Jebkura saprātīga cilvēka sapnis ir veidot vai iegādāties atsevišķu māju. Ikviens dodas uz šī sapņa realizāciju ar savu ceļu, pamatojoties uz finanšu iespējām: kāds var atļauties iegādāties gatavu greznu kotedžu pabeigti, un kāds, lai saglabātu veidus, tiks izstrādāti, lai izstrādātu un izveidotu māju neatkarīgi un kļūdas ir nav izslēgts. Tā kā ģimenes ar vidējo un zem vidējo vidējo, lielākā daļa ir visvairāk interesē visekonomiskāko būvniecības iespēju savā vai pērk nepabeigtu būvniecību.
Vai ir iespējams izveidot māju 10 000 000 rubļu?
Pozitīva atbilde uz šo jautājumu ir diezgan reāla, ja jūs veidojat ar savām rokām. Un zemes gabala izmaksas neietekmēs šo summu. Vai jūs gatavojaties būvēt mežu mežā? Ja ir saprātīgi vērsties pie projekta izvēli mājās un celtniecības materiāli, tad jūs noteikti izpildīsiet šo summu. Šis jautājums attiecas uz tiem, kas patiešām ir gatavi iemiesot sapni par realitāti. Un pats galvenais, viss ir pilnībā iespējama. Lai izveidotu māju par 1 miljonu rubļu, ir saprātīgi pievērsties būvmateriālu izvēlei un mājas celtniecības galvenajiem posmiem.
Padome, ja jūs veidojat sevi, tad māja ir 200 m.kv. Ar zemi, gandrīz jebkurā mūsu valsts reģionā (izņemot galvaspilsētas - tur zeme ir ļoti dārga) maksās par tādu pašu cenu, ko dublēt Dville sliktā zonā. Lielākā daļa cilvēku ir tik slinki, ka viņi vienkārši nevēlas skaitīt (vai veidot). Tāpēc viņi dzīvo Hruščekos.
Kāda veida māju var veidot šai summai?
Parasti materiālā daļa no mājas izmaksām maksā būvdarbu samaksa, tādēļ, ja vēlaties saglabāt, tad labāk ir krājumu zināšanu un mūsdienu materiāli, kas ļaus visiem vai lielākoties visu būvniecības darbu patstāvīgi .
Bazalta plāksnes sāka izmantot ļoti populāras ar siltu un māju izolāciju. Šis materiāls ievērojami saglabā siltumu, tas ir viegli un vienkārši sagriezts jebkurā izmērā. Turklāt tam ir augsta ugunsdrošība un sāk izkausēt 1000 grādu Celsija temperatūrā. Šāds būvmateriāls tiek izmantots sienu izolācijai rāmja mājās. Bazalta panelis tiek ievietots rāmī un ir pievienots īpašām plāksnēm. Vienstāvu māju kaste tiek savākta tikai nedēļā, un jūsu mājās ir gatava interjera dekorēšanai. Šāda struktūra ir diezgan viegli un izturīga, tāpēc tas neprasa pastiprinātu pamatu.
Vēl viens mūsdienīgs būvmateriāls ir monolīta dzelzsbetons. Šī materiāla sienas tiek uzceltas, izmantojot ne-noņemamu veidņu, kas no ārpuses vienlaicīgi kalpo kā apdares materiālsUn iekšējā puse ir praktiski gatava vienkāršai apdarei. Šādu māju ar nelielu kvadratūru var viegli būvēt ar jūsu spēku palīdzību. Dienas sienas pusdaļas formēšana, jums būs laiks, lai pabeigtu āra darbu vasaras sezonā. Trīs celtnieki var viegli piegādāt 120 metru māju mēnesi un joprojām pavadīja pāris nedēļas, lai izveidotu jumtu. Tādējādi māja, kas būs gatava interjera apdareJūs varat veidot tikai pusotru mēnesi. Ja celtnieku komanda ir jūsu ģimene, būvniecības cena tiks izgatavota no būvmateriāliem un enerģijas patēriņam. Ja jūsu vidē nav celtnieku, jums būs jāiziet profesionāla celtnieka brigāde.
Diezgan lēts materiāls, kas visbiežāk dod priekšroku, ir koka bārs.. Lai izveidotu mājas kasti no šī materiāla var būt ļoti viegli un ātri, bet pēc tam jums ir jāgaida 1-2 mēneši, lai padarītu visu ciema dizainu, jo koks ir īpašums. Ēka koka māja 3-4 cilvēku ģimenes aizstrāde maksās līdz vienam miljonam rubļu, ja daži vienkārši darba posmi jūs darīsiet par savu. Piemēram, izveidojiet pamatu, veiciet dažus iekšējos apdares darbus. Protams, vienkārša koka māja nebūs ļoti silta, bet šodien tas nav svarīgi, jo izolāciju vienmēr var piemērot. Piemēram, putu plastmasas, stikla plīts, minerālvates plāksnes, kuru pamatā ir bazalta šķiedra un citi.
Gāzēts betons - jauns izgudrojums mazstāvu būvniecībā, diezgan daudzsološs materiāls. Tās popularitāte ir saistīts ar to, ka sakarā ar vieglu svaru, jūs varat ievērojami ietaupīt uz pamatu. Neskatoties uz mazo masu, tai ir diezgan augsta izturība. Gāzētā betona māja var būt 80 vai vairāk gadu vecumā. Gāzu betona sienu būvniecība jums izmaksās 30% lētāk nekā ķieģeļi. Jūsu darbaspēka izmaksas samazināsies, jo mājas celtniecībai ar savām rokām jūs pavadāt četras reizes mazāk laika nekā līdzīgs ķieģelis. Vēl viens plus par labu aeronētontam ir tās videi draudzīgums, tas ierindojas otrā pēc koka. Tas ir izgatavots no dabīgiem materiāliem: kaļķi, smiltis un cements.
