai mauerlat, di mana kaki kasau harus dipasang dengan aman. Untuk melakukan ini, tonjolan digergaji ke dalamnya, yang dengannya kaki kasau bersandar pada mauerlat. Rak terbuat dari kayu dan dipasang pada balok tengah atau dinding yang menahan beban setiap 100 cm, kaki kasau dibuat pada setiap rak, turun ke mauerlat. Panjang rak sebaiknya dipilih sedemikian rupa sehingga sudut kemiringan atap minimal 45 derajat. Mesin bubut dibuat dari papan dengan lebar 150–200 mm dan tebal 15–25 mm, dengan kelipatan 100–150 mm.

Struktur atap. Skema paling sederhana.

Tahap terakhir adalah penghalang uap dan peletakan bahan atap. Setelah itu, punggungan dan strip angin dipasang, dan atap pelana dijahit.

Fitur dekorasi interior

Dekorasi interior dinding pada rumah kayu tidak boleh dilakukan sama sekali jika kayunya dipoles. Ditutupi dengan noda warna yang diinginkan untuk mendapatkan pola alami yang indah. Jika finishing diperlukan, maka dapat dilakukan dengan bahan finishing apa saja. Dinding dapat diplester dengan pra-penguatan atau lembaran eternit dapat digunakan.

Kayu lapis dapat diletakkan di lantai bawah, di mana lapisan akhir diterapkan. Langit-langitnya dikelilingi dengan eternit atau dibuat struktur tegangan. Bukaan pintu dan jendela diisi dengan pintu dan jendela yang terbuat dari bahan apa saja.

Rumah jadi terbuat dari balok kayu. Seperti yang Anda lihat, finishing tambahan pada fasad tidak diperlukan.

Dibuat dengan tangan Anda sendiri, rumah kayu tidak hanya akan menyenangkan Anda, tetapi juga anak dan cucu Anda jika dibangun dengan benar dan dirawat dengan baik.

Saat ini banyak orang ingin memiliki rumah pedesaan. Pada saat yang sama, mayoritas akan mengatur tempat yang nyaman, sebaiknya di area yang bersih secara ekologis. Seperti yang Anda ketahui, pembangunan rumah secara aktif sedang berlangsung di berbagai wilayah di Rusia. Anda bisa melihat berbagai macam desain bangunan. Mereka melibatkan penggunaan berbagai bahan. Terlepas dari jenis atau jumlah lantai struktur yang akan dibangun, tahapan membangun rumah pada umumnya sama untuk semua bangunan. Mari kita lihat lebih detail di bawah ini.

Memilih wilayah

Saat membeli sebidang tanah di mana bangunan tempat tinggal selanjutnya akan dibangun, Anda perlu memperhatikan sejumlah poin mendasar. Pertama-tama, Anda perlu memeriksa struktur geologi situs tersebut, menentukan tingkat air tanah dan komposisi tanah. Informasi yang diperoleh akan diperlukan ketika memilih jenis pondasi. Tahapan pembangunan gedung apartemen, maupun bangunan tempat tinggal keluarga tunggal, tentunya termasuk dalam hal ini. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa jenis pondasi yang dipilih dengan benar akan mencegah banjir pada bagian bawah bangunan, yang pada gilirannya secara langsung mempengaruhi ketahanan seluruh struktur. Hasil penelitiannya dapat disimpan oleh penjual tanah atau di bagian teritorial Departemen Arsitektur.

Aksesibilitas transportasi

Masalah ini juga penting pada tahap awal konstruksi bangunan. Perlu diperhatikan bahwa jika tidak ada akses jalan menuju wilayah dimana bangunan tersebut akan dibangun, maka hal ini selanjutnya akan mempersulit pengiriman material. Selain itu, banyak yang ingin tinggal di luar kota, namun bekerja di kota metropolitan. Dalam hal ini perlu dilakukan penilaian kemacetan jaringan transportasi.

Kebersihan ekologis

Poin ini seharusnya tidak menimbulkan kesulitan. Untuk mengetahui kebersihan lingkungan suatu lokasi, cukup dengan memeriksa apakah terdapat tempat pembuangan sampah atau perusahaan industri di dekatnya. Di sini juga disarankan untuk mengetahui rencana pengembangan segera wilayah di mana sebidang tanah tersebut berada, sehingga setelah beberapa tahun tidak mengherankan jika muncul jalan raya atau jalur kereta api yang bising di dekatnya.

Area dan ketersediaan komunikasi

Ukuran plot sangatlah penting. Saat membeli tanah, Anda perlu mengetahui luas bangunan masa depan. Dimensi bangunan bergantung pada parameter ini. Proporsi rumah dan kavling yang disarankan adalah 1:10. Selain itu, saat memilih lokasi, sebaiknya periksa keterpencilan jalur utilitas (air, listrik, gas). Jika jaraknya terlalu jauh, maka mendatangkannya memerlukan biaya tambahan.

Mendapatkan izin

Tahapan pembangunan suatu bangunan tempat tinggal melibatkan berbagai kegiatan persiapan. Aspek hukum dari masalah ini juga penting. Pertama-tama, untuk memulai konstruksi tanpa masalah, pemilik situs harus memiliki semua dokumen (kepemilikan) yang diperlukan. Selanjutnya, perlu adanya proyek konstruksi. Penyusunannya dilakukan oleh perusahaan atau organisasi khusus yang memiliki izin untuk melakukan kegiatan ini. Proyek yang dibuat harus disetujui, dan kemudian izin konstruksi harus diperoleh.

