پروژه های خانه های مدرن را به سبک کلبه خانه سفارش دهید یا طرح های خانه های آماده خریداری کنید. طراحی را به یک معمار مجرب بسپارید.

طراحی خانه در شرایط راحت و در زمان مناسب برای همه انجام می شود.

قیمت ها و شرایط

توسعه یک پروژه برای یک ساختمان مسکونی فردی 2-3 ماه طول می کشد. هزینه تمام مراحل طراحی 22 دلار در متر مربع است.

پیشرفت ساخت را با مشاوره و طبق عکس های ارسالی - نظارت معماری همراهی می کنیم.

طراحی از راه دور خانه ها - خدمات با کیفیت بالا یک معمار در شرایط راحت.

خانه های مدرن می توانند هزینه های گرمایش یا تهویه مطبوع خانه ها را به میزان قابل توجهی کاهش دهند، طراحی یک خانه مدرن شامل مصالح جدید است. توسعه مجموعه های نقشه های ساخت و ساز AR و KR را برای یک خانه مدرن سفارش دهید، این به شما کمک می کند از اشتباهات در ساخت خانه کلبه خود جلوگیری کنید، این معماران هستند که یک چیدمان راحت را پیشنهاد می کنند. پروژه هاو موقعیت خانه کلبه در سایت خود را شکست دهید. معمار خصوصیداده های اولیه را جمع آوری می کند، آن را با آب و هوای سایت خانه آینده مقایسه می کند و یک خانه متعادل و مدرن ایجاد می کند، در حالی که پروژه های تمام شده خانه هاقادر به تکمیل تمام وظایف نیست.

اول از همه، لازم است سبک معماری خانه آینده را تعیین کنید. این می تواند مدرن، کلاسیک یا یک پروژه کلبه باشد، یک معمار خصوصی در انتخاب طرح به شما کمک می کند خانه هابه سبک کلبه کلبه یا پروژه ای از یک عمارت مدرن روستایی سفارش دهید و از عصرها در خانه ای راحت و متفکر لذت ببرید. امروزه خانه‌های کم مصرف یا به اصطلاح «هوشمند» محبوبیت پیدا می‌کنند که نمی‌توان آن‌ها را تایپ کرد و به‌عنوان پروژه‌های تمام‌شده فروخت، زیرا هر مشتری جزییات خاصی را طلب می‌کند، بنابراین سفارش مجموعه‌ای از نقشه‌های AP از یک معمار با تجربه مطمئناً باید از خانه‌هایی بازدید می‌کردید که بدون پروژه ساخته شده‌اند و بنابراین، شاید نقص‌های چیدمان یا ترک‌هایی در دیوارها را تجربه کرده باشید. این و بسیاری از مشکلات دیگر به دلیل انحراف از قوانین ساختمانی مدرن رخ می دهد، اغلب به این دلیل. ساخت و ساز بدون پروژه و نظارت معماری در حال انجام است.

اطلاعات کلی در مورد توسعه بخش پروژه AP

"طراحی ساختمان ها و سازه ها" - سازمانی که بیش از 10 سال است که در بازار خدمات طراحی حضور دارد. کارمندان شرکت ما تمام بخش های کار و مستندات پروژهتمام مراحل، از جمله بخش AR - راه حل های معماری.

پروژه AP - بخشی از اسناد کاری و پروژه که شامل راه حل هایی است که نیازهای اجتماعی، اقتصادی، عملکردی، مهندسی، فنی، آتش نشانی، بهداشتی، زیست محیطی، معماری و هنری و سایر الزامات یک شی را به میزان لازم برای توسعه در نظر می گیرد. اسناد برای شی ساخت و ساز بخش پروژه AR دیدگاه معمار از شی را بر اساس تکلیف مشتری ارائه می دهد: ظاهر بیرونی و داخلی ساختمان، عملکردی و سازمان فضایی.

ترکیب پروژه برند AP

به عنوان یک قاعده، ترکیب اسناد پروژه برای پروژه AR استاندارد است، که توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008 شماره 2008 ایجاد شده است. شماره 87 و شامل قسمت های زیر است:

صفحه عنوان، صفحه عنوان پروژه AP است. طراحی می تواند استاندارد باشد، مطابق با GOST 21.501-93، یا بر اساس نمونه توافق شده با مشتری.