Atkarībā no izvēlētajiem materiāliem, no kuriem tiks uzcelts mājas rāmis un pārklāšanās, tas ir nepieciešams, lai izvēlētos pamatu. Tātad, ja izvēlaties monolītu dzelzsbetonu, dibināšanai būs jāstiprina, visticamāk, ka tā var viegli nostiprināt visu dizainu. Šādu pamatu var veikt neatkarīgi, bet tās ierīcei būs nepieciešams ilgs laiks. Par koka māju, būs nepieciešams vieglāks pamats. Vienkāršākais un optimālais pamats uz smilšainā spilvena, bet visekonomiskākais ir monolīts pāļu fundams. Jebkurā gadījumā fonda izvēle būs atkarīga, pirmkārt, par materiāla raksturu, no kura tiks būvēta māja.
Gals, sastādot aplēses ap visiem patēriņa veidu lielajā sejā, nevis mazāku
Māja 500 tūkstošiem rubļu
Tagad sarežģīt uzdevumu: vai es varu būvēt vai iegādāties māju 500 000 rubļu? Ar stiept tas var būt patiešām reāls, ja izvēlaties lētu projektu mājās un pilnīgi visu celtniecības darbi Rīcība. Un, protams, šeit nav iekļauta zemes gabala vērtība, šeit ir saprotams, ka vietnei, kas jums jau ir.
Pirkt māju 500 000 rubļu
Iegādājieties māju šādai summai ir diezgan sarežģīta, bet varbūt. Pirmkārt, ir jāapsver īpašums, kas atrodas tālu no pilsētas. Un, visticamāk, tas būs lauku māja lauksaimniecības vajadzībām. Šāds nekustamais īpašums nebūs modernas ērtības, t.sk. Gāze, ūdens apgāde, bet tas nav svarīgi, jo tas ir viegli izdarīt bez gāzes, izmantojot elektrību, un ūdens apgādi vienmēr var izdarīt patstāvīgi, ja jums ir mazas prasmes un prasmes.
Veidojiet māju 500 000 rubļu
Izveidojiet pilnvērtīgu māju parastajā izpratnē par šādu summu gandrīz nav reāla, bet ir viena ideja, kas minēta turpmāk. Un, visticamāk, tas nebūs māja, bet mājoklis. Tāpēc, ja jums ir vēlamais 500 tūkstošu rubļu daudzums un jebkura vēlme kaut ko darīt, tad vislabāk ir uzkrāt vairāk naudas un iegādāties gatavu māju.
Lēts veids, kā veidot mājokli - bloķēt konteinerus. Iespējams, tas ir lētākais veids, kā veidot māju un turklāt ātri. Bloķēt konteineriem nav nepieciešami fonda pildījumi, tos var transportēt pa autoceļiem, tos var savienot gan horizontāli, gan vertikāli ne vairāk kā 3 grīdas. Jūs varat pasūtīt bloku konteinerus ar jebkuru pildījumu (logi, durvis, apkure, izolācija utt.). Bloķēšanas konteineri ir dažādi izmēri. Savienojot tos, jums būs moduļu ēka.
LOADPOSITION VMATERIALE174)
Dzīvojamā ēka no konteinera bloka ir diezgan piemērots pagaidu mājoklim vai kā daudz uzturēšanas būvniecības galvenās mājas laikā. Lai atrisinātu tikai jūs!
Nopirkt māju
Lemjot iegādāties māju, jūs varat ievietot lielu informācijas apjomu internetā vai medijos, vai vienkārši sazināties ar populāro nekustamo īpašumu aģentūru, kur jūs ātri palīdzēsiet atrast piemērotu māju. Tiesa, šāds pakalpojums, protams, samaksāts, bet uzticams. Ja jūs vispār nesaprotat ekonomisko dokumentāciju, tad tad labāka izvēle Un pērkot mājās uzticēt profesionāļiem. Papildus nekustamā īpašuma aģentūrai var darīt labu advokātu. Ja jūs gatavojat iegādāties sevi, tad jums ir jāpārbauda visas dokumentācijas labi. Jūs varat iesniegt atsauces vai runāt ar saviem kaimiņiem, kas vairāk pastāstīs par īpašnieku. Vārdā jums ir jābūt ļoti uzmanīgiem un uzmanīgiem, veicot šādu nopietnu risinājumu, ja vēlaties iegādāties laba māja Un nezaudēt savu naudu veltīgi.
Nopirkt māju ārzemēs
Piemēram, apsveriet ārvalstu nekustamā īpašuma cenas. Parasti nekustamā īpašuma cenas ārzemēs ir ļoti atšķirīgas. Turklāt šeit jūs varat atrast labu māju vai dzīvokli daudz lētāk nekā daudzos Krievijas reģionos. Tāpēc ir pilnīgi iespējams iegādāties māju ārzemēs par jauku cenu.
2013. gadā Hanko (Somijā), jūs varat iegādāties dzīvokli par 50 kvadrātmetriem tikai 20 tūkstoši eiro, un neliela māja Dienvidam Savo Savo ar platību 22 kvadrātmetri maksās 35 tūkstošus eiro.