Pembangunan gedung

Tahap awal utama membangun rumah pribadi dijelaskan di atas. Setelah menerima semua surat-surat yang diperlukan, Anda dapat langsung melanjutkan ke pembangunan gedung. Tahapan pembangunan rumah pribadi antara lain:

• Pemilihan jenis, perhitungan dan konstruksi pondasi.
• Pemilihan material dan konstruksi dinding.
• Konstruksi atap.
• Finishing fasad, pemasangan jendela.
• Desain interior.

Komisioning

Setelah konstruksi selesai, kontraktor menerbitkan sertifikat penyelesaian pekerjaan dan pemberitahuan tertulis tentang penyelesaiannya. Selanjutnya, pemeriksaan menyeluruh terhadap struktur dan persiapan commissioning dilakukan. Untuk itu dibentuk komisi kerja yang melakukan penilaian dalam waktu lima hari setelah menerima dokumentasi. Berdasarkan hasil pemeriksaan, kelompok kerja menyimpulkan kesiapan gedung untuk dioperasikan. Jika ditemukan penyimpangan terhadap peraturan, maka surat-surat tersebut menunjukkan bahwa bangunan tersebut belum sepenuhnya siap. Dalam hal ini, semua cacat yang ditemukan selama pemeriksaan ditunjukkan. Kesimpulan dan daftar kekurangan diberikan kepada kontraktor. Dia, pada gilirannya, berjanji untuk menghilangkan semua cacat dalam jangka waktu yang disepakati.

Pendaftaran hak

Dokumen sumber penerbitan sertifikat adalah sertifikat penerimaan pengoperasian rumah. Atas dasar itu, pemilik menerima resolusi yang menyetujui dokumentasi konstruksi yang telah selesai. Itu dikeluarkan oleh pemerintah daerah. Kemudian, jika semua surat-surat yang diperlukan telah tersedia, hak milik atas rumah tersebut didaftarkan.

Proses konstruksi

Di atas adalah semua tahapan membangun rumah: dari tahap persiapan - pemilihan lokasi, hingga tahap akhir - pendaftaran kepemilikan. Seperti disebutkan di atas, struktur dapat dibangun dari bahan yang berbeda. Namun, skema tindakannya secara umum sama. Misalnya tahapan membangun rumah dari kayu sama dengan tahapan membangun bangunan dari batu bata. Proses konstruksi dapat dilakukan dengan menggunakan teknologi yang berbeda, tetapi urutan tindakannya pada prinsipnya sama. Banyak pemilik berusaha membangun rumah dengan biaya terendah. Bahan struktur masa depan akan membantu mengurangi biaya konstruksi. Salah satu pilihan paling ekonomis saat ini adalah konstruksi rangka. Perlu dicatat bahwa struktur seperti itu kualitasnya tidak kalah dengan bangunan batu bata atau balok.

Tahapan membangun rumah bingkai

Tahap persiapan dan akhir, termasuk pemilihan lokasi, penelitian, dan dokumen, diberikan di atas. Tidak ada gunanya menjelaskannya lagi. Mari kita lihat lebih spesifik tahapan membangun rumah bingkai.

Tata Letak

Sulit untuk mengatakan tahapan membangun rumah mana yang paling penting. Semua tahapan proses itu penting. Dengan satu atau lain cara, kualitas seluruh pekerjaan mempengaruhi hasil akhir. Namun, hal pertama dalam daftar tindakan adalah perencanaan. Pemiliknya menyusun atau memesan proyek untuk struktur masa depan. Ini memperhitungkan karakteristik area, preferensi pribadi, dan anggaran.

Dasar

Tahapan membangun rumah memiliki urutannya masing-masing. Hal pertama yang memulai pembangunan suatu struktur adalah pondasi. Di sini harus dikatakan bahwa fondasi dituangkan terlebih dahulu - sekitar dua minggu sebelum dimulainya pekerjaan konstruksi. Untuk jenis struktur yang dipertimbangkan, yang terbaik adalah melengkapi alasnya dengan tipe strip.

Perakitan struktur

Tahapan membangun rumah (semuanya bisa dilakukan sendiri, namun akan memakan banyak waktu dan tenaga) meliputi berbagai pekerjaan pemasangan. Setelah pondasi diletakkan, pembangunan tembok dimulai. Karena rumah berbentuk bingkai, elemen-elemennya dirakit dan diikat. Bagian kayu harus diolah terlebih dahulu dengan senyawa pelindung.

Papan untuk bingkai dibeli dengan tepi, tidak rata. Perakitan dimulai dengan pemasangan tiang vertikal. Elemen-elemennya harus digergaji terlebih dahulu. Pertama, pasang tiang sudut. Mereka kemudian diamankan dengan jib sementara. Selanjutnya, Anda perlu memotong elemen trim atas. Papan tersebut kemudian diangkat dan diikatkan pada tiang dengan paku. Jika direncanakan untuk membangun lantai dua, maka rangkanya dirakit dan dipasang pada struktur bawah. Pada tahap ini elemen bangunan difiksasi dengan menggunakan paku. Jika perlu, Anda juga dapat menggunakan konektor dan sekrup logam.

Isolasi

Setelah bingkai dipasang, bahan isolasi harus diletakkan. Pemilihan jenis tertentu akan tergantung pada anggaran dan karakteristik daerah. Bahan yang paling umum dan cocok untuk hampir semua medan adalah busa polistiren.

