Editor majalah ini dilengkapi dengan surat-surat pembaca dengan berbagai masalah mengenai konstruksi. Grigori Yasenev mengajukan banding ke editor dengan permintaan untuk memberi tahu dia bahan paling ekonomis untuk pembangunan rumah. Para ahli Valery Mostovich dan Evgeny Sherster berbicara tentang bagaimana membuat rumah itu ekonomis.

Rumah pribadi: Apa yang termasuk konsep "rumah ekonomis"?

Valery Mostovich, Arsitek: Pertama-tama, ukurannya kecil.

Misalnya, kami baru-baru ini melakukan luas 6 hingga 6 m. Ini merencanakannya cukup cocok untuk keluarga tiga. Di lantai dasar ada ruang tamu, dapur, ruang makan, kamar mandi; Lantai atas - dua kamar tidur.

Properti kedua dari sebuah rumah ekonomis adalah kompak. Semakin kecil area dinding eksterior, rumah yang lebih murah untuk menarik. Sama dengan pasokan listrik dan air.

Ketiga, rumah ekonomis itu sederhana. Basement atau lantai dasar meningkatkan persentase 30. Dan fondasi dalam hal ini akan dikenakan biaya entah bagaimana: itu harus dimakamkan pada kedalaman pembekuan (misalnya, untuk Barat Laut, lebih dalam dari 1,60 m). Tahan air jendela plastik Ini dijelaskan jika di tanah kelembaban berlebihan, Anda harus melakukan tahan air yang diperkuat. Ini membutuhkan biaya tambahan.

Dimensi standar dari balok beton aerasi - 60 × 30 × 40 cm, lebih mudah untuk bekerja dengan mereka - Anda dapat menghemat upah pekerja.

Dan, tentu saja, biaya rumah sebagian besar ditentukan oleh material.

Hari ini adalah yang termurah dan panas efisien dari semua bahan dinding - beton aerasi.

Oleh sifat isolasi termal, lebih disukai daripada batu bata tradisional. Selain itu, bata itu sendiri lebih mahal, dan batu-batunya membutuhkan kualifikasi Mason yang lebih tinggi. Blok beton kaki lebih besar ( dimensi standar - 60 × 30 × 40 cm), lebih mudah untuk bekerja dengan mereka.

Rumah pribadi: Apa "aturan" utama penanganan beton aerasi?

Evgeny Sherster, desainer: Produsen yang berbeda menghasilkan beton aerasi dari berbagai ukuran dan properti. Plus utama beton angan berpori adalah efisiensi panas yang tinggi. Sebaliknya: semakin sedikit di pori-pori beton, semakin kuat, tetapi bahan tersebut membutuhkan isolasi panas eksternal tambahan. Jika dindingnya tipis dan dingin, tidak masuk akal untuk hangat dari dalam: lapisan isolasi panas akan basah dari kondensat dan memburuk. Artinya, memilih bahan yang lebih berpori, Anda dapat menghemat. Jika beton aerasi mematuhi persyaratan wilayah tentang sifat perisai panas, itu bisa ditutup dengan plester dekoratif atau cat fasad.

Namun, beton yang lebih berpori, semakin sedikit kemampuan tercatatnya. Tidak mungkin untuk melakukan desain berat di dinding ini. Pertama, distribusi beton yang diperkuat "sabuk" dibuat di sekeliling dinding, dan sudah mungkin untuk menempatkan balok beton bertulang, dan logam, dan bahkan piring. Itu tidak terlalu meningkatkan biaya konstruksi.

Masalahnya dapat diselesaikan dan membangun rumah satu lantai di area yang lebih besar dengan atap cahaya.

Namun, eyeliner. jaringan Teknik akan lebih mahal daripada di rumah dua lantai, dan biaya pemanasan akan tumbuh - mereka akan membutuhkan lebih banyak perangkat pemanasan.

Proyek E-0841-0. Contoh visual rumah ekonomis: total area 85 m 2, dinding beton busa, yayasan Monolitik Dari beton bertulang.

Rumah pribadi: Apakah penggunaan beton aerasi apa pun batasan pada penampilan arsitektur rumah?