Ja jūs meklējat lētu namu Itālijā, tad vispirms jums ir jāpievērš uzmanība Kalabrijas teritorijai. Šeit jūs varat viegli iegādāties nelielu māju uz jūras krastā par jauku cenu. Šodien cenas šajā jomā ir visa Eiropa.
Īpašuma cenas Taizemē ir zemākas nekā lielās Krievijas pilsētās. Šeit jūs varat iegādāties nelielu māju vai dzīvokli kā daļu no liela dzīvojamā kompleksa ar koplietošanas baseinu 30 tūkstošus dolāru. Parasti šādus pirkumus veic tūristi, kuri nevēlas iznomāt mājokli, un viņi vēlas dzīvot savā mājās gadā. Pārējo laiku iegūto īpašumu var viegli nomāt un saņemt ienākumus 6% gadā no mājokļu izmaksām.
Vēl viena populāra valsts, kurā jūs varat iegādāties dzīvokli vai māju pieejama cenair Turcija. Šeit jūs varat viegli iegādāties dzīvokli līdz 50 kvadrātmetriem tikai 30 tūkstoši eiro apmērā. Kā likums, tas ir cena nekustamā īpašuma, kas ir tuvāk jūrai un centrā valstī. Tāpēc 30 tūkstoši eiro - tas nav minimālā cena laba māja vai dzīvokli. Un nopirkt māju par 1 000 000 rubļu - tas ir diezgan reāls.
Nopirkt māju priekšpilsētā
Ja jūs vēlaties iegādāties māju priekšpilsētās, vislabāk ir sazināties ar aģentūru, kur jūs noteikti palīdzēsiet jums atrast piemērotu nekustamo īpašumu un pārbaudīt visu darījuma tīrību, bet aģentūrai būs jāmaksā reālā procentuālā daļa īpašuma summa. Ja jūs esat labi pārzinājuši ekonomisko dokumentāciju, tad jūs varat iegādāties māju savā valodā. Videi draudzīgākas teritorijas atrodas virzienā uz dienvidrietumiem no Maskavas, bet cenas ir salīdzinoši augstas.
Ieguldījumi mājas būvniecībā
Protams, naudas ieguldījums mājas būvniecībā ir ļoti saprātīgs solis, bet jums ir nepieciešams ieguldīt ar prātu. Var būvēt sevi, tad, pārdodot gatavs māja Iegūstiet lielu peļņu, un jūs varat ieguldīt nākamās mājas būvniecībā. Bet jūs varat pasūtīt gatavu gatavu pabeigtu māju būvniecības uzņēmums, tad jūsu nauda būs vairāk.
Zeme mājas celtniecībai
Pirms mēģināt būvēt savu māju, jums ir nepieciešams iegādāties zemi, kur jūs veidosiet. Tāpēc ļoti svarīgs posms jebkura nekustamā īpašuma būvniecībā ir izsniegt zemes gabalu būvniecībai, tā saukto. Zeme zem ILS. Ja vēlaties saglabāt, jūs varat patstāvīgi izpētīt pilsētas plānošanas plānu, atrodiet piemērotu zemes gabalu un sazinieties ar atbilstošu pašvaldības struktūru, kas nodarbojas ar zemes izplatīšanu šajā jomā. Tad izsole tiek atvērta šai vietnei, un jūs piesakāties piedalīties šajā izsolē. Ja jūs piedāvājat vislielāko summu nekā citi dalībnieki, zemes gabals jūs saņemsiet. Jums joprojām ir nepieciešams tērēt naudu par zemes dizainu īpašumā.
Komerciālās aģentūras pārdod arī zemes gabalus ar ILS, bet cenas ir augstākas.
Izvēle zemes gabalu būvniecībai mājas
Vēl viens svarīgs mājas būvniecības posms ir vietnes izvēle. Cik labi izvēlas izvēli, daudz atkarīgs. Piemēram, izmaksas sagatavošanas reljefa būvniecībai. Ja vietne ir diezgan gluda, tad jums nebūs saskaņot dažādus augsnes pārkāpumus, kas ievērojami ietaupīs laiku un naudu, ja jūs to darīsiet pats. Arī jums nevajadzētu izvēlēties zemes gabalu zemā līnijā vai purvā.
Ja jūs gatavojaties būvēt māju pastāvīgai dzīvesvietai visām ģimenēm, jums ir arī jādomā par sabiedriskā transporta pieejamību un apkārtējo infrastruktūru ( bērnudārzs, Skola, veikals utt.).
Ir svarīgs kritērijs ir pieejams arī pieejamie sakari uz zemes gabala. Pieņemams visu gadu ceļš, elektrība, iespējams, gāze, iespējams, var būt piemērota vietnei. Ar elektroenerģiju jums ir nepieciešams, lai noskaidrotu, cik daudz kilovatu jūs varat izcelt elektroenerģijas uzņēmumu. Ja elektroenerģija vēl nav savienota vietnē, un viņš ir pārmērīgs vairākas reizes, tad barošanas līnija jau ir izplatīta un nepiešķir neko. Ir situācijas, kad barošanas līnija ir jāpagarina, lai sasniegtu savu vietni, paturiet prātā, ka pīlāri tiks likts uz savām rēķina, stabi tiek ievietoti ik pēc 50 metriem.
