वापसी के अधिकार की अधिसूचना के माध्यम से और इसे संघीय कर सेवा के माध्यम से एक वर्ष में तुरंत वापस करना चाहता है। यह रिफंड टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 में बताया गया है और इसका उद्देश्य नागरिकों को अपना अपार्टमेंट खरीदने या सुधारने में सक्षम बनाना है। आइए इस कथन को तैयार करने की विशेषताओं पर विचार करें।

कर कटौती की अवधारणा का तात्पर्य खरीदे गए घर की कीमत के 13% की राशि में धन की आंशिक वापसी है, बशर्ते ग्राहक बजट में व्यक्तिगत आयकर का भुगतान करे। गणना ऊपरी सीमा से की जाती है, जो दो मिलियन रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए। अन्यथा, यदि अपार्टमेंट की लागत अधिक है, तो कर की गणना अभी भी अधिकतम सीमा से की जाती है।

निम्नलिखित व्यक्ति कर प्राप्त करने के पात्र नहीं हैं:

• व्यक्तिगत उद्यमी क्योंकि उनके पास तरजीही कर प्रणाली है;
• श्रमिकों को अनौपचारिक वेतन मिल रहा है क्योंकि वे बजट में आय योगदान का भुगतान नहीं करते हैं;
• विकलांग लोग, छात्र और बेरोजगार, क्योंकि उन्हें भौतिक भुगतान प्राप्त होता है जो करों के अधीन नहीं है;
• लोग रिश्तेदारों से आवास खरीद रहे हैं।

वे स्थितियाँ जिनके तहत अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड देय होता है।

इनकम टैक्स चुकाने के लिए कई शर्तें हैं. नीचे मुख्य हैं जब:

• किराए पर लिया गया कर्मचारी अपने आधिकारिक वेतन से 13% की दर से कर का भुगतान करता है;
• खरीदा गया आवास राज्य के भीतर स्थित है;
• खरीदार के व्यक्तिगत पैसे का भुगतान किया जाता है, बजट पैसे का नहीं;
• खरीदारी उन लोगों के बीच होती है जो पारिवारिक या आधिकारिक संबंधों से एक-दूसरे से संबंधित नहीं होते हैं।

बंधक के साथ आवासीय स्थान खरीदने वाला नागरिक, ब्याज लागत को ध्यान में रखते हुए, घर की कीमत से योगदान वापस करने में सक्षम होगा।

व्यक्तिगत आयकर रिटर्न के लिए आवेदन भरने का एक उदाहरण

यह कहा जाना चाहिए कि कर कटौती के लिए कोई विशेष नमूना आवेदन नहीं है, इसलिए, सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों से संपर्क करने पर, उनके द्वारा स्थापित फॉर्म भरना संभव है। आप कागजी कार्रवाई को पेन से भर सकते हैं या कंप्यूटर पर टेक्स्ट टाइप कर सकते हैं। यदि आप इसे इलेक्ट्रॉनिक रूप से भरना चाहते हैं, तो आप नीचे दिखाए गए उदाहरण को डाउनलोड कर सकते हैं और अपना सही डेटा डाल सकते हैं। याचिका के शीर्षलेख में, पंजीकरण के स्थान पर संघीय कर सेवा के प्रमुख और नाम को इंगित करें।

आवेदन फार्म

रूसी संघ की संघीय कर सेवा संख्या ________________________________________ में

(संगठन का नाम)

(से)_________________________________________________________________

(अंतिम नाम प्रथम नाम संरक्षक ग्राहक)

कर पहचान संख्या ___________________,

पते पर कौन रहता है: ____________________________________

________________________________________________________________________

टेलीफ़ोन नंबर जिस पर आप संपर्क कर सकते हैं: ____________________

कथन

रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 के खंड 6 के अनुसार, कृपया मुझे भुगतान की गई अतिरिक्त राशि वापस कर दें

की राशि में व्यक्तिगत आयकर का वर्ष

रगड़ना।

(संख्या में)

रगड़ना।

(शब्दों में)

संपत्ति/सामाजिक कर कटौती के प्रावधान के संबंध में

व्यक्तिगत आयकर के लिए (आवश्यक रूप से रेखांकित करें)।

कृपया निम्नलिखित विवरण का उपयोग करके इस कर राशि को मेरे बैंक खाते में स्थानांतरित करें:

बैंक का नाम ______________________________________________________

आईएनएन ______________________ बीआईसी ________________ चेकप्वाइंट __________________

कोर. जाँच करना_________________________________________________

खाते की जांच_________________________________________________________

करदाता का व्यक्तिगत खाता____________________________________________________

तिथि हस्ताक्षर _______________ /____________________/

(आवेदक के हस्ताक्षर) (हस्ताक्षर प्रतिलेख)

एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत क्या है?