Valery Mostovich: Saya suka arsitek bahan ini cocok untuk saya. Itu memungkinkan untuk membuat volume kompak dan segera menunjukkan arah tertentu dalam arsitektur. Bangunan-bangunannya lebih ketat dan sederhana dari sudut pandang volume larutan yang tersebar, tetapi tidak membosankan. Misalnya, di rumah loteng, atap kompleks tinggi dengan bellow, sebagian menutup fasad beton rubah, dapat menjadi elemen plastik utama dari rumah.

Dari beton aerasi, mustahil untuk membuat elemen bulat kecil: menara, Round Erkers, seperti batu bata. Anda dapat menggabungkan beton bata dan aerasi, tetapi Perbedaan konduktivitas termal bahan dapat menimbulkan kesulitan, Dan bagian bata harus lebih lanjut isolasi, atau lakukan jauh lebih tebal. Tetapi dari aerasi beton, Anda dapat membuat Erkers segitiga, menempatkan dinding pada sudut yang berbeda. Ini dengan baik (meskipun, gergaji di situs konstruksi meningkatkan biaya kerja).

Rumah pribadi: Apa lagi bahan bangunan Dapat disebut ekonomis?

Evgeny Sixers: Semua hal di atas dapat dikaitkan dengan beton busa. Selain itu, lebih mudah dan lebih baik di properti rekayasa panas. Ini dapat digunakan untuk partisi (ini sangat efektif dalam hal isolasi suara) dan sebagai elemen isolasi dengan beton bertulang monolitik, bingkai atau dinding bata.. Dan untuk operator dan struktur penutup, beton aerasi yang lebih padat lebih baik.

Valery Mostovich: Secara tradisional, kategori bangunan ekonomis sebagaimana dimaksud rumah terlindung, tapi untuk akomodasi sepanjang tahun Dalam iklim kita, mereka tidak cocok. Kayunya masih digunakan sebagai bingkai, dan itu cukup mahal. Bingkai dipenuhi dengan isolasi mineral dan diperas: sisi luar, di dalam - eternit.

Rumah panel dapat menelan biaya beton aerasi yang lebih murah, jika Anda membeli rumah prefabrikasi kecil dari barang-barang siap pakai oleh proyek khas. Anda akan dibawa kepada Anda, meletakkannya di atas dasar, melengkapi. Tetapi dia akan benar-benar tidak menarik dalam arsitektur dan tidak mungkin secara pribadi milikmu rumah individu.yang telah Anda investasikan bukan hanya uang, tetapi juga jiwa.

Dalam proyek yang diterapkan oleh berbagai perusahaan konstruksiValery Mostovich bertindak sebagai kesenjangan (kepala arsitek proyek), dan Evgeny Sixers - sebagai hipothe (chief proyek insinyur).

Evgeny enam, Pengembang Desainer (di kanan)
Tahun-tahun siswa berpartisipasi dalam pekerja konstruksi, dan kemudian mengambil bagian aktif dalam pembangunan rumah pertama yang dirancang olehnya. Pada tahun 1983 ia lulus dari sekolah pascasarjana Lisi, membela tesisnya pada topik perencanaan kota. Kandidat ilmu teknis. Perhatian khusus berkaitan dengan perekonomian rumah dan kemampuan bahan untuk menahan kondisi iklim yang merugikan. Dia mengajar di Departemen Konstruksi Urban.

Proyek House Economy adalah versi anggaran dari perumahan berkualitas tinggi, tahan lama, dan indah. Selain itu, proyek-proyek tersebut dapat menggunakan perusahaan konstruksi untuk membangun permukiman pondok.

Kelas Ekonomi Pemukiman Cottage

Apa yang Membangun Rumah Murah

Berdasarkan preferensi dan kemampuan finansial, Anda dapat memilih bahan yang sempurna Untuk pembangunan rumah Anda sendiri.

• Salah satu bahan paling populer adalah kayu, yang dengannya Anda dapat membangun fasilitas yang andal, hangat dan ramah lingkungan.
• Proyek bata dari kelas ekonomi adalah pilihan optimal bagi orang-orang yang menghargai keselamatan dan kekuatan perumahan mereka.
• Rumah-rumah dari Aerasi secara ringkas menggabungkan biaya yang dapat diterima dan berkualitas tinggi.
• Proyek bingkai rumah Kelas ekonomi memungkinkan untuk waktu sesingkat mungkin untuk mendapatkan hunian yang tahan lama dan dapat diandalkan tanpa pengeluaran uang tunai tambahan.