Zemes iegāde
Pērkot zemes gabalu, pirmkārt, jums ir jāpievērš uzmanība komunikāciju klātbūtnei, piemēram, ūdensapgādei, notekūdeņiem, gāzei, elektrībai, saziņai. Parasti, noslēdzot līgumu, pārdevējs ziņo par visiem nosacījumiem, lai savienotu inženiertehniskos sakarus: cik daudz jums ir jāmaksā, lai savienotu trūkstošos sakarus, kad viņi plāno darīt (pabeigt) tos. Bet, ja vietne ir ārpus esošajām saitēm, jautājums par apkalpošanu komunālo pakalpojumu kļūst īpaši būtiska. Šajā gadījumā pircējam jāpieprasa pārdevējam, ja ir kooperatīvs vai cita organizācija, kas varētu uzņemties attīstītāja kolektīvo interesi. Ja šādas organizācijas, pircējam ir jāsaprot, ka viņš vai nu riskē nenoteiktu laiku, lai būtu bez komunikācijas, vai arī vajadzētu cerēt tikai risināt uzdevumu nodrošināt inženierzinātņu.
Lai iegādātos zemes gabalu mājas celtniecībai, jūs varat to izdarīt izsolē, bet kā iegādāties zemes gabalu izsolē?
Parasti izsoli par zemes gabalu pārdošanu veic rajona izpildvaras komitejām vai lauku ieteikumiem, kas ir daudz mazāk ticams. Tā kā ilgtermiņa prakse rāda, šādas izsoles tiek veiktas reizi divreiz mēnesī. Tajā pašā laikā daudzums ir atkarīgs no veidotajām sadaļām, kā arī dalībnieku un pircēju aktivitātēm iesniegto pieteikumu skaits.
Visa informācija par gaidāmajām izsolēm var redzēt rajona izpildkomiteju oficiālajās tīmekļa vietnēs, precīzāk sadaļā "Izsoles". Tie ir ievietoti vietnēs vienu mēnesi pirms tam.
Turklāt Lauku padome arī reklamē savus zemes gabalus, piekārojot lauku izpildkomitejas vai reklāmu vietu sarakstu vietējos laikrakstos. Vairāk detalizēta informācija Par katru zemes gabalu var iegūt tieši lauku nolēmumos. Šeit jūs pateiksiet, kur atrodas zeme, infrastruktūras pieejamība, kā arī inženiertehniskie sakari.
Visi tie, kas vēlas piedalīties izsolē, tiek iesniegti paziņojuma komisijā, kur ir norādīti vietnes kadastra numurs un adrese. Turklāt paziņojums jāiesniedz Bankas kopija, kas apstiprina depozīta maksājumu, kā arī dalībnieka identifikācijas informācijas kopiju. Savukārt uzvarētāja depozīts tiks aprēķināts uz galvenā maksājuma rēķina.
Zeme bez maksas
Parasti zemes gabala iegāde Krievijā tiek veikta valsts izsolēs vai komerciālai cenai. Bet daudzos reģionos, veicinot programmas nepieciešamas diezgan veiksmīgi. Tātad liela ģimene, kam nepieciešama mājokļa apstākļu uzlabošana, var iegūt zemes gabalu mājas celtniecībai. Bet kur atradīsies šis zemes gabals, tas ir vēl viens jautājums, varbūt tur un nevēlas kaut ko veidot.
Kanādas Tehnoloģiju nams
Veidojot māju uz kanādas tehnoloģija SIP paneļi tiek izmantoti, pretējā gadījumā tos sauc arī par sviestmaizes paneli. SIP paneļu Kanādas tehnoloģija veic struktūras jaudas elementu funkciju un ne tikai kā sildītāju. Šajā tehnoloģijā Bruss tiek izmantots, lai savienotu SIP paneļus.
Galvenā priekšrocība - šādas mājas ir ļoti siltas. Šāda māja ir ātrāka siltumapgādes sistēma. Trūkumi ietver uzliesmojamību, indīgu vielu izolāciju, augstu ūdens absorbciju.
Veidojiet māju 7 minūšu laikā. Palēninājums
Mūsu klientiem atveras unikāla iespēja - super piedāvājums "Kanādas māja miljoniem rubļu." Ja jūs izmantojat šo priekšlikumu, jūs kļūsiet par mājīgas, siltu, plašu, ērtu un ekonomisku namu īpašnieku, kas radīja visus dzīves apstākļus. apaļš gadsUn tas viss ir par vienu miljonu rubļu.
Kas ir Kanādas māja miljoniem rubļu? Šī ir plaša māja, kas tiek uzcelta, izmantojot SIP paneļus. Šādas mājas ēkas tehnoloģija ir plaši populāra daudzās pasaules valstīs. Šādas mājas galvenās priekšrocības ir augsts siltuma taupīšanas indikators. Miljons par miljonu, pateicoties SIP paneļiem, ir neliels svars, kas ļauj ievērojami saglabāt, kad pamats ir uzcelts.
Ātri balstīta Kanādas māja uz miljonu no paneļiem SIP
Miljons māju uzcelts no SIP paneļiem un sastāv no vairākiem komponentiem, kas iekļauti galīgajās izmaksās.Nepalaidiet garām savu iespēju. Izmantojiet unikālo priekšlikumu, ka uzņēmums "ēka kopā" \u200b\u200bpiedāvā Kanādas māju par miljonu tieši tagad, vēl viena iespēja šādu veiksmīgu ieguldījumu nav vērts gaidīt.