अचल संपत्ति प्राप्त करने के मुख्य खर्चों में शामिल हैं:

• वार्ता का संचालन(अर्थात, घर आरक्षित करने, उन्हें रिकॉर्ड करने के लिए कागजात तैयार करने और राज्य पंजीकरण लागू करने पर पैसा खर्च करना। राशि आवास की लागत का 1 से 5% तक होगी);
• नोटरी द्वारा कुछ दस्तावेजों की पुष्टि(समझौते को रिकॉर्ड करने वालों के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी, खरीद के लिए पति या पत्नी की सहमति, 2 से 3 हजार रूबल तक);
• प्रारंभिकदो, तीन या चार महीने में(यह इस तथ्य के कारण है कि नए आए निवासियों पर कोई कर्ज नहीं है या जमा नहीं है)।

अतिरिक्त व्यय:

• खरीद समझौतों का राज्य पंजीकरण और संपत्ति को अन्य संपत्तियों में स्थानांतरित करना (3,000 से 6,000 रूबल तक);
• एक बैंक में एक सुरक्षित जमा बॉक्स पट्टे पर देना (परिणाम बैंक के टैरिफ द्वारा निर्धारित किया जाता है);
• मनी चेक (0.1% - चेक की जा रही राशि का 0.2%);
• खरीद के लिए पति या पत्नी के बीच एक नोटरीकृत समझौते का पंजीकरण या एक बयान कि खरीदी गई पार्टी ने विवाह में प्रवेश नहीं किया है (300 से 500 रूबल तक);
• खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करने और राज्य पंजीकरण (300-500 रूबल) करने के लिए नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना;
• रियल एस्टेट कंपनियों की सेवाएँ (रहने की जगह की कीमत का 5%)।

मुआवजे का अधिकार

लोगों को अपने वेतन से निकाले गए पैसे से खरीदारी करने में फायदा होता है, जिनके निजी वेतन से बजट में 13% का योगदान हर महीने रोक दिया जाता है। वे। राज्य वेतन से रोकी गई राशि लौटाता है, जिसकी सीमा 260,000 रूबल है। पेंशनभोगी भी इस कटौती को प्राप्त कर सकेंगे, और पिछले 3 गर्मियों में उनके मुनाफे से भुगतान किया गया योगदान वापस कर दिया जाएगा।

व्यक्तिगत आयकर पर रोक कब वापस नहीं की जाती है?

व्यक्तिगत आयकर कटौती की वापसी केवल तब नहीं होती है जब कर्मचारी एक आवेदन जमा करता है और योगदान रोके जाने के बाद संबंधित निरीक्षण किया जाता है।

इससे यह पता चलता है कि अचानक दस्तावेज़ उस अवधि में जमा किया जाता है जब प्रोद्भवन होता है, इस प्रकरण में उद्यम का मालिक व्यक्तिगत आयकर की प्रतिपूर्ति करने के लिए बाध्य नहीं है, जो प्रारंभिक अवधि से रोक दिया गया था। लेकिन किराए पर लिया गया व्यक्ति हस्तांतरित धन तभी निकाल सकेगा, जब निरीक्षण सेवाओं से सभी आवश्यक दस्तावेज उद्यम को जमा कर दिए जाएंगे।

नौकरशाहों का मानना ​​है कि नियोक्ता द्वारा कटौती के लिए आवेदन प्राप्त करने के बाद जो अंशदान रोका जाता है, उसमें जरूरत से ज्यादा कटौती दर्शाई जाती है। इसका तात्पर्य यह है कि कर्मचारी का अनुरोध प्राप्त होने से पहले रोकी गई राशि "अत्यधिक रोकी गई" नहीं है और कला के अधीन है। 231 एनके शामिल नहीं हैं।

आप कटौती कैसे प्राप्त करते हैं?

व्यक्तिगत आयकर का भुगतान रूसी संघ के कई कामकाजी नागरिकों द्वारा किया जाता है। यह योगदान केवल कुछ मामलों में ही लौटाया जाता है, अर्थात्, यदि कर्मचारी अपनी जेब से पैसा खर्च करता है, तो लाभ से योगदान कटौती की राशि से कम हो जाता है।

केवल घर के मालिक ही इस अवसर का उपयोग कर सकते हैं। मुआवजे के लिए अनुरोध दाखिल करने और संघीय कर सेवा से मुआवजा प्राप्त करने की पात्रता की सूचना का अनुरोध करने के परिणामस्वरूप व्यक्तिगत आयकर वापस किया जा सकता है। ये कागजात उद्यम के मालिक को सौंपे जाने चाहिए।

मुआवज़ा खरीदने के दो विकल्प हैं:

• पहले का उपयोग तब किया जाता है जब प्रारंभिक भुगतान की कीमत आपको एक भुगतान में सब कुछ लेने की अनुमति देती हैऔर धनराशि वास्तव में संघीय कर सेवा निरीक्षण के माध्यम से तुरंत स्वीकार की जा सकती है। इस मामले में, अनुरोध में यह दर्शाया जाना चाहिए कि पैसा चालू खाते में स्थानांतरित कर दिया गया है।
• दूसरा तब लागू होता है जब करदाता को नियोक्ता को संघीय कर सेवा द्वारा जारी व्यक्तिगत आयकर रिफंड का लाभ लेने के अधिकार की पुष्टि करने वाला एक नोटिस प्रदान करना होगा, जिसके परिणामस्वरूप कर्मचारी पूर्ण वेतन प्राप्त करने पर भरोसा कर सकता है, यानी, बिना अगले कर चरण में 13% की राशि में कर रोकना।

आप आवश्यक कागजात एकत्र करके व्यक्तिगत आयकर की भरपाई कर सकते हैं। प्रतिपूर्ति अवधि आवेदन पर विचार करने की अवधि है। हमारे मामले में, यह दस्तावेज़ जमा करने की तारीख से 3 महीने है। संबंधित सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों द्वारा एक विशेष जांच की जाती है, जिसके परिणामस्वरूप सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय दिया जाता है। इस चरण को पूरा करने के बाद, रूसी संघ की संघीय कर सेवा ग्राहक को व्यक्तिगत आयकर मुआवजे पर निर्णय की स्वीकृति या गैर-स्वीकृति या किए गए शोध के आधार पर असहमति के बारे में लिखित रूप में सूचित करने के लिए बाध्य है।

यदि उत्तर सकारात्मक है, तो करदाता को अतिरिक्त अंशदान की राशि प्रदान करने के लिए लिखित रूप में अनुरोध करना होगा। कानून के अनुसार, मुआवज़ा 1 महीने के भीतर भुगतान किया जाना चाहिए। कर कार्यालय द्वारा संबंधित याचिका प्राप्त करने के बाद। सभी कार्यों को समझने और गणना करने के बाद, हम कह सकते हैं कि मुआवजा देने में लगभग चार महीने लग सकते हैं, हालाँकि, व्यवहार में इसमें अधिक समय लगता है, यानी इसमें पूरा एक साल या डेढ़ साल भी लग सकता है।

आवश्यक दस्तावेज

व्यक्तिगत आयकर की भरपाई के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• टैक्स रिटर्न फॉर्म 3-एनडीएफएल, इसे घर खरीदने की अवधि के दौरान पूरा किया जाना चाहिए। मूल परोसा जा रहा है.
• करदाता के पासपोर्ट की फोटोकॉपी और मूल।कानून द्वारा इसे बुनियादी नहीं माना जाता है, लेकिन कई संगठनों को इसे लागू करना आवश्यक है।
• प्रतिलिपि और मूलकर पहचान संख्या।
• बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र, यदि घर उसके नाम पर पंजीकृत है, और इसके बदले मुआवजा प्राप्त करें।
• उस वर्ष के लिए आय प्रपत्र 2-एनडीएफएल का प्रमाण पत्र जिसमें लेनदेन किया गया था।यदि वर्ष के दौरान कई नियोक्ताओं के लिए काम किया गया था, तो सभी नियोक्ताओं के प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी।
• अंशदान के हस्तांतरण के लिए आवेदन, जहां चालू खाता संख्या अवश्य अंकित होनी चाहिएपैसे ट्रांसफर करने के लिए. मूल की आवश्यकता होगी.
• खरीदे गए आवास के स्वामित्व को दर्शाने वाले कागजात, और अधिक विशेष रूप से, हमें राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की आवश्यकता है। संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण और घर की स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य। इन कागजातों की प्रमाणित फोटोकॉपी आवश्यक है।
• अपार्टमेंट के विक्रेता से रसीद.
• अचानक आपने बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदा, आपको ऋण समझौते की आवश्यकता है।इस दस्तावेज़ की प्रमाणित फोटोकॉपी आवश्यक है.
• प्राप्तियां, जो घर खरीदने के खर्च की पुष्टि करता है।

प्रत्येक मामले के लिए दस्तावेजों की सूची व्यक्तिगत रूप से चुनी जाती है, यानी कोई मानक नहीं हैं।

दस्तावेज़ जमा करने की समय सीमा और धन वापसी की अवधि

सहायक दस्तावेज़ उपलब्ध होने पर संपत्ति मुआवजे के लिए पूंजी लौटाना संभव है:

• घर खरीदने के लिए किए गए खर्चों की पुष्टि करना;
• घर के अधिग्रहण के परिणामस्वरूप संपत्ति के अधिकारों को दर्ज करने वाला कागज;
• अनुबंध के अनुसार आवास की स्वीकृति और हस्तांतरण पर कागजात।