Atap

Anda dapat memilih struktur atap apa saja, serta bahan yang akan digunakan untuk konstruksinya. Pelapis yang paling populer termasuk lembaran bergelombang dan ubin logam. Sistem kasau harus dibangun. Atap juga perlu diisolasi dan dipasang penghalang hidro dan uap. Untuk sebagian besar bahan atap, selubung dipasang.

Pemasangan penahan angin

Mereka melanjutkan ke tahap ini setelah menyelesaikan pekerjaan atap. Perlindungan angin tidak hanya berfungsi sebagai isolasi tambahan untuk struktur. Berkat itu, strukturnya akan lebih kaku dan stabil. Bahan yang digunakan adalah lembaran fiberboard.

Bahan pelapis

Sebenarnya, pekerjaan utama sudah selesai. Yang tersisa hanyalah menyelesaikan fasad bangunan dan memasang jendela. Pelapis dinding bisa dibuat dari berbagai bahan. Berpihak dianggap yang paling populer dalam hal aksesibilitas dan memiliki semua kualitas dasar. Bahan ini mudah dipasang, dan pada prinsipnya, satu orang dapat menangani pemasangannya. Panel dipasang menggunakan paku kecil atau sekrup sadap sendiri. Di antara bahan-bahan lain, disebutkan harus terbuat dari batu bata dan pelapis. Yang pertama tidak hanya membutuhkan biaya finansial yang besar, tetapi juga keterampilan tertentu. Meskipun Anda dapat mengundang seorang spesialis untuk melakukan pelapisan. Sedangkan untuk pelapis, biasanya dipilih oleh orang-orang dengan pendapatan rata-rata. Bahannya terlihat mengesankan, ramah lingkungan, tahan lama, dan kuat.

Kesimpulan

Setelah bangunan dilengkapi perabotan dari luar, dekorasi interior dimulai. Ada banyak sekali solusi di sini. Pekerjaan internal, bagaimanapun, melibatkan pelaksanaan utilitas, penyambungan pemanas, listrik, dan pasokan air. Anda dapat membuat desain interior sendiri atau mempercayakan masalah ini kepada spesialis.

Seorang spesialis harus membuat fondasi untuk sebuah rumah, serta melakukan semua tahap konstruksi lainnya. Namun demikian, dengan keterampilan yang tepat dan pendekatan yang tepat, Anda dapat melakukan semua pekerjaan sendiri. Meskipun hal ini memerlukan pengambilan banyak keputusan penting dan banyak perhitungan.

Saat membangun fondasi sendiri, Anda harus melakukan hal berikut:

Masing-masing poin tersebut dapat dijelaskan dalam waktu yang sangat lama, karena banyak nuansa yang mempersulit pekerjaan. Sekarang mari kita lihat semua proses secara umum.

Studi tanah

Jika Anda memutuskan untuk melakukan semuanya sendiri, maka Anda juga dapat mempelajari sendiri sifat-sifat tanah di lokasi tersebut. Meskipun kualitas penelitian tersebut akan jauh lebih rendah daripada penelitian geoteknik yang sebenarnya.

Karakteristik tanah berikut ini penting untuk konstruksi:

Masing-masing properti ini memiliki metode pemeriksaan yang rumit, tetapi jika Anda melakukannya sendiri, Anda hanya perlu melakukan perhitungan perkiraan kasar.

Kepadatan dapat diperkirakan secara kasar tergantung pada jenis tanah. Yang paling tahan lama adalah tanah liat kontinental, serta dasar batuan, yang paling tidak padat adalah tanah liat dan pasir aluvial, yang terus-menerus dibasahi oleh sumber bawah tanah atau di atas tanah, dan rawa gambut.

Di sela-selanya terdapat lempung dan lempung berpasir, pasir padat kering. Ketinggian air tanah ditentukan secara eksperimental - dengan menggali parit atau mengebor. Ini paling baik dilakukan di musim semi saat air naik. Jika tidak ditemukan air pada kedalaman 4-5 meter, maka biasanya tidak perlu menggali lebih dalam.

Kedalaman beku juga dapat diperoleh secara eksperimental; ini adalah metode yang paling akurat. Atau Anda dapat menggunakan tabel siap pakai yang disusun berdasarkan pengamatan bertahun-tahun. Seorang ahli geologi berpengalaman bahkan bisa menyebutkan batas beku saat menggali lubang di tengah musim panas.

Sifat kinetik tanah - mobilitas, naik-turun, pembengkakan - ditentukan secara eksperimental, tetapi dalam hal ini Anda juga dapat mengandalkan nilai perkiraan, berdasarkan jenis tanah.

Tanah berpasir paling sedikit naik turun dan tanah liat kontinental padat, paling banyak - lempung berpasir dan lempung.

Kehadiran komponen organik kira-kira dapat ditentukan secara visual. Aturannya di sini sangat sederhana - Anda tidak dapat meletakkan fondasi rumah di atas dasar organik dengan tangan Anda sendiri. Puing-puing tanaman akan terus membusuk, sehingga sangat mengubah sifat tanah di bawah penyangga.

Keasaman tanah tidak dapat dideteksi tanpa reagen kimia. Namun, dapat dikatakan bahwa tanah dengan kandungan bahan biogenik yang tinggi, misalnya gambut, akan bersifat asam.