Projekta dokumentācija
Ietver arhitektūras un būvniecības posmus un mājas fonda daļu.
Pamats:
|
Pilnīgs mājas komplekts:
|
Jumts:
|
Logs:
|
Dāvanas!:
|
Jebkuras mājas būvniecība ir diezgan sarežģīts process. Tas sastāv no vairākiem darba posmiem. Viens no tiem ietver materiālu izvēli. Ja budžets ir neierobežots, tad jūs nevarat apturēt sevi jūsu vēlmēm. Un, ja jums ir nepieciešams būvēt māju par miljonu? Ko tad? Un vai tas ir reāls?
Būvmateriālu sagatavošana dzīvojamās ēkas būvniecībai
Šodien būvmateriālu tirgus ir tik bagāts, ka ir iespējams izvēlēties piemērotu. Piemēram, visbiežāk sastopamā ēka no:
- ķieģelis;
- putu bloki;
- gāzēts betons;
- šortuca;
- meži.
Bet tie visi ir diezgan dārgi, un tie, kas vēlas veidot māju par miljonu, viņi noteikti nav piemēroti. Ir citi veidi, kā veidot dzīvojamo ēku, kas nav mazāk populāra.
Ko mums vajadzētu būvēt māju
Šī izteiksme, iespējams, ir pazīstama ikvienam. Tikai tad, ja viss bija tik vienkārši, kā viņi saka, jaunās ēkas parādīsies diezgan īsā laikā. Jebkurai mājas celtniecībai ir vajadzīgs noteikts periods. Un, kā likums, darbs prasa rūpīgu sagatavošanu. Tas ietver vairākus posmus:
- plānojot ēkas uz vietas;
- nākotnes struktūras projekta izveide;
- būvniecība;
- būvmateriālu izvēle;
- apdares materiālu izvēle;
- darbs būvniecībā.
Daudzas šaubas, ka jūs varat veidot māju par miljonu. Ar modernām tehnoloģijām un materiāliem nav nekas sarežģīts.
Pirmais posms ir izvēle vietu būvlaukumā mājās. Tas var būt jebkurš. Vissvarīgākais ir nodrošināt visu komunikāciju parastu piegādi uz struktūru. Otrajā posmā ir apkopot dzīvojamās ēkas projektu. Tas ietver materiālu izvēli un izsmalcinātību.
Nākamajā posmā būvniecības novērtējums ir sagatavots, un tikai tad viss ir nopirkts. nepieciešamie materiālikas tiks izmantots būvniecības procesā.
Kas ir iekļauts būvniecības novērtējumā?
Tiklīdz plāns ir sagatavots, ir nepieciešams precīzi aprēķināt ne tikai materiālu skaitu, bet arī to izmaksas. Dažos gadījumos aprēķini norāda darbaspēka izmaksas vai nepieciešamo iekārtu nomu.
Novērtējums ietver:
- boksa izmaksas;
- izmaksas par materiāliem un apkopot sakarus.
Attiecīgi lietošanas ērtībai jāveic divi atsevišķi aprēķini. Īpaši, ja jums ir nepieciešams būvēt māju miljonu rubļu.
Vispārējā aplēstā māju būvniecība
Procentuālā daļa,% | Kas ir iekļauts |
|
Ēku kastes mājās | Visi būvdarbi |
|
Ūdensapgāde, notekūdeņi | Cauruļu ieklāšana, iekārtu savienojums |
|
Apkure | Savienojuma iekārtas un izpildes sistēmas vadu |
|
Elektriķis | Savienojot māju uz varu |
|
Apdares darbi | Iekšējā un ārējā apdare |
Ir papildu novērtējums, kas neļauj būvēt nepareizu aprēķinu.
Novērtējums, lai izveidotu kastes
Procentuālā daļa,% | Savienojums |
|
Pamats | Pamatu izveides izmaksas, kas balstītas uz materiāliem |
|
Konstrukcijas sienas |
||
Jumta konstrukcijas būvniecība, ņemot vērā nepieciešamos materiālus |
||
Pārklāšanās, kāpnes | Radot betona vai koka pārklāšanās, kāpnes |
|
Fasādes, atveres | Fasāžu un atveru reģistrācija, ņemot vērā materiālus |
Šķiet, ka visi procentu rādītāji, šķiet, ir diezgan viegli un viegli būvēt māju. Novērtējums palīdz to ievērojami. Ja ir noteikta summa, tad spriežot pēc tam, jūs varat viegli plānot finanses un sākotnēji redzēt, kas tas ir pietiekami, lai to.
Mājas ekonomiskās būvniecības metodes
Kā es varu būvēt māju par miljonu? Par to ir mūsdienu tehnoloģijasKas ieradās pie mums no rietumiem un kļuva populārs. Balstoties uz visu struktūras veidošanas procesu.
Ir vērts to apsvērt karkasa mājas Ir atšķirīgi, un to būvniecībā var izmantot visus materiālus.
Svarīgs. Jebkura būvniecības akmens, nav iespējams būvēt māju tikai miljonu rubļu. Šādi materiāli ir diezgan dārgi.
Rāmja konstrukcijas raksturojums
Ar pārliecību, ka mēs varam teikt, ka ēkas māju uz miljonu ir diezgan vienkārša, izmantojot jauno Kanādas tehnoloģiju - rāmja konstrukcijas. Tas ir balstīts uz izturīgu būvmateriālu izmantošanu, kas dažos gadījumos nav nepieciešama papildu apdare. Ir vērts uzskatīt, ka šādas mājas ir pilna, jo tās var brīvi celt jebkādas saziņas ar tiem un veidot jebkuru skaitu telpu tiem.