قسمت متنی که طبق مصوبه شماره 87 در آن اطلاعات مربوط به شیء نوشته شده است:

الف) توصیف و توجیه ظاهر خارجی و داخلی ساختمان سرمایه، سازمان فضایی، برنامه ریزی و عملکردی آن.

ب) توجیه تصمیمات حجمی و معماری و هنری اتخاذ شده، از جمله از نظر انطباق با پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز یک شی ساخت و ساز سرمایه.

ج) شرح و توجیه تکنیک های ترکیب بندی مورد استفاده در طراحی نما و فضای داخلی ساختمان سرمایه.

د) شرح راه حل ها برای تکمیل محل اهداف اصلی، کمکی، خدماتی و فنی.

ه) شرح راه حل های معماری که نور طبیعی را برای مکان هایی با اقامت دائم مردم فراهم می کند.

و) شرح اقدامات معماری و ساختمانی که حفاظت از محل را در برابر صدا، لرزش و سایر اثرات تضمین می کند.

ز) شرح راه حل هایی برای محافظت از نور جسم، تضمین ایمنی پرواز هواپیما (در صورت لزوم).

ح) شرح راه حل های تزئینی، هنری و رنگی دکوراسیون داخلی - برای تأسیسات غیر صنعتی.

بخش گرافیکی همراه با نقشه ها:

الف) نمایش نماها؛

ب) طرح رنگ نماها (در صورت لزوم)؛

ج) پلان های ساختمان ها و سازه ها با توضیح مکان - برای تأسیسات غیر صنعتی.

د) سایر مواد گرافیکی و نمایشی که در صورت نیاز به این امر در تکلیف طراحی انجام می شود.

هزینه طراحی AR

هزینه توسعه هر پروژه AR فردی است و بر اساس داده های ورودی زیر محاسبه می شود:

طرح پیش نویس سند منبع اصلی است. این بخش مفهوم شیء آینده است. می توان آن را هم در سازمان ما و هم در سایر دفاتر معماری سفارش داد. بسیاری از شرکت های معماری فقط در طراحی اولیه مشغول هستند و برخلاف سازمان ما خود را متعهد به توسعه بیشتر طراحی و اسناد کاری اشیاء نمی کنند.

مساحت جسم؛

شرایط توسعه طراحی و اسناد کاری.

برآورد هزینه کار طراحی بخش پروژه AP فقط پس از ارائه طرح اولیه توسط مشتری انجام می شود. اگر مشتری طرح اولیه نداشته باشد، لازم است آن را به ما یا هر دفتر طراحی دیگری سفارش دهد.

ضرب الاجل برای توسعه اسناد AR

زمان توسعه پروژه AR به طور مستقیم به پیچیدگی شی طراحی و حجم آن، به هدف عملکردی ساختمان بستگی دارد. به منظور تعیین دقیق و توافق بر سر مهلت های اجرای مستندات پروژه برای بخش پروژه AP، لازم است شرایط مرجع مشتری، طرح پیش نویس یا سایر اسناد را به طور دقیق مطالعه کنید. سرعت تولید اسناد پروژه برای بخش AP ممکن است تحت تأثیر تغییرات ایجاد شده توسط مشتری، خطاهای یافت شده در طرح پیش نویس، تمایل به تغییر مفهوم کلی یا بخشی از آن باشد. به طور کلی، به لطف تجربه جدی معماران ما، مهارت های فنی آنها، Designing Buildings and Structures LLC به سرعت اسناد پروژه را برای انتقال به مشتری توسعه می دهد و بلافاصله پس از تایید آنها تغییراتی را ایجاد می کند.

توسعه فناوری و طراحی پروژه های AR

این فناوری مبتنی بر استفاده از مدرن ترین سیستم های نرم افزاری است.

پروژه های AR توسط معماران مجرب ساخته می شوند و به موازات آن با بخش های مرتبط مهندسی و طراح هماهنگ می شوند.