Ini merupakan parameter penting karena beton dalam lingkungan asam akan rusak lebih cepat dibandingkan dengan lingkungan basa atau netral. Sebelum Anda menuangkan fondasi rumah, ada baiknya mempertimbangkan metode untuk melindunginya dari kehancuran.

Perhitungan desain dan beban

Arsitektur rumah mempengaruhi distribusi beban; jumlah lantai menuntut kekuatan dan, oleh karena itu, ketebalan dinding, yang pada akhirnya mengakibatkan beban pada penyangga. Material yang dipilih untuk konstruksi juga mempengaruhi berat bangunan.

Semua ini penting untuk satu hal - untuk menghitung tekanan pada fondasi.

Hal ini menentukan berapa biaya untuk membangun pondasi sebuah rumah, berapa dimensinya, teknologi apa yang cocok untuk peletakannya, dan teknologi apa yang tidak akan digunakan.

Kehadiran lantai bawah tanah - basement, basement - juga berperan sebagai pembatas, tidak termasuk pondasi pelat dan tiang pancang dari daftar struktur yang tersedia.

Dengan memiliki proyek, Anda dapat mulai menghitung bebannya; ini mencakup dua komponen penting:

• beban konstan - massa dinding, langit-langit, atap, komunikasi, furnitur;

Mengetahui massa rumah, berat pondasi itu sendiri, dan daya dukung tanah, hal ini sama sekali tidak sulit untuk dilakukan.

Lebih baik memasukkan margin keamanan yang kecil dalam perhitungan untuk mengkompensasi ketidakakuratan dalam data awal.

Memilih jenis pondasi

Klasifikasi yayasan beragam dan kompleks, kami akan mempertimbangkan poin-poin utamanya. Menurut jenis konstruksinya, ada:

Semua varietas dapat dibuat dalam konstruksi pribadi, setiap desain memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

Pilihan bahannya kecil, sebagian besar berbahan dasar mortar semen:

• konkret;
• beton bertulang;
• beton puing;
• beton abu-abu.

Selain itu, pondasi sebuah rumah dapat terdiri dari tiang pancang logam, namun pada zaman dahulu penyangga kayu banyak digunakan. Fondasi beton bersifat monolitik atau prefabrikasi.

Jika Anda berencana membuat pondasi sendiri lalu memesan rumah dari perusahaan, maka lebih baik memesannya sekaligus. Ini akan lebih nyaman bagi desainer dan perhitungannya akan lebih akurat. Tidak akan ada pengorbanan atau kompromi yang tidak perlu. Perusahaan konstruksi ini melakukan semua pekerjaannya dengan cukup baik, mereka membangun rumah sederhana dan mewah dari kayu cedar dan pinus. Dari laporan fotografi terlihat bahwa kayu dipilih dengan benar dan pondasinya ditata dengan baik.

Persiapan lokasi dan pekerjaan penggalian

Setelah memutuskan bagaimana cara menuangkan fondasi rumah, Anda dapat mulai mengimplementasikan rencana Anda. Anda harus mulai dengan mempersiapkan lokasi konstruksi. Seharusnya tidak ada benda yang tidak perlu di atasnya, vegetasi berlebih harus dipangkas.

Jika memungkinkan, disarankan untuk membawa peralatan ke wilayah tersebut dan melakukan perataan kasar - untuk menghilangkan penyimpangan terbesar.

Meskipun untuk beberapa jenis pondasi, teknologinya memungkinkan pengerjaan meski dengan perbedaan ketinggian yang besar. Pekerjaan penggalian sangat bergantung pada desain dan ukuran pondasi:

Dalam beberapa kasus, pekerjaan penggalian lebih mudah dilakukan dengan menggunakan alat berat, tetapi bagaimanapun juga, tidak mungkin dilakukan tanpa sekop dan tangan penggali.

Penanda buku

Cara memasang pondasi rumah tergantung pada jenis struktur dan cara peletakannya. Untuk membuat struktur tipe strip monolitik, mungkin diperlukan beton dalam jumlah besar, sehingga lebih mudah memesan beton yang sudah jadi daripada mencampurnya sendiri.

Dan untuk memasang penyangga berbentuk kolom atau menuangkan tumpukan yang bosan, Anda memerlukan larutan dalam jumlah yang relatif sedikit, yang juga dapat dicampur dalam porsi dengan tangan.

Anda perlu merawat bekisting, dapat diatur dengan beberapa cara:

Setiap opsi memiliki kelebihannya masing-masing.

Bekisting tidak diperlukan saat memasang tiang pancang, dan untuk tiang pancang, bekisting permanen yang terbuat dari bahan atap dapat digunakan. Bahkan dalam hal meletakkan struktur beton, penting untuk memasang sangkar penguat dengan benar. Logam harus ditempatkan di tempat dimana terjadi beban tarik tinggi.

Selain itu, pengecoran pondasi rumah harus dibarengi dengan pemadatan mortar. Jika struktur prefabrikasi digunakan, sabuk penguat harus dibuat.

Hal ini dilakukan untuk mencegah keretakan akibat pengendapan dan naik-turunnya tanah.

Pekerjaan terakhir

Setelah pemasangan, beton harus dibiarkan memperoleh kekuatan. Setelah itu pekerjaan terakhir dilakukan:

• kedap air pada permukaan samping dan atas;
• isolasi termal;
• penimbunan kembali.

Waterproofing dilakukan untuk melindungi beton dan struktur internal dari kelembaban. Pelajari lebih lanjut tentang jenis-jenis kedap air.