क्या होगा यदि अपार्टमेंट बहुत समय पहले खरीदा गया था, और खरीदार को इस सेवा के बारे में कोई जानकारी नहीं थी? अब सब कुछ व्यवस्थित करना संभव है, क्योंकि कोई समय सीमा नहीं है। हालाँकि, आप पिछले 3 वर्षों से अधिक का आयकर रिटर्न नहीं कर सकते। उदाहरण के लिए, यदि अचल संपत्ति 2012 में खरीदी गई थी, तो 2015 में आप 2014, 2013 और 2012 के लिए कर वापस कर सकते हैं।

पूरी राशि समाप्त होने तक आयकर वापस किया जा सकता है। पंजीकरण प्रक्रिया में 2 से चार महीने लगते हैं, जिनमें से अधिकांश समय कर कार्यालय द्वारा दस्तावेजों की जांच करने में व्यतीत होता है।

व्यक्तिगत आयकर रिफंड राशि की गणना

कर कटौती को रूसी संघ के टैक्स कोड में अनुच्छेद 220 द्वारा विनियमित किया जाता है। अचल संपत्ति खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड की गणना में निम्नलिखित सूत्र होते हैं:

कर कटौती राशि = खरीदे गए आवास की कुल लागत * 13%।

व्यक्तिगत आयकर रिफंड की राशि = कर कटौती की राशि / कैलेंडर वर्ष के दौरान राजकोष को भुगतान किए गए आयकर की राशि।

पंजीकरण एवं मुआवजे के भुगतान की प्रक्रिया

कर कटौती प्राप्त करने की संभावना कर कटौती को कम करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जब सामने भारी खर्च हो।

यह अचल संपत्ति खरीदने का मामला है जो एक स्पष्ट उदाहरण के रूप में कार्य करता है। मुआवजा निम्नलिखित शासी संगठनों को उपलब्ध होगा:

• टैक्स कार्यालय;
• नियोक्ता।

सबसे अच्छा विकल्प उद्यम का मालिक है।यदि, आवेदन के परिणामस्वरूप, सामाजिक सुरक्षा अधिकारी सकारात्मक निर्णय लेते हैं, तो मुआवजे की राशि समाप्त होने तक वेतन से आयकर नहीं निकाला जाएगा। जैसे ही खरीदने वाली पार्टी ने लेनदेन पूरा कर लिया है, उसे तुरंत सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों को रिपोर्ट करना होगा और चालू वर्ष के अंत की प्रतीक्षा किए बिना, आवश्यक दस्तावेजों को संसाधित करना शुरू करना होगा।

उद्यम के निदेशक के माध्यम से मुआवजे के लिए आवेदन करने के लिए, आपको नीचे दिए गए दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे:

• कथन;
• रूसी नागरिक का पासपोर्ट या उसकी जगह लेने वाला दस्तावेज़;
• घर या आवासीय भवन के अधिग्रहण के लिए अनुबंध;
• संपत्ति अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• भुगतान रसीदें;
• अचल संपत्ति वस्तुओं की स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य।

दस्तावेजों का पूरा पैकेज पंजीकरण के स्थान पर कर कार्यालय को जमा किया जाता है।इसे व्यक्तिगत रूप से वितरित किया जा सकता है और मेल द्वारा भेजा जा सकता है। निरीक्षण एक महीने के भीतर दस्तावेजों की समीक्षा करता है। फिर यह एक अधिसूचना भेजता है जो नियोक्ता से संपत्ति कर कटौती के अधिकार की पुष्टि करता है।

यदि आपको सामाजिक अधिकारियों से सकारात्मक परिणाम प्राप्त होता है, तो इसे आवेदन के साथ आपके निवास स्थान पर कंपनी या संगठन के निपटान विभाग को भेजा जाना चाहिए।

यदि गणना गलत तरीके से की गई थी, तो दोष और जिम्मेदारी उस उद्यम के लेखा विभाग और प्रबंधन पर आती है जिसके साथ कार्य अनुबंध संपन्न हुआ था।

यदि वर्तमान अवधि के दौरान आपका कार्यस्थल बदलता है, तो आप आने वाले वर्ष की शुरुआत से पहले नए मालिक से संपत्ति के लिए कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं। अपवाद वह स्थिति है जब यह योगदान पिछले उद्यम में नहीं काटा गया था या इसे समाप्त कर दिया गया था।

किसी भी घर का खरीदार, यदि वह रूसी संघ का निवासी है और आयकर का भुगतान करता है, तो भुगतान किए गए व्यक्तिगत आयकर का कुछ हिस्सा वापस प्राप्त कर सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको आवश्यक दस्तावेजों का एक पैकेज प्रदान करते हुए, संघीय कर सेवा को संपत्ति कटौती के अपने अधिकार की घोषणा करनी होगी। किसी अपार्टमेंट का खरीदार भुगतान किए गए कर का हिस्सा कैसे लौटा सकता है, इसके लिए क्या आवेदन और दस्तावेज जमा किए जाने चाहिए - यही हमारी सामग्री है।

घर खरीदने पर आपको कितना टैक्स वापस मिलेगा?