طراحی هم در یک صفحه (پلان ها، نماها، مقاطع) و هم در طراحی سه بعدی (مدل های ساختمان ها به صورت سه بعدی) استفاده می شود.

پروژه AR مطابق با الزامات اسناد نظارتی تنظیم شده است، به درخواست مشتری، امکان ایجاد تغییرات در طراحی پروژه وجود دارد.

متخصصان شرکت ما در برنامه هایی مانند Archicad، Autocad، 3ds max و غیره کار می کنند.

مزایای ما در طراحی بخش پروژه AP

1. لیست برگه ها
2. اطلاعات کلی. منطقه محل
3. چشم انداز
4. طرح پلات
5. پلان علامت گذاری طبقه 1
6. پلان علامت گذاری طبقه 2
7. طرح علامت گذاری اتاق زیر شیروانی
8. پلان سقف
9. نماها
10. عناصر تزئینی نما
11. برش می دهد
12. مشخصات عناصر برای پر کردن دهانه های خارجی. طرح ها
13. گره های اصلی برای مقاطع و نما
14. کانال های تهویه و دودکش ها
15. نمودار شماتیک ساخت گودال پایه برای پی خانه
16. نمودار شماتیک ساخت گودال برای پی ایوان
17. نمودارهای شماتیک ورودی و خروجی شبکه های مهندسی
18. پلان و نمای سه بعدی آماده سازی برای دنده های پایه و دال در el. -0.850
19. پلان و نمای سه بعدی دنده های فونداسیون
20. پلان دال فونداسیون در ارتفاع. -0.850. نمای سه بعدی فونداسیون بدون عایق.
21. طرح تقویت اضافی دال پی در el. -0.850
22. پلان دال فونداسیون در ارتفاع. -0.200
23. طرح تقویت اضافی دال پی در el. -0.200
24. بخش های پایه
25. طرح های تقویت بنیادی
26. تقویت پله های بیرونی
27. طرح های چیدمان برای عایق بندی افقی و عمودی
28. نمودارهای شماتیک عایق آبی و حرارتی فونداسیون
29. نمای سه بعدی از فونداسیون
30. راه پله داخلی است. نمای سه بعدی تقویت
31. بخش اصلی در امتداد دیوار. دستورالعمل های فنی سازه های سنگی
32. نمودارهای شماتیک دستگاه جامپر
33. پلان بنایی طبقه 1. نمای سه بعدی دیوارهای طبقه 1
34. پلان بنایی لایه رو به رو طبقه 1
35. پلان طاقچه طبقه 1
36. پلان و نمای 3 بعدی از سدهای کاوشگر در el. +3.150
37. طرح های اصلی تقویت کف در ارتفاع +3.150 و +6.650
38. طرح اتصال تقویت کننده کف
39. پلان و نمای سه بعدی از طبقه در el. +3.150
40. برای تقویت بیشتر کف در ارتفاع برنامه ریزی کنید 3.150
41. پلان بنایی طبقه 2. نمای سه بعدی دیوارهای طبقه دوم
42. پلان بنایی لایه رو به رو طبقه 2
43. پلان طاقچه طبقه 2
44. پلان و نمای 3 بعدی از سدهای کاوشگر در el. +6.450
45. پلان و نمای 3 بعدی از سدهای کاوشگر در el. +6.660
46. برای تقویت بیشتر کف در ارتفاع برنامه ریزی کنید +6.660
47. پلان طبقه زیر شیروانی
48. پلان و نمای سه بعدی یک کمربند یکپارچه در زیر Mauerlat
49. پلان و نمای سه بعدی Mauerlats
50. پلان و نمای سه بعدی قفسه ها، تخت ها و تیرها
51. پلان و نمای سه بعدی سیستم خرپا
52. بخش هایی روی تیرها
53. گره های اصلی در سیستم خرپا
54. تراس. پلان قفسه و تیرهای فلزی
55. تراس. پلان ستون تراس
56. تراس. پلان سازه های محصور تراس. پلان تیرهای کف.
57. تراس. برش ها.
58. گاراژ. طرح کمربند یکپارچه در el. +2.715
59. گاراژ. پلان تیرهای کف
60. گاراژ. اجرای طرح برای elev. +3.970. طرح کمربندهای یکپارچه در ال. +2.850 و +3.065
61. گاراژ. برش می دهد
62. گاراژ. قطعات بخش
63. ایوان 2. پلان قفسه های فلزی. پلان تیرهای کف
64. ایوان 2. پلان سازه های محصور
65. ایوان 2. نماهای سه بعدی
66. سقف در ال. +5.181. طرح کمربندهای یکپارچه در زیر تیرها
67. سقف در ال. +5.181. طرح Rafter
68. سقف در ال. +5.181. پلان سقف
69. نمای سه بعدی سازه های باربر گاراژ، تراس و ایوان
70. ایوان 1
71. پله ها