Isolasi termal juga diinginkan di zona iklim kita.

Dalam beberapa kasus, bahan insulasi juga dapat memberikan perlindungan dari kelembapan.

Penimbunan kembali adalah pengisian rongga dan ruang dalam pondasi dengan tanah.

Itu harus dibuat dengan jenis tanah yang permeabilitasnya sama atau lebih rendah dari tanah di lokasi. Dan pastikan untuk memadatkan tanah yang sedang diisi.

Fondasi rumah yang tahan air dan terisolasi dengan tangan Anda sendiri, setelah penimbunan selesai, dianggap selesai.

Saat ini, membangun rumah dari awal hingga akhir merupakan layanan yang cukup umum digunakan oleh banyak orang. Membangun rumah dari panel SIP, batu bata atau bahan dinding lainnya berarti mendapatkan rumah yang layak, terjangkau, nyaman dan tahan lama. Bangunan seperti itu mampu menyenangkan pemiliknya dan melayaninya selama bertahun-tahun.

Bagaimana cara mendapatkan rumah yang sudah jadi?

Tidak diragukan lagi, semua tahapan membangun rumah mulai dari pondasi hingga finishing dapat Anda selesaikan sendiri. Hal ini cukup patut dipuji dan dibanggakan. Namun, ini mungkin tidak berakhir sebaik yang kita inginkan. Sebaiknya evaluasi kemampuan Anda secara memadai dan baru setelah itu mulailah membangun rumah dari awal hingga akhir - dengan mencari proyek atau menghubungi perusahaan yang siap menerima pembangunan rumah Anda. Di sini terserah Anda untuk memutuskan.

Hal utama yang perlu diketahui adalah perlunya pendekatan profesional. Tidak masalah apakah Anda membangun rumah sendiri atau mempercayakannya kepada pihak ketiga. Pembangun harus dipilih dengan sangat hati-hati, karena kualitas dan daya tahan bangunan tempat Anda tinggal bergantung padanya.

Pembangunan rumah dari awal sampai akhir dengan bantuan organisasi kontraktor "KrovMart"

Perusahaan kami adalah pemimpin dalam bidang pembangunan rumah dari awal sampai akhir dengan menggunakan bahan bangunan yang mahal. Untuk klien, kami dapat menawarkan pilihan pilihan perumahan jadi yang sangat baik, dan kami juga dapat melakukan persiapan proyek dan pembangunan rumah sebenarnya dari awal hingga akhir. Kami akan mengimplementasikan semua rencana dan pemikiran Anda selama konstruksi.

Terbuat dari bahan bangunan yang mahal. Untuk klien, kami dapat menawarkan pilihan pilihan perumahan jadi yang sangat baik, dan kami juga dapat melakukan persiapan proyek dan pembangunan rumah sebenarnya dari awal hingga akhir. Kami akan mengimplementasikan semua rencana dan pemikiran Anda selama konstruksi.

Pilihan pribadi Anda mungkin tampak bagus hanya sampai Anda mempertimbangkan apa yang kami tawarkan. Dengan membuat perjanjian dengan perusahaan kami, Anda pasti akan mendapatkan rumah yang indah dan kuat yang dapat berdiri tanpa perubahan menjadi lebih buruk selama 50 tahun atau lebih.

dari perusahaan kami ini adalah transfer objek jadi, yang dibedakan berdasarkan keindahan dan keandalannya. Semua pekerjaan, dari awal - persiapan proyek hingga akhir - pengiriman objek jadi kepada Anda, dilakukan dengan bantuan spesialis dari berbagai bidang. Karyawan perusahaan kami memiliki pengalaman dan kualifikasi bertahun-tahun. Bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah dari awal hingga akhir mematuhi standar negara dan SNIP Rusia. Semua pendekatan ini memungkinkan kami mencapai hasil luar biasa dan merancang perumahan yang tahan lama dan menarik bagi klien kami.

Perusahaan KrovMart tidak hanya bergerak di bidang konstruksi, kami juga dapat melakukan pekerjaan perbaikan, rekonstruksi bangunan atau bangunan, atau menyelesaikan suatu objek yang ditinggalkan oleh kontraktor lain. Meski begitu, pada akhirnya Anda mendapatkan pekerjaan yang berkualitas, dan juga terhindar dari masalah seperti pembelian bahan bangunan atau mencari kontraktor yang kompeten. Bersama kami, Anda tidak perlu memikirkan detail yang tidak perlu dan mengurangi anggaran Anda secara signifikan, karena semua tahapan konstruksi bangunan ditangani oleh satu perusahaan.

Harga untuk membangun rumah dari awal sampai akhir dalam organisasi dibedakan berdasarkan sifat demokratisnya. Kami dengan senang hati menjamin layanan kelas satu.

Jika Anda ingin memesan pembangunan rumah dari awal sampai akhir dari organisasi kami, Anda dapat menghubungi kami melalui telepon yang tercantum di website kami. Anda juga bisa mendapatkan saran dan mengetahui lebih detail tentang harga produksi semua jasa.

Semakin banyak orang lebih memilih tinggal di rumahnya sendiri - di pinggiran kota, jauh dari hiruk pikuk kota. Dan meskipun pilihan ini dibenarkan oleh adanya keuntungan yang tidak dapat disangkal - bersantai di taman Anda sendiri, bermain dengan anak-anak di udara segar, memanggang bersama teman, dan kesenangan lain dari kepemilikan rumah pribadi, pada awalnya Anda harus melalui, meskipun menyenangkan, tetapi tetap saja masalah signifikan yang terkait dengan pembangunan rumah. Oleh karena itu, tidak mengherankan jika keputusan untuk memulai pembangunan rumah pribadi merupakan tahapan penting dalam kehidupan keluarga mana pun.