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर मुआवजे के लिए आवेदन करते समय कोई व्यक्ति कितनी राशि की उम्मीद कर सकता है? यह संपत्ति कटौती के आकार पर निर्भर करता है:

• 2 मिलियन रूबल तक - आवास की खरीद के लिए खर्चों में कटौती, आपको कर के 260 हजार रूबल (2 मिलियन * 13%) वापस करने की अनुमति देती है;
• 3 मिलियन रूबल तक - यदि ऋण समझौता संपन्न हुआ था तो बंधक ब्याज पर कटौती; इससे 390 हजार रूबल (3 मिलियन * 13%) तक व्यक्तिगत आयकर वापस करना संभव है।

अपार्टमेंट की खरीद के लिए व्यक्तिगत आयकर कटौती के लिए आवेदन कैसे करें

जिन घर खरीदारों को 2016 या उससे पहले स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ, वे 2017 में संपत्ति कटौती के लिए आवेदन कर सकते हैं। किसी अपार्टमेंट का अधिकार प्राप्त करने का वर्ष समाप्त होने से पहले आप कर कटौती प्राप्त नहीं कर सकते।

भुगतान किए गए कर का रिफंड पाने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ 3-एनडीएफएल घोषणा पत्र भरना और जमा करना होगा:

• रिपोर्टिंग वर्ष के लिए प्रत्येक कार्यस्थल के लिए 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र,
• अनुबंधों की प्रतियां - एक अपार्टमेंट की खरीद और बिक्री, बंधक ऋण,
• स्वामित्व प्रमाणपत्र की एक प्रति,
• बंधक ब्याज के भुगतान की पुष्टि करने वाले बैंक से प्रमाण पत्र,
• खरीद की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज़।

यदि किसी व्यक्ति ने स्वतंत्र रूप से वापस किए जाने वाले कर की राशि की गणना की है, तो अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए एक आवेदन 3-व्यक्तिगत आयकर रिटर्न जमा करते समय तुरंत संलग्न किया जा सकता है। या कर अधिकारियों द्वारा संपत्ति कटौती के अधिकार को मंजूरी देने के बाद आप इसे जमा कर सकते हैं।

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर के लिए घोषणा, दस्तावेज और आवेदन जमा करने की समय सीमा इस बात पर निर्भर करती है कि क्या करदाता को अपनी पिछले वर्ष की आय पर रिपोर्ट करने की आवश्यकता है, या केवल संपत्ति कटौती का दावा करना है। पहले मामले में, पूरा पैकेज 30 अप्रैल (2017 में - 2 मई, छुट्टियों और सप्ताहांत के कारण) से पहले जमा किया जाना चाहिए, और दूसरे में - रिपोर्टिंग के बाद वर्ष के किसी भी दिन।

घोषणा और दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, निरीक्षक 3 महीने तक उन पर डेस्क जांच करते हैं (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 88 के खंड 2)। "कैमरा सत्र" के दौरान, यह स्पष्ट हो जाता है कि क्या 3-एनडीएफएल सही ढंग से भरा गया है, क्या सभी दस्तावेज संलग्न हैं, कर की गणना कितनी सही ढंग से की गई है और कर दरें लागू की गई हैं, और क्या कटौती प्राप्त करने का अधिकार उचित है। यदि त्रुटियां हैं, तो आपको घोषणा पत्र दोबारा जमा करना होगा। यदि सब कुछ सही है और कर कार्यालय कटौती के लिए अनुमति देता है, तो व्यक्तिगत आयकर के लिए एक अधिक भुगतान उत्पन्न होता है, जो व्यक्ति को उसके आवेदन पर वापस कर दिया जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 के खंड 6) .