2. . نوع فونداسیون با محاسبه انتخاب می شود. محاسبه به زمین شناسی (مطالعه مهندسی زمین شناسی خاک) نیاز دارد. حتما ورق هایی با طرح تقویتی، دستگاه فونداسیون داشته باشید. گره ها و میزان بتن و آرماتور یا بلوک های پی.

3. . ناحیه کور عنصر بهبود نیست، بلکه یک عنصر ساختاری ضروری است، دستگاه آن اجباری است.

4. نقشه های بنایی. این پلان دیوارهای بنایی با ابعاد است. برای هر طبقه اجرا می شود - چند طبقه، این تعداد پلان.

5. نماها. 4 ورق با نما.

6. . حداقل دو برش: طولی و عرضی. در خانه هایی با پیکربندی پیچیده، معمولاً برش ها بیشتر انجام می شود تا تمام تفاوت های سطح و مکان های دشوار نشان داده شود.

7. برای مواد قطعه، ما سفارش می دهیم تا مجبور نباشیم بلوک ها را برش دهیم، ارتفاع ساختاری مناسبی از کف، پنجره ها و سایر دهانه ها و عناصر را انتخاب می کنیم.

8. مته دیوار.در اسکن ها می توانید به وضوح تمام علائمی را که لازم است سنگ تراشی روی آنها قرار دهید مشاهده کنید. اسکن برای هر دیوار انجام می شود. دیوارهای زیادی به ترتیب و ورق های زیادی وجود دارد.

9.طرح پوشش.چه تعداد همپوشانی وجود خواهد داشت اینهمه طرح. همپوشانی ها بتن مسلح یکپارچه، از دال های بتنی تقویت شده با هسته توخالی پیش ساخته، چوبی، پیش ساخته از بلوک ها هستند. برای هر نقاشی، تعداد مواد مشخص شده است.

10. طرح هایی برای کمربندهای یکپارچهزیر کف یا کمربندهای آجری، در صورت نیاز.

11. این طرحی است با محل قرارگیری جامپرها در بالای پنجره ها و درها.

12. . برنامه ریزی با تعیین پنجره ها، درها، انواع طبقات. همراه با این نقشه ها، لیست درب ها و پنجره ها، توضیح کف انجام می شود.

14. اگر سقف شیبدار باشد. در کنار این نقشه، نقشه های المان های سقف باربر، واحدهای سقف، مقاطع سقف و البته محاسبه تعداد المان های سقف نیز انجام می شود. اگر صاف باشد، نقشه های دیگر انجام می شود.

ترکیب سقف یا "پای" سقف

15. گره ها و جزئیات.این نقشه ها برای هر پروژه متفاوت است.

16. پله ها و ایوان ها.

17. کانال های تهویهتهویه در یک خانه خصوصی توسط کانال طبیعی ارائه می شود، به ترتیب، کانال های تهویه در ساختار خانه در طول ساخت و ساز گذاشته می شود. بنابراین، این بخش در بخش مهندسی (OV - گرمایش و تهویه) نیست، بلکه در نقشه های کاری گنجانده شده است.

18. . مقدار مصالح روی دیوارهای خانه مشخص شده است (چند و چه بلوک، آجر، عایق و غیره).

20. نقاشی های دیگرممکن است نقشه هایی از تیرها، لنت های پشتیبانی وجود داشته باشد. قطعات تعبیه شده، استخرها، چاله های سبزیجات و غیره. مجموعه ای از نقشه های اضافی به طراحی انتخاب شده خانه بستگی دارد.