Benar-benar tidak masuk akal, ketika memikirkan dari mana harus mulai membangun rumah, banyak orang yang salah mengira persiapan lokasi konstruksi dan peletakan fondasi sebagai siklus nol. Dalam praktiknya, ini hanyalah “puncak gunung es”, karena sebelum konstruksi sebenarnya dimulai, sejumlah besar pekerjaan persiapan harus dilakukan, yang sangat bergantung pada keberhasilan seluruh perusahaan. Selain mendapatkan izin yang diperlukan, setiap tahap konstruksi juga perlu diselesaikan, yang akan membantu menghindari masalah di masa depan, seperti tangga yang tidak nyaman dan taman yang tergenang air.

Masih jauh dari keputusan hingga implementasi

Tahap persiapan konstruksi

Pada tahap ini, Anda harus menyelesaikan beberapa masalah penting: memilih tempat untuk konstruksi, menentukan anggarannya, memilih desain rumah, mendapatkan izin mendirikan bangunan, dan memilih kontraktor. Semua pertanyaan sama pentingnya, masing-masing pertanyaan harus mendapat perhatian yang cukup.

Membeli sebidang tanah

Saat memilih dan membeli tanah untuk rumah baru, perhatian diberikan pada nuansa hukum dan praktis. Prosedurnya disertai dengan pelaksanaan banyak dokumen, jadi disarankan untuk melibatkan perantara terpercaya - makelar barang tak bergerak atau pengacara.

Tidak mungkin memutuskan bagaimana membangun rumah dengan benar tanpa pemeriksaan mendetail di lokasi di mana pekerjaan akan dilakukan, dan idealnya, semuanya dimulai dengan mencari lahan untuk konstruksi. Karena kenyamanan kehidupan masa depan secara langsung bergantung pada lokasi situs, ketika memilih yang terakhir, mereka dipandu oleh beberapa kriteria:

• Fitur situs. Tidak hanya luasnya saja yang diperhitungkan, reliefnya juga diperhitungkan. Sebuah lokasi di lereng akan membutuhkan investasi keuangan tambahan untuk perencanaan dan pekerjaan penggalian, serta pembangunan dinding penahan.

Situs yang kompleks menentukan aturan lokasi rumah

• Dokumen pemilik (penjual). Penting untuk memverifikasi keaslian dan pengisian yang benar (dalam dimensi yang diberikan).
• Lokasi. Kedekatan dengan peradaban, kualitas akses jalan, keberadaan halte angkutan umum, dan situasi lingkungan (industri berbahaya yang terletak di dekatnya) juga diperhitungkan. Penting untuk mengetahui apakah terdapat rawa, instalasi pengolahan air limbah, atau tempat pembuangan sampah di dekatnya.
• Infrastruktur. Ketersediaan utilitas dinilai (lebih baik memperoleh informasi rinci dari perusahaan pengelola).
• Kemungkinan biaya tambahan. Mungkin ada bangunan modal bobrok di lokasi yang akan dibongkar, atau air tanah mengalir deras, yang berarti sistem drainase yang efektif harus dipasang.

Informasi ini dan informasi berguna lainnya dapat diperoleh dari pemilik sebidang tanah di sekitarnya, serta dari administrasi setempat.

Para ahli berpengalaman yang mengetahui cara membangun rumah pribadi dengan benar menyarankan untuk mengajukan permintaan ke institusi terkait tentang kemungkinan menghubungkan ke jaringan utilitas yang ada. Jika tidak, larangan yang tidak terduga akan menjadi masalah serius.

Survei geodesi memberikan penilaian komprehensif terhadap kondisi wilayah untuk pembangunan lebih lanjut

Ketika lokasi pembangunan rumah akhirnya dipilih, langkah-langkah diambil untuk memfasilitasi pekerjaan:

• Survei geologi dan geodesi serta survei topografi kawasan tersebut dilakukan. Hasilnya adalah informasi tentang komposisi tanah dan kedalaman air tanah, yang akan membantu menyesuaikan fondasi proyek standar dengan kondisi tertentu. Jika ada pembangunan yang sedang berlangsung di lahan tersebut, Anda harus mengikat fondasi yang ada dan mungkin memperkuatnya.
• Setelah pembelian, plot tersebut dipagari.
• Agar tidak mencemari sebagian besar lahan dengan limbah konstruksi, maka perlu ditentukan tempat penyimpanan limbah, pencampuran beton, pembakaran limbah, serta akses peralatan konstruksi.

Deskripsi Video

Cara meminimalkan kerugian saat membangun rumah di video:

Di situs web kami, Anda dapat mengetahui paling banyak - di filter Anda dapat memilih untuk menampilkan proyek dari satu atau beberapa perusahaan konstruksi yang dipresentasikan pada pameran rumah “Low-Rise Country”.

Dari apa membangun rumah

Pemilihan bahan yang sesuai merupakan topik untuk pembahasan rinci tersendiri. Bahan apa pun, baik itu batu bata, kayu, panel sandwich, busa, atau beton aerasi, memiliki serangkaian sifat tersendiri. Kualitas-kualitas ini dapat terwujud baik secara positif maupun negatif, bergantung pada konteks penggunaannya.