Tātad, būvniecības process sākas ar pamatu būvniecību zem mājas. Rāmja konstrukcijas ir diezgan gaismas, un ir iespēja mazliet ietaupīt. Tieši šī iemesla dēļ visbiežāk tiek izmantoti lentes pāļu pamati vai kolonniski. Monolītā bāze ir dārgāka.
Svarīgs. Fonda izvēle ir balstīta uz augsnes analīzi uz zemes gabala.
- koka;
- metālisks.
Praktiskāka, uzticama un izturīga tiek uzskatīta par koka, kurām ir līdzīgas īpašības, tikai pašas materiāla struktūra ir diezgan viegla un spēj reaģēt ar deformāciju par mitruma ietekmi.
Tālāk galvenais materiāls ir uzstādīts uz rāmja. Parasti šajā jaudā tiek izmantots saplāksnis vai OSB. Pēc tam ievieto putu rāmja vai jebkura cita izolācijas materiāla rāmī, kas ir slēgta ar tās pašas OSB vai saplākšņa loksnēm.
Iekšējā un ārējā apdare var būt jebkura. Veidojot jumtu, tiek izmantots moderns materiāls.
Citi ekonomiskās būvniecības veidi
Vairāk uzlabotas iemiesojums mājas ir SIP panelis. Māju var savākt kā dizainers. Paneļi nekavējoties ir Ārējā apdare. Iekšējais tiek veikts pēc saviem ieskatiem. Arī materiāls ir izolēts un ir neliela masa. Neskatoties uz to, ir nepieciešams veikt bāzi šādai mājai. Ar šo tehnoloģiju bija iespējams būvēt māju par miljonu. Šādu struktūru fotogrāfijas ir daudzveidīgas. Struktūras projektu var apkopot patstāvīgi vai izmantot profesionāļu pakalpojumus šajā jomā.
Ir vērts teikt, ka priekšā no tiem mēs izvirzām mērķi veidot budžeta versiju mājas, kopējā platība ir simts kvadrātmetru. Tāpēc mums nav lielas finanses, mūsu fondi ir ierobežoti, un tie nedrīkst pārsniegt izklāstīto summu, mūsu lietā, 10 000 rubļu.
Soli pa solim aprēķini Kā būvēt māju 10 000 000 rubļu pabeigti
Pamatojoties uz tās aprēķiniem, mēs izveidojām atsevišķu nākotnes pazīmi mājās. Tā būs vienstāva ēka, kas ir 100 kvadrātmetru platība. Piemēram, vidējais dzīvoklis platība ir 60 kvadrātmetri, tad 100 kvadrātmetri mājai būs pietiekami. Aprēķinos mēs iekļausim visus materiālus.
1. solis.
Pirmkārt, ēkas projekts. Faktiski jūs varat viegli pārvietot vairākas istabas otrajā stāvā, tādējādi iegūstot divstāvu ēku. Internetā jūs varat atrast simtiem māju māju. Mēģiniet padarīt projektu, kas pielāgots nosacījumiem, kādos plānojat veidot. Daži cilvēki cenšas nolīgt arhitektu šādiem mērķiem, kas ir diezgan saprātīgi. Tas aprēķinās katras istabas teritoriju, sniegs detalizētu pilna mēroga projektu.
Otrais solis.
Katrai mājai jums ir jāizvēlas pamats atsevišķi. Tas ir saistīts ar to, ka katram augsnes tipam ir sava veida pamats. Šis postenis prasīs jums ģeodēzisko pārbaudi. Piemēram, ja jūsu grunts nav gluži pat un tam ir augstuma atšķirības, šajā gadījumā būs lietderīgi ievietot pāļus. Jūs sekojat skrūves pāļiJūs varat pielāgot katru no tiem saskaņā ar pamatu. Pāļi ir diezgan garš, tāpēc tie iet caur mīksto augsni (ja tāda ir) un tiek ieviesta cietā augsnē. Tādējādi tie kļūs par uzticamu pamatu jebkurai mājai.
Ja vietnē ir pazemes sakari, to izmantos, lai piemērotu savu lielisko iespēju.
Ievērojiet, pāļu uzstādīšana aizņem tikai vienu dienu. Mēs ņemam vērā šo faktu, jo ilgāk būvniecība, jo vairāk mēs maksāsim par būvniecību. Uzstādīšana pāļu var veikt jebkurā gada laikā, tie saglabā ekosistēmu un nesabojā augšējo augsnes slāņus, netraucējot mūsu ainavu. Apturot izvēli pāļiem. Jūs ietaupīsiet aptuveni pusi no summas, kas varētu maksāt par citiem pamatu veidiem. Mūsu projektam mēs tērēsim aptuveni 80 tūkstošus rubļu, tas ir 100 kvadrātmetru no mājas, ieskaitot pāļus un uzstādīšanu. Lai pāļi kalpotu jums vairāk nekā 50 gadus, rūpīgi skatieties uz produktu kvalitāti, kas ir optimālākais un pareizās izvēles Būs pāļi, kas izgatavoti no sadedzināšanas veidošanas metodes, tie ir aizsargāti pret metāla koroziju, ko rada cinka pārklājums. Pēc pāļiem instalēšanas mēs varam pāriet uz nākamo soli.
3. solis.