टैक्स रिफंड आवेदन भरना

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर न रोकने के लिए कोई अलग आवेदन पत्र नहीं है। टैक्स रिफंड प्राप्त करने के लिए, आपको रूसी संघ की संघीय कर सेवा के 3 मार्च 2015 के संशोधित आदेश द्वारा अनुमोदित सामान्य फॉर्म का उपयोग करके एक आवेदन भरना होगा। दिनांक 23 अगस्त 2016 क्रमांक एमएमवी-7-8/90 (परिशिष्ट क्रमांक 8)।

आवेदन में यह अवश्य दर्शाया जाना चाहिए:

• संघीय कर सेवा का नाम, साथ ही पूरा नाम। व्यक्ति का पूरा, टिन और आवासीय पता,
• वह वर्ष जिसमें व्यक्तिगत आयकर का अधिक भुगतान किया गया था,
• 3-एनडीएफएल घोषणा के अनुसार वापस की जाने वाली कर की राशि,
• किसी व्यक्ति का पासपोर्ट विवरण,
• बैंक खाते का विवरण जहां कर कार्यालय कर रिफंड राशि हस्तांतरित करेगा,
• पूरा होने की तारीख और व्यक्ति के हस्ताक्षर।

अपार्टमेंट खरीदते समय 3-एनडीएफएल को एक आवेदन प्राप्त होने पर, यदि घोषणा का डेस्क ऑडिट पहले ही किया जा चुका है, तो कर अधिकारी, यदि निर्णय सकारात्मक है, तो एक महीने के भीतर परिणामी ओवरपेमेंट को निर्दिष्ट विवरण में वापस कर देगा। करदाता. पूर्ण ओवरपेमेंट केवल तभी प्राप्त होगा जब व्यक्ति पर अन्य करों पर कोई ऋण नहीं होगा, अन्यथा व्यक्तिगत आयकर रिफंड सभी कर ऋणों की राशि घटाकर कर दिया जाएगा।

एक व्यक्ति को कला में प्रदान की गई संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने का अधिकार है। रूसी संघ का 220 टैक्स कोड। सामान्य तौर पर, ये कटौतियाँ किसी व्यक्ति को तब प्रदान की जाती हैं जब वह वर्ष के अंत में अपने कर कार्यालय में फॉर्म 3-एनडीएफएल में कर रिटर्न जमा करता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 7)।

हालाँकि, एक व्यक्ति नियोक्ता को एक आवेदन जमा करके कैलेंडर वर्ष के अंत से पहले कुछ कटौतियों का लाभ उठा सकता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 8)। ऐसी कर कटौती में विशेष रूप से शामिल हैं:

• रूसी संघ के क्षेत्र में नए निर्माण, आवासीय भवनों, अपार्टमेंट, कमरों या उनमें शेयरों के अधिग्रहण के लिए वास्तविक खर्चों की राशि में संपत्ति कर कटौती;
• किसी आवासीय भवन, अपार्टमेंट, कमरे या उनमें शेयरों के रूसी संघ के क्षेत्र में नए निर्माण या अधिग्रहण पर खर्च किए गए लक्षित ऋण (क्रेडिट) पर वास्तव में भुगतान किए गए ब्याज की राशि में संपत्ति कर कटौती।

हम आपको अपने परामर्श में बताएंगे कि एक कर्मचारी अपने नियोक्ता को संपत्ति कटौती के लिए टैक्स रिफंड के लिए आवेदन कैसे लिख सकता है।

नियोक्ता से संपत्ति कटौती के लिए आवेदन

यह याद रखना चाहिए कि नियोक्ता को आवेदन जमा करने से पहले, कर्मचारी को कर कार्यालय से संपत्ति कर कटौती के अधिकार की पुष्टि करनी होगी और 14 जनवरी, 2015 के संघीय कर सेवा के आदेश द्वारा अनुमोदित फॉर्म में एक अधिसूचना प्राप्त करनी होगी। क्रमांक ММВ-7-11/3@. यह नोटिस आपके आवेदन के साथ संलग्न करना आवश्यक होगा। कृपया ध्यान दें कि नोटिस एक विशिष्ट कैलेंडर वर्ष और इस दस्तावेज़ में निर्दिष्ट एक विशिष्ट नियोक्ता के लिए जारी किया जाता है। इसका मतलब है कि आपको हर साल एक नया नोटिस प्राप्त करना होगा। इसके अलावा, भले ही कर्मचारी वर्ष के मध्य में ऐसा आवेदन जमा करता हो, उसे वर्ष की शुरुआत से कटौती प्रदान की जानी चाहिए, और व्यक्तिगत आयकर की पुनर्गणना की जानी चाहिए और कर्मचारी को वापस कर दिया जाना चाहिए (

2018 के लिए संपत्ति कर कटौती के लिए नमूना आवेदन पिछली अवधि के समान ही है। यह दस्तावेज़ दस्तावेज़ीकरण पैकेज का एक अभिन्न अंग है जिसे मुआवज़ा प्राप्त करने के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। आवेदन प्रस्तुत करने में विफलता मुआवजा प्रदान करने से इनकार करने के आधार के रूप में कार्य करती है।