Proyek rumah bata murah

Proyek Houses Economy - Manfaat

Banyak perusahaan konstruksi menawarkan pelanggan mereka rumah murah mereka yang memiliki sejumlah manfaat:

• waktu eksposisi pendek;
• kemampuan untuk memilih proyek dan materi yang sesuai;
• berbagai layanan konstruksi;
• i. Internal. eksterior finish. bangunan;
• memberikan semua dokumentasi yang diperlukan;
• penghematan uang tunai;
• pemeliharaan rekayasa proyek khas yang sudah jadi;
• kemampuan untuk memulai pembangunan rumah segera setelah persetujuan proyek.

Proyek khas rumah kayu Kelas ekonomi

Konstruksi rumah bingkai

Salah satu opsi paling populer adalah pembangunan rumah negara berdasarkan teknologi kerangka kerja. Namun, dalam hal ini, beberapa poin harus diperhitungkan:

1. Perhitungan semua struktur dan elemen bantalan dilakukan dengan mempertimbangkan beban salju dan angin, serta bobot rumah itu sendiri. Dalam hal bagian yang tidak mencukupi dari balok dan rack bingkai, masa pakai rumah itu mungkin terasa menurun.

2. Level panas di rumah tergantung pada kualitas isolasi yang digunakan dalam konstruksi, serta kurangnya apa yang disebut "jembatan dingin". Lapisan isolasi harus setidaknya 150 mm (di daerah dingin - bahkan lebih tebal).

3. Dari bagian dalam dinding rumah disarankan untuk sepenuhnya menutup film isolasi uap, yang akan melindungi isolasi fibrosa dari efek kelembaban dan dengan demikian menjaga sifat-sifatnya. Dari luar isolasi, perlu untuk menutup membran difus, yang dapat melindungi dengan sempurna dari angin dan kelembaban, sementara dengan bebas melepaskan uap ekstra. Jika tidak, untuk ruang ventilasi normal harus mengatur ventilasi pasokan dan knalpot, yang akan menghasilkan pengeluaran tambahan lebih lanjut tentang pemanasan tempat tinggal.

Kelas Ekonomi Bingkai Rumah

Mengingat semua nuansa di atas, disarankan untuk mencabut keputusan Anda sekali lagi sebelum membuat pilihan akhir mendukung.

Konstruksi rumah yang dihangatkan dari sebuah bar

Opsi optimal untuk rasio harga / kualitas di antara rumah-rumah kayu dapat dianggap sebagai struktur dari kelembaban alami non-stroke dengan isolasi luar ruangan, yang dilakukan sesuai dengan teknologi "fasad ventilasi".

Selain itu, isolasi menggunakan teknologi "fasad ventilasi" dapat melindungi dinding bantalan bangunan dari efek samping sekelilingnyaApa yang akan secara signifikan meningkatkan masa pakai rumah Anda.

Proyek rumah murah dari kayu memungkinkan Anda untuk menggunakan kapan selesai luar Praktis bahan apa pun: bata keramik, Block House, Vinyl Siding, Imitasi Brusal. Untuk dekorasi dalam ruangan Perunggu imitasi, lapisan, wallpaper, drywall di bawah warna.

Menyimpan dana dalam hal ini dicapai karena bahan yang murah dari dinding bantalan, kemungkinan membangun pondasi paru-paru, desain sederhana "fasad ventilasi", menghemat pemanas dan ketel pemanas.

Draft House of Economy Class dari Bruus

Membangun rumah dari balok busa

Ketika datang ke pembangunan rumah dari batu, maka terutama menyiratkan proyek-proyek rumah dari balok busa. Penghematan dalam proses konstruksi dapat dicapai karena pengabaian isolasi tambahan dari dinding penutup (terlepas dari kenyataan bahwa ketebalan mereka tidak terlalu besar). Perlu untuk dengan hati-hati memastikan blok itu sendiri harus hati-hati. Blok yang diproduksi secara kualitatif memungkinkan Anda untuk memimpin batu pada lem, dan bukan untuk solusi, sehingga ketebalan jahitan batu dapat dikurangi menjadi 2 mm.