Un tā, lai sāktu, izlemiet, ko jūs vēlētos veikt sienas. Ja jūs izmantojat daļēji litru dzelteno ķieģeļu, kad apdare, mūsu sienas iznāks apmēram 600 tūkstoši rubļu, kas ļoti mazinās mūsu budžetu.
Tas ir diezgan dārgs risinājums, bet mēs varēsim ietaupīt nedaudz, izmantojot materiāla vietā. keramikas ķieģelis. Mēs ietaupīsim aptuveni 150 tūkstošus rubļu, kas nav pietiekami. Arī jūs varat ievērojami samazināt mūsu atkritumus, kad montāžas sienas. Ir neliels noslēpums: puzzle bloks nav jānovieto pie šķīduma, bet uz līmes maisījuma. Šo materiālu izmanto vairākas priekšrocības. Pirmkārt, jūsu mūra šuves izskatīsies precīzāk nekā tad, ja izmantojat cementu. Otrkārt, mēs uzlabosim ēkas siltumizolāciju. Treškārt, atbrīvoties no šādām izmaksām: betona maisītāju pasūtīšana, būvmateriālu piegāde (smiltis, cements), un tas nebūs nepieciešams nolīgt papildu darbaspēku. Ja būvniecības process tiek aizkavēts ziemā, ir iespējams izmantot līmi maisījumu ar ziemas piedevām, tas tiks būvēts -15 grādos pēc Celsija.
4. solis.
Tā tuvojās laikam domāt par jumtu. Izvēloties, nav orientēts tikai uz izskats Un produkta dekoratīvā daļa, vissvarīgākā lieta šeit ir operatīvās īpašībās. Neplānojiet uzstādīt jumtu ar vairākiem akmeņiem, tas būs ļoti dārgi vienstāvu mājai. Nevajadzētu arī pārtraukt savu izvēli plakans jumts. Materiāli, no kuriem tiek veikts šāds jumts, un tas ir lielākoties lēmums, būs nepieciešams nomainīt piecu gadu laikā. Tas nav tas, ko. Tāpēc mūsu optimālākā iespēja mums kalpos dubultā jumta segums. Izmaksas par pacelšanas mehānismiem nebūs. Ņemiet vērā, tas kalpo šāda jumta daudz ilgāk par iepriekšējo iespēju. Jums ir jāizvēlas šis jumts, kas varētu mierīgi iederēties mūsu budžetā un to nenorādīja. Saskaņā ar aprēķiniem nāca aptuveni divi simti tūkstoši rubļu. Daži cilvēki izvēlas flīžu jumtu. Principā šo iespēju var apsvērt. Tas maksās lētāk nekā mūsu profesionālo grīdas loksnes. Tomēr ir dažas negatīvas puses. Šāda materiāla ieklāšanašanai vajadzētu radīt ekspertus, pretējā gadījumā ar nepareizu darbu, var veidoties plaisas, un jūsu jumts ir maz ticams, lai izturētu laika apstākļus. Šādas lietas bieži notika, tik risks un ietaupīt uz šādas mājas sastāvdaļu - nevajadzētu būt.
5. solis. Logi un durvis.
Saskaņā ar mūsu aprēķiniem māja būs pietiekami septiņi logi. Kur novietot to, kas ir jūsu izvēle. Tas viss ir atkarīgs no telpas, piemēram, virtuvē dod priekšroku logiem standarta izmēriSavukārt atpūtas telpa cenšas izvēlēties tik plaši kā iespējamos rāmjus. Izvēle ir ļoti liela. Attiecībā uz durvīm, izvēlēties augstas kvalitātes, jo ir daudz dažādu iespēju tirgū, bet kvalitāte, diemžēl, vēlas atstāt labāko. Kopumā tiks atbrīvoti aptuveni 150 tūkstoši rubļu.
Tāpēc mums ir pilntiesīgs "kaste" mājās. Bet tas nav beigas visa būvniecības. Ir vairāki vairāk posmi, kurus mēs tagad mācāmies.
6. solis. Komunikācijas.
Elektroenerģija ir svarīga būvniecības sastāvdaļa. Uzaicināt pieredzējušus elektriķus un inženierus, kas veidos tīkla plānu. Reiz iepriekš ar ekspertiem, kur vien vēlaties, lai būtu izejas elektrisko tīklu (kontaktligzdas). Šim nolūkam mēs ieteiktu plānu atzīmēt, kādi numuri par to, kas kalpos un jau vismaz daļēji organizē mēbeles izkārtojumā. Koncentrējoties uz šo shēmu, tas būs diezgan viegli atrisināt šo jautājumu ar elektrību.
Lai to izdarītu, jums ir arī jāaicina speciālists. Tie nekavējoties instalēs visus skaitītājus, caurules, sildītājus utt.
Izlemiet, vai jūs vēlaties, lai būtu gāze mājā. Daudzi cilvēki dod priekšroku elektriskiem krāsnis mājās, nevis gāzi. Tas ir saistīts ar mājas drošību. Tas maksās 70 tūkstošus rubļu.
7. solis.
Iekārtu un materiālu apdare un iegāde. Tas maksās aptuveni 100 tūkstošus rubļu.
Būvniecība ir pabeigta, un mēs saņēmām brīnišķīgu māju ar platību 100 kvadrātmetru. metri. Tātad, cik daudz šo ēku notika un vai mums izdevās atbildēt uz šādu jautājumu "Kā būvēt māju 100 000 rubļu pabeigšanai"?