कर कार्यालय में संपत्ति कटौती के लिए आवेदन कैसे लिखें

2019 के लिए संपत्ति कर कटौती के अधिकार की पुष्टि के लिए आवेदन लिखने के लिए कोई सख्त फॉर्म नहीं है, हालांकि संघीय कर सेवा ने एक अनुशंसित टेम्पलेट विकसित किया है। अपना आवेदन तैयार करते समय आपको इसी पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

अचल संपत्ति के लिए कटौती के लिए एक आवेदन आवेदक की इच्छा को इंगित करने के लिए लिखा जाता है जो दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करता है। यह न केवल मुआवजा प्रदान करने के अनुरोध को प्रतिबिंबित कर सकता है, बल्कि इसके प्रावधान का विवरण भी निर्धारित कर सकता है - किस हिस्से में भुगतान करना है, किस खाते या कार्ड से, बजट से राशि वापस करनी है या नियोक्ता से मुआवजा प्राप्त करना है।

आप संपत्ति कटौती की प्रतिपूर्ति के लिए कर कार्यालय में मैन्युअल रूप से एक आवेदन लिख सकते हैं - गहरे स्याही के साथ ए 4 आकार की एक सफेद शीट पर, व्यवसाय शैली और दस्तावेज़ प्रबंधन के बुनियादी सिद्धांतों का पालन करते हुए - ऊपरी दाएं कोने में एक हेडर बनाएं, और फिर लिखें पाठ स्वयं, फिर एक प्रतिलेख और तारीख के साथ हस्ताक्षर करें।

आप टेम्प्लेट भी ले सकते हैं - इसे प्रिंट कर लें या संघीय कर सेवा की विंडो में प्राप्त कर लें - और रिक्त पंक्तियाँ भरें। यदि संपत्ति किसी बच्चे के नाम पर पंजीकृत है, तो माता-पिता इस संपत्ति के लिए मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार रखते हैं, क्योंकि उन्होंने खरीद की लागत वहन की और कर भी चुकाया। साथ ही, माता-पिता भी अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड के लिए 3-एनडीएफएल को एक आवेदन लिखते हैं, और उन्हें बच्चे या संरक्षकता अधिकारियों की सहमति की आवश्यकता नहीं होती है। जब बच्चा वयस्क हो जाएगा, तो वह रूस में अपने अधिकारों का प्रयोग करने में सक्षम होगा, लेकिन एक अलग संपत्ति के लिए।

यदि, रहने की जगह खरीदने की लागत के मुआवजे के बाद, अधिकतम कटौती राशि समाप्त नहीं हुई है, तो आवेदक को भविष्य में किसी भी समय किसी अन्य अपार्टमेंट की खरीद या निर्माण के लिए लागत आने पर शेष राशि प्राप्त करने का अधिकार है। एक आवेदन और अन्य दस्तावेज जमा करना।

उदाहरण 1

शेखोवत्सेव व्लादिमीर ने 1,000,000 रूबल के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा खरीदा। रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुसार, अधिकतम कटौती 2,000,000 रूबल है। व्लादिमीर को कमरे के लिए मुआवजा मिला, और 5 साल बाद उसने इस अपार्टमेंट में 1,000,000 रूबल के लिए एक और कमरा भी खरीदा और दस्तावेजों का आवश्यक सेट जमा करके खर्चों की भरपाई की।

घर खरीदते समय कर कटौती के लिए आवेदन दाखिल करने की अंतिम तिथि

यदि वर्ष के अंत में आवेदक के पास रिपोर्ट करने के लिए अतिरिक्त आय नहीं है, तो मुआवजे के लिए दस्तावेज़ जमा करने की कोई समय सीमा नहीं है। आवेदक को वर्ष के किसी भी समय संपत्ति कटौती के लिए आवेदन करने का अधिकार है। यदि, वर्ष के अंत में, आवेदक के पास अतिरिक्त आय थी जिसका उसे हिसाब देना होगा, तो वह घोषणा प्रस्तुत करता है और, तदनुसार, नए वर्ष के अप्रैल के अंत से पहले आवेदन प्रस्तुत करता है।

उदाहरण 2

इगोर ग्रुडिनिन ने 2016 में 4,000,000 रूबल के लिए एक घर खरीदा और संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेज तैयार कर रहे हैं। फैशन स्टाइल कंपनी में उनका वेतन 50,000 रूबल प्रति माह है। 2018 में, उन्होंने छह महीने के लिए एक कार किराए पर ली और इसके लिए उन्हें 100,000 रूबल का शुल्क मिला। अप्रैल 2019 के अंत तक, उसे किराये की आय के लिए रिपोर्ट करने के साथ-साथ घोषणा में संपत्ति कटौती की एक शीट जोड़ने और इसके प्रावधान के लिए एक आवेदन लिखने की आवश्यकता है।