Ketika membangun rumah dari blok, perlu untuk memperhitungkan penyerapan cahaya kelembaban dengan bahan, yang dapat diselesaikan dengan menggunakan satu kecil rumit: Meningkatkan permeabilitas uap material lebih dekat ke permukaan luar dinding. Dalam situasi ini, Anda dapat menggunakan segala macam cat, dempul dan plester yang cocok untuk dekorasi outdoor dan interior.

Proyek kelas House of Economy yang murah dari blok busa

Membangun rumah bata

Hingga saat ini, pembangunan rumah bata murah adalah tugas yang sepenuhnya layak. Dalam kebanyakan kasus, membawa dinding dilakukan dengan menggunakan batu bata, isolasi dilakukan dengan menggunakan teknologi "fasad ventilasi", dan menghadap adalah batu buatan atau ubin keramik.

Ekonomi Proyek Rumah Bata Lasse

Rumah Taman Ekonomi

Perhatian khusus layak mendapatkan rumah taman, yang untuk uang yang wajar menggabungkan kekuatan, kecantikan dan kemurnian ekologis.

Proyek kebun rumah ekonomi

Secara alami, pengoperasian rumah taman dikaitkan dengan beberapa nuansa. Jika konstruksi didirikan dari bar yang tidak dihapus, maka ada kebutuhan untuk langkah-langkah tambahan pada permukaan permukaan dengan berpihak atau berdinding. Untuk menghindari pekerjaan seperti itu, Anda dapat segera menggunakan bilah yang dirawat khusus, yang secara signifikan dapat meningkatkan daya tarik luar negeri.

Garden Brous House Kecil Murah

Sampai saat ini, perisai bingkai rumah - Proyek paling populer dari rumah ekonomis.

Konsep "Gradasi" dari objek Suburban Real Estate di Realitas Pasar Modern konstruksi negara Itu menjadi sangat tergantung. Namun, kriteria untuk menentukan kelas menengah di Rusia saat ini juga sangat tidak jelas. Draf Miniatur Cottage yang menghadap ke teluk di area resor yang dilakukan oleh arsitek "dengan nama" akan dianggap itar, dan rumah papan kayu Area besar yang diciptakan oleh karya Brigade yang disewa masih akan menjadi rumah pedesaan yang ekonomis. Namun demikian, pelanggan hari ini menawarkan banyak pilihan proyek rumah pedesaan dalam kisaran harga yang luas, batas-batas yang dalam setiap kasus ditentukan oleh jenis struktur struktur yang digunakan oleh bahan bangunan dan area kepemilikan rumah. Tidak satu pun dari faktor-faktor ini yang menentukan, tetapi secara agregat mereka memungkinkan kami untuk mengklasifikasikan preferensi pelanggan saat memilih proyek rumah pedesaan..

Proyek populer rumah ekonomis

Saat ini, proyek paling populer dari rumah-rumah ekonomis dengan luas 140 - 200 meter persegi. m., rumah tengah rumah, dari 250 hingga 500 meter persegi. m., permintaan secara signifikan kurang. Permintaan, secara umum, adalah satu-satunya perbedaan di rumah kelas ekonomi dari rata-rata bersyarat, tetapi dalam kedua kasus itu adalah konstruksi yang ekonomis. Keinginan untuk tabungan juga dijelaskan dan popularitas proyek jadi, yang secara signifikan lebih murah daripada perkembangan individu. Beberapa pelanggan umumnya meminimalkan tahapan desain dan konstruksi, mengakuisisi rumah jadi untuk finishing. Opsi mana yang lebih menguntungkan - tergantung pada setiap kasus dari kondisi dan keadaan tertentu. Tapi, tentu saja, temukan proyek yang cocok jauh lebih nyata daripada rumah yang sudah dibangun. Selain itu, biro desain dengan sempurna memahami preferensi pelanggan: kualitas dan keandalan dengan biaya minimal. Pada saat yang sama, proyek-proyek rumah kelas ekonomi tidak dapat disebut primitif - ada variabilitas besar solusi desain karena perubahan berbagai elemen rumah.