چرا به اسناد کاری (بخش AC) نیاز داریم؟

2. وجود نقشه ها به طور قابل توجهی سرعت ساخت یک خانه را افزایش می دهد و ارتباط با سازندگان را ساده می کند.

3. ساخت خانه با پیش نویس کاری تضمینی است برای عدم فروریختن خانه و امکان زندگی در آن، زیرا در حین طراحی، محاسبات سازه ای انجام می شود.

پروژه خانه سندی است که تمام پارامترهای یک ساختمان را مشخص می کند. مستندات به تصور اینکه ساختمان از بیرون و از داخل چگونه به نظر می رسد، چقدر و چه موادی برای ساخت و ساز مورد نیاز خواهد بود، کمک خواهد کرد. گاهی اوقات پروژه خانه شامل بخش های اضافی است که به نزدیک شدن به ساخت و ساز با جزئیات بیشتر کمک می کند - از قبل نوع ارتباطات را تعیین کنید، یک دستگاه اعلام حریق یا دزد را در مرحله ساخت و ساز برنامه ریزی کنید. برای کنترل کیفیت و انطباق با استانداردها، هم در طول فرآیند ساخت و هم پس از پذیرش، به اسناد نیاز خواهد بود.

پروژه از چه چیزی تشکیل شده است؟ چه مواردی مورد نیاز است؟

پروژه استاندارد مجموعه ای از نقشه های مورد نیاز برای ساخت و ساز است. پروژه باید دارای بخش های زیر باشد:

• معماری (AR)- توضیحات کلی، راه حل های معماری، شامل پلان های کف، نقشه های نما و بخش های اصلی، پلان سقف، لیست بازشوهای در و پنجره.
• سازنده (KR)- شامل نقشه های طراحی پی و سایر سازه های پشتیبان، کفپوش، سیستم خرپا. در قسمت ساختمانی مصالح ساختمانی مورد نیاز و مقدار آنها مشخص شده است.

چنین مجموعه ای از نقشه ها همیشه در طراحی خانه گنجانده شده است - این توسط مقررات دولتی تنظیم می شود. به درخواست مشتری، بخش های اضافی در اسناد پروژه گنجانده شده است - به عنوان مثال، مجموعه ای از نقشه های سیستم های مهندسی.

در ساخت و ساز مسکن خصوصی، زمانی که ساختمان های مسکونی کوچک ساخته می شوند، اغلب به یک طرح پیش نویس محدود می شوند. اما این اولین مرحله طراحی معماری است، نمی توان آن را کامل نامید. اسناد پیش نویس فقط شامل داده های کلی، تصاویر نماها و پلان های طبقه است.

طراحی کامل با بخش معماری دقیق تر ترجیح داده می شود: حتی در ساخت ساختمان های ساده نیز تفاوت های ظریف و ویژگی های طراحی وجود دارد.

ترکیب دقیق پروژه

راهکارهای معماری و ساختمانی (ع)

مستندات پروژه بر روی کاغذ با فرمت A3، در یک نسخه و با مهر آبی تایید شده ارائه می شود. این پروژه شامل دو بخش است: AR (راه حل های معماری) و KR (راه حل های سازنده).

نقشه های کاری برند AR (راه حل های معماری)

این بخش به چند بخش تقسیم می شود:

• اطلاعات کلی در مورد شی و یک یادداشت توضیحی؛
• نقشه اصلی؛
• پلان مرکزی محورها;
• نقشه های سنگ تراشی و علامت گذاری؛
• هر یک از نماهای خانه با نشانی از ارتفاعات؛
• پلان سقف؛
• برش های اصلی در اطراف خانه؛
• توضیح طبقات، ویژگی های پر کردن دهانه های پنجره ها و درها.
• کانال های تهویه و دودکش ها.

نقشه های معماری مکان همه پنجره ها، درها، محورهای تهویه، شومینه با دودکش، ارتفاع طبقات، ضخامت دیوارها را نشان می دهد. واحدهای ساختاری اصلی را نشان می دهد.