यदि इगोर ग्रुडिनिन की कोई किराये की आय नहीं थी, तो वह 2019 के दौरान किसी भी समय कटौती के लिए दस्तावेज़ जमा कर सकते थे।

महत्वपूर्ण!कर कार्यालय द्वारा भुगतानकर्ता को कर नोटिस भेजकर निर्धारित अवधि के भीतर घोषणा प्रस्तुत करने की आवश्यकता के बारे में पहले से सूचित किया जाता है।

आवेदन को दस्तावेज़ीकरण के सामान्य पैकेज के साथ तुरंत संलग्न किया जाता है या डेस्क ऑडिट के बाद प्रस्तुत किया जाता है और सकारात्मक निर्णय लिया जाता है।

घर खरीदते समय कर कटौती के लिए आवेदन भरने का नमूना

2019 में संपत्ति कटौती के लिए संघीय कर सेवा के लिए एक नमूना आवेदन को रूस की संघीय कर सेवा संख्या ММВ-7-8/182@ के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था, जो 2017 में 14 फरवरी को जारी किया गया था।

आप कर कार्यालय में संपत्ति कटौती के लिए एक नमूना आवेदन पत्र डाउनलोड कर सकते हैं।

अपार्टमेंट खरीदते समय आयकर रिफंड के लिए आवेदन पत्र में 3 शीट होती हैं:

• शीर्षक;
• भुगतान विवरण की शीट;
• आवेदक के बारे में जानकारी - पासपोर्ट डेटा।

तीसरी शीट पर आपको बिल्कुल अपने पासपोर्ट के अनुसार जानकारी भरनी होगी। आपको पता ब्लॉक में सभी फ़ील्ड भरने की आवश्यकता नहीं है। यदि किसी शहर में पंजीकरण कर रहे हैं, तो आपको केवल हाइलाइट की गई पंक्तियाँ भरनी होंगी। यदि पंजीकरण किसी अन्य इलाके में है, तो, इसके विपरीत, जिला और इलाके के कॉलम को भरना होगा।

हालाँकि, इस फॉर्म का पालन करना आवश्यक नहीं है। इसे किसी भी रूप में आवेदन लिखने की अनुमति है।

किसी अपार्टमेंट के लिए किसी भी रूप में कटौती के लिए आवेदन का एक उदाहरण:

रूस संख्या 23 की संघीय कर सेवा के अंतरजिला निरीक्षणालय के प्रमुख को

रोस्तोव-ऑन-डॉन का पेरवोमैस्की जिला

डोडोख्यान टी.एम.

क्रास्युकोवा ई.वी. से,

पते पर रह रहे हैं:

टेलीफ़ोन:

कथन।

मैं आपसे प्रस्तुत 3-एनडीएफएल घोषणा के आधार पर 31,200 (इकतीस हजार दो सौ) रूबल की राशि में संपत्ति कर कटौती प्रदान करने के लिए कहता हूं। कृपया निर्दिष्ट राशि निम्नलिखित खाते में स्थानांतरित करें:

हस्ताक्षर की तारीख:

यदि यह रिफंड प्राप्त करने का पहला वर्ष नहीं है, तो आपको लिखना होगा: "...संपत्ति कर कटौती का शेष प्रदान करें..."। पाठ में नाम से अनुलग्नकों की एक सूची - सभी संलग्न दस्तावेज़, और सभी दस्तावेज़ों की शीटों की कुल संख्या को इंगित करने की अनुशंसा की जाती है।

टर्मिनल या एटीएम का उपयोग करके कार्ड के विवरण का पता लगाना आसान है - व्यक्तिगत खाता अनुभाग में भुगतान विवरण का अनुरोध करने के लिए एक फ़ंक्शन है।

बंधक कटौती के लिए नमूना आवेदन

यदि आवेदक ने बंधक निधियों का उपयोग करके आवास खरीदा है, तो उसे 3,000,000 रूबल की राशि में ब्याज लागत के लिए भी मुआवजा दिया जाएगा। रूस के अनुसार, आप आवास की खरीद के लिए मूल राशि के मुआवजे की समाप्ति के बाद ब्याज पर रिफंड प्राप्त कर सकते हैं।

जब मूल राशि का पूरा भुगतान कर दिया जाता है, तो आवेदक 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र, भुगतान किए गए ब्याज के बारे में बैंक से एक प्रमाणपत्र और हर नए साल में एक आवेदन जमा करता है। यह नियमित खर्चों के समान ही है, यानी यह किसी भी रूप में या रूस की संघीय कर सेवा के अनुशंसित मॉडल के अनुसार हो सकता है। ब्याज मुआवजा - 390,000 रूबल। इसका भुगतान ब्याज के भुगतान के रूप में किया जाएगा - 10, 20 या अधिक वर्षों के लिए, यह बंधक समझौते की शर्तों पर निर्भर करता है।