Selain itu, relevansi proyek dibuktikan dengan jumlah opsi yang timbul dari basis datanya. Prinsip dasar desain dalam format "ekonomi" adalah perencanaan rasional dan ringkas dengan tingkat kenyamanan yang cukup, dan selama dialog antara perancang dan pelanggan, proyek rumah pedesaan selalu dapat ditingkatkan, dengan mempertimbangkan kepentingan klien.

Untuk alasan tabungan, sebagian besar proyek yang dipesan menyediakan dua lantai di rumah, dan lantai dua biasanya membuat loteng. Konstruksi loteng memungkinkan tidak hanya memaksimalkan seluruh potensi desain vertikal bangunan, tetapi juga memberikan estetika arsitektur tambahan. Untuk loteng, sangat penting untuk menghitung dengan benar ukuran Windows, jumlah mereka dan tinggi pemasangan yang optimal. Windows vertikal membuat semacam senja "loteng" di loteng, jadi lebih baik menggunakan desain jendela cenderung. Namun, semua nuansa seperti itu harus diramalkan pada tahap desain - dalam hal ini, pada kenyataannya, itu diungkapkan pada tujuannya.

Pendapat ahli kami

Mengenai orientasi rumah-rumah, ada prinsip: disarankan untuk membayar tempat bantu untuk utara, misalnya, garasi bantu, tangga, kamar mandi, lorong, dapur. Selatan, masing-masing, lebih baik mengorientasikan beranda, ruang umum, ruang makan. Pendekatan ini nyaman dari sudut pandang konservasi panas di rumah, dan dalam hal pencahayaan. Untuk membuatnya nyaman untuk memeriksa proyek pada prinsip ini, gambar skema sederhana dengan plot, di mana pihak-pihak itu ditunjukkan, tandai arah masuk ke rumah dan check-in ke situs. Simpan skema ini saat Anda akan menonton proyek.

Sebelum memilih proyek, cobalah untuk memutuskan skema spasial rumah yang ingin Anda terapkan:
- Dengan lokasi satu lantai. Rumah seperti itu nyaman untuk komunikasi, memantau anak-anak. Untuk rumah seperti itu, diperlukan area yang relatif besar. Biaya meter persegi relatif tinggi.

- Lantai pertama dan loteng - skema klasik yang nyaman. Pilihan paling ekonomis dengan biaya meter persegi.
- Dalam dua lantai penuh. Loteng sepenuhnya digunakan (dinding lantai dua dinaikkan ke ketinggian sedemikian rupa, yang memungkinkan pengoperasian seluruh area, termasuk di bawah adegan atap) atau ada lantai dua di rumah. Skema klasik, paling umum sepenuhnya dibenarkan secara ekonomi.

- Di tiga lantai. Tata letak seperti itu dipaksakan dengan plot darat yang terkendala. Kerugiannya adalah komunikasi vertikal panjang: sekali lagi dari lantai pertama Anda tidak akan melarikan diri pada yang ketiga.

Vladimir Tarasov, arsitek, cEO LLC "studio arsitektur dan desainer" alfaplan "

Bahan ekonomi

Dalam proyek rumah kecil Kelas ekonomi dapat diberikan hampir semua bahan dinding. Bangun kedua batu bata, tetapi persyaratan ekonomi dipaksa pelanggan untuk meninggalkan rumah-rumah berat tinggi, membutuhkan fondasi yang sesuai. Rumah dari bar, beton busa dan beton aerasi, dan bahkan lebih struktur bingkai Memiliki beban yang lebih kecil di pangkalan. Mahal pita pondasi. Diganti dengan tumpukan, termasuk tumpukan sekrup.