Un tā, summa, kas pavadīta šāda veida objekta 1050000 rubļu būvniecībai. Tātad galu galā mums ir?
Pirmkārt, laba budžeta izvēle mājās. Nav slikti - tas tiek maigi teicis. Ne visi var lepoties ar māju 100 kvadrātu, kas maksātu 1050000 rubļu.
Otrkārt, platība. Mēs pievērsīsim uzmanību šim vienumam.
1) Un tā, ja jūs lietojat atbilstoši standartiem, virtuves vidējā platība ir aptuveni 10 kvadrātmetri, tas ir pietiekami, lai ražotu visu virtuves austiņas (plāksnes, skapīši, trauku mazgājamās mašīnas) un ēdamistaba. Ir aptuveni 90 kvadrātu.
2) Jūs varat droši veikt vietu mājā divām guļamistabām ar kopējo platību 30 kvadrātu. Kopā: 60 kvadrātu.
3) Vannas istaba. Dodiet šo istabu 10 kvadrātu. Kopumā palika 50 kvadrātmetri.
4) Dzīvojamā istaba. Laba joma būs 20 kvadrātu istaba. Un mums ir vēl 30 kvadrātu noliktavā.
5) Jūs varat izplatīt citus metrus pēc saviem ieskatiem.
Šī māja apskauž katru. Viņš ir spēcīgs un izturīgs. Izgatavots no labiem materiāliem, kas kalpos jums apmēram 60 gadus veci, un tas ir diezgan ilgs laiks ēkai.
Piezīme šobrīd ir daudz būvniecības uzņēmumu nekustamā īpašuma tirgū, kas nodarbojas ar būvniecību šāda veida mājas. Šādu objektu izmaksas mainīsies 800-000-1500000 rubļu robežās. Tas viss ir atkarīgs no iespējamā ēkas, materiālu utt.
Māja ir pilnībā piemērota normālai ģimenes dzīvošanai. Tam ir laba zona un ir aprīkota ar visām komunikācijām. Arī mājās ir pilnībā atdalīta gan ārpusē, gan iekšpusē.
Mēs atbildējām uz jautājumu par to, kā būvēt māju 10 000 000 rubļu, kurai ir silts mājas kastes uzstādīšana, spēcīgs gofrētā grīdas, plastmasas logu un durvju jumts.
Būvniecība ar savām rokām mājās 10 000 000 rubļu pabeigti
Var būt arī veidojiet māju 10 000 000 rubļu pabeigšanai ar savām rokām. Tas ietaupīs daudz vairāk naudas nekā ar nomātu celtniecības organizāciju. Bet šī metode ir piemērota tiem, kas zina pamatus arhitektūras un būvniecības, kā arī zina, kā rīkoties ar rīkiem. Rezultāts šajā gadījumā būs pilnībā atkarīgs no jums.
Šādā veida būvniecībā ir nianses, tostarp:
Pirmkārt, materiāli. Ja būvniecības uzņēmumi ir pilnībā uzlādēti par pirkšanu par sevi, mūsu gadījumā tas viss notiek uz jūsu pleciem.
Otrkārt, laiks būvēt. Būvniecība var aizkavēt katru gadu, ja jums nav labus palīgus. Viss darbs jums būs jādara pats un profesionāli.
Piemēram, daudzi cilvēki varēja būvēt māju, tērējot aptuveni 600 tūkstošus rubļu. Tas ir vēl daudz zemāks nekā mēs likts šajā uzdevumā "Kā veidot māju 10 000 000 rubļu." Šajā gadījumā cilvēki uzcēla mājās no gāzbetona blokiem. Šis materiāls ir diezgan lēts un vienlaikus izturīgs, lai apturētu vairākus gadu desmitus.
Vēl viens veids, kā veidot mājās ar savām rokām, tas ir lietojumprogrammu rāmja dizains. Šī iespēja ir arī diezgan lēta un daudz ātra.
Jebkurā gadījumā izvēle paliks jums.
- Līdz trim guļamistabām.
- Tambour, ieejas zāle un (vai) plaša zāle.
- Dzīvojamā istaba un virtuve.
- Daudzos projektos - balkoni, veranda vai terase, kā arī sauna un garāža.
Ievieto budžetā, neskarot kvalitāti
Lauku mājas, kuru vērtība ir līdz 1 miljonam rubļu, var izgatavot no kokmateriāliem, baļķiem, kā arī pamatojoties uz rāmi; Dažus projektus var īstenot no putu blokiem. Mēs varam veidot gan pavisam lētu lauku mājas studiju vasaras brīvdienās un stabilu māju, lai turpinātu dzīvesvietu.Mēs būvējam mājās vairāk nekā 20 gadus, un mūsu klienti ir parastie cilvēki. Tāpēc mēs piedāvājām lētus mājas līdz 1 miljoniem rubļu tiek pārdomāti uz mazāko detaļu, ērtu un funkcionālu. Vairumā gadījumu mājai aptuveni 100 m2 ir visas nepieciešamās telpas ērtai uzturēšanās un rīcību ģimenes 4-6 cilvēku. Varbūt jums nav nepieciešams vairāk. Pirmkārt, jūs neiztērēsiet naudu par telpu būvniecību, apdari un remontu, kurā jūs nedzīvosiet, un, otrkārt, kompaktās izkārtojumi palīdz saglabāt apkures un enerģijas patēriņu. Tas ir svarīgi arvien pieaugošo enerģijas cenu apstākļos.