مستندات پروژه

1. جلد پروژه

2. صفحه عنوان

3. داده های کلی پروژه و مشخصات متریال اصلی دیوارهای خانه

4. نقشه های اندازه گیری شده (ساخت و ساز)

5. علامت گذاری پلان های طبقه

7. برش

9. نما

12. قطعات طرح

13. کانال های تهویه، دودکش ها

نقشه های کاری مارک KR

این بخش به عنوان بخشی از یک پروژه معماری برای اجرای شایسته فنی ایده های معماری توسعه یافته است. CR از بخش های زیر تشکیل شده است:

• داده های مشترک؛
• طرح فونداسیون، از جمله ابعاد، محل دقیق در سایت، عمق تخمگذار.
• پلان، لنگه، سازه خرپا با ابعاد و دستورالعمل های فنی دستگاه.
• نقشه های دقیق؛
• محاسبه مصرف مصالح بنایی؛
• مشخصات مواد

ترکیب نقشه های موجود در CD به نوع سازه های موجود در اسناد طراحی بستگی دارد.

مثال: راه حل های ساختاری، به عنوان بخشی از QOL و KD

ترکیب بخش QOL (سازه های بتن مسلح)

1. داده های عمومی

2. پلان فونداسیون، مشخصات مواد

4. ستون های یکپارچه (در صورت وجود مطابق با پروژه)، مشخصات

5. ایوان

6. پلان طبقات با مشخصات

7. طرح بندی جامپر، مشخصات

8. تسمه یکپارچه، مشخصات

ترکیب بخش CD (سازه های چوبی)

1. داده های عمومی

علاوه بر این:

سیستم های مهندسی (IS)

اگر علاوه بر بخش‌های اصلی که پروژه خانه الزاماً شامل آن‌ها می‌شود، بخشی از شبکه‌های مهندسی نیز ارائه شود، باید شامل قسمت‌های زیر باشد:

1. توضیحات کلی برای هر یک از سیستم های پشتیبانی حیات، توصیه هایی برای نصب و اتصال دستگاه ها.

2. طرح تامین آب، سیستم های فاضلاب - منطقی برای انتخاب - فردی یا با اتصال به سیستم های متمرکز، - نقشه های طبقه.

3. طرح گرمایش - اثبات یک دستگاه گرمایش فردی یا اتصال به شبکه های مرکزی، محاسبه مهندسی گرما.

4. طراحی منبع تغذیه، از جمله نمودارهای سیم کشی شبکه، سیم کشی برق، طرح های چیدمان تجهیزات الکتریکی ( ;

5. مشخصات محصولات، تجهیزات، مواد. ( به درخواست مشتری برای هر پروژه جداگانه سفارش داده می شود.)

برای برخی از پروژه‌ها، آی‌سی‌های استاندارد توسعه یافته‌اند، برای در دسترس بودن آن‌ها با مدیر تماس بگیرید. هزینه آنها در قیمت پروژه AC لحاظ نشده است.

مثال ها:

پاسپورت معماری

پاسپورت پروژه خانه در مجموعه کامل گنجانده نشده است، می توان آن را با هزینه اضافی خریداری کرد.

پاسپورت معماری پروژه، اخذ پروانه ساختمانی را سریعتر و آسانتر می کند، زیرا حاوی تمام مدارک لازم برای ارائه به مقامات محلی معماری است.

ترکیب گذرنامه معماری:

طرح ها در محور

نماها

برش محور

فروش "گذرنامه ساخت و ساز پروژه" بدون دستیابی به مجموعه اصلی نقشه های کاری انجام نمی شود.

همچنین می توانید مجموعه ای از نقشه های اضافی (کپی کاغذی) خریداری کنید که معمولاً برای سازندگان ضروری است.

آیا می توانم در بخش های از پیش ساخته شده تغییراتی ایجاد کنم؟

شما می توانید در هر پروژه تمام شده تغییراتی ایجاد کنید، اما باید سودآوری را ارزیابی کنید: اگر تغییرات بر سازه تأثیر بگذارد، محاسبات نهایی مرتبط نخواهد بود. و هزینه پروژه تمام شده، با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده، ممکن است بالاتر از توسعه یک فرد از ابتدا باشد.