Saat memilih material, faktor penentunya adalah kondisi lokal (iklim, topografi) dan argumen ekonomi. Yang terakhir ini seringkali bertentangan dengan keinginan untuk menjadikan rumah nyaman, andal, dan ramah lingkungan. Harus diingat bahwa rumah mana pun membutuhkan insulasi yang baik, atap yang andal, dan dukungan teknik modern.

Secara umum, rumah balok (beton seluler) dan rangka (termasuk panel SIP) dibangun lebih murah dan cepat. Pemasangan rumah modular akan memakan waktu paling sedikit (1-2 hari), tetapi ini bukan pilihan yang paling hemat.

Biaya konstruksi

Keinginan yang dapat dimengerti untuk menghemat uang tidak membenarkan dirinya sendiri ketika membangun rumah, karena hal ini paling sering menyebabkan peningkatan biaya di masa depan. Pembangunan rumah secara bertahap melibatkan perhitungan perkiraan awal yang terperinci; Lebih baik menyusunnya bersama dengan mandor.

Setelah dinding dan atap dipasang, biaya dukungan teknis bangunan mungkin tampak terlalu tinggi, namun tidak disarankan untuk menguranginya tanpa alasan yang baik.

Biaya konstruksi dapat dikurangi dengan memilih proyek yang sudah jadi

Persiapan proyek dan hubungannya dengan area tersebut

Dalam banyak hal, proyek standar adalah pilihan yang paling menguntungkan (jika dibandingkan dengan konstruksi mandiri dan proyek individu). Hal ini memungkinkan Anda untuk segera memulai konstruksi tanpa menunda pekerjaan desain.

Sebaiknya membeli dari perusahaan atau perusahaan konstruksi dengan rekomendasi dan jaminan yang kuat. Versi yang diunduh dari Internet mungkin akan lebih mahal. Saat memilih proyek, pemilik memperhitungkan kondisi dan cara hidup mereka, menentukan parameter penting rumah masa depan:

• Apakah lantai dua diperlukan? Biaya pekerjaan pondasi dan atap untuk rumah dua lantai lebih rendah, dan Anda juga dapat menambah luas taman bunga atau gazebo.
• Bentuk atap.
• Jumlah kamar dan luasnya (tergantung berapa banyak penghuni tetap yang ada dan seberapa sering Anda berencana menerima tamu).
• Dimungkinkan untuk membangun rumah dengan pemandian
• Ketinggian tempat (untuk lantai tempat tinggal - dari 3 m).

Bentuk atap dan dimensi ruangan ditentukan saat memilih proyek

• Ukuran ruang tamu, dapur, ruang utilitas.
• Jumlah kamar mandi.
• Tempat tambahan: sauna, ruang ganti, garasi.
• Finishing interior (proyek desain sedang dipersiapkan).
• Fasilitas tambahan (tenggelam di garasi).

Setelah menyetujui semua detailnya, proyek tersebut dihubungkan dengan area tersebut. Pada tahap ini, posisi optimal bangunan di lokasi dipilih.

Deskripsi Video

Proses langkah demi langkah membangun rumah di video:

Izin konstruksi

Sebelum memulai pekerjaan konstruksi, perlu dikoordinasikan dengan mendapatkan izin. Untuk membangun rumah dari awal, Anda harus memulai dengan menyiapkan dokumen, yang daftarnya memiliki beberapa perbedaan di berbagai daerah. Daftarnya dapat diklarifikasi di bagian administrasi.

Selanjutnya, laporan inspeksi lokasi dan paspor konstruksi fasilitas dibuat. Inspeksi sanitasi-epidemiologi dan kebakaran mengoordinasikan rencana pengembangan, dan pemadam kebakaran juga menyetujui sirkuit listrik dan gas. Setelah mempelajari rencana yang disepakati, panitia arsitektur mengeluarkan paspor konstruksi.

Desain ramah keluarga

Kebutuhan akan desain lansekap

Tujuan perencanaan lanskap adalah untuk mengubah lokasi menjadi kawasan yang paling sesuai dengan kebutuhan keluarga. Penataan yang dilakukan oleh para ahli akan menyelesaikan beberapa masalah:

• Pilih tempat untuk rumah Anda, ruang utilitas, area rekreasi, taman dan kebun sayur. Hal ini memperhitungkan pencahayaan, komposisi tanah, bentuk situs dan lokasi air tanah.
• Menentukan lokasi peletakan utilitas; Jika perlu, dirancang tempat untuk septic tank.
• Bermain-main di sekitar medan yang sulit dan mungkin mengubahnya.
• Menyediakan drainase tanah.
• Pilih gaya desain untuk situs dan buat desain yang unik.
• Pilih tanaman yang berguna dan hias yang cocok untuk tumbuh dalam kondisi seperti ini.

Membeli bahan

Komposisi dan jumlah bahan yang dibutuhkan ditentukan dalam perkiraan. Saat memilih, bahan konstruksi dan finishing yang memiliki sertifikat pabrikan (jaminan mutu) diutamakan. Ini akan membantu menghindari kekecewaan di masa depan pada lapisan atap atau eksterior, yang mulai cepat kehilangan penampilannya setelah 2-3 musim.

Bahkan batu bata pun bisa rusak karena penyimpanan yang tidak tepat.