Pangsa pasar yang signifikan proyek siap Make up bingkai dan bingkai panel, yang diproduksi di perampingan dalam kondisi pabrik, setelah itu mereka diangkut ke lokasi konstruksi. Bekerja pada pembangunan rumah dapat diproduksi oleh sepasang pekerja tanpa menggunakan peralatan khusus. Tetapi manfaatnya di sini tidak hanya dalam konstruksi ekonomis: dibandingkan dengan teknologi lain, dinding rumah papan kayu Mereka memiliki ketebalan terkecil, yang memungkinkan untuk meningkatkan ruang yang berguna dari tempat. By the way, teknologi kerangka kerja memiliki metodologi untuk konstruksi struktur logam ringan di gudangnya. Efektivitas biaya karkas seperti itu memungkinkannya untuk bersaing dengan harga kayu, tetapi sering digunakan untuk membangun yang disebutkan di atas lantai loteng. Berdasarkan bingkai yang melakukan fungsi sistem Rafter, meletakkan isolasi dan atap. Desain kesiapan pabrik maksimum dirakit tanpa menggunakan crane, dan logam rendahnya memungkinkan Anda untuk mendirikan add-in tanpa peningkatan signifikan dalam beban bantalan struktur di rumah. "Tumit Achilles" konstruksi bingkai - Masalah permeabilitas udara, karena ruang antara rak dipenuhi dengan isolasi untuk menghilangkan jembatan dingin dan mengurangi biaya pemanasan di rumah. Sekali lagi, proyek dalam hal ini harus menyediakan kombinasi isolasi termal yang efektif, ketidakberalahan dari kulit luar rumah dan ventilasi.

Momen penting dalam desain rumah-rumah anggaran adalah perhatian desain dan optimalisasi konsumsi material. Dengan dimensi rumah 6 x 6 meter, dimungkinkan untuk menggunakan bahan bangunan yang tumpang tindih dengan hampir tidak ada residu. Untuk keperluan yang sama, ketinggian langit-langit di ruangan harus dipilih dengan mempertimbangkan panjang rak. Jika ada lantai dua, atap multi-paksaan memungkinkan Anda untuk paling efektif menggunakan ruangnya sebagai lawan rumah dengan atap dua dasi.

Finishing rumah pedesaan yang ekonomis

Proyek rumah mungkin tidak memperhitungkan hasil akhirnya, tetapi juga cara yang baik Menyimpan. Misalnya, salah satu bahan fasad paling terjangkau untuk housekeeping kelas ekonomi rendah adalah vinyl berpihak. Selain sifat kinerja yang baik, bahan ini meniru tekstur batu bata, batu atau kayu. Tentu saja, simulasi ini cukup bersyarat - dari jarak dekat perbedaan terlihat, namun, penampilan bangunan cukup estetika. Belum lama ini, sebuah alternatif adalah alternatif untuk panel polivinil klorida - berpihak baja galvanis dengan lapisan polimer. Sedikit lebih mahal berdiri memihak fibrotental, terbuat dari semen, air, pasir dan fibrovolok. Secara umum, pada keramahan lingkungan dari materi saat ini memperhatikan segmen harga konstruksi. DI rumah Anggaran Digunakan, sebagai aturan, bahan yang menghadap buatan, yang merupakan urutan besarnya lebih murah. Pada saat yang sama untuk pembuatan buatan bahan finishing. Baik komponen alami atau komponen netral digunakan. Misalnya, batu buatan diproduksi dari pasir dan semen, menambahkan berbagai pewarna dan pengisi. Fiberglass yang benar-benar ramah lingkungan, versi lain dari imitasi finishing dengan batu alam. Dalam proses pembuatan, massa cair dituangkan ke dalam bentuk yang sesuai yang diulang relief spesies yang berbeda Batu alam.

Keuntungan dari bahan buatan juga dinyatakan dalam kemudahan dan kesederhanaan instalasi. Sisi sebaliknya dari panel menghadap dan ubin datar, sehingga mudah diperbaiki ke permukaan apa pun. Dan panel dari fiberglass dilampirkan menggunakan sekrup atau sealant self-tapping, yang memberikan gain waktu dan biaya dibandingkan bahkan dengan batu buatan. Benar, mereka memiliki harga yang lebih tinggi, tetapi ini sudah menjadi masalah pilihan.

Teks: Eduard Dominov

Konsultan:

LLC "studio arsitektur dan desainer" alfaplan "

Konstruksi Negara №3 (79), 2013