Biasanya sebagian besar bahan disiapkan untuk digunakan di masa depan. Konstruksi sering kali ditunda atau dihentikan sementara, misalnya selama musim dingin. Jika disimpan secara tidak benar, kualitas bahan dapat menurun, terkadang secara signifikan (ini tidak hanya berlaku untuk struktur kayu, tetapi juga untuk batu bata, balok bangunan, dan campuran kering).

Deskripsi Video

Cara membangun rumah dan menghindari kesalahan umum, tonton videonya:

Bagaimana memilih kontraktor

Banyak pemilik situs lebih suka mengandalkan rekomendasi dari teman baik dan kenalan yang pernah mengalami konstruksi secara pribadi. Strategi ini dapat diperluas dan diperkuat dengan tindakan tambahan:

• Menjelajahi pilihan. Perusahaan konstruksi yang teliti dengan sukarela memberikan sertifikat kualifikasi, rekomendasi, dan portofolio pekerjaan yang telah diselesaikan.
• Kesimpulan dari suatu perjanjian. Ini menentukan daftar pekerjaan, tenggat waktu penyelesaiannya, pembayaran dan ketentuan tambahan atas permintaan pengembang (denda jika tidak mematuhi ketentuan, membersihkan area dari limbah konstruksi).
• Bahan. Kualitasnya harus dikontrol, untuk itu sebaiknya melibatkan pengawasan teknis independen atau setidaknya memeriksa kesesuaian bahan yang dibeli dengan SNiP.
• Pekerjaan dinas pengawasan teknis. Spesialis servis dapat memantau kepatuhan terhadap peraturan bangunan, yang akan membantu mengurangi biaya. Selain itu, pengawasan teknis juga dapat memeriksa kontrak, perkiraan dan perusahaan itu sendiri sebelum konstruksi dimulai.

Meletakkan fondasi yang kuat membutuhkan waktu

Pembangunan rumah

Mengetahui di mana harus mulai membangun rumah di lokasi, Anda dapat memikirkan tahap selanjutnya dalam membangun rumah pribadi dan tidak khawatir tentang tenggat waktu yang terlewat. Sebelum memulai pekerjaan, perlu dipastikan akses jalan, pasokan air dan listrik ke lokasi konstruksi. Pada tahap ini, sumbu bangunan telah ditempatkan di lokasi sesuai dengan standar kebakaran dan sanitasi. Pembangunan rumah pribadi melewati beberapa tahap.

Deskripsi Video

Apakah layak memesan pengawasan teknis untuk konstruksi? Pertanyaan ini menarik minat hampir semua orang yang membangun rumah, melakukan perbaikan, dll. Hari ini kita akan melihat bagaimana cara mengendalikan perusahaan konstruksi? Apa yang harus Anda perhatikan? Di mana saya dapat menemukan pengawasan teknis independen dan apa inti dari layanan ini? Mari kita pertimbangkan juga berapa biaya pengawasan teknis dan apa keuntungan dari layanan ini?

Pekerjaan tanah, pondasi

Lokasi saluran masuk pasokan air dan saluran pembuangan diuraikan, parit digali, pipa dipasang dan diisolasi. Fondasinya sedang diletakkan. Untuk melakukan ini, sebuah lubang digali, bantalan batu pecah diletakkan di bagian bawah, dan bekisting dipasang. Setelah memasang tulangan, beton dituangkan.

Diperlukan waktu 20 hingga 30 hari agar beton memperoleh kekuatan. Kali ini bisa dikhususkan untuk pemasangan septic tank atau sumur. Kemudian dinding pondasi didirikan.

Pekerjaan pemasangan bingkai

Pada tahap ini dinding dibangun dan lantai dipasang, kemudian kasau dibangun dan atap dipasang. Terakhir, pemasangan jendela dan pemasangan pintu garasi serta pintu depan.

Penyelesaian fasad dan pekerjaan interior utama

Ini termasuk hiasan dinding luar, pemasangan balkon dan tangga (jika disediakan oleh proyek). Selanjutnya, isolasi internal lantai dan dinding dilakukan, finishing utama dinding, lantai dipasang, dan langit-langit dilapisi. Pada saat yang sama, jaringan utilitas (saluran pembuangan, pasokan air dan kabel listrik) dipasang.

Setelah itu, bangunan tersebut dapat diasuransikan sebagai proyek konstruksi yang belum selesai. Sebelum menyelesaikan dinding, sistem AC dan lantai berpemanas dipasang.

Meletakkan lantai di rumah pribadi

Kesimpulan – pengaturan akhir

Tahapannya meliputi penyelesaian dekorasi interior, pemasangan peralatan dapur dan pipa ledeng, serta penataan area. Setelah pekerjaan selesai, pemilik dan kontraktor menandatangani sertifikat penerimaan pekerjaan yang menunjukkan jaminan atas pekerjaan yang dilakukan. Selanjutnya, bangunan tersebut harus didaftarkan di GASN (Pengawasan Arsitektur dan Konstruksi Negara) dan Daftar Negara.

Membangun rumah sendiri adalah saat yang menyenangkan dalam kehidupan sebuah keluarga. Perjalanan dari persetujuan rencana arsitektur hingga pindah rumah akan dikenang selama bertahun-tahun yang akan datang. Ini pasti akan menjadi kenangan yang menyenangkan jika Anda memilih perusahaan konstruksi yang tepat, yang spesialisnya akan membantu Anda memilih lokasi dan proyek yang tepat, ditambah lagi mereka akan menyusun rencana konstruksi yang